优盟验房助手小课堂之装修包管的正确方法？#收房验房#
根据国家对基建的砌体和加牢固对抗震要求如下；
1：老墙表面修补前需满墙加网片加固并且抗震要求需符合国家要求；
2：新砌墙体和砖体包柱需用网片和老墙体及拐角处进行值筋挂网片加固施工；
3：新砌红砖墙体需满挂网片加固；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018-4.4.3
抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm 时、应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰、应采取 防止开裂的加强措施、当采用加强网时、加强网与各基体的搭接 宽度不应小于100mm；
《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014-10.1.6
填充墙的拉结筋当采用化学植筋的方式设置时.应按本规范附录B的规定进行拉结钢筋的施工，并应按本规范附录C 的要求对拉结筋进行实体检测；
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011-9.3.3
填充墙留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中、埋置长度应符合设计要求、竖向位置偏差不应超过一皮高度。
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018-4.1.4
抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施；
2不同材料基体交接处的挂网加强措施。
《建筑节能验收规范》GB 50411-2007-4.3.2
当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时、玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压应严实、不得空鼓、玻纤网格布不得皱褶、外露；
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011-11.0.4
有裂缝的砌体应按下列情况进行验收：
1对不影响结构安全性的砌体裂缝、应予以验收、对明显影响使用功能和观感质量的裂缝、应进行处理。
2对有可能影响结构安全性的砌体裂缝、应由有资质的检测单位检测鉴定、需返修或加固处理的、待返修或加固处理满足使用要求后进行二次验收；
《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014-10.3.2
填充墙砌体工程施工中，应对下列主控项目及-般项目进行检査.并应形成检査记录，
1主控项目包括：
1） 块体强度等级；
2） 砂浆强度等级：
3） 与主体结构连接；
4） 植筋实体检测。
2 一般项目包括：
!）轴线位置；
2） 每层墙面垂直度：
3） 表面平整度：
4） 后塞口的门窗洞口尺寸；
5） 窗口偏移；
6） 水平灰缝砂浆飽满度：
7） 竖缝砂浆饱满度：
8） 拉结筋、网片位置
9） 拉结筋、网片埋置长度；
10）砌块搭砌长度；
11）灰缝厚度；
12）灰缝宽度；
《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014-10.2.15
采用非专用粘结砂浆砌筑时.水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度不应超过15mm；
《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014-10.2.13
填充墙砌筑时应上下错縫.搭接长度不宜小于砌块长度的1/3.且不应小于150mm，当不能满足时.在水平灰缝中应设置2∮6钢筋或们钢筋网片加强.加强筋从砌块搭接的错缝部位起，每侧搭接长度不宜小700mm；
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010（2016年版）-7.3.2
多层砖砌体房屋的构造柱应符合下列构造要求：
1 构造柱最小截面可采用180mmX240mm （墙厚190mm 时为180mmX 190mm）,纵向钢筋宜采用4φ12,箍筋间距不宜大于250mm,且在柱上下端应适当加密；6、7度时超过六层、 8度时超过五层和9度时，构造柱纵向钢筋宜采用4如4,箍筋间距不应大于200mm；房屋四角的构造柱应适当加大截面及配筋。
2构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，沿墙高每隔500mm 设2φ6水平钢筋和φ4分布短筋平面内点焊组成的拉结网片或φ4点焊钢筋网片，每边伸入墙内不宜小于1m。6、7度时底部1/3 楼层，8度时底部1/2楼层，9度时全部楼层，上述拉结钢筋网片应沿墙体水平通长设置。
3构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。
4 构造柱可不单独设置基础，但应伸入室外地面下 500mm,或与埋深小于500mm的基础圈梁相连。
5房屋高度和层数接近本规范表7. 1. 2的限值时，纵、横 墙内构造柱间距尚应符合下列要求：
1） 横墙内的构造柱间距不宜大于层高的二倍；下部1/3 楼层的构造柱间距适当减小；
2） 当外纵墙开间大于3.9m时，应另设加强措施。内纵 墙的构造柱间距不宜大于4.2m；
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010（2016年版）-7.4.3
小砌块房屋中替代芯柱的钢筋混凝土构造柱，应符合下列构造要求：
1构造柱截面不宜小于190mmX190mm,纵向钢筋宜采用4根直径12mm,箍筋间距不宜大于250mm,且在柱上下端应适当加密； 6、7度时超过五层、8度时超过四层和9度时，构造柱纵向钢筋宜釆用4根直径14mm,箍筋间距不应大于200mm；外墙转角的构造柱可适当加大截面及配筋。
2构造柱与砌块墙连接处应砌成马牙槎，与构造柱相邻的 砌块孔洞，6度时宜填实，7度时应填实，8、9度时应填实并插筋。构造柱与砌块墙之间沿墙高每隔600mm设置直径4mm点焊拉结钢筋网片，并应沿墙体水平通长设置。6、7度时底部1/3楼层，8 度时底部1/2楼层，9度全部楼层，上述拉结钢筋网片沿墙高间 距不大于400mm；
3构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。
4 构造柱可不单独设置基础，但应伸入室外地面下 500mm,或与埋深小于500mm的基础圈梁相连
作者：优盟验房助手
著作权归作者所有。商业转载请联系作者取获授权，非商业转载请注明出处。
根据国家对基建的砌体和加牢固对抗震要求如下；
1：老墙表面修补前需满墙加网片加固并且抗震要求需符合国家要求；
2：新砌墙体和砖体包柱需用网片和老墙体及拐角处进行值筋挂网片加固施工；
3：新砌红砖墙体需满挂网片加固；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018-4.4.3
抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm 时、应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰、应采取 防止开裂的加强措施、当采用加强网时、加强网与各基体的搭接 宽度不应小于100mm；
《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014-10.1.6
填充墙的拉结筋当采用化学植筋的方式设置时.应按本规范附录B的规定进行拉结钢筋的施工，并应按本规范附录C 的要求对拉结筋进行实体检测；
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011-9.3.3
填充墙留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中、埋置长度应符合设计要求、竖向位置偏差不应超过一皮高度。
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018-4.1.4
抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施；
2不同材料基体交接处的挂网加强措施。
《建筑节能验收规范》GB 50411-2007-4.3.2
当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时、玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压应严实、不得空鼓、玻纤网格布不得皱褶、外露；
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011-11.0.4
有裂缝的砌体应按下列情况进行验收：
1对不影响结构安全性的砌体裂缝、应予以验收、对明显影响使用功能和观感质量的裂缝、应进行处理。
2对有可能影响结构安全性的砌体裂缝、应由有资质的检测单位检测鉴定、需返修或加固处理的、待返修或加固处理满足使用要求后进行二次验收；
《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014-10.3.2
填充墙砌体工程施工中，应对下列主控项目及-般项目进行检査.并应形成检査记录，
1主控项目包括：
1） 块体强度等级；
2） 砂浆强度等级：
3） 与主体结构连接；
4） 植筋实体检测。
2 一般项目包括：
!）轴线位置；
2） 每层墙面垂直度：
3） 表面平整度：
4） 后塞口的门窗洞口尺寸；
5） 窗口偏移；
6） 水平灰缝砂浆飽满度：
7） 竖缝砂浆饱满度：
8） 拉结筋、网片位置
9） 拉结筋、网片埋置长度；
10）砌块搭砌长度；
11）灰缝厚度；
12）灰缝宽度；
《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014-10.2.15
采用非专用粘结砂浆砌筑时.水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度不应超过15mm；
《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014-10.2.13
填充墙砌筑时应上下错縫.搭接长度不宜小于砌块长度的1/3.且不应小于150mm，当不能满足时.在水平灰缝中应设置2∮6钢筋或们钢筋网片加强.加强筋从砌块搭接的错缝部位起，每侧搭接长度不宜小700mm；
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010（2016年版）-7.3.2
多层砖砌体房屋的构造柱应符合下列构造要求：
1 构造柱最小截面可采用180mmX240mm （墙厚190mm 时为180mmX 190mm）,纵向钢筋宜采用4φ12,箍筋间距不宜大于250mm,且在柱上下端应适当加密；6、7度时超过六层、 8度时超过五层和9度时，构造柱纵向钢筋宜采用4如4,箍筋间距不应大于200mm；房屋四角的构造柱应适当加大截面及配筋。
2构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，沿墙高每隔500mm 设2φ6水平钢筋和φ4分布短筋平面内点焊组成的拉结网片或φ4点焊钢筋网片，每边伸入墙内不宜小于1m。6、7度时底部1/3 楼层，8度时底部1/2楼层，9度时全部楼层，上述拉结钢筋网片应沿墙体水平通长设置。
3构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。
4 构造柱可不单独设置基础，但应伸入室外地面下 500mm,或与埋深小于500mm的基础圈梁相连。
5房屋高度和层数接近本规范表7. 1. 2的限值时，纵、横 墙内构造柱间距尚应符合下列要求：
1） 横墙内的构造柱间距不宜大于层高的二倍；下部1/3 楼层的构造柱间距适当减小；
2） 当外纵墙开间大于3.9m时，应另设加强措施。内纵 墙的构造柱间距不宜大于4.2m；
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010（2016年版）-7.4.3
小砌块房屋中替代芯柱的钢筋混凝土构造柱，应符合下列构造要求：
1构造柱截面不宜小于190mmX190mm,纵向钢筋宜采用4根直径12mm,箍筋间距不宜大于250mm,且在柱上下端应适当加密； 6、7度时超过五层、8度时超过四层和9度时，构造柱纵向钢筋宜釆用4根直径14mm,箍筋间距不应大于200mm；外墙转角的构造柱可适当加大截面及配筋。
2构造柱与砌块墙连接处应砌成马牙槎，与构造柱相邻的 砌块孔洞，6度时宜填实，7度时应填实，8、9度时应填实并插筋。构造柱与砌块墙之间沿墙高每隔600mm设置直径4mm点焊拉结钢筋网片，并应沿墙体水平通长设置。6、7度时底部1/3楼层，8 度时底部1/2楼层，9度全部楼层，上述拉结钢筋网片沿墙高间 距不大于400mm；
3构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。
4 构造柱可不单独设置基础，但应伸入室外地面下 500mm,或与埋深小于500mm的基础圈梁相连
作者：优盟验房助手
著作权归作者所有。商业转载请联系作者取获授权，非商业转载请注明出处。
我们都说CPU相当于人类的大脑，在日常生活中，人脑是术业有专攻，有人天生适合搞艺术，有人天生适合搞科学。CPU作为计算机的大脑，其实也是这样的。下面就带大家了解一下CPU知识以及怎么选择合适的CPU。
CPU有几个重要的参数:主频、核心、线程、缓存、架构。那么他们到底是什么意思，又有啥联系呢?今天咱们就来聊一聊。
一、主频
我们常在CPU的参数里看到3.0GHz、3.7GHz等就是CPU的主频，严谨的说他是CPU内核的时钟频率，但是我们也可以直接理解为运算速度。
举个有趣的例子:CPU的主频相当于我们胳膊的肌肉(力量)，主频越高，力量越大。
二、核心 我们更多听到的是，这个CPU是几核几核的，如2核、4核、6核、8核、16核等等。
这个核心可以理解为我们人类的胳膊，2核就是两条胳膊，4核就是4条胳膊，6核就是6条胳膊。
三、线程
光有胳膊(核心)和肌肉(频率)是干不了活的，还必须要有手(线程)才行。
一般来说，单核配单线程、双核配双线程或者双核四线程、四核八线程等等，就相当于一条胳膊长一只手。后来由于技术越来越厉害，造出了一条胳膊长两只手的情况，这样干活的效率就大大的提高了。
四、架构
现在胳膊有了，肌肉有了，手也有了，就差一个工具就可以干活了，这个工具就是CPU的架构，架构对性能的影响巨大。 新老架构区别很大
所以说有句话叫“抛开架构看核心、频率都是耍流氓!”这就是为啥以前AMD的CPU虽然核心数量和频率都比同时期的英特尔高，但是依然流传着“i3战A8，i5秒全家、i7轰成渣”这样的说法了。
这个时候可能有的人不理解了，怎么看架构呢?这个其实不用担心，因为一般来说，每一代CPU的架构都是一样的，比如i3-8100、i5-8500、i7-8700都是8代的CPU，使用的架构也是一样的，现在官方店在售的也都是最新款，因此架构主要看最一代处理器就够了。
五、缓存
缓存也是CPU里一项很重要的参数。由于CPU的运算速度特别快，在内存条的读写忙不过来的时候，CPU就可以把这部分数据存入缓存中，以此来缓解CPU的运算速度与内存条读写速度不匹配的矛盾，所以缓存是越大越好。
参数就算是说完了。
既然开头就说了“CPU也跟人脑一样，术业有专攻。”
就像AMD的架构名字那样，挖掘机适合挖东西，推土机适合推土，那接下来就分析一波，什么样的U适合干什么样的工作。你拿挖掘机去运输泥土，肯定效率是很低的。
需求: 游戏
由于游戏运行需要的是粗暴直接的计算工作，所以主频高的CPU会更有优势。 这就好比我的工作是要搬个砖，肌肉强点，力气大才是硬性需求。就算我有8条胳膊16只手，看起来张牙舞爪的很厉害，但是我搬砖的时候根本用不到，而且这些胳膊大多力气又小，所以效果并不会很好。
所以，有游戏需求的玩家可以选择主频高点的CPU，核心和线程数少一点无所谓。(当然不能太少，至少双核四线程起步吧，如今主流都是4核4线程就差不多了)适合游戏的高主频CPU
整体来说，英特尔i3、i5、i7和锐龙2代的CPU主频都挺高的，很适合玩游戏。英特尔后面带“K”的CPU不仅主频更高，而且是支持超频的(需要用Z系或X系主板)。新出的AMD锐龙2代CPU主频也很高，而且性价比也还不错。
需求:图形渲染等专业工作需求
对于需要进行大量并行运算的图形渲染来说，多核心多线程同时工作能比单核心高主频的傻大粗节省大量的时间。
绿巨人虽然搬砖能力出众，但是如果让他去完成一幅复杂的拼图，速度自然是比那种有多条胳膊和多只手同时工作的小机灵慢了不少。
绿巨人有力使不出啊 适合图形渲染和视频制作的CPU(多核、大缓存、性能强)
此外，还有AMD二代锐龙R5 2600X、R7 2700/2700X以及Intel八代酷睿i7 8700/K等都很适合，具体要买哪款，大家看自己的钱包来选择了。
需求:日常家用，偶尔玩LOL、DNF等
这一类的用户平时就是看看网页，看看视频、看文档、玩玩LOL、DNF等游戏。
这类用户可以选择自带核显的CPU，如英特尔600块的奔腾G5500，或者800元的i3-8100。这类CPU的自带的HD630核显完全可以轻松解码4K视频以及流畅运行LOL、DNF这类游戏，省下的钱买块固态硬盘，加条内存岂不是美滋滋。
注:使用核显请尽量组双通道内存条，以提升核显性能。预算有限的话，可以买2条4GB内存。#电脑##计算机##cpu#
CPU有几个重要的参数:主频、核心、线程、缓存、架构。那么他们到底是什么意思，又有啥联系呢?今天咱们就来聊一聊。
一、主频
我们常在CPU的参数里看到3.0GHz、3.7GHz等就是CPU的主频，严谨的说他是CPU内核的时钟频率，但是我们也可以直接理解为运算速度。
举个有趣的例子:CPU的主频相当于我们胳膊的肌肉(力量)，主频越高，力量越大。
二、核心 我们更多听到的是，这个CPU是几核几核的，如2核、4核、6核、8核、16核等等。
这个核心可以理解为我们人类的胳膊，2核就是两条胳膊，4核就是4条胳膊，6核就是6条胳膊。
三、线程
光有胳膊(核心)和肌肉(频率)是干不了活的，还必须要有手(线程)才行。
一般来说，单核配单线程、双核配双线程或者双核四线程、四核八线程等等，就相当于一条胳膊长一只手。后来由于技术越来越厉害，造出了一条胳膊长两只手的情况，这样干活的效率就大大的提高了。
四、架构
现在胳膊有了，肌肉有了，手也有了，就差一个工具就可以干活了，这个工具就是CPU的架构，架构对性能的影响巨大。 新老架构区别很大
所以说有句话叫“抛开架构看核心、频率都是耍流氓!”这就是为啥以前AMD的CPU虽然核心数量和频率都比同时期的英特尔高，但是依然流传着“i3战A8，i5秒全家、i7轰成渣”这样的说法了。
这个时候可能有的人不理解了，怎么看架构呢?这个其实不用担心，因为一般来说，每一代CPU的架构都是一样的，比如i3-8100、i5-8500、i7-8700都是8代的CPU，使用的架构也是一样的，现在官方店在售的也都是最新款，因此架构主要看最一代处理器就够了。
五、缓存
缓存也是CPU里一项很重要的参数。由于CPU的运算速度特别快，在内存条的读写忙不过来的时候，CPU就可以把这部分数据存入缓存中，以此来缓解CPU的运算速度与内存条读写速度不匹配的矛盾，所以缓存是越大越好。
参数就算是说完了。
既然开头就说了“CPU也跟人脑一样，术业有专攻。”
就像AMD的架构名字那样，挖掘机适合挖东西，推土机适合推土，那接下来就分析一波，什么样的U适合干什么样的工作。你拿挖掘机去运输泥土，肯定效率是很低的。
需求: 游戏
由于游戏运行需要的是粗暴直接的计算工作，所以主频高的CPU会更有优势。 这就好比我的工作是要搬个砖，肌肉强点，力气大才是硬性需求。就算我有8条胳膊16只手，看起来张牙舞爪的很厉害，但是我搬砖的时候根本用不到，而且这些胳膊大多力气又小，所以效果并不会很好。
所以，有游戏需求的玩家可以选择主频高点的CPU，核心和线程数少一点无所谓。(当然不能太少，至少双核四线程起步吧，如今主流都是4核4线程就差不多了)适合游戏的高主频CPU
整体来说，英特尔i3、i5、i7和锐龙2代的CPU主频都挺高的，很适合玩游戏。英特尔后面带“K”的CPU不仅主频更高，而且是支持超频的(需要用Z系或X系主板)。新出的AMD锐龙2代CPU主频也很高，而且性价比也还不错。
需求:图形渲染等专业工作需求
对于需要进行大量并行运算的图形渲染来说，多核心多线程同时工作能比单核心高主频的傻大粗节省大量的时间。
绿巨人虽然搬砖能力出众，但是如果让他去完成一幅复杂的拼图，速度自然是比那种有多条胳膊和多只手同时工作的小机灵慢了不少。
绿巨人有力使不出啊 适合图形渲染和视频制作的CPU(多核、大缓存、性能强)
此外，还有AMD二代锐龙R5 2600X、R7 2700/2700X以及Intel八代酷睿i7 8700/K等都很适合，具体要买哪款，大家看自己的钱包来选择了。
需求:日常家用，偶尔玩LOL、DNF等
这一类的用户平时就是看看网页，看看视频、看文档、玩玩LOL、DNF等游戏。
这类用户可以选择自带核显的CPU，如英特尔600块的奔腾G5500，或者800元的i3-8100。这类CPU的自带的HD630核显完全可以轻松解码4K视频以及流畅运行LOL、DNF这类游戏，省下的钱买块固态硬盘，加条内存岂不是美滋滋。
注:使用核显请尽量组双通道内存条，以提升核显性能。预算有限的话，可以买2条4GB内存。#电脑##计算机##cpu#
一、私募基金注册需要多少资金?
从去年开始，私募基金行业的发展大家有目共睹，因此许多投资者奋勇进入到私募基金行业，那么要注册一家私募基金管理人需要多少钱呢?我们从注册公司开始，一步步梳理。
公司注册阶段
取名阶段就不再过多赘述了，给公司取好名字，然后就是注册资本金。注册资本金最好是1000万。
鉴于私募管理人登记的过程差不多，我们这里只讨论证券类私募。你很快要进行管理人登记，所以实缴资本要求至少250万，这是你和其他股东实实在在要拿出来的现金，还要提供这部分现金的来源。也要拿出材料，证明你有出资的能力。
接下来开始公司注册。刻章、开立银行账户、做logo、开立社保公积金账户等，现在全国很多地方都不让注册私募公司，可以选择的地方其实很有限。例如：深圳、海南的海口三亚、珠海横琴等地。然后需要租个办公场所。协会登记的时候，是要看办公楼和带logo的前台照片的，这个无法作假。
建议办公场地面积最好在100平以上，当然数字不是绝对的，主要看办公场地与公司的人员数量及发展规模相匹配。
在这个行业，办公场所很重要。在中国做私募可不能从车库里起家。正如一位知名私募的朋友所说：“你不可能挑选一个便宜的写字楼。你的投资者来了，看到你寒酸的样子，怎么会将资金放心交给你打理呢?”北上广深中心区域的豪华写字楼是私募的最爱。
私募管理人登记阶段
公司注册好后去协会做私募管理人登记。私募管理人登记的要求有很多。首先是员工。按协会的要求，最少5个全职员工(包括至少3个高管)
然后是法律意见书，稍微大点或知名点的律所至少都是10万起，小的律所可能会有10万以下的，不过这一步就不要省钱了，不幸找到不靠谱的律所，被打回来又是一场浩劫，反反复复浪费的是时间呐，时间就是金钱!
二、私募基金管理人登记备案实缴比例未达25%能否通过?
先说结论，私募基金管理人登记备案实缴比例未达25%也是可以通过的，但条件比较苛刻。根据《私募基金管理人登记须知》对资本金满足运营的要求：【资本金满足运营】作为必要合理的机构运营条件， 申请机构应根据自身运营情况和业务发展方向， 确保有足够的实缴资本金保证机构有效运转。相关资本金应覆盖一段时间内机构的合理人工薪酬、 房屋租金等日常运营开支。
所应当对私募基金管理人是否具备从事私募基金业务所需的资本金、 资本条件等进行尽职调查并出具专业法律意见。针对私募基金管理人的实收资本/实缴资本未达到注册资本/认缴资本的 25%的情况， 协会将在私募基金管理人公示信息中予以特别提示， 并在私募基金管理人分类公示中予以公示 。
解读：
1、申请机构一定要根据自身股东实力情况来决定注册资本的大小。
2、实缴比例低于25%是可以通过的，需要综合考量：
(1)是股东背景以及高管人员的资历情况，申请机构为国企参股控股、上市公司或外资加持抑或是公募出身。
(2)是实缴比例能否覆盖一段时间内机构的合理人工薪资、房租租金等日常运营开支。关于这点如果判定?
建议：由律所对申请机构的日常开支进行合理估值做出预期值，建议不要低于200万(符合协会沟通的意见)
3、不满25%实缴比例的管理人，协会将在公示信息中予以特别提示。这特别提示将在满足实缴比例后自动消除。
(一)请申请机构股东出具出资证明，出资能力证明应详细说明股东的合计出资能力如何与申请机构的认缴资金相匹配，法律意见书中应对此发表结论性意见(法律意见书应对各项收入来源合并计算并论述，其中银行存款需要半年以上流水并说明对应的收入来源，相关证明材料需扫描上传;如涉及企业资产，应说明该企业的资产负债情况以及申请机构从该企业获得的资本来源)，结论性意见应有相关尽职调查依据。
(二)请申请机构股东出具出资能力证明，出资能力证明应详细说明股东的合计出资能力如何与申请机构的认缴资金相匹配，法律意见书中应对此发表结论性意见(已出资部分及未出资的部分均请提供【资金来源的构成说明及来源相关证明材料】，包括但不僸限于：个人或配偶工资收入出具银行流水或个税缴纳凭证;投资收益出具对账单;不动产投资收益提供买入和卖出合同及银行转账流水;不动产应说明是否存在抵押贷款等情况(请勿仅上传银行存款证明或者汇款记录等);如为父母赠与，请提供无偿赠与协议，并提供父母的出资能力证明)
(三)关于出资来源证明
需要提供【资金来源的构成说明及来源相关证明材料】，包括但不仅限于：
个人或配偶工资收入出具银行流水或个税缴纳凭证;
投资收益出具对账单;
不动产投资收益提供买入和卖出合同及银行转账流水;
不动产应说明是否存在抵押贷款等情况(请勿仅上传银行存款证明或者汇款记录等);如为父母赠与，请提供无偿赠与协议，并提供父母的出资能力证明)。
法律意见书未核查并说明上述出资能力证明材料，且对股东持有房产的抵押金额及除权净值未发表明确法律意见
我司普思博，主要为全国乃至海外的企业提供私募注册+基协备案+资金募集+产品备案指导+开户托管+私募通道业务+私募产品销售+资金募集等有着丰富经验与成功案例，咨询可联系： 曾老师
从去年开始，私募基金行业的发展大家有目共睹，因此许多投资者奋勇进入到私募基金行业，那么要注册一家私募基金管理人需要多少钱呢?我们从注册公司开始，一步步梳理。
公司注册阶段
取名阶段就不再过多赘述了，给公司取好名字，然后就是注册资本金。注册资本金最好是1000万。
鉴于私募管理人登记的过程差不多，我们这里只讨论证券类私募。你很快要进行管理人登记，所以实缴资本要求至少250万，这是你和其他股东实实在在要拿出来的现金，还要提供这部分现金的来源。也要拿出材料，证明你有出资的能力。
接下来开始公司注册。刻章、开立银行账户、做logo、开立社保公积金账户等，现在全国很多地方都不让注册私募公司，可以选择的地方其实很有限。例如：深圳、海南的海口三亚、珠海横琴等地。然后需要租个办公场所。协会登记的时候，是要看办公楼和带logo的前台照片的，这个无法作假。
建议办公场地面积最好在100平以上，当然数字不是绝对的，主要看办公场地与公司的人员数量及发展规模相匹配。
在这个行业，办公场所很重要。在中国做私募可不能从车库里起家。正如一位知名私募的朋友所说：“你不可能挑选一个便宜的写字楼。你的投资者来了，看到你寒酸的样子，怎么会将资金放心交给你打理呢?”北上广深中心区域的豪华写字楼是私募的最爱。
私募管理人登记阶段
公司注册好后去协会做私募管理人登记。私募管理人登记的要求有很多。首先是员工。按协会的要求，最少5个全职员工(包括至少3个高管)
然后是法律意见书，稍微大点或知名点的律所至少都是10万起，小的律所可能会有10万以下的，不过这一步就不要省钱了，不幸找到不靠谱的律所，被打回来又是一场浩劫，反反复复浪费的是时间呐，时间就是金钱!
二、私募基金管理人登记备案实缴比例未达25%能否通过?
先说结论，私募基金管理人登记备案实缴比例未达25%也是可以通过的，但条件比较苛刻。根据《私募基金管理人登记须知》对资本金满足运营的要求：【资本金满足运营】作为必要合理的机构运营条件， 申请机构应根据自身运营情况和业务发展方向， 确保有足够的实缴资本金保证机构有效运转。相关资本金应覆盖一段时间内机构的合理人工薪酬、 房屋租金等日常运营开支。
所应当对私募基金管理人是否具备从事私募基金业务所需的资本金、 资本条件等进行尽职调查并出具专业法律意见。针对私募基金管理人的实收资本/实缴资本未达到注册资本/认缴资本的 25%的情况， 协会将在私募基金管理人公示信息中予以特别提示， 并在私募基金管理人分类公示中予以公示 。
解读：
1、申请机构一定要根据自身股东实力情况来决定注册资本的大小。
2、实缴比例低于25%是可以通过的，需要综合考量：
(1)是股东背景以及高管人员的资历情况，申请机构为国企参股控股、上市公司或外资加持抑或是公募出身。
(2)是实缴比例能否覆盖一段时间内机构的合理人工薪资、房租租金等日常运营开支。关于这点如果判定?
建议：由律所对申请机构的日常开支进行合理估值做出预期值，建议不要低于200万(符合协会沟通的意见)
3、不满25%实缴比例的管理人，协会将在公示信息中予以特别提示。这特别提示将在满足实缴比例后自动消除。
(一)请申请机构股东出具出资证明，出资能力证明应详细说明股东的合计出资能力如何与申请机构的认缴资金相匹配，法律意见书中应对此发表结论性意见(法律意见书应对各项收入来源合并计算并论述，其中银行存款需要半年以上流水并说明对应的收入来源，相关证明材料需扫描上传;如涉及企业资产，应说明该企业的资产负债情况以及申请机构从该企业获得的资本来源)，结论性意见应有相关尽职调查依据。
(二)请申请机构股东出具出资能力证明，出资能力证明应详细说明股东的合计出资能力如何与申请机构的认缴资金相匹配，法律意见书中应对此发表结论性意见(已出资部分及未出资的部分均请提供【资金来源的构成说明及来源相关证明材料】，包括但不僸限于：个人或配偶工资收入出具银行流水或个税缴纳凭证;投资收益出具对账单;不动产投资收益提供买入和卖出合同及银行转账流水;不动产应说明是否存在抵押贷款等情况(请勿仅上传银行存款证明或者汇款记录等);如为父母赠与，请提供无偿赠与协议，并提供父母的出资能力证明)
(三)关于出资来源证明
需要提供【资金来源的构成说明及来源相关证明材料】，包括但不仅限于：
个人或配偶工资收入出具银行流水或个税缴纳凭证;
投资收益出具对账单;
不动产投资收益提供买入和卖出合同及银行转账流水;
不动产应说明是否存在抵押贷款等情况(请勿仅上传银行存款证明或者汇款记录等);如为父母赠与，请提供无偿赠与协议，并提供父母的出资能力证明)。
法律意见书未核查并说明上述出资能力证明材料，且对股东持有房产的抵押金额及除权净值未发表明确法律意见
我司普思博，主要为全国乃至海外的企业提供私募注册+基协备案+资金募集+产品备案指导+开户托管+私募通道业务+私募产品销售+资金募集等有着丰富经验与成功案例，咨询可联系： 曾老师
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