#建议取消商品房公摊面积# 房地产开发商黄雄：公摊面积取消没有任何意义，100平方的房子我卖一百万，取消了公摊面积80平方我也卖一百万。

黄雄表示，取消公摊面积就是数字游戏，没有任何实际意义。现在的公摊率一般在20%左右，就算是取消了房价总额不会变。

除非取消了公摊面积，但是一平方的销售价你不允许变。但是这种也是不可能的，因为除了买房者受益，其余的人没有任何受益。#开发商# #房地产#

一位职业投资人谈2022年房地产市场形势！

他说，他的大学同学某房地产头部企业华东区销售领导，春节聊天的时候，给他透露了一些重要信息～

今年的房地产依然很严峻，好多上市公司会继续爆雷，预计会发酵很久！他建议，上半年最好不要买房，三四五线市场的投资更加不要碰！

实在要买就买二手房，从北上资金看，还是很担心的！

他最后说，那些整天吹房地产的大V，简直太坏了，房地产时代已经过去了，不要幻想很快反转！！

楼市“半年报”#房地产# #房产# #买房# ​​​​
7月15日，国家统计局公布了6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，总体趋势就一个字，“稳”。

新房方面，6月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅略有上升；二线城市环比由上月下降转为上涨0.1%；三线城市环比下降0.3%，不过降幅没有扩大。70个城市中有31个城市新房价格环比上涨，比上月多了6个。可以看出的是，6月新房市场整体平稳，一线城市继续着稳步回暖的节奏，二线城市开始止跌企稳，三线城市也踩下了下跌的“刹车”，越来越多城市新房市场向好，正努力走出降温通道。

二手房方面，6月份一线城市二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅持续收窄；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅同样在收窄。70个城市中环比上涨城市有21个，比上月多了6个。可以看出，6月二手房市场的表现也还算可以，一线城市温和上涨，二线城市和三线城市虽然还在下跌，但环比跌幅也在收窄，其中二线城市修复力度更大。