11月15日上午，广东石化厂前区彩旗招展、鞭炮震天，伴随着喜庆的氛围和欢快的节奏，各方聚焦、备受关注的广东石化公司行政办公楼、会议中心整体搬迁、顺利入驻，标志着广东石化炼化一体化项目决策管理机构、中枢指挥中心正式投入运营，成为炼化一体化项目建设史上的又一标志性工程、里程碑事件。更多详情点击~https://t.cn/A6xVUtaV
【群雄逐鹿光谷，它为何脱颖而出？】https://t.cn/A6fyKWtO
时代飞速发展中，武汉挺起长江经济带的脊梁，成为中部崛起的战略支点。GDP全速拉升、人才不断涌入、产业不断优化，英雄之城——武汉绽放着强大的磁场，吸引着世界500强、全国性金融机构、国际一线品牌等入驻。
光谷，是武汉驱动未来发展的“引擎”，它是政策的风向标，是未来的价值高地，亦是万众追捧的红利板块。随着光谷楼市持续火热，在区域土地资源稀缺的背景下，房企通过股权并购、资产并购、合作开发等模式，频频加码，为光谷发展贡献力量!
NO. 1
房地产竞争激烈
收并购成企业发展新方向
作为中部六省唯一的特大城市，武汉每一次土拍，每一次收并购都引起广泛的关注，众多实力品牌房企在这里抢先进驻，由于招拍挂市场竞争激烈，二级市场收并购地产项目已经成为房企的共识。
自2015年开始，房地产收并购成为企业快速扩张的手段，许多企业把握行业收并购的机遇，参与其中。如世茂收购福晟、中海地产收购中信地产、融创收购万达文旅项目等等。
2019年，并购是房地产领域的高频词之一，据统计，2019年上市房企并购动态共有787条，平均每天2条，意味着收并购每天都在发生着，房企进行土地资源的拓展，分分秒秒。
2017-2020年各季度房企收并购金额及宗数(数据来源：WIND及中指研究院综合整理)
2020年，共有149家房企参与收并购，其中百强TOP30房企收并购金额占比为23.1%，收并购宗数占比20.6%。房地产企业并购重组如火如荼，进一步说明行业竞争格局的变化。
2021年，行业收并购热度仍高居不下，远洋资本与红星地产的战略合作、融创与彰泰地产签订战略合作协议等，均受到行业热议。
部分企业2020年收并购动态(数据来源：WIND及中指研究院综合整理)
在土地招拍挂中，由母公司完成拿地的过程，后续出售股权、合作开发等，将地块交由项目公司开发的例子屡见不鲜。对于购房者来说，引入实力强大的企业合作开发，是项目产品力的一次全面提升。
光谷蕴含广袤发展潜力
在土地资源稀缺的武汉热点片区光谷，收并购、合作开发也屡见不鲜，例如左岭的世茂十里星河由国企高科集团与世茂集团合作开发，新城携手湖北长投打造新城璞樾门第等。
NO. 2
时代迭进
光谷人居品质升级
如今的光谷迎来了新的开发热潮，各路开发商群雄决战，凭借自己的实力赢得一席之地。2016年，武汉恺德集团收购顺民地产，迅速发展壮大构建了现代化的管理体系，依托地产进行朝阳行业升级，目前已成为一家拥有多元业态的大型集团。
抓住光谷发展的契机，武汉恺德控股集团成为近年来成长最快的企业之一，通过在住宅、写字楼、酒店、公寓等业态上发力，恺德集团现已成为集“地产开发、IDC大数据、生物科技、金融、康养、教育”六大产业板块于一体、具有强大竞争力和影响力的综合企业集团。
恺德集团获得多项殊荣
在“多元布局、全维深耕”的战略方向下，恺德控股集团先后与绿城、万达、卓朗、万科、红星美凯龙等多家知名企业达成战略合作，集团及其开发项目连续获得2020年武汉市本土房地产10强企业、2020年度品质楼盘、2021年最具期待及区域标杆奖项等多项荣誉。
时代几经迭进，城市迈步发展，人居需求亦在生长。恺德集团作为这座城市日新月异的见证者和践行者，始终以赤子之心，与城市共融共建。2021年恺德控股集团开发的恺德光谷熙园、恺德南湖熹园、恺德光谷瑜园等项目也在陆续面市，特别是位于光谷黄金中轴的恺德光谷熙园，一经推出便是关注度居高不下的网红楼盘。
恺德光谷熙园项目地块由武汉顺民地产摘得，恺德集团通过股权收购获得该地的土地使用权。后续项目落地及开盘销售、服务等均由恺德控股集团专业团队操盘完成。
恺德控股团队拥有成熟完备的管理体系，团队90%以上人员均是来自全国TOP20的大型房企，在操盘和项目运营方面有着丰富经验，后期能更好的服务广大业主，营造美好生活。
恺德光谷熙园的合作物业公司为万科物业，高层次的物业服务也彰显了项目品质的提升。从内到外高标准打造给予了购房者更多的期待!恺德深知，品质是市场竞争的源泉，是项目入住后的生命力，是企业赖以生存的核心竞争力，因此恺德集团竭尽全力去打造精品项目，塑造品质楼盘。
NO. 3
光谷中心城新标杆
用品质致敬时代
日新月异、潜力无限的光谷，早已是武汉最耀眼的明珠。正处光谷中心城高新二路与大吕路交汇处恺德光谷熙园，可谓承接光谷主干脉络，延伸黄金发展主轴，升值潜力巨大。
这里占据光谷政务、交通、商业、生态等最为核心的资源，交通上来说，周边分布有高新大道、高新三路、光谷三路、高新二路等多条主干道，享三纵三横交通路网，有轨电车T2号线、地铁11号线已经通车，19号线正在建设当中。
地上路网通达八方，地下建设方兴未艾。光谷地下空间正在如火如荼的建设当中，它是全球规模最大的单个地下空间，被誉为武汉的“超级地下城”。建成后，光谷也将迈入“地面地下、室内室外、功能布局、交通市政”四位一体化的“立体城”时代。
商业方面，有龙湖光谷天街、中粮大悦城购物中心、瑞安光谷创新天地等大型商业配套，总体量超过100万方，远超光谷步行街以及武汉新兴商业引擎。
医疗方面，也拥有高能级的医疗配套，武汉市三医院未来城院区、同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院、武汉市儿童医院光谷院区等三甲医院均在周边。
教育方面，恺德光谷熙园自带优质幼儿园，项目一路之隔规划建设光谷第十八小学，周边的光谷六初预计2022年投入使用。除此之外，光谷中心城幼儿园、武汉光谷(国际)外国语学校、光谷三十七小、光谷二十二小等多所学校散布于光谷中心城内，为教育提供坚实保障。
恺德光谷熙园由8栋高层组成，楼间距约55米，更大限度将阳光与清风引入家中，项目容积率约2.53，绿地率约35%，高绿化低密度，为主业带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性。
风景如画，生活似诗，恺德光谷熙园以“现代+自然+艺术感”的景观风格定位，打造潋滟芳庭、沐光清林、绿野寻踪、童梦时光、错影漫道、活力聚场、森间悦享、流光草涧八大主题空间，让整个小区犹如城市里私藏的森林秘境、百花公园，四季流转下生活节奏由此轻缓。
公园给我们的不仅是绿地与美景，更像是一个没有围墙的自然博物馆。恺德光谷熙园在在首层架空区域规划了运动公园、亲子公园、萌宠公园和逍遥公园共计约82亩的四大家庭公园体系，多重景观氛围叠加四大公园真正实现“公园里的家”。
高品质的社区生活更离不开服务意识超前的优秀物业!恺德控股集团与万科物业强强联手，为业主提供贴心的星级物业体验。作为连续多年荣膺中国物业服务百强企业第1名的万科物业，服务质量有口皆碑。
在户型设计上，恺德光谷熙园打造建面约101-129㎡绿色生态高层，满足当下大光谷区域人群对品质空间生活的需求，从甜蜜的二人世界，到婚后的三口之家，再到幸福的三代同堂，都能在此得到妥帖安放。
据悉，恺德光谷熙园建面约101-129㎡绿色生态高层火爆热销中，VIP LINE：027-666 6687。如果对项目有兴趣，可扫描下方二维码详询。
时代飞速发展中，武汉挺起长江经济带的脊梁，成为中部崛起的战略支点。GDP全速拉升、人才不断涌入、产业不断优化，英雄之城——武汉绽放着强大的磁场，吸引着世界500强、全国性金融机构、国际一线品牌等入驻。
光谷，是武汉驱动未来发展的“引擎”，它是政策的风向标，是未来的价值高地，亦是万众追捧的红利板块。随着光谷楼市持续火热，在区域土地资源稀缺的背景下，房企通过股权并购、资产并购、合作开发等模式，频频加码，为光谷发展贡献力量!
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房地产竞争激烈
收并购成企业发展新方向
作为中部六省唯一的特大城市，武汉每一次土拍，每一次收并购都引起广泛的关注，众多实力品牌房企在这里抢先进驻，由于招拍挂市场竞争激烈，二级市场收并购地产项目已经成为房企的共识。
自2015年开始，房地产收并购成为企业快速扩张的手段，许多企业把握行业收并购的机遇，参与其中。如世茂收购福晟、中海地产收购中信地产、融创收购万达文旅项目等等。
2019年，并购是房地产领域的高频词之一，据统计，2019年上市房企并购动态共有787条，平均每天2条，意味着收并购每天都在发生着，房企进行土地资源的拓展，分分秒秒。
2017-2020年各季度房企收并购金额及宗数(数据来源：WIND及中指研究院综合整理)
2020年，共有149家房企参与收并购，其中百强TOP30房企收并购金额占比为23.1%，收并购宗数占比20.6%。房地产企业并购重组如火如荼，进一步说明行业竞争格局的变化。
2021年，行业收并购热度仍高居不下，远洋资本与红星地产的战略合作、融创与彰泰地产签订战略合作协议等，均受到行业热议。
部分企业2020年收并购动态(数据来源：WIND及中指研究院综合整理)
在土地招拍挂中，由母公司完成拿地的过程，后续出售股权、合作开发等，将地块交由项目公司开发的例子屡见不鲜。对于购房者来说，引入实力强大的企业合作开发，是项目产品力的一次全面提升。
光谷蕴含广袤发展潜力
在土地资源稀缺的武汉热点片区光谷，收并购、合作开发也屡见不鲜，例如左岭的世茂十里星河由国企高科集团与世茂集团合作开发，新城携手湖北长投打造新城璞樾门第等。
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时代迭进
光谷人居品质升级
如今的光谷迎来了新的开发热潮，各路开发商群雄决战，凭借自己的实力赢得一席之地。2016年，武汉恺德集团收购顺民地产，迅速发展壮大构建了现代化的管理体系，依托地产进行朝阳行业升级，目前已成为一家拥有多元业态的大型集团。
抓住光谷发展的契机，武汉恺德控股集团成为近年来成长最快的企业之一，通过在住宅、写字楼、酒店、公寓等业态上发力，恺德集团现已成为集“地产开发、IDC大数据、生物科技、金融、康养、教育”六大产业板块于一体、具有强大竞争力和影响力的综合企业集团。
恺德集团获得多项殊荣
在“多元布局、全维深耕”的战略方向下，恺德控股集团先后与绿城、万达、卓朗、万科、红星美凯龙等多家知名企业达成战略合作，集团及其开发项目连续获得2020年武汉市本土房地产10强企业、2020年度品质楼盘、2021年最具期待及区域标杆奖项等多项荣誉。
时代几经迭进，城市迈步发展，人居需求亦在生长。恺德集团作为这座城市日新月异的见证者和践行者，始终以赤子之心，与城市共融共建。2021年恺德控股集团开发的恺德光谷熙园、恺德南湖熹园、恺德光谷瑜园等项目也在陆续面市，特别是位于光谷黄金中轴的恺德光谷熙园，一经推出便是关注度居高不下的网红楼盘。
恺德光谷熙园项目地块由武汉顺民地产摘得，恺德集团通过股权收购获得该地的土地使用权。后续项目落地及开盘销售、服务等均由恺德控股集团专业团队操盘完成。
恺德控股团队拥有成熟完备的管理体系，团队90%以上人员均是来自全国TOP20的大型房企，在操盘和项目运营方面有着丰富经验，后期能更好的服务广大业主，营造美好生活。
恺德光谷熙园的合作物业公司为万科物业，高层次的物业服务也彰显了项目品质的提升。从内到外高标准打造给予了购房者更多的期待!恺德深知，品质是市场竞争的源泉，是项目入住后的生命力，是企业赖以生存的核心竞争力，因此恺德集团竭尽全力去打造精品项目，塑造品质楼盘。
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光谷中心城新标杆
用品质致敬时代
日新月异、潜力无限的光谷，早已是武汉最耀眼的明珠。正处光谷中心城高新二路与大吕路交汇处恺德光谷熙园，可谓承接光谷主干脉络，延伸黄金发展主轴，升值潜力巨大。
这里占据光谷政务、交通、商业、生态等最为核心的资源，交通上来说，周边分布有高新大道、高新三路、光谷三路、高新二路等多条主干道，享三纵三横交通路网，有轨电车T2号线、地铁11号线已经通车，19号线正在建设当中。
地上路网通达八方，地下建设方兴未艾。光谷地下空间正在如火如荼的建设当中，它是全球规模最大的单个地下空间，被誉为武汉的“超级地下城”。建成后，光谷也将迈入“地面地下、室内室外、功能布局、交通市政”四位一体化的“立体城”时代。
商业方面，有龙湖光谷天街、中粮大悦城购物中心、瑞安光谷创新天地等大型商业配套，总体量超过100万方，远超光谷步行街以及武汉新兴商业引擎。
医疗方面，也拥有高能级的医疗配套，武汉市三医院未来城院区、同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院、武汉市儿童医院光谷院区等三甲医院均在周边。
教育方面，恺德光谷熙园自带优质幼儿园，项目一路之隔规划建设光谷第十八小学，周边的光谷六初预计2022年投入使用。除此之外，光谷中心城幼儿园、武汉光谷(国际)外国语学校、光谷三十七小、光谷二十二小等多所学校散布于光谷中心城内，为教育提供坚实保障。
恺德光谷熙园由8栋高层组成，楼间距约55米，更大限度将阳光与清风引入家中，项目容积率约2.53，绿地率约35%，高绿化低密度，为主业带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性。
风景如画，生活似诗，恺德光谷熙园以“现代+自然+艺术感”的景观风格定位，打造潋滟芳庭、沐光清林、绿野寻踪、童梦时光、错影漫道、活力聚场、森间悦享、流光草涧八大主题空间，让整个小区犹如城市里私藏的森林秘境、百花公园，四季流转下生活节奏由此轻缓。
公园给我们的不仅是绿地与美景，更像是一个没有围墙的自然博物馆。恺德光谷熙园在在首层架空区域规划了运动公园、亲子公园、萌宠公园和逍遥公园共计约82亩的四大家庭公园体系，多重景观氛围叠加四大公园真正实现“公园里的家”。
高品质的社区生活更离不开服务意识超前的优秀物业!恺德控股集团与万科物业强强联手，为业主提供贴心的星级物业体验。作为连续多年荣膺中国物业服务百强企业第1名的万科物业，服务质量有口皆碑。
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投资渠道慌扩散
全民急需资金新出口
随着经济的快速发展，老百姓手中也有了更多的可支配的财富，家庭的投资理财成为了一门必修课。在经历的股票、基金、石油、写字楼等“资产大跃进”时代之后，大家对于投资的态度也趋于更加理性。投资商铺，成为了少数具有稳定性回报的投资渠道之一。作为商铺产品来说，因为享有市场发展价值上升，和因商业经营带来的租金收益双重价值前景，而成为“新晋”的理财“网红”。相较于住宅，大多商铺的回报率都达到了5-7%，在通货膨胀的压力下，购商铺是让资产保值升值的稳妥方式之一。这也是符合2017年的成都楼市的整体表现的。
2017年，成都楼市为了住宅的限价可谓花样百出。正因如此，商业地产实质上迎来了利好的一面，优质商业成绩抢眼强势突围，成为投资客竞相追逐的焦点。但纵观成都各商圈，诸如春熙路-盐市口、万象城、锦华万达、科华路乃至双楠、光华等第二代商圈，均已城市综合体商业扎堆，单一的购物MALL业态激烈的竞争白热化。加上互联网电商的冲击，导致集中性商业已出现过剩甚至贬值的现象。
公园商业崭露崛起
一种新的商业符号诞生
一个商铺是否具有价值，主要还是根据其配套与地段判断。好的地段以及醇熟的配套能够吸引人气，形成消费磁场，这里通常品牌集结、人气火爆。在商业市场的激烈角逐中，“公园商铺”无疑是脱颖而出的新投资浪潮。所谓公园商铺，就是指公园旁的商铺。随着成都“中优”快速推进，中心城区土地寸土寸金，而稀缺自然资源加繁华商业的组合类型，将拥有不可估量的价值。位于城市中心地带，每天数以万计的人流量带来了强大的消费力，这不仅推动了区域发展，周围的商铺价格也是水涨船高。纵观成都，成功的公园商铺也不在少数。据相关数据显示，诸如城东东郊记忆、城南锦城湖、市中心人民公园等旁边的商铺价值均超过区域其他地方。不难发现，公园的自然稀缺性以及灵活的商业属性，为后期空间升值提供了强大的基础。
中环最大海滨公园开放
每天万余次人流量
在“中优”大势如火如荼推进之际，城北最大的海滨公园1期开放，对于本来就缺少大型公园的动物园板块来说，可谓是老百姓生活以及区域商业的一剂强心针。海滨公园位于成华区东泰路和荆竹东路交汇处。总占地面积为721亩的海滨公园横跨成华区青龙、白莲池两个街道，面积相当于近4个人民公园，是成都三环内面积最大的公园。海滨公园采用‘海绵城市’设计理念，共分三期建设，1期220亩已经开放，公园内包括孩子们玩沙的沙池和亲水游戏区，还包括羽毛球、篮球、乒乓球等运动广场。最快到2019年，海滨公园将全部建成并陆续开放，成为中心城区的“滨水漫滩”生态公园、海绵城市理论最佳实践典范，再现“花重锦官城”的城市景观，为周边22万市民提供休闲娱乐及锻炼身体的好去处。
自从2017年10月开放至今，每天吸引了中环附近数十个小区的居民和近30支坝坝舞团队前来休闲、游玩、锻炼，据统计每天达到万人以上的人流量，无疑这将直接带动区域人气和板块价值的提升。对区域内商业的积极影响，无疑是立竿见影的。
首创·乐街公园旺铺
迎新抢铺节劲爆登场
而与海滨公园一街之隔的首创·乐街，精准定位于中环公园消费直享街区。作为首创置业成都公司在城北的重要商业资产，首创·乐街受到首创公司高度重视。在首创置业西南创赢大战略指导之下，不仅成立了专业的商业管理中心，还将充分利用首创商业战略联盟的品牌资源，引入大型主力商家进驻，以带动整个商街的氛围进一步提升。目前，小龙坎火锅、延续主题火锅、小郡肝串串等近百商家入驻开业，招商租赁已近万平米，已形成浓厚的商业氛围，享有高于周边的租金水平和未来前景。
首创•花与城[乐街]，在约4万方体量的商业中，由独栋商业、社区底商、下沉式商业共同构成，汇聚主题餐饮、休闲娱乐、美体健身、24H生活服务、儿童玩乐5大主题业态。5.1米挑高（一层）、前后预留超大户外空间、全业态商业业态规划，是精心打造的城北公园消费直享街区。
进入年末，为了感谢新老业主的厚爱，首创·乐街针对建面约19-120㎡临街现铺特别推出一系列优惠促销，2018年2月3日开盘，年终超级钜惠仅此一次。部分精品房源，还推出了首付分期或全款分期等专项的金融政策支持，切实地为有资金周转需求的投资者解决困难，助推个人或家庭财富的持续增长。
建面约19-120㎡中环公园消费直享街区现铺，重磅优惠迎新抢铺中，机会难再有切勿错过。
详询6633000，地址：地铁3号线（动物园站）海滨公园旁。
全民急需资金新出口
随着经济的快速发展，老百姓手中也有了更多的可支配的财富，家庭的投资理财成为了一门必修课。在经历的股票、基金、石油、写字楼等“资产大跃进”时代之后，大家对于投资的态度也趋于更加理性。投资商铺，成为了少数具有稳定性回报的投资渠道之一。作为商铺产品来说，因为享有市场发展价值上升，和因商业经营带来的租金收益双重价值前景，而成为“新晋”的理财“网红”。相较于住宅，大多商铺的回报率都达到了5-7%，在通货膨胀的压力下，购商铺是让资产保值升值的稳妥方式之一。这也是符合2017年的成都楼市的整体表现的。
2017年，成都楼市为了住宅的限价可谓花样百出。正因如此，商业地产实质上迎来了利好的一面，优质商业成绩抢眼强势突围，成为投资客竞相追逐的焦点。但纵观成都各商圈，诸如春熙路-盐市口、万象城、锦华万达、科华路乃至双楠、光华等第二代商圈，均已城市综合体商业扎堆，单一的购物MALL业态激烈的竞争白热化。加上互联网电商的冲击，导致集中性商业已出现过剩甚至贬值的现象。
公园商业崭露崛起
一种新的商业符号诞生
一个商铺是否具有价值，主要还是根据其配套与地段判断。好的地段以及醇熟的配套能够吸引人气，形成消费磁场，这里通常品牌集结、人气火爆。在商业市场的激烈角逐中，“公园商铺”无疑是脱颖而出的新投资浪潮。所谓公园商铺，就是指公园旁的商铺。随着成都“中优”快速推进，中心城区土地寸土寸金，而稀缺自然资源加繁华商业的组合类型，将拥有不可估量的价值。位于城市中心地带，每天数以万计的人流量带来了强大的消费力，这不仅推动了区域发展，周围的商铺价格也是水涨船高。纵观成都，成功的公园商铺也不在少数。据相关数据显示，诸如城东东郊记忆、城南锦城湖、市中心人民公园等旁边的商铺价值均超过区域其他地方。不难发现，公园的自然稀缺性以及灵活的商业属性，为后期空间升值提供了强大的基础。
中环最大海滨公园开放
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自从2017年10月开放至今，每天吸引了中环附近数十个小区的居民和近30支坝坝舞团队前来休闲、游玩、锻炼，据统计每天达到万人以上的人流量，无疑这将直接带动区域人气和板块价值的提升。对区域内商业的积极影响，无疑是立竿见影的。
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首创•花与城[乐街]，在约4万方体量的商业中，由独栋商业、社区底商、下沉式商业共同构成，汇聚主题餐饮、休闲娱乐、美体健身、24H生活服务、儿童玩乐5大主题业态。5.1米挑高（一层）、前后预留超大户外空间、全业态商业业态规划，是精心打造的城北公园消费直享街区。
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