招全职/兼职 房产经纪人/助理 薪资优渥 工时灵活 H1B/OPT

工作内容
· 为留学生及在美工作群体提供专业房产租赁、买卖服务。
· 关注纽约曼哈顿及周边区域地产信息，及时获取最新房源以及相关政策。
· 日常跟进客户， 分析客户需求并对客户的租/卖房需求提出专业性建议。
· 协助客户与大楼之间交接。
· 签约后保持客户关系，保证沟通渠道畅通，及时解答入住，保险，搬家等工作相关的问题。
· 宣传公司品牌及公司旗下其他服务项目。

职位要求
· 有留美生活经验，有纽约租房或买房经历更佳。
· 有自学能力，沟通能力强，有诚信以及责任心。
· 有耐心和亲和力，有一定的应变能力及抗压能力。
· 有良好团队合作能力。

我们能为你提供什么
· 收入可观 （10-20万/年）
· 提供CPT/ OPT/ E-verify（STEM专业）/ H1B工作机会
· 专业化入职培训，帮助了解业内的全新动态。
· 在职期间主管持续辅助职业发展。     
· 扁平化管理，有机会参与各部门的培训和工作，以帮助个人职业规划。
· 在职期间主管可根据你的个人规划推荐转至留学生网于中国或美国其他地区或者部门工作。
· 公司位于曼哈顿中城最繁华的第五大道Bryant Park 附近，全新装修的office占据大楼整层，交通便利，工作环境舒适。

极速安排面试

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【高娓娓: 纽约长岛房价最创历史新高！但美联储提高利率后… …】 #v光计划##纽约##美国房地产#

在娓娓做的《高娓娓国际直播访谈房地产专辑》中提到，今年以来，美国房市火热，房屋交易价格屡创新高。上个月，纽约长岛地区的房价攀升就至历史新高，市场没有降温的迹象。

比如，萨福克县房价连续第二个月创下新纪录。5月的销售价格跃升至555000美元。之前的记录是在4月份创下的，当时萨福克的中位销售价格攀升至540000美元。纳苏县的价格上涨幅度更大。5月的销售价格中位数为686000美元，打破了2021年7月创下的670000美元的历史新高。纳苏县同比增长8%，萨福克县同比增长11.2%。

据市场人士分析，消费狂潮是由低库存推动的。尽管价格达到新高，但售出的房屋数量继续下降。萨福克有1270套房屋售出，与去年5月相比下降了7.6%。纳苏5月份售出1128套房屋，比去年同期增长4.6%，但仍处于低位。房价已从去年夏天创下的历史高位开始回落，但又开始上涨。待售价格甚至比以往更高，这意味着房价可能会继续攀升。自2020年春季疫情以来，房地产是少数几个没有受到影响的领域之一。由于库存有限，价格飙升并引发了许多竞购战。有钱的买家支付的价格高于要价，使许多人无法购买房屋。

但在美联储一再提高利率之后，房价开始呈现跌势，不仅去年那种蜂拥抢房的现象消失，而且许多房子挂牌一个月都卖不出去，如今正不断降价，有的降价幅度高达10万美元以上。美国去年抢房的情形令人印象深刻，在华人区更是如此，许多人甚至连房子都不看就闭着眼睛抢房，与如今的房产交易的冷清形成鲜明对比。其中最主要的原因就是利率的上调，去年的这个时候，30年房贷的利率约在2.7%左右，这个利率远低于美国的通货膨胀率，许多人都蜂拥而至抢房。而如今的利率已经涨到5.4%左右，这个利率甚至比4年前房价低谷时还高，让人不敢轻易贷款买房。所以，在目前的大环境下，房产交易遇冷也是必然的。这一波利率上调，也可以让滚烫的房市冷静下来，回归到正常的价位。