【入住10年拿不到房本!房本办理遇梗阻,到底卡在哪了?】房产是百姓最重要的资产。不少人拿出半生积蓄,却在房本办理上遭遇“梗阻”。近日,新华社记者根据从国家政务服务平台等渠道了解到的线索,分赴河北、江西、北京、广西、山东,调查投诉百姓遭遇的房本难题,追问政府解决办法。以下为采访实录:
河北井陉——政府颁发的房本变“废纸”:何时完成土地审批?
反映问题:河北省石家庄市井陉县欢喜岭福泽苑小区的刘大爷反映,2011年他取得福泽苑小区房产的房屋所有权证,但2016年要更换成不动产权证时,因土地没有落宗无法更换,且不能办理房屋抵押等手续。
记者调查:记者带着刘大爷来到井陉县政府,将开发商、县住建局、县自然资源和规划局相关负责人找来当面采访。开发商河北致远房地产开发有限公司副总经理刘勇介绍,14、15号楼的土地为公司与微水村私自签订的购地合同,支付给村里130万元费用;井陉县住房和城乡建设局副局长李杰铭表示,当时规划部门给超出登记范围的土地“私自”办了规划证,小区“五证齐全”,居民合法办理了房本;县不动产登记中心主任马喜萍说,2016年5月,不动产权证办理由住建部门移交给不动产登记中心后,14、15号楼因超出土地登记发证范围,全部坐落在微水镇微水村集体土地上,“房地一体”无法实现数据关联,不能正常办理房屋过户手续。
部门回应:井陉县自然资源和规划局副局长赵志江表示,对开发商违法占地行为已处罚完毕,正在进行这块土地转用征收的一系列审批工作。审批完成后,将土地与居民住房关联起来,可换发不动产权证,居民房本自动恢复有效。
记者点评:这是一起当地政府部门对房地产市场监管失职引起的问题,个别政府工作人员滥用职权、弄虚作假,百姓无辜受害。政府面对记者给出的解决方案是“等待土地审批下来即可解决问题”。土地何时审批下来?老百姓何时最终拿到房本?新华社记者将持续关注,直到问题解决。
江西吉安——多次承诺“正在办理”:分几批?何时办完?
反映问题:江西省吉安市青原区阳光丽锦苑小区居民反映,2017年购买该小区商品房,当时开发商承诺立即办理不动产权证,但到现在仍未拿到。
记者调查:记者1月初来到阳光丽锦苑小区,采访了多名业主。业主2015年底收房入住后,多次和开发商江西省吉水县房地产开发公司协调办理房本,并到相关部门反映情况,每次都说“正在办理”,让业主“耐心等待”。
部门回应:吉安市住建局副局长范川告诉记者,2016年在对该小区竣工验收时,发现小区的消防、电力和规划等不符合验收条件,要求开发商整改。开发商2018年10月完成消防整改。2021年1月8日通过竣工验收。范川说,后续所需的房屋测绘、税务清算等工作正在进行。1月19日,青原区住建局党委书记段联斌告诉记者,当天启动办理房本。到22日,已有10户拿到了房本。1月22日夜里,小区多位业主向记者反映,开发商已暂停办证。段联斌表示,开发商资金紧缺,不能做到200多户全部一次性办完,后续将分批办理。
记者点评:妥善解决民生所盼,是为民服务的应有之义。分几批?何时办完?新华社记者将继续关注。
北京房山——10年办不了证:怎能以“协调推进解决问题”而了之?
反映问题:北京房山窦店镇世界名园小区B区18号楼业主反映,开发商私自将1楼由住宅改为商业,导致入住10年拿不到房本。
记者调查:记者1月初来到18号楼,业主董丰宇反映,他通过信访、诉讼等途径维权。2018年4月,房山区法院判开发公司“于2018年12月31日前办理房屋所有权证”,但至今没有下文。
部门回应:窦店镇政府、房山区住建委有关负责人对记者表示“不便接受当面采访”,正“协调推进解决问题”。书面反馈如下:该小区共有383户不能办证,主要涉及开发商未完成幼儿园配套、未完成相关代征道路移交、无法凑齐前期代缴契税等。开发商以资金问题为由拖延,住建部门已3次约谈督促其尽快完成配套设施建设。
记者点评:各方信息显示,开发商债务、工程配套、扯皮等问题影响不动产权证办理。有关方面应拿出对策,将百姓10年之难早日画上句号。新华社记者将持续跟踪。
广西南丹——开发商诈骗在逃致使房本无法使用:谁为居民受害买单?
反映问题:广西南丹县“南丹·百舜建材城”小区多位居民反映,有房本,房屋却无法进行正常交易。
记者调查:记者于今年1月初随业主张女士前往南丹县不动产登记中心,工作人员覃灵称“百舜建材城小区的房子被查封了”。记者又来到南丹县公安局,副局长韦吉全说,开发商百舜集团负责人陈月朗涉嫌重复抵押小区房屋515套,公安部门已将此立为合同诈骗案,嫌疑人逃往国外,力争今年把这个案件审理办结。
部门回应:南丹县住建局局长刘羽说,作为牵头部门,无论是否能够抓到陈月朗,会按相关司法程序推进。
记者点评:开发商陈月朗在逃、有关方面材料审批漏洞或是交接问题,都不应影响百姓利益。对此事新华社记者将持续关注。
山东烟台——上千户业主办不了证:今年3月能拿到房本吗?
反映问题:2020年11月,烟台市芝罘区阳光上城业主反映,买房近10年,一直办不了不动产权证。
记者调查:记者1月初来到小区,与烟台市渤海置业有限公司总经理华永良、部分小区居民坐在一起商谈办证问题。华永良说,由于土地出让金没清算,基础设施配套费未缴清,造成相关项目不能进行配套验收,影响1216户业主无法办房本。2019年下半年,合计2000多万元费用缴清后,2020年6月已具备办证条件。经现场与居民沟通,孙秀丽等多位小区居民表示准备缴纳住宅专项维修基金,早点拿证。华永良对居民表示,预计今年3月中旬前把第一批不动产权证交到居民手里。
部门回应:芝罘区政府副区长修晓明说,为推动解决包括阳光上城在内的小区办证问题,2020年芝罘区成立不动产登记问题处置工作专班,共梳理不动产登记问题小区77个,针对不同问题,分类制定化解方案。
记者点评:居民入住多年苦盼不动产权证,心情之迫切让人感同身受。阳光上城小区居民究竟何时能真正拿到证,新华社记者将持续跟踪。
山东青岛——“先办证后解决问题”:190户拿到房本
反映问题:住在青岛西海岸新区福麟三栋小区的于艳丽反映,2020年9月搬进小区居住后,办不了不动产权证,无法把户口从江苏迁到青岛。
记者调查:记者向青岛西海岸新区自然资源局核实该小区办证情况,得知小区有353户业主无法办理房屋首次登记,原因是前期企业拒缴超容积率所需补交土地出让金,项目不能完成土地复核手续等。
部门回应:记者1月初来到青岛西海岸新区不动产登记中心,主任钟淑君告诉记者,按照“办证与土地出让金追缴相分离,办证与完善手续相分离”原则,将先行为业主办证,涉及企业相关问题另行依法依规处理。到1月18日,小区有190户居民办理了不动产权证。政府多部门建立“诚信黑名单”制度,对违法违规开发商予以联合惩戒。
记者点评:民有所呼,政有所向。创新工作思路,千方百计维护百姓合法权益是政府各部门的职责所在。记者将继续关注小区其余163户居民的房本办理情况。by新华网

【“为了战胜疫情,我们必须争分夺秒!”——来自河北石家庄新乐公安机关疫情防控流调组的故事】抗疫进行时#加油石家庄# #抗疫故事#

1月13日,河北省新乐市全域调整为新冠肺炎疫情防控中风险地区;1月17日起,石家庄新乐市长寿街道调整为高风险地区。1月18日晚,石家庄新乐市全域调整为高风险地区。
为有效阻止疫情蔓延,打赢疫情防控歼灭战,新乐市公安局抽调刑警、网安、经侦等部门34名民警、辅警组成了“疫情防控流调工作组”,协助卫健部门开展“流行性病学调查”工作。连日来,小组成员们24小时在岗在位,抢时间,赶速度,枕戈待旦,衣不卸甲,全体民警以忘我的奉献精神、扎实的工作作风当好疫情防控工作的侦察兵,为疫情防控工作做出了积极贡献。

“时间紧,任务重,风险高,来不及和家里说一声就出发了。”
1月7日晚,新乐市公安局抽调部分警力会同疾控部门一起组成10个“疫情防控流调工作组”,开展对新冠肺炎检测阳性人员进行流行病学调查工作。
新乐市公安局刑事侦查大队长寿中队民警薛朋程就是其中一员。“听到流调小组需要支援的消息,我第一个报了名。”薛朋程说,“时间紧,任务重,风险高,当时也来不及和家里说一声就出发了。”
开展流调工作时,需要对核酸检测阳性人员近距离进行询问登记,虽然身着防护服,但仍有被感染的风险,对此,大家没有丝毫犹豫和抱怨。
“每天接到需要调查的人员非常多,大家经常在半夜三更,冒着冬夜的寒风外出开展工作。”薛朋程说,为了与病毒传播抢时间,大家24小时不间断地穿梭于各个集中隔离点、封闭的小区,不能按点吃饭,甚至顾不上吃饭,困了只能睡上一个囫囵觉。
“去过哪儿,接触过哪些人。”这些在过去看似平常的工作,在特殊时期却显得尤其重要,哪怕一丁点信息的疏漏,都可能导致疫情的扩散与蔓延。
在工作中,不仅要询问生活轨迹情况,还要耐心的劝慰相关人员,普及涉疫法律知识。但流调过程并非一帆风顺,有的人因为各种原因拒绝或者不配合相关调查,这也给流调工作带来困难。
薛朋程就曾遇到这样一个案例。一位正在隔离的确诊病例因为母亲刚刚去世,而女儿因病也在住院,自己也被隔离,心情非常低落。工作组几次去做流调都没有成功。薛朋程主动请缨,通过电话耐心安抚她的情绪,并讲明配合流调的利害,最后终于做通了工作,开始主动说起自己的情况。
为了保证一线走访获取的信息尽快形成报告,流调组民警每次返回驻地后,都要立即开展研判工作,对海量数据进行认真梳理分析,剥茧抽丝,对相关人员溯源,并第一时间将研判结果通报疾控部门,综合形成流行性病学调查报告。
“为了抢时间,大家通常一干就是一个通宵,天还没亮,第二天的工作就又开始了。”带队的新乐市公安局副局长相江说。“时间不等人,疫情不等人,为了战胜疫情,我们必须争分夺秒,每耽误一分,传播风险就高一分。”

“这个时候,警察不冲在前面,谁冲在前面!”
疫情不息,攻坚不止。
新乐市公安局疫情防控工作流调工作组全体参战人员在大疫面前不忘初心,尽显本色,他们与疾控部门密切配合,对核酸检测阳性人员及密切接触者逐一走访询问后,将了解的情况第一时间反馈给新乐市公安局合成作战中心进行信息研判。
“这个时候,警察不冲在前面,谁冲在前面!”从1月3日返岗以后,新乐市公安局刑警大队反诈中心民警张旭就一直吃住在单位,全力配合同事开展流调工作。
反电诈中心对接支撑着新乐市公安局10个流调的工作小组,主要负责涉疫人员流调工作的数据支撑及溯源工作,只要流调小组发来需要核查的涉疫人员信息,不管白天黑夜,他们都要第一时间核查,调取数据、分析研判,争分夺秒,以最快速度反馈给流调小组的同事,以便后续工作的开展。
张旭的妻子唐学颖所在的刑警扫黑队也一样面临着艰巨的工作任务与强大的工作压力。除了要处理好疫情期间扫黑队的日常内勤工作外,唐学颖也要与同事一起帮助做好涉疫人员的电话流调核查工作,经常一坐就是一天,每天要面临好几百的条核查数据,电话打到嗓子发干、喉咙沙哑,登记信息写到手指酸疼。
“能同在一个战壕,能在互相看得到的地方、为了共同的目标奋战,或许这才是最暖心的陪伴与最深切的惦念吧!”唐学颖说。
十几天来,面对“核查数据量大、核查期限短”的实际困难,新乐市公安局刑警大队的全体成员连续奋战、超负荷工作,分析研判数据上万条,核查落地上千人,为避免疫情进一步扩散提供了强大的数据支撑。

“大家经常连夜忙到清晨,囫囵吃点儿饭,继续埋头工作……”
疫情就是命令,防控就是责任,岗位就是战场。
任务重、时间紧,在迎战疫情的战斗中,流调专班民警作为疫情防控中重要的力量,充分发挥“侦察兵”作用,每一个人都用自己的无私奉献和勇于担当彰显了忠诚属性。
1月11日下午,民警张会强接到妻子发来的微信,称孩子学校让填报家长疫情期间的行程,问他是否算是被隔离了?由于张会强忙于流调工作多日没有回家,也没有顾上和家里联系,当时看到妻子那样问自己,一时没控制住情绪,便硬生生地“怼”了她:“我没有隔离,我在工作,好不好?”
张会强知道妻子是担心自己,随后,为了安慰妻子,他发了一张自己凌晨两点去村里做流调时的照片,还特意把自己圈了出来,因为同事们都穿着厚厚的防护服、带着护目镜,全身包得像个白白胖胖的饺子一样,根本看不出来谁是谁!
“虽然现在形势严峻,但是只要大家众志成城,疫情很快就会得到有效控制,疫情很快就会过去的!”张会强说,工作组里的每一位同事都是每天半夜一两点出去做流调工作,连夜忙完就到清晨了,囫囵吃点儿饭,继续埋头工作,调取数据、整理数据、分析数据。
“抗疫关键时期,你出去排查时要穿好防护服,注意安全,家里的事你就放心吧!”这是薛朋程的妻子每天在电话中对他说的最多的一句话。
薛朋程的女儿今年刚满3周岁,妻子还怀着8个月的身孕一个人在家带孩子,家里的事他帮不上一点忙,随着小区封闭管理,就连买菜的事他都只能托付给邻居,但是自抗击疫情防控以来,他却没有向领导请过一次假,始终坚守岗位,战斗在第一线。
1月15日23时45分,新乐市公安局合成作战中心负责人王冰浩向大家提议,先停下各自手中的工作,抽出5分钟的时间,给辅警任梦硕这个小寿星来一个简短的生日仪式。
“疫情防控工作开展以来,我们合成作战中心这帮小伙子已经连续奋战了13个昼夜,毫无怨言。迎来21岁生日的小伙子任梦硕也是如此。”王冰浩说。因为白天大家都太忙了,只能晚上抽出几分钟时间给大家缓解一下压力。
短暂而又温馨的5分钟里结束了,没有美味佳肴,没有生日礼物,就连一碗热气腾腾的长寿面也没有,但是这个生日,却让任梦硕终生难忘,他在心里默默许下愿望,“希望能早日战胜疫情,迎来春暖花开的明天!”(冀公宣)

【“往前冲,是我们的天责”】编者按:岁末年初,石家庄、邢台突发新冠肺炎疫情。一方有难,八方支援,我市“白衣战士”不畏严寒不惧危险,舍小家为大家,急赴两地开展核酸检测、流调、急救等工作,投身于一线抗疫的战斗中。

一组组镜头,令心灵产生震撼;一幕幕场景,让泪水模糊双目……尽管厚厚的防护罩遮挡了面容,但他们无私无畏、敬业奉献的精神感动着大家。从今日起,本报开设“前方连线”专栏,陆续报道我市出征医务工作者的感人故事,感受他们在一线奋战的场面。敬请关注。

1月17日早7时30分,经过一夜工作的宋晓明,脱去三级防护装备,长出一口气,走出河北医科大学第一医院核酸检测实验室。经过长时间的高强度工作,他虽然感觉双手麻木、腰酸背痛,但还是面含微笑地用手机自拍照片,发送给妻子,向她报个平安。随后,他和队员们抓紧时间休息,因为下午3时,他们又要走进实验室,投入紧张的工作。

1月19日下午,记者通过电话采访了市中心医院支援石家庄核酸检测医疗队的5名成员。他们分别向记者讲述了奔赴石家庄的经过,以及最近的工作情况。

“我们在后方做你坚强后盾!”

1月5日石家庄市藁城区增村镇小果庄村被列入高风险地区,为了迅速完成全员核酸筛查工作,1月6日中午,市中心医院接到上级指令,紧急抽调5名医护人员迅速集结,奔赴河北省医科大学第一医院支援当地全员核酸检测工作。

1月6日中午12时,在市中心医院,病毒检测经验丰富的宋晓明、牛广旭、申智敏、兀雨暄、张雪洋五名医护人员突然接到通知,他们将作为支援石家庄的医疗队,于当日下午2时到市中心医院东区集合出发。

“马上交接手里的工作,准备行装,下午两点集合出发,驰援石家庄。”交接完手里的工作已是中午1点,医疗队领队宋晓明二话没说,一边给队员打电话,一边向家奔去。在路上,他一直在想怎么跟家里人解释。可令他意外的是,家人听到这个消息后都表示支持。父亲对他说:“这是个光荣的事儿,家里有我,你放心走好了!”因为单位离家较远,中午很少回家的妻子听到这个消息也马上赶回来帮他收拾随身物品。

此刻,6岁的儿子等爸爸回来玩积木,却总也等不来,早已熟睡。宋晓明看着眼前的儿子,心里有些发酸,他多次答应儿子一起玩积木,可总是食言,在孩子心中,他成了个说话不算数的爸爸。妻子虽有几分不舍,但却坚定地告诉他:“去吧,不要为了我跟孩子分心,全心全力带队工作,这才是大事!”

此刻,刚参加工作10个月的队员兀雨暄正陪着母亲吃午饭。突然接到队长电话,她先是感到一丝意外,然后马上镇定下来,赶紧以换衣服为由躲到屋里。她努力想编个谎话让母亲宽心,可一时半会儿又想不出来。母亲突然开口:“女儿,这是多么光荣的事,去吧,不要为我担心。你马上就要走了,妈妈送你个大大的拥抱!”说着话,母女俩紧紧拥抱在一起。“保护好自己,我在家等着你胜利归来!”母亲激动地说。

硬下心肠,兀雨暄带着对母亲的牵挂,迅速奔向集合地点。路上,她急切地电话联系邯郸的亲戚和朋友,拜托他们替自己照顾好母亲。

同样的时间,刚下夜班的张雪洋简单收拾下行李,便告别父母追赶集合的队伍。室外寒风凛冽。一路上,她冻得嘴唇发紫,浑身打颤,原来是因为自己走得匆忙,竟然忘穿厚羽绒服了。但时间紧迫,她没有回头。

从接到通知,到距离出发,时间已经不足1个小时。结婚刚5个月的申智敏由丈夫一路送到集合地点。当她坐上出发的专车,扭头看向窗外时,发现丈夫还立在原地,目不转睛地望着她去远方。

前来送行的领导和同事们在车前久久不愿离去,他们纷纷招手叮嘱:“做好防护,你们有什么需要,有什么困难随时跟我们联系,我们在后方做你们坚强后盾。”

…………

在疫情面前,他们5个人带着大家的祝福和期盼,奔向同一个目的地,石家庄。

一个动作重复两千余次

1月6日下午4时,5人医疗队来到石家庄,迅速与邯郸市第一医院的5名同志汇合,组成我市第一批支援石家庄核酸检测队,进驻河北医科大学第一医院。该院领导向他们介绍了石家庄现阶段的疫情,随后准备安排他们到宾馆休整。

事态远比想象中的严峻,而且该院医护人员已经连续工作10多个小时,我市核酸检测队决定放弃休息时间,直接奔赴核酸检测实验室展开工作。他们一直忙到次日凌晨2时30分,顺利完成了存留的所有送检样本。凌晨3时许,他们拖着疲惫的身躯步行到宾馆,没顾上吃饭就睡着了。

7日上午8时,只睡了不足5个小时的他们返回该医院,开始第二天的工作。按疫情防控要求,他们重新安排工作计划,实行三班倒,以便能把最佳状态用在工作中。因为日检测量大,一个核酸检测实验室根本不够用,该医院把许多负压实验室改造成了核酸检测实验室。面对陌生的工作环境,队员们凭借丰富经验和不断摸索,很快适应了新环境。为提高检测效率,顺利完成组织交付的‘艰巨任务’,他们不断改进工作流程。

“1万人次、2万人次、5万人次……”从1月6日走进该实验室至今,宋晓明说,支援队凭借丰富经验和团队精神,在保证有质有量的检测基础上,检测能力不断提升。

宋晓明说,他们一天工作最少8个小时,同样的动作要重复2千余次。在核酸提取中,有个加试剂的环节,他们需要把配制好的核酸提取液加到扩增试剂里,这个动作需要双手抬起操作,只有格外小心谨慎,才能让检测结果准确。而且每一个步骤都需要非常严谨和娴熟,比如打开试管塞子时很有可能产生气溶胶,也是最危险的时刻。

“我们没来石家庄前也参加过疫情防控,但从没有接触过这么多人次的检测量。”宋晓明说,检测人员一只手轻轻拧开塞子,另一只手操作液枪精准添加液体,施展出“一滴准”的功夫。“也就小露珠那么点的液体量,操作准确,检测结果才能精准,才能为疫情防控提供有力的数据保障。”他说。

由于准备仓促,张雪洋、兀雨暄、申智敏3位年轻的女队员外衣单薄。宋晓明说,每当看到她们在寒风中瑟瑟发抖的样子,他总会担心地问她们:“行不行?你们需要什么帮助尽管说。”但她们总坚定地回答他:“巾帼不让须眉,只要你们没问题,我们一样没问题!”

“虽然疫情汹汹,但我们这里没有恐慌、没有畏惧,毕竟往前冲,是我们的天责。”宋晓明笑着说。

邯报融媒体记者 刘昆/文 通讯员 查莉/影


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