7月16日[卖房大法]体会
今天读了如下得文档，还是非常佩服业主的勇气，在卖房以前，业主曾经考虑了三种方案：
1、 保持居住的现状
2、 再装修后卖
3、 把房子还原成毛坯再卖
最后业主选择方案3做为尝试，但是业主也提到给留了后路，即如果3不可行，再采用2，而我想业主也是经过了深思熟虑的，如下是摘自业主的思考描述，总之方案3也是一种大胆的尝试吧
为什么我这套房子能在中介还未挂牌就出房，我自己总结，主要有以下几个点，我觉得是比较重要的。

✔第一，改善型的买家，对房子的品质、物业、屋况等综合要求都比较高。

不太喜欢，带有别人生活气息的房子。更希望按照自己的方式来装修，如果没有十足的把握能让买家看对眼，那么还不如直接卖毛坯更好一些。

✔第二，卖房之前一定要充分了解一下市场。

这里是所有青年导演的家，“青葱们”可以肆意地向外闯荡，只要有需要，随时都可以回来，《日光之下》监制李少红在映后交流中，对青年导演们表达了无限希冀。制片人孙杨回忆称“因老乡的身份结缘”，以“初生牛犊不怕虎”的心态，陪着梁鸣导演不断尝试，而导演梁鸣本人也分享了自己在拍摄时和剧组成员留下的难忘回忆，“随时启动，随时变化”的状态反而让摄制组的关系更加紧密，期待梁鸣导演之后带来更多优秀的作品~#青葱计划影展# 正在进行中，#成为导演之前# 你我都有同一个关于创作的梦！

#云理的礼物# 转+关+赞 抽锦鲤 我请客吃饭，枣糕请你喝酒。第四期活动开始！

搞这个活动的初衷是看到很多朋友说不知道怎么选餐厅，选择困难，有的在一个城市住了很久都不知道当地原来还有这些好吃的。那反正我也出不去，不如留出一餐让大家替我去尝试那些丰富的味道。当然，餐厅我来选，菜单我来订！

从第二期活动开始，我们又收到了来自老朋友@宋云止蒸果仁豆枣糕了 的赞助，每期活动抽中的锦鲤会收到枣糕和我精心选择的佐餐酒一瓶。

第一期活动，我们抽中了福建省福州市的黄老师，她带着大家体验了福州有名的私房菜馆（宣和苑），我看完菜谱和视频直发馋。【第一期锦鲤反馈：https://t.cn/A6X3i31Z】

第二期活动，我们又抽中了来自广西南宁的凌同学，她和学姐带着枣糕挑的酒来到了当地的特色餐厅有嘢食，大家一起对着排骨流口水...【第二期锦鲤反馈：https://t.cn/A6X3i31z】

第三期活动，我们抽中了乌鲁木齐的@今天云也路过了 ，那天特别馋烧烤，沟通之后我选择了一家本地我特别喜欢的锦州烧烤！
【第三期锦鲤反馈：https://t.cn/A6aWTjbg】

玩法依旧，我们抽一位朋友由我请客吃饭。中奖后请及时与我沟通忌口与空闲时间，我会于您所在的城市随机挑选一家我想去试的餐厅，提前安排好服务员点好菜。

然后这位中奖的朋友去开心吃饭就好啦[可爱]

如果中奖者还处于隔离状态或者暂时无法去吃，也可以选择延期最多半年的时间。

那么第四轮活动将在8.8号开奖，用餐活动将会安排在八月[可爱]大家加油啦！ https://t.cn/A6aTPXFO