#奉新身边事# 【下水管道堵心 社区治理舒心】前不久，热心市民熊先生致电12345热线中心，反映县老林业局宿舍临街店铺的下水管道出现堵塞，致使大量的污水从院内窨井盖溢出流至地面，臭味熏天，居民都苦不堪言。县12345热线中心接到此工单后，立即与社区管委会工作人员联系，让其前往现场核实处理。社区干部了解情况后，立即安排工作人员与附近店铺商家沟通协商，达成一致意见，集资请专业人员维修下水管道，现已修理完毕。

#临沂# #临沂新闻# 想象一个场景：假如你攒了半辈子的钱买了一套新房，可是在交接新房的期间，突然发生了新楼房外墙皮被“风雨”刮掉的事情，请问您还打不打算收房了？23日，记者接到市民的热心电话，临沂北城新区的“拉菲公馆”就发生了这样一件让业主们闹心的真实场景。

一场大雨：刚交房的新楼房外墙皮掉了

23日，记者来到位于北城沭河路和南昌路交会处的拉菲公馆小区北面看到，沿街的12号楼外墙皮貌似曾经脱落过，现在已经进行了部分修复，到底是怎么回事呢，记者找到了爆料人8号楼的杨先生了解情况。

“那还是5月17日晚上的事了，”杨先生滔滔不绝地讲起了事件的经过，“一场比较大的风雨过后，第二天凌晨，就听说12号楼的墙皮又掉了，因为是沿街楼，掉下的墙皮砸毁了下面的多辆汽车、路上的信号灯等东西，好在晚上没有行人，没有人受伤，真是万幸！”

杨先生表示，虽然他是8号楼的业主，但是这次12号楼掉的墙皮说明整个小区各个楼房的工艺都有隐患，说不定过两天再来台风，掉墙皮的楼就轮到他的楼了。

记者又联系到12号楼的业主杨女士，她表示，12号楼是二期刚刚交房就摊上这个事，非常闹心，“因为疫情关系我只是来收了房，但是12号楼来住的业主极少，一些还在装修，但是这次15层到33层的墙皮都掉了，我对这楼房的质量很没信心。”

不是首次：去年5号楼曾经掉过墙皮

记者采访了小区业主解到，去年7月29日的大雨致使拉菲公馆5号楼西侧外墙涂层“从天而降”，目测脱落范围在12层楼左右，面积200平方米以上，所幸无人员伤亡。此外，8号楼部分外墙存在鼓包但未脱落。

事情一经曝光，让争取绿化和学区权益的拉菲公馆某业主群再次炸锅。开发商工程部负责人李工在群里解释称：因外墙面层经自查认定平整度不好准备替换，切割完未能及时整改致使雨水从切割缝流入导致外墙鼓掉，非自然脱落，并承诺业主将尽快组织更换。

去年7月30日凌晨，开发商工程部的李工代表开发商——临沂城资新欧鹏房地产开发有限公司在业主群发表《致歉信》，对事件原由和整改措施进行解释，并承认工程部在切割完成且未整改前没有做好相关保护措施。

今年，开发商对于墙皮掉落事件，也参照去年那样请了专家组进行了论证，也提出了继续修补的方案，但是“一朝被蛇咬”的众多业主们并不买账。

业主质疑：质量堪忧，这样怎能交房？

“友情提示，拉菲公馆的亲们，刮风下雨的天气，大家务必不要出门。确需出门，雨衣雨伞可以不带，请带好钢盔，走中间路段，不要看路，往上看。出行请注意安全！”这个在很多业主群广为流传的段子很形象的点出了人们对于高空抛物和外墙脱落的担忧。

虽然开发商致歉并表示尽快整改，但业主并不买账。由一场大雨引发的全民热议产生的各种吐槽的背后，折射出市民对楼房质量的担忧和对开发商的质疑。

不少小区业主表示，开发商怎么自圆其说，外墙是交房前自查出了问题还是交房后出问题，既然发现问题为什么连个防护措施也没有，让明知道有危险的事情发生。没伤人是万幸，伤到人谁疼谁难受。此外，不少业主也质疑，这样的房子是怎么经过验收的。

23日，拍摄的部分修补的12号楼外墙景象。

通过业主群，记者了解到，大部分业主因为去年的修补方案今年还是在掉墙皮，所以对于今年还是修补方案已经不接受了，大家都要求开发商将以前的外墙皮全部扒掉，全部做新的，但是开发商并没有同意，所以此事就一直僵在了那里，但是近日开发商偷偷在修补12号楼的墙皮，没有商定好方案就动手，这像一颗炸弹一样又引爆了业主群……

记者手记

记者通过业主群了解到，“拉菲公馆”貌似不只是掉墙皮这一个瑕疵，去年5月底，有业主发现，当时开盘时大部分绿植很多都没了，还有一些树木已经枯死，楼栋周边草坪一片片枯黄，好像已进入深秋。除了园林绿化，原本置业顾问口中的“塑胶跑道”被硬化路面刷红漆替代；园林示范区原本是大理石砖，如今也被换成沥青路面；小区地面原本是绿化部分，被设置成地上停车场；甚至在每栋楼层里，入户门的质量也不达标。

从去年一期的5号楼，到今年二期的12号楼，去年的道歉勉强能够接受，今年再次出现这种问题，这下业主不答应啦！买房子花掉的可是毕生的积蓄，谁都想住的舒心、生活的安心，不管什么原因，希望拉菲公馆能够拿出有足够诚意的方案并能够积极整改，还业主一个好的居住环境！
(via:今日头条.无线临沂)
#临沂[地点]#

#开门听音 百姓参事# #济南身边事# 【全面提升小区环境面貌——让城市生活更加舒心暖心顺心】群众身边事，群众最有发言权。连日来，多位热心市民通过来信来电多种形式为改善生活积极献策。

城市飞速发展的同时，也不能忘记改善老旧小区的居住环境。“有的小区道路破损严重，下水道腐蚀，电线老化，路灯坏损，楼体外乱拉电线，僵尸车无人处理，楼体保温和楼道粉刷遥遥无期，单元门呼叫器无法使用没人管，存在安全隐患，也影响济南文明城市形象，希望加大老旧小区整治力度。”市民武丽娜提出意见建议。

“有的老旧小区，与附近繁华的商场及周边建筑极不协调，希望政府能够尽快出台改造方案。”市民关女士通过济南时报热线反映意见建议。

也有市民从细微之处提出建议。《济南时报》微信网友“蓝天”留言说，老旧小区的厨房和厕所下水管腐坏的问题较为普遍，铸铁管可更改为塑料管道。政府建立专业队伍快准改造。

“小区停车难，私设地锁无空闲。这个问题很突出，需要统一来监管。交通设计要科学，积极推广微循环。文明礼让当使者，乱停乱放不待见。僵尸物业要清退，物业管理须规范。垃圾不能留死角，环境卫生有人管。各家各户电动车，空中飞线很普遍。距离住宅非常近，易发火灾存隐患……”爱济南市民记者孙式建专门写了题为《加强老旧小区监管 共建和谐宜居家园》的打油诗，表达了希望政府加强老旧小区管理的愿望。

“希望在有条件的居民小区建托老饭堂，解决老人的就餐问题。”63岁的闫先生指出，随着老龄化社会的加剧，应更加关心小区里的空巢老年人，特别是一些老旧小区，没有老年人食堂，老年人吃饭成了问题。

“老旧小区里也应该实行人车分流，减少安全隐患。”网友“遇见更好的自己”表示，老旧小区车辆停放无序，很容易发生问题，一旦发生火灾，将阻碍119消防车救援。

“自从小区装了门禁，外来子女开车来家看望老人，物业对所停车辆前两个小时免费，之后每小时按2元收取，子女来家一趟，临走时仅车位费就要被物业收走十几元。像这样的管理收费各大小区都存在，我觉得缺少人性关怀，希望政府能够出台规定妥善解决。”市民马先生来电提出意见。（济南报业全媒体记者 孔浩）