很显然，今年临沂楼市平静地如一潭死水，无论是土地成交，还是项目开盘，寥寥无几。不过，沂河新区的启动还是吊足了民众很大的胃口，相应的地产开发商像是抓住了救命稻草，卖起了概念。
往大了说，什么新区崛起、城市所向、特殊使命；往小了说，什么居住形态、梦想高度样样占全。归根结底，当刚需居住理念回归理性，各种噱头的背后就是想割富人的韭菜。
那么问题来了，富人谁缺房子？为什么要买你的房子？
不过，河东项目华业建投·上和郡开启营销中心，在风生水起的沂河新区北京东路与桃源街交汇，也算是上风上水啦，位置无可挑剔。在房住不炒的背景下，进入到高端住宅时代的临沂楼市固然将塔尖人士作为其营销的主要客源，但面对经济下行，收入锐减，地主家也没有余粮啊！销售难度不小。
况且，这个地方北有华科华瑞城高端学区房、沂州樾府商圈配套房比较，近有天元锦都新城和上府、豪森君望隔岸拼杀，固然有全铝板外立面门面进军高端市场，但想要在低迷的市场中占得先机，除了高配的品质之外，购买力从哪里找是个问题。（iu学姐）

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