对于一天不下十个装修公司推销电话我已经没有脾气，且掌握经典回复话术了。“谢谢你，辛苦了，我不需要，再见”（人工复读机式）。经过几个月探（sao）索（rao），现在已经把接挂陌生电话当成了任务（对于泄露个人信息，内心骂万恶的开发商一万次），偶尔心情好接电话听到声音好听的推销员，顺便夸一下“你声音真好听。” “别紧张哇反正我不要你们的服务。”“你不是外卖小哥我就不想了解了”…想想工作没有让我患上接电话恐惧症，但是推销电话做到了[拜拜][拜拜][拜拜]打不过就加入，千万不能气死了自己。
#房子烂尾6年业主入驻养鱼虾# 最近看到太多悲催的烂尾案例，为什么我们会有那么多的烂尾楼，其实本质就是万恶的开发商［预售制度］作祟，举个例子:
你在某宝买双100块的鞋，你要是没收到鞋子某宝绝不敢把钱打给商家。那为什么我在开发商买500万的房子，钱交了，房子还没交付，银行就敢随便把500万给开发商拿去随便花，最后资金链断了，房子烂尾，开发商不赔，银行也不赔，确要追究买家断贷“失信”的责任？
真正失信的，难道不是拿了钱又交不出产品的开发商？以及对预售款监管不力的银行吗？这套预售制度不改变，以后只会有更多的烂尾，和更多的“失信百姓”！
你在某宝买双100块的鞋，你要是没收到鞋子某宝绝不敢把钱打给商家。那为什么我在开发商买500万的房子，钱交了，房子还没交付，银行就敢随便把500万给开发商拿去随便花，最后资金链断了，房子烂尾，开发商不赔，银行也不赔，确要追究买家断贷“失信”的责任？
真正失信的，难道不是拿了钱又交不出产品的开发商？以及对预售款监管不力的银行吗？这套预售制度不改变，以后只会有更多的烂尾，和更多的“失信百姓”！
今年前5个月，全国房地产开发投资同比下降4%，商品房销售面积下降23.6%，商品房销售额下降31.5%。
不少人就疑惑了，为啥房地产销量下降这么多，但房价没见降呢？
我谈三点理解：
第一，这次房地产销量下降，主要是疫情影响老百姓收入和预期，导致买不起不敢买。
第二，老百姓都是买涨不买跌，即便这次房价降10%甚至20%，销量也不见得能上来。
第三，“万恶的”黑心开发商其实过去两年拿地基本不咋赚钱的，能有5%的利润就相当不错了，大部分是赔本赚吆喝，跌个五个百分点基本全部亏损，所以也跌不动啊。#房地产##房价##房产#
不少人就疑惑了，为啥房地产销量下降这么多，但房价没见降呢？
我谈三点理解：
第一，这次房地产销量下降，主要是疫情影响老百姓收入和预期，导致买不起不敢买。
第二，老百姓都是买涨不买跌，即便这次房价降10%甚至20%，销量也不见得能上来。
第三，“万恶的”黑心开发商其实过去两年拿地基本不咋赚钱的，能有5%的利润就相当不错了，大部分是赔本赚吆喝，跌个五个百分点基本全部亏损，所以也跌不动啊。#房地产##房价##房产#
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