#沧州身边事# 【沧州第一“超级烂尾楼”名单公布！请看十大“烂尾楼”名单及排行榜】

一股炒楼热带动了沧州大批的房地产项目“从天而降”，后因各种原因纷纷成了“摆设”。 有的烂尾项目后经改造换上新颜，有的至今再也无人问津，有的却长路漫漫......

一、龙屿墅

龙屿墅，2011年由沧州市名人房地产开发有限公司开发建设，总占地560亩，总建筑面积40万平方米，投资总金额约10亿元。

别墅群内涵盖五星级酒店、家族会所、生态园等多种高端项目，并同期开始对外宣传，主打家族别墅区。项目原定2013年6月底交房，但是期间一直未施工，以拆迁问题还未解决为由，并承诺业主如果按时交不了房，会按照合同赔付违约金。直到2014年10月份，项目任未动工，且开始有人陆续退房，据坊间流传，当时开发商资金出现问题，得到消息退房的购房者均是和开发商关系较好的朋友、亲戚，普通老百姓均未退房返还购房款。

2015年左右，龙屿墅已经搁置了四五年，被当时的媒体列入沧州著名的“烂尾楼”行列，有消息说是投资方资金出现问题。期间，一度传出开发商圈钱跑路、知名开放商接手销售策划的消息，但直到今日依然没有动静。因为多年沉寂，龙屿墅被购房者称为买房者血的教训。

二、新华三里家园

隶属于政府棚户区改造项目，三里家园项目共有24栋高层住宅，其中15栋有回迁户安置，目前主体结构多数已经封顶。施工方从2013年底陆续停工，2015年，2016年全面停工两年。约定给回迁户的临时项目安置补助费，最初是每平米12元，由于过渡期超过两年，这一费用已经上涨到24元每平米。但安置补助费在过去两年里，只发放了5个月。其中2016年全年，只在12月发放了一个月的补助费。

据民间流传和网络相关消息，该项目由北京博达房地产开发有限公司立项开发，当时张军洪是公司负责人，但他并不具备足够的资金实力。2013年5月，北京博达将100%的股权转让给上海鹰悦实业有限公司，以求融资6个亿，上海鹰悦又将股权质押给了江铜国际贸易有限公司，以求江铜国际的资金。在项目建设中，开发商肆无忌惮、肆意妄为，一房多卖、卖完再抵押，抽逃、隐匿项目资金。

为促使该项目尽快恢复建设，新华区委、区政府先后与十余家企业接洽，但都因项目资金缺口大、情况复杂而落空。4月24日，新华区官方微信平台发布了“沧州东塑集团出资复建三里家园”的消息，在社会上引起强烈反响。

三、石山新天地

沧州市石山新天地位于永济东路和长芦北大道交口处，是十三化建的地块，由董宇承接开发的房地产项目，也是沧州市政府棚改计划的一部分。原计划项目建设完成后必将大大改变沧州市东部城市面貌，带动、繁荣周围经济活动，大幅增加地方税收，解决近万人的就业问题。不过该项目自2015年5月份起，已停止施工。据购房者反映，到期交付的5、7#楼没有交付，计划拆迁的6、8#楼没有拆迁，商铺资金没有返还。经业主们追问和政府确认，该开发商在五证不全的情况下，5、7#楼已经封顶。项目2015年经河北农民频道、优酷视频曝光，开发商资金链断裂，不能按时交房兑现其它相关承诺，项目建设逾期没有进展，部分主体已盖成，但交房遥遥无期。

四、天隆大厦

天隆大厦位于沧州市解放路与南北大街交口处，主体建筑13层，由沧州市经贸委一下属单位与某港商合资兴建，1994年动土，次年完成主体建设并做部分墙体装修。后来，该楼由于建设资金不到位而闲置至今，成为沧州市有名的“烂尾楼”，天隆大厦也因此被吊销营业执照。

2001年4月18日，沧州市中级人民法院裁定天隆大厦进入破产程序，并依法同意将天隆大厦变卖处理。为了让天隆大厦重新焕发活力，沧州市有关领导进行了多方协调，最后终于为其找到了一个好“婆家”——中国联通沧州分公司。

还有这些项目让购房者望眼欲穿：

九乐倾城

九乐倾城项目位于京四路，五七新村政府支持项目，总占地面积是170.32亩，建筑面积25万㎡，分为南区和北区，而自2015年起，该项目的施工就一直处于缓慢进行的状态，到2016年已处于完全停工状态。回迁房部分主体已经封顶，商品房均未动工。原定18栋小高层，但从2014年开始，项目多次调整楼栋位置、整体布局规划。拆迁方面还未全部拆完，空地上依然有工厂、少数住户存在。

值得关注的是，笔者通过相关专业网站往期动态了解到，九乐倾城在当时在售的低迷阶段，做过大规模超低价促销的活动，每平单价低至4000多元，这样的价位也是吸引了大批购房者。

遗憾的是，直到现在，项目一直没有最新进展，工地一直处于停工状态，而各方消息都显示着该项目一直是继续”在售状态”，2017年年初时，“市场价”就已经达到了10000元/平米左右。

米苏阳光

2013年11月，河北博杰房地产开发有限公司，在我市新华区交通北大街与永济路交叉口西南角（原沧州市调料厂周边）开发房地产，取名沧州米苏阳光小区，并于当时开始预售。据当时购房者反映，有500多业主进行了预购，按照预购条款，多数业主缴纳了30%预付款，少部分业主缴的多一些。并且都与河北博杰房地产开发有限公司签订了认购协议书。协议书第十二条明确规定：本认购书一式三份，甲方持两份，乙方持一份，自双方签字盖章之日起发生法律效力。

2016年春节后，米苏阳光小区基本处于停工状态，工期一拖再拖。经与开发商沟通，原因是相关证照不齐全（五证不齐）被政府相关部门责令停工。按照预售协议书规定，交房日期应为2016年4月30日。但到期后开发公司并没有如约交房。当时开发商欺骗业主，又与业主们签订了一份补充协议，约定六个月之内交房，如到期交不上，按万分之一赔付业主违约金（已交房款）。直到现在，开发商不但没有交房，也没有赔付业主违约金。

伯爵世家

伯爵世家位于新华区千童北大道，由沧州市华兴置业房地产开发建设，一期住宅原定承诺2011年12月31日交房，但实际项目施工进度一直缓慢，实际交房时间为2016年年初。据购房者反映，项目虽然交了房，但任未正式交房（验收手续不完整、不按规定收取公共维修基金），至今项目规划的公建配套和大型园林绿化均未能实现，交房时，社区任然有未完工的工程。

2016年1月份，华兴置业房地产开发有限公司在未取得建设工程规划许可证的情况下，违法建设项目二期住宅，相关部门作出了行政处罚。直至现在，项目二期伯爵世家住宅任在销售中，房价早已飙升到了13500元/平米。二期住宅主体早已封顶，其工程进度与去年停工时基本无太大差别。

【@ 科幻迷 第五届中国国际科幻大会来啦】#都知道#第五届中国（成都）国际科幻大会将于11月22日至24日在东郊记忆•成都国际时尚产业园召开。本届科幻大会以“多元幻想，多彩未来”为主题，一个开幕式，两大主题活动，多项国际科幻专题系列论坛。将邀请来自14个国家的国际嘉宾，和中国知名科幻作家、相关专家学者及科幻产业精英共同出席。四川省科学技术协会还将邀请数十家参展机构展出科幻出版物、科幻文创衍生产品等展品，比如“流浪地球”、“哪吒之魔童降世”等。本届大会的主题论坛活动可至园区免票参与，而大会开幕式和“银河之夜”晚会则需要提前报名预约。（四川观察）

【致敬新中国动漫“70年70人”在穗发布】9月6日，在第十二届中国国际漫画节开幕式暨第16届中国动漫金龙奖颁奖大会上，中国美术家协会动漫艺委会联合中国国际漫画节金龙奖组委会，共同举办特别活动——致敬新中国动漫“70年70人”，以展示成就，致敬经典，传承未来，向新中国成立70年来为中国动漫事业做出过杰出贡献的标志性动漫从业者致敬。
从1949到2019，70年峥嵘岁月，70年砥砺奋进。中国动漫规模从小到大，实力从弱到强，一代又一代的动漫人，在共和国的阳光里，同呼吸、共命运、齐奋进、共成长，绘就了一幅又一幅气势恢宏的画卷，谱写出一篇又一篇感人至深的华章。
70人的致敬名单，同时兼具时代性、专业性和权威性，里面既有披荆斩棘的老一辈巨匠，也有守正创新的新生代小将；既有国产动画佳绩神话的缔造者，也有中国漫画全新风格的开拓者；既有助推华语动漫传播发展的“大湾区”代表，也有作品成功出海的领航员，全方位地展现了中国动漫人的风采。
众所周知，动画与漫画相辅相成，才构成了欣欣向荣、飞速发展的中国动漫，因此该致敬名单囊括了动画行业与漫画行业的名家。其中，动画行业相关的名家包括了中国动画事业开创者万籁鸣、《葫芦兄弟》导演胡进庆与周克勤、《黑猫警长》导演戴铁郎、《宝莲灯》导演及总监制常光希、金国平以及《梦里人》系列动画导演李剑平等，而位列中国影史第二位、年度票房冠军动画电影《哪吒之魔童降世》的导演饺子也榜上有名。与漫画行业相关的名家包括中国近代漫画的开创者丰子恺、“三毛”之父张乐平、国学漫画第一人蔡志忠、漫画工业化开山鼻祖黄玉郎等大师，以及幕星社创始人幕斯、漫画《世说新语》作者蓝雯轩等青年才俊。
从年龄段的分布来看，致敬名单中涵盖了动漫行业的大师级人物，他们创造了众多经典的作品，其中有中国连环画巨匠贺友直、《漫友》创刊人及金龙奖创始人金城、中国动漫教育引领者孙立军等。而作为当前中国动漫中流砥柱的70后与80后上榜人数最多，其中包括中国先锋漫画代表BENJAMIN、中国原创新漫画代表颜开、《向日葵男孩》作者聂峻、《一人之下》作者米二等。此外，作为后起之秀的90后中也不乏成绩斐然的新锐代表，陈安妮创立的“快看漫画”APP拥有超2亿用户，肥志的《如果历史是一群喵》微博阅读量超15亿，幽·灵代表作《快把我哥带走》的漫改电影与动画大受好评，漫画家、插画师早稻为《千与千寻》等多部知名电影创作了经典海报。
从男女比例来看，虽然男性占了较大比重，但入选名单的女性动漫人亦取得了卓越的成就，如治愈心灵的绘本魔术师阿梗与寂地，首位中日同步连载的漫画家夏达，以及学院派漫画家代表阮筠庭、知名少女漫画家客心、韩露等。而上榜的女导演李姝洁参与打造了《十万个冷笑话》《镇魂街》等知名动画作品，速达则是《大耳朵图图》系列动画导演。
粤港澳大湾区作为中国动漫文化的重镇，通过举办中国国际漫画节这一国家级漫画节展，形成了举世瞩目的动漫游戏产业集群，为华语动漫的传播做出了卓越贡献，为此组委会特别致敬了《老夫子》系列漫画作者王泽、武侠漫画创作代表人物马荣成、北京奥运“福娃”主要设计者吴冠英、“喜羊羊”之父黄伟明、“小林”系列漫画作者林帝浣、新时期校园幽默漫画代表朱斌等大湾区涌现出来的动漫名家。
近年来，大批优秀中国动漫作品与创作者走出国门、享誉国际，因此在致敬名单中，作品大受欧美欢迎的张晓雨、漫画《镖人》获日本强烈关注的许先哲、入选“福布斯艺术精英榜”的插画师LISK等亦榜上有名，充分彰显了中国动漫走向世界的雄心壮志。
组委会表示，该致敬名单旨在通过推选褒扬优秀代表的形式，用鲜活的事例展现中国动漫人执着奋进、阔步前行的精神，引导广大动漫从业者致敬模范，见贤思齐，在新时代新起点上勇于改革创新，为中国原创动漫发展谱写新篇章、铸就新辉煌！

附：致敬新中国动漫“70年70人”名单

致敬新中国动漫“70年70人”名单
1．漫画事业十大奠基人
丰子恺：中国近代漫画的开创者
张乐平：“三毛”之父
贺友直：中国连环画巨匠
华君武：讽刺幽默漫画大师
方 成：中国水墨漫画艺术家
丁 聪：讽刺幽默漫画大师
廖冰兄：讽刺幽默漫画大师
蔡志忠：国学漫画第一人
黄玉郎：漫画工业化的开山鼻祖
金 城：《漫友》创刊人、金龙奖创始人

2．动画事业十大（组）奠基人
万籁鸣（万氏兄弟）：中国动画事业开创者
特伟/钱家骏：中国第一部水墨动画《小蝌蚪找妈妈》导演
严定宪/王树忱/徐景达/马克宣：《哪吒闹海》导演
钱运达/唐澄：《草原英雄小姐妹》导演
胡进庆/周克勤：《葫芦兄弟》导演
戴铁郎：《黑猫警长》导演
张松林：《没头脑和不高兴》导演
曲建方/靳夕：《阿凡提的故事》导演
常光希/金国平：《宝莲灯》导演及总监制
孙立军：中国动漫教育引领者

3． “大湾区”与华语传播十佳动漫人
王 泽：《老夫子》系列漫画作者
敖幼祥：《乌龙院》系列漫画作者
朱德庸：《绝对小孩》《双响炮》等作者
马荣成：武侠漫画创作代表人物
李志清：漫画《三国志》等作者
吴冠英：北京奥运“福娃”主要设计者
丁 亮：《熊出没》系列动画总导演
黄伟明：“喜羊羊”之父
朱 斌：新时期校园幽默漫画代表
林帝浣：“小林”系列漫画作者

4．新国漫十佳代表人物
陈维东：“四大名著”系列漫画出品人
颜 开：中国原创新漫画代表
姚非拉：夏天岛创始人
本杰明：中国先锋漫画代表
猫小乐：《阿衰 online》作者
周洪滨：《偷星九月天》作者
穆逢春：《我为歌狂》作者
聂 峻：《向日葵男孩》作者
张晓雨：漫画走出去弄潮儿
阮筠庭：学院派漫画家代表

5．新时代十佳（组）动画导演
速 达：《大耳朵图图》系列动画导演
李剑平：《梦里人》系列动画导演
沈乐平：《秦时明月》总导演
田晓鹏：《大圣归来》导演
梁旋/张春：《大鱼海棠》导演
黄家康/赵霁：《白蛇：缘起》导演
李豪凌：绘梦动画创始人
卢恒宇/李姝洁：《十万个冷笑话》《镇魂街》动画打造者
刘 阔：《画江湖》《风语咒》系列动画导演
饺 子：《哪吒之魔童降世》导演

6．新时代十佳漫画人
寂 地：治愈心灵的绘本魔术师
阿 梗： 学院派实力漫画家
夏 达：《长歌行》《步天歌》作者
阿 桂：《疯了！桂宝》作者
幕 斯：幕星社创始人
客 心：《未成年》《青柠之夏》作者
韩 露：《艳势番》漫画作者
TANGO：脑洞治愈系漫画家
陈安妮：快看漫画创始人
LISK：入选“福布斯艺术精英榜”插画师

7．十佳动漫新星
白 茶：“吾皇”“巴扎黑”打造者
蓝雯轩：漫画《世说新语》作者
伊凯锐思：《瞬零》作者
庹小新：《狐妖小红娘》作者
幽·灵：《快把我哥带走》漫画作者
许先哲：《镖人》作者
早 稻：知名插画家
米 二：《一人之下》作者
肥 志：《如果历史是一群喵》作者
郭斯特：《梦想还是要有的,万一实现了呢》作者