【关于婚姻，你应该认真思考这些[心]】年轻人对婚姻的重重顾虑，在现实的压力前并不难理解。延迟或者不选择结婚，并不意味着我们对爱情的期待降低了，而是在独立慎重的思考后，做出对自己和另一半更负责任的选择。如果犹豫是否要结婚，建议做做这15道思考题↓↓#恐婚的年轻人究竟在怕什么#（人民日报） ​​​​

现阶段，存钱和买房，你会选择哪个？

在十年前，问这个问题，相信99%的人，会选择买房，并且，只要有钱，就会买房；

而现如今，情况真的变了，此时此刻，你要问，存钱和买房，你会选择哪个？

相信多数人会选择存钱，不会选择买房了。

房地产市场真的变了，买房已经不再是投资信仰了，持续半年多的救市，也挽救不了整体房地产市场的下行。

为什么以往立马见效的灵丹妙药，也对楼市不起作用了呢？

事实上，不仅仅是现在不起作用了，以后，不管何种灵丹妙药，也不会对楼市产生太大的疗效了，因为，房地产市场的根本产生了巨大的变化。

其实根本就是需求少了，房子多了，供需关系影响商品价格，这一点，在任何商品上都是相同的，当然也包括了房地产市场了；

现阶段，包括未来的整个房地产周期，楼市的需求只会减少，不会增加，而房产会持续增加，不会减少，供需的失衡，会越来越重要的。

根据目前的一些房产数据来看，可谓是触目惊心：
第一，从金融方面来看；

2022年二季度，新增房地产贷款为-1105亿元，别说新增了，都跌成负数了，而去年同期的新增房地产贷款为7500亿；

二季度新增个人住房贷款，仅仅只有200亿，而去年同期的新增个人住房贷款，为9100亿，同比跌幅为98%，环比上季度，新增个人住房贷款为5200亿，环比跌幅为97%。

新增房地产贷款和新增个人住房贷款环同比均是大幅度暴跌了，与之相反的是，2022年上半年，居民存款新增额度却破了十几年以来的记录，半年时间，新增居民存款高达10万亿。

第二，从近期的房产数据来看；

根据国家统计局的数据显示，自2022年初以来，房地产的各项数据，几乎都是处于下行的趋势，全国商品房的销售面积和销售金额增速，全国房地产开发投资增速等等，可以说，都开启了断崖式的下跌模式，并且，看不到止跌的势头。

特别是7月初，爆发的大量烂尾楼的事情，对于原本就跌跌不休的房地产市场，更是雪上加霜，严重地打击了楼市的信心。

总结：
房地产市场的底层逻辑，确实已经发生了根本性的变化，这也是为什么救市不起作用的根源。

对于楼市发生的变化，我们需要做到清晰的认知，只有认识到了房价涨跌的底层逻辑，我们才能够做到把握卖房和买房的最佳时机，才能知道，什么房子能买，什么房子不能买。

现阶段，买房和存钱，你会如何选择呢？

关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。

前❌重建实录#前叉韧带重建#
本人是2021.8.29在一次突破的过程中导致前交叉韧带断裂，半月板损伤，在将近一年的时间里选择了保守治疗，但是并没有取得较好的成果，具体表现为在运动完之后膝盖内会有积液，导致膝盖不稳，拉伤其它的韧带和损伤半月板。在今年7.14接受了手术，目前康复状况较为良好，分享一些经验给叉友们。
术前准备：
1：如果家里人能够进行陪护的话最好，如果没有的话一定要请一个护工阿姨。
2：需要提前购买拐杖，尿壶，大便的那个坐便器，冰袋（药店里面6块钱一袋好像，这个比较重要），洗护用品，吸管（术后喝水不方便）。
3：术前的话个人建议是多骑单车，增强腿部和臀部力量，术后康复起来会非常的轻松。并且整个身体是一个大循环，可以的话也要加强身体其他部位的锻炼，对康复也会有好处哦，因为毕竟要拄基本一两个月拐杖。
4：提前做一做心理建设，因为这个手术很可能是许多人的第一次手术，提前有个心理准备还是很重要的。
术后康复：
1：每天都踝泵和直抬腿康复完了之后都要用冰袋冰敷膝盖，因为膝盖会进去积液，加剧肿胀。医院六块的这个冰袋非常好用，捏碎就会制冷，建议手术后常备。
2：术后的话会让你挂麻醉棒或者吃止疼药，我个人建议是啥都不要弄，这样伤口愈合快一点。
3：术后的吃饭啥的建议第一顿清淡，后面就开始上肉，个人亲历上肉有用，长的快。但是切记辛辣，鸡翅，鸡爪，鸡头不要吃。
4：术后一定要禁欲，这个对于伤口的愈合已经身体的发育非常好。
5：最重要最重要的是抱有饱满的精神来去做康复，对于康复很有作用。
6：术后康复骑固定的自行车对于康复也是非常有用的。
7：术后切记加强肌肉力量，不然容易导致二断。