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#杨春湖高铁商务区的金茂府

今天一位客户说项目一期有少量清退房源。特意过来踩个盘。

杨春湖高铁商务区值不值得买？2006年，就已经有了杨春湖高铁商务区概念。当时，杨春湖、鲁巷、四新定位为武汉三大城市副中心。杨春湖高铁商务区在功能定位上，总体定位为华中、武汉新经济的窗口门户。不过10多年过去了，这里依然发展较慢，区域内还处于开发初级阶段，配套不成熟，人气不足，居住氛围不浓厚。

尽管如此，这里的房价却并不便宜。华侨城欢乐天际高层备案均价25667元/平米，金茂府备案均价26321元/平含3500装修。东湖金茂府目前二手房挂牌价2.6-2.9万元/平不等，但二手房交易成交量非常小，很显然有价无市。

不过项目一期房源2.4-2.5，较三期房源有1500-2000/㎡差价。今年年底交房。且项目规划的商业规模宏达，且在兑现中。你觉得前景如何？

9月2日，星期四！
1、教育部：严控部属高校、中西部高校在东部地区跨省异地办学；

2、国家药J局：重点加强整形用注射填充物和光疗美容设备等管理；

3、江苏无锡：严惩污染防治攻坚不力，惩戒金单次最高可达1000万元，各项叠加无上限；

4、国常会：今年秋季学期起本专科每生每年最高贷款额度提至12000元；

5、广州公布首批96个住宅小区二手房参考价格：涉多区的网红楼盘，最高限价不超10万/平，有小区打5折；

6、厦门：外卖员连续送单超4小时，20分钟内不再派单；

7、成都公积金新政：10月8日起，全面实行公积金购房、租房按月提取，可实现"按月提取公积金偿还住房贷款"；

8、长沙4幼儿园采购垃圾桶单价2000元、卫生间牌128元引热议，教育局：材质定制，价格合理；

9、"西安地铁安保拖拽女子"的视频热传。地铁回应：女乘客与其他乘客发生口角，拒不下车，被安保带离车厢。交通运输部官微：已上报，正在处理。律师：保安无权强制带离；

10、北J环球影城门票9月14日开售：淡季418元、平季528元、旺季638元、特定日748元；

11、世卫组织公布一种名为"Mu"的待观察新冠变异毒株：具有抗药性风险；

12、秘鲁一辆公交车从约200米高的悬崖坠落，造成至少32死超20人伤，当地警察：系司机鲁莽驾驶；

13、韩媒：韩美新版防卫费分担协定生效，韩方承担费用再上调13.9%，为1.1833万亿韩元(约65亿元)；

14、外媒：叙利亚石油泄漏污染地中海，油污或已到达塞浦路斯；外媒：美国制定75亿美元基础设施计划，以推广电动汽车的充电服务；

15、美国乌克兰签署两大防务协议，泽连斯基：双方国防合作进入新阶段。美F长：协议扩大了美乌在黑海防御、网络安全和情报交流等领域的合作能力；

人生总有大起大落，与其纠结于失败的过去，还不如奋斗于美好的未来。