#致自己##情感语录##晚安心语# 世界上最重要的一件事就是心理是否健康,因为生活中的成功机遇不是时时都会出现在你的身边,相反,困难和挫折常伴随你左右出现。如果你挺不住,一定会无所成就。这就是说,在困难和挫折面前,最可怕的是心理失败。成功的所有秘诀上都写着四个字—健康心理。在我们面前有多少人能伸手获得成功的“馅饼”呢?绝大多数人都是要理靠自己的拼博、计划、策略去打开人生成功的局面,更为重要的是,更像个心理大师一样不断地安慰自己、调整自己、找到自己之所以失败的关键点,然后才能一步一步纠正自己,向正确的成功之路靠近。
#尖岗山壹号# 开发商和炒房客终于从相爱走向了相杀:烂尾楼业主求着开发商交楼,想交楼的开发商却要求着业主入伙。
两年前的深圳网红盘尖岗山壹号,没烂尾,即将按期交楼,但是部分买房人仍然强烈要求退房。表示外立面有问题,甚至在年初爆出“无人机取证被开发商击落”的消息,后来证明是造谣。
半年多过去,官方请专业机构进行了检测,表示质量没问题。
现在是部分业主不让开发商交楼,开发商坚持要按期交楼。。此情此景,烂尾楼业主看了一定会怀疑人生[笑cry]
这背后,关键还是房价,两年过去,没涨。
尖岗山壹号被视为两年涨一半的潜力盘,2020年11月开盘,开盘被一抢而空,均价8.8万元/平方米(毛坯)。当时的深圳房圈发文力吹这地方要对标前海,两年后交房至少值15万。
但是两年过去,今年尖岗山新拍土地,建成后销售限价为8.75万元/平方米。相当于再过两年这地方的新房售价也不到8万8。
二手房指导价也差不多,在8万-9万/平之间。
一手房,二手房,价格全都被锁住了。
过去几年深圳西部的楼盘都有大量炒房客抱团杀入,他们都有一个湾区豪宅改变人生的暴富梦。像深房理团伙这样疯狂加杠杆炒房甚至控盘的也不在少数。
但是资金是有成本的,深圳房价没大跌,但只要不涨,就是套牢,有些人的资金链就可能断裂。
本来开发商和炒房客是互捧共赢的关系,现在变成了相爱相杀。毕竟炒房客的资金成本是不低的,房价不涨就是亏。
两年前的深圳网红盘尖岗山壹号,没烂尾,即将按期交楼,但是部分买房人仍然强烈要求退房。表示外立面有问题,甚至在年初爆出“无人机取证被开发商击落”的消息,后来证明是造谣。
半年多过去,官方请专业机构进行了检测,表示质量没问题。
现在是部分业主不让开发商交楼,开发商坚持要按期交楼。。此情此景,烂尾楼业主看了一定会怀疑人生[笑cry]
这背后,关键还是房价,两年过去,没涨。
尖岗山壹号被视为两年涨一半的潜力盘,2020年11月开盘,开盘被一抢而空,均价8.8万元/平方米(毛坯)。当时的深圳房圈发文力吹这地方要对标前海,两年后交房至少值15万。
但是两年过去,今年尖岗山新拍土地,建成后销售限价为8.75万元/平方米。相当于再过两年这地方的新房售价也不到8万8。
二手房指导价也差不多,在8万-9万/平之间。
一手房,二手房,价格全都被锁住了。
过去几年深圳西部的楼盘都有大量炒房客抱团杀入,他们都有一个湾区豪宅改变人生的暴富梦。像深房理团伙这样疯狂加杠杆炒房甚至控盘的也不在少数。
但是资金是有成本的,深圳房价没大跌,但只要不涨,就是套牢,有些人的资金链就可能断裂。
本来开发商和炒房客是互捧共赢的关系,现在变成了相爱相杀。毕竟炒房客的资金成本是不低的,房价不涨就是亏。
解暑中药,谁第一?[疑问]
原创 王致效
中医从来不是科学,从来没有电风扇和空调,从来没有冷饮,却也保护了一代一代古人安然度夏,靠的是什么?解暑七大中药,而已!
1、解暑中药,七雄争霸!
暑季,注定是一个难熬的季节!其他季节无非就是“生长化收藏”中的“生长收藏”。
五行之中,土载四行,暑季正式“化”的季节,所谓的“化”,就是“蒸腾气化”,不蒸腾,无气化。
无化,无收藏!
蒸腾气化,就是像蒸馒头一样,高温、高湿的环境中,才会“化”,最难熬的就是身体一般的人!
怎么办?
古人还是摸索出很多不错的中药!
古人认为:
1、暑为阳邪,其性炎热!
急性中暑,危及生命的,几乎都是暑热攻心,这种,很难对付,所谓为何要喝绿豆汤,原因在这里,一般会出现高热、烦躁、脸红的阳热症状!
2、暑性升散,耗气伤阴!
暑热之邪,直入气分,开泄腠理而津泄,气随汗出,起音量亏,导致,疲劳、汗多、口大渴。
3、暑多挟湿,湿阻中焦!
暑分为暑热和暑湿,此时此刻,暑湿当令,暑多挟湿,湿阻中焦,清气不升,则为泄泻,浊气不降,则为呕吐恶心!
效哥补充:
4、暑蒸鬼门,伤寒中寒!
暑热蒸腾,鬼门(毛孔)大开,空调的人造寒邪,乘虚而入,伤寒自外而入,暑季冷饮肆意饮用,寒邪直中于中焦脾胃,此为“阴暑”!表现为脾胃大寒,或风寒表证、或类似痹症的关节疼痛!
5、暑热汗多,伤津尿少!
中医讲,天冷因为汗少而尿多,天热因为汗多而尿少!所以,夏季,津液代谢,与冬季截然不同,尿少,心火不得下引,而容易烦躁、尿赤、难以入睡、睡眠不沉!
来,聚光过来,看看中医古人如何用中药,安然度暑!
2、缓解疲劳第一药——西洋参!
清暑益气汤是个很有名的方剂,分为李东垣先生版本的,和王孟英先生版本的,清暑益气汤好用到什么程度呢,不吹不黑,效哥见过一个中医前辈,一上午25个患者,18个用李氏清暑益气汤,而且效果都还很好!
其中,王氏清暑益气汤,主打药物就是西洋参!
西洋参对于缓解夏季的疲劳乏力、四肢倦怠、说话有气无力等,效果很好!
其实,红参效果更好,只不过是在这个特殊季节,西洋参的寒凉之性尤其难得,
西洋参常规用量6-20g,胃寒的人,加两片生姜,足以暖胃!
3、减少出汗第一药——五味子!
其实,正常的暑天,都会出汗,而且汗量都会很大!
正常的出汗,不必干涉,这是大自然在蒸人肉“馒头”!
蒸透了,春生夏长,就成了,就等着秋收冬藏!
但,如果汗特别多,多的不要不要的,适当吃点五味子,互助营卫,不会导致过度伤津!
五味子,常规用量,3-10g,要用醋北五味子。
4、头晕恶心第一药——藿香!
藿香是解暑的一个很重要的中焦化湿药,可以很好的祛除困阻中焦的湿邪,从而改善头晕、恶心、呕吐、腹胀等不适!
常规用量:6-15g!
也可以考虑成药藿香正气软胶囊!切记,不要正气水,不要正气水,不要正气水!
为什么不要正气水,自己点下一行的延伸阅读!https://t.cn/A6ShoeGZ
5、暑湿泄泻第一药——滑石块!
第一大标题中我们已经说过了为何暑季会腹泻!此处不再赘述!
藿香偏于治疗中焦偏上,而中焦偏下,滑石效果更好,如果用散剂,就用滑石粉,如果用汤剂,滑石块效果更好!
牡蛎、龙骨、石膏,如果是煮汤药的话,其实都是小块的效果要好于粗粉,不信可以自己对比服用,粗粉气散,块的气凝,而已。
滑石块,10-20g,治疗暑湿季节,水样腹泻、拉倒怀疑人生的症状!
6、困倦神疲第一药——薄荷!
疲劳乏力和困倦神疲,不是一个东西!
前者是疲劳乏力,不想动,而后者则是不精神、老想睡觉、睡也睡不醒!
化湿醒神解暑,薄荷没问题,3-10g!
当然,也可以外用风油精,或者纯的薄荷精油,如果实在困倦神疲,大家记住,只要风油精或者薄荷油的瓶上没有一个红色的“外”字的,一般都是可以内服的,详参说明书后,再请服用!
7、感寒阴暑第一药——生姜!
第一章节提过了,其实,夏季比冬季更容易感受寒邪,冬季穿得多,很少去室外,而夏季,腠理大开,空调又无处不在,冷饮无处不在,说心里话,你都不知道自己何时中招的!
中寒表现,胃寒、胃胀、或伤寒表现,肌肉关节酸痛、恶寒。
生姜,根据个人受寒程度,酌情使用生姜1-N片,以舒适为度,生姜既可以解表,也可以温中,真是个好东西!
8、生津补液第一药——沙参!
那么多汗,耗气伤津,津血同源——汗血同源——心主血——汗为心之液——夺汗者亡血...
中医挺有意思,就像农村里面的亲戚关系似的,谁家跟谁家都或多或少的有些亲戚关系。
所以,再看五脏六腑,十二经络,也是各种各样的亲戚关系,挺有意思。
伤津必然口渴,甚至口大渴、尿少、性欲低(丁丁无阴不勃、女性无阴不润),沙参主之。
沙参10-25g。
原创 王致效
中医从来不是科学,从来没有电风扇和空调,从来没有冷饮,却也保护了一代一代古人安然度夏,靠的是什么?解暑七大中药,而已!
1、解暑中药,七雄争霸!
暑季,注定是一个难熬的季节!其他季节无非就是“生长化收藏”中的“生长收藏”。
五行之中,土载四行,暑季正式“化”的季节,所谓的“化”,就是“蒸腾气化”,不蒸腾,无气化。
无化,无收藏!
蒸腾气化,就是像蒸馒头一样,高温、高湿的环境中,才会“化”,最难熬的就是身体一般的人!
怎么办?
古人还是摸索出很多不错的中药!
古人认为:
1、暑为阳邪,其性炎热!
急性中暑,危及生命的,几乎都是暑热攻心,这种,很难对付,所谓为何要喝绿豆汤,原因在这里,一般会出现高热、烦躁、脸红的阳热症状!
2、暑性升散,耗气伤阴!
暑热之邪,直入气分,开泄腠理而津泄,气随汗出,起音量亏,导致,疲劳、汗多、口大渴。
3、暑多挟湿,湿阻中焦!
暑分为暑热和暑湿,此时此刻,暑湿当令,暑多挟湿,湿阻中焦,清气不升,则为泄泻,浊气不降,则为呕吐恶心!
效哥补充:
4、暑蒸鬼门,伤寒中寒!
暑热蒸腾,鬼门(毛孔)大开,空调的人造寒邪,乘虚而入,伤寒自外而入,暑季冷饮肆意饮用,寒邪直中于中焦脾胃,此为“阴暑”!表现为脾胃大寒,或风寒表证、或类似痹症的关节疼痛!
5、暑热汗多,伤津尿少!
中医讲,天冷因为汗少而尿多,天热因为汗多而尿少!所以,夏季,津液代谢,与冬季截然不同,尿少,心火不得下引,而容易烦躁、尿赤、难以入睡、睡眠不沉!
来,聚光过来,看看中医古人如何用中药,安然度暑!
2、缓解疲劳第一药——西洋参!
清暑益气汤是个很有名的方剂,分为李东垣先生版本的,和王孟英先生版本的,清暑益气汤好用到什么程度呢,不吹不黑,效哥见过一个中医前辈,一上午25个患者,18个用李氏清暑益气汤,而且效果都还很好!
其中,王氏清暑益气汤,主打药物就是西洋参!
西洋参对于缓解夏季的疲劳乏力、四肢倦怠、说话有气无力等,效果很好!
其实,红参效果更好,只不过是在这个特殊季节,西洋参的寒凉之性尤其难得,
西洋参常规用量6-20g,胃寒的人,加两片生姜,足以暖胃!
3、减少出汗第一药——五味子!
其实,正常的暑天,都会出汗,而且汗量都会很大!
正常的出汗,不必干涉,这是大自然在蒸人肉“馒头”!
蒸透了,春生夏长,就成了,就等着秋收冬藏!
但,如果汗特别多,多的不要不要的,适当吃点五味子,互助营卫,不会导致过度伤津!
五味子,常规用量,3-10g,要用醋北五味子。
4、头晕恶心第一药——藿香!
藿香是解暑的一个很重要的中焦化湿药,可以很好的祛除困阻中焦的湿邪,从而改善头晕、恶心、呕吐、腹胀等不适!
常规用量:6-15g!
也可以考虑成药藿香正气软胶囊!切记,不要正气水,不要正气水,不要正气水!
为什么不要正气水,自己点下一行的延伸阅读!https://t.cn/A6ShoeGZ
5、暑湿泄泻第一药——滑石块!
第一大标题中我们已经说过了为何暑季会腹泻!此处不再赘述!
藿香偏于治疗中焦偏上,而中焦偏下,滑石效果更好,如果用散剂,就用滑石粉,如果用汤剂,滑石块效果更好!
牡蛎、龙骨、石膏,如果是煮汤药的话,其实都是小块的效果要好于粗粉,不信可以自己对比服用,粗粉气散,块的气凝,而已。
滑石块,10-20g,治疗暑湿季节,水样腹泻、拉倒怀疑人生的症状!
6、困倦神疲第一药——薄荷!
疲劳乏力和困倦神疲,不是一个东西!
前者是疲劳乏力,不想动,而后者则是不精神、老想睡觉、睡也睡不醒!
化湿醒神解暑,薄荷没问题,3-10g!
当然,也可以外用风油精,或者纯的薄荷精油,如果实在困倦神疲,大家记住,只要风油精或者薄荷油的瓶上没有一个红色的“外”字的,一般都是可以内服的,详参说明书后,再请服用!
7、感寒阴暑第一药——生姜!
第一章节提过了,其实,夏季比冬季更容易感受寒邪,冬季穿得多,很少去室外,而夏季,腠理大开,空调又无处不在,冷饮无处不在,说心里话,你都不知道自己何时中招的!
中寒表现,胃寒、胃胀、或伤寒表现,肌肉关节酸痛、恶寒。
生姜,根据个人受寒程度,酌情使用生姜1-N片,以舒适为度,生姜既可以解表,也可以温中,真是个好东西!
8、生津补液第一药——沙参!
那么多汗,耗气伤津,津血同源——汗血同源——心主血——汗为心之液——夺汗者亡血...
中医挺有意思,就像农村里面的亲戚关系似的,谁家跟谁家都或多或少的有些亲戚关系。
所以,再看五脏六腑,十二经络,也是各种各样的亲戚关系,挺有意思。
伤津必然口渴,甚至口大渴、尿少、性欲低(丁丁无阴不勃、女性无阴不润),沙参主之。
沙参10-25g。
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