问：深圳被调控了那么久，现在值得抄底了吗？
答：看数据，听反馈，现在深圳楼市，应该已经在底部，虽然不一定是最低点，谁知道哪儿是最低点啊，但肯定是近几年价格低点。（想想对于深圳楼市，还会有更坏的消息出来吗？）
深圳基本面依旧很好，经济、人口、产业还是妥妥滴，哪怕后续楼市还是没成交量，但房价下行空间也有限，在淡季，你选择更多，价格也好谈，更有机会能捡到笋盘。要不是这严苛的政策，很多人都无法有机会参与到深圳房产投资中来。
建议，有资金有名额的懂得长持的可以上。
600万总价以下刚需，优先看新房，新房重点选国企大开发商，带地铁的3房，有一定规划概念会更好。
800-1200万的改善，可以选地铁次新学区3房，也可以关注一下前海的新房产品。
现在深圳房票珍贵啊，很不容易，户口+三年社保不断，所以，尽量买踮踮脚才能买到的好产品，且还得规划好五年的安全资金。#深圳买房##深圳购房##深圳楼市##房产投资#

福田村旧改将打造一座5.0版本海岸城
#楼市杂谈##发现深圳美好#
福田村城市更新项目规划有25栋住宅，高度从135米到180米，分布有3所幼儿园，分别为2个9班幼儿园和1个18班幼儿园，以及1所72班九年一贯制学校。
值得一提的是，规划中有1栋办公楼，高度达到490米。

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【可绕开中介卖房的深圳二手房交易系统上线后下架#可绕开中介卖房的深圳二手房交易系统上线后下架# 】房互7月21日讯，近日，深圳市住建局官网上线了“二手房交易系统”，不过上线几小时后就下架了。该系统的“闪现”引起社会广泛关注，其中的“自助卖房”再次掀起关于是否“取消中介”的热议。
深圳房地产中介协会秘书长张媛在接受媒体采访时将上述“二手房交易系统”称为“新版网签系统”，表示“目前仅在测试阶段”，新版网签系统正式上线时间预计在7月中旬。
该系统一上线，市场上便有各种猜想。有人猜测认为，以后深圳二手房买卖也得像新房一样进行备案了，不在官方平台备案的房源可能无法过户，也有人设想以后买房不用找中介了，中介的工作将会被取代等。
我爱我家集团原副总裁、景晖智库首席经济学家胡景晖直言，他从业20年间，政府平台、律师事务所、银行等都想取代中介，但无一例外都失败了，他觉得去中介化这条道是走不通的。中介的工作看似简单，但需要采集房源客源信息进行匹配、匹配之后谈判、撮合成交，还有售后、过户贷款等，实际上并不简单。”胡景晖说，房产交易本身是一个低频、非标、货值高、风险高的项目，中间涉及产权、各种纠纷等，对专业度的要求比较高。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，中介市场是一个完备的交易体系所要具备的。既然有中介活动，当然就有中介费。但是从老百姓的角度来看，中介提供的服务不到位，费用很高。尤其是涉及房屋买卖，购房压力本就比较大，还要支付中介费，无疑是“难上加难”。但其实中介需要撮合房源、对买卖双方的信息进行匹配，实际上发挥了加快签约流程的作用，也能规避流程中可能的风险。”#深圳二手房交易系统上线又下架引热议#