南山又来一个新盘——御成府（原大陆庄园三期），预计推出350套30-50㎡小户型。近期开放展示中心，预计近期将会入市。

【交通】
距离项目最近的地铁是约500米处的1号线大新站，此外周边还有11号线南山站（距离约700米），在建的12号线南山站（于11号线交汇站）。公路方面，项目位于月亮湾大道、南山大道中间，可自驾前往深圳各区，相对便捷。

【教育】
根据学区划分，小学位于阳光小学招生范围内，直线距离约600米左右，中学位于前海中学招生范围内，直线距离约600米左右。

根据规划，项目由1栋40层约142米高的塔楼和6层商业裙楼组成，约有350套房源，主要以小户型30-50㎡为主，容积率≤6.34，机动车位224个。

【商业】
项目自带部分商业，周边有多个成熟小区，基本涵盖日常所需购物需求，大一点的商业有大新前海商业中心、南山欢乐颂Fun2、天虹商场(常兴店)。

【其他】
项目周边有南山阳光文体中心、南山图书馆、南山博物馆，直线距离均在一公里范围内。

御成府位于南山区学府路和南新路的西南交汇处，原为大陆庄园三期项目，其中一期、二期已经于1997年、2002年入住，三期由于种种原因近期才将面市。

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前海天健项目更名｜天健悦湾府 限价9.2万/㎡

前海T201-0157宗地更名｜天健悦湾府

限价9.2万/㎡

天健悦湾府项目位于桂湾片区三开发单元04街坊，临近天健悦桂府。

2021年9月28日，深圳第二批供地，天健以52.41亿+28000㎡人才配建面积拍得前海T201-0157宗地，占地面积为2.31万㎡，总建面为12.63万㎡，宗地规划住宅111.78万㎡，商业0.7万㎡。

天健悦湾府总户数约588户，商品房毛坯限价9.2万/㎡。

户型目前暂未公布，参考一期户型建面约为116㎡、118㎡和162㎡的3-4房，总价预计大约1100万起。

2021年1月，天健悦桂府一期开盘，毛坯限价9.9万/㎡，精装均价约10.3万/㎡，开盘当天427套全部售罄。

交通地铁：前海天健最近地铁为1/5/11号线前海湾站，直线距离约1公里，地图显示所需步行时间约16分钟左右。此外，项目临近梦海大道与怡海大道，自驾车辆前往深圳各区相对便捷。

教育资源：最近学校有前海港湾小学、北大附中（南山分校），最近的为前海港湾小学，直线距离约为400米左右。

商业配套：项目周边多为开发建设项目，商业配套相对缺乏，日常购物需求可前往龙海商业广场，地图显示，步行距离约为1.2公里左右，所需时间约为18分钟左右。

生态配套：项目生态配套有荷兰花卉小镇、中山公园、南头古城，最近的为荷兰花卉小镇，直线距离约550米左右，所需步行时间约15分左右。

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深圳市南山前海时代CEO公馆5房低价7折房捡漏
我们一生追求的
不过是简单的幸福
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有个爱自己的伴侣
日子简单安逸

南山区前海片区
前海时代广场
面积：254.62平
户型：5室2厅4卫
起拍价：2746万
市场行情价：3820万左右
学校：前海港湾小学
南山港湾实验中学
开拍日：2022年7月13日止
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