中国的房地产现在面临两大超级难题：

1、房价不是不可以跌，但要阴跌，不能急跌，因为急跌将导致各种问题的集中爆发，而阴跌就会好很多，这和股市一个道理，2015年股灾式下跌和2018年分阶段式的下跌肯定是完全不一样的，目前来看这一点我们做得还不错，一线城市房价稳中小涨，二线城市微微下跌，三四线城市下跌得稍多一些，但也基本可控，但现在主要还是成交量上不来，房价虽然没跌，但大部分是有价无市啊。

2、各地方政府在土地财政大幅缩水后如何解决财政缺口问题，现在全国除了几个经济超发达地区以外，90%的地方离开了土地收入后都会变得入不敷出，这个问题才是最棘手的，好像似乎实在找不出什么可替代土地财政的其他收入，关键是这一块收入占比太大了。

中国的房地产现在面临两大超级难题：

1、房价不是不可以跌，但要阴跌，不能急跌，因为急跌将导致各种问题的集中爆发，而阴跌就会好很多，这和股市一个道理，2015年股灾式下跌和2018年分阶段式的下跌肯定是完全不一样的，目前来看这一点我们做得还不错，一线城市房价稳中小涨，二线城市微微下跌，三四线城市下跌得稍多一些，但也基本可控，但现在主要还是成交量上不来，房价虽然没跌，但大部分是有价无市啊。

2、各地方政府在土地财政大幅缩水后如何解决财政缺口问题，现在全国除了几个经济超发达地区以外，90%的地方离开了土地收入后都会变得入不敷出，这个问题才是最棘手的，好像似乎实在找不出什么可替代土地财政的其他收入，关键是这一块收入占比太大了。

#俄乌局势# 日本正式摊牌？日媒悄悄换了称呼，加贺号摇身一变成“空母”

日本作为亚洲地区的发达国家，曾经受制于二战结束之后，签署了相关条约，多年来只能以自卫队称呼自己的作战部队。没有想到的是，多年来日本一直没有丢弃自己的野心。

根据日本媒体此前报道的消息，加贺号正在加装舰艏，而且此次日媒也不再称之为直升机驱逐舰，而是使用“空母”这一称呼。此举也就意味着，日本似乎不装了，正式对外摊牌了。当然，这艘加贺号并不是日本海上自卫队现役的加贺号，而是该舰艇的二号舰，曾经在今年三月份就已经开进船坞进行维修升级，主要进行升级改造，目的就是为了更换舰艏。

之所以要这样做，就是为了进一步扩大飞行甲板的面积。再结合此前报道的消息，也许这艘加贺号将会成为日本至二战结束之后，真正意义上的航母。

更为重要的是，按照日本方面公布的消息，改造之后的加贺号，可以搭载12架F-35B舰载机，还能搭载8架反潜直升机和8架鱼鹰倾转旋翼直升机。然而，外界认为日本当初似乎存在谎报排水量的情况。据悉，出云级全长为248米、宽度为38米，标准排水量为1.9万吨，满载排水量达到2.6万吨。

而美国海军麾下的美国级两栖攻击舰长度为257米，宽度为32米，满载排水量却达到4.5万吨。按照这种情况来看，不排除日本出云级满载排水量，也许能达到3万吨左右，而不是日本单方面声称的2.6万吨。

如果这一猜测属实，意味着出云级可以搭载15架以上F-35B舰载机，此举会让日本海上自卫队的实力一跃千里。只不过装备美制F-35B舰载机的出云级，究竟拥有多少实力，目前似乎还无法确定。

唯一能够肯定的是，通过此次日本媒体所表达的言论，完全可以认为，日本真的是“贼心不死”，不断壮大自身实力，究竟计划干什么？明眼人心中必定是一清二楚，因为从日本近年来的相关部署就能看得出来，该国一直都想“报仇雪恨”。

尤其是对于美国，日本一直都是怀恨在心。毕竟在日本看来，如果不是美军扔下两枚蘑菇蛋，日本不可能投降的那么快。即便如今美国与日本之间的关系不错，但是多年来日本从未忘记过去。

所以外界才会怀疑日本谎报出云级排水量，也许美国都被蒙在鼓里。如今更是用“空母”称呼自家直升机驱逐舰，似乎已经做好了最坏的打算。面对这种情况，不知道美国会不会变着法地，像提防韩国那样，对日本F-35系列设置重重密码，以此间接削弱日本海上自卫队的实力？#军事新闻##环球奇谈#