#广州26个楼盘取消优惠#【广州楼市突然回暖?专家:有从“政策底”走向“市场底”的趋势】最近广州楼市的消息有点多。先是传出26盘不约而同齐涨价的消息,,而后“花都松限”又在朋友圈疯传。
根据广州市住建局数据,今年1-2月广州商品房网签面积为162.33万平方米,同比下降34.6%;成交金额545.79亿元,同比下降25.9%。《每日经济新闻》记者注意到,如果将近5年广州1-2月的成交面积和成交额统一对比来看,广州今年开年的成交情况并不算差,虽比去年要低,但整体成交数据仍排在第2位。
也许是先行嗅到了市场回暖信号,据不完全统计,广州26个楼盘日前齐刷刷发出取消优惠通知,涉及荔湾、海珠、黄埔、番禺等多个热门板块,相关话题还登上了广州同城热榜。
记者注意到,在众多宣布涨价的楼盘中,不乏越秀天悦云湖、中海观雲府、万科金域曦府等大品牌开发商的热门楼盘,甚至增城、从化过往成交相对冷淡的片区也有楼盘加入其中。
广州荔湾区房产中介许鹏告诉记者:“其实大部分楼盘不是涨价,只是将春节前的折扣和优惠收回了,不排除部分开发商上调价格,但这不是普遍现象。”记者进一步了解到,春节期间,广州不少项目加入了“春节不打烊”大军,主要包括折扣、特价房等方式,甚至有不少楼盘推出了83折、92折的优惠幅度。
根据《每日经济新闻》记者从广州多位业内人士、中介人士及购房者处了解到的情况,广州楼市的一二手房有“加速回暖”迹象。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者透露,“广州房贷利率下调,说明政策已经开始纠偏。刚需看到市场风向变化,购房信心会增强,此前被抑制的市场需求会得到释放。而广州的成交情况也说明,市场有从‘政策底’走向‘市场底’的趋势。广州、深圳这样的热点城市,整体购房需求还是很充足,有很大概率迎来小阳春。”(每经,希隆)https://t.cn/A66qynLG

逾百家锂电概念公司去年业绩预喜 占比近九成#财经##股票 #

作为2021年最热门的行业之一,受益于新能源汽车产销量爆发式增长,锂电池产业相关上市公司的业绩预告表现亮眼。据中国证券报记者统计,截至1月26日,逾百家锂电上市公司2021年业绩预喜。其中,锂电原料上游企业利润增长幅度最大,中下游材料厂和整车端利润承压。随着比亚迪、特斯拉等企业先后宣布涨价,上游成本压力有望获得疏解。
  市场机构认为,新能源汽车产销量高增长,电池厂商产能将得以释放,有望迎来量价齐升的良好局面。预计2022年动力电池全球装机量将达到450GWh,国内装机量将达到230GWh。
  近九成公司业绩报喜
  东方财富Choice数据显示,截至1月26日,共有123家锂电产业相关上市公司披露2021年业绩预告。其中,107家业绩预喜,占比约87%;12家预计亏损。天际股份、鼎胜新材、德方纳米、天齐锂业、延安必康等14家上市公司业绩扭亏为盈。
  多家上市公司表示,2021年全球新能源汽车市场火热,动力电池需求增长带动公司产品需求量攀升。据统计,2021年我国新能源汽车全年销售完成352.1万辆,同比增长1.6倍。2021年,我国动力电池产量累计219.7GWh,同比累计增长163.4%。
  2021年,磷酸铁锂电池市场需求量超过三元电池,带动相关生产商业绩提升。中国汽车动力电池产业创新联盟数据显示,2021年我国三元电池装车量累计74.3GWh,占总装车量48.1%,同比累计增长91.3%;磷酸铁锂电池装车量累计79.8GWh,占总装车量51.7%,同比累计增长227.4%。
  六氟磷酸锂生产商天际股份表示,新能源汽车行业快速增长,市场对六氟磷酸锂的需求大增,导致六氟磷酸锂市场销售价格上涨;同时,六氟磷酸锂产品产销量大幅增长,带动公司2021年经营效益同比大幅增长。
  德方纳米表示,2021年公司新建产能释放,产销量相比2020年有大幅度增长;上游原材料价格的上涨及磷酸铁锂市场供需偏紧等因素带动公司产品价格上涨;同时,得益于公司成本控制的有效推动及规模效益的显现,公司盈利能力相比2020年有较大幅度提升。
  动力电池铝箔铜箔需求量持续攀升。鼎胜新材预计,2021年公司归属于上市公司股东的净利润为4.1亿元到4.5亿元,2020年净亏损1499.43万元。铜冠铜箔预计,2021年公司归属于上市公司股东的净利润约为3.49亿元,同比增长387.26%。
  锂矿公司业绩分化明显
  2021年以来,动力电池原材料锂盐价格持续攀升。生意社数据显示,截至1月26日,工业级碳酸锂价格突破35万元/吨,单日涨幅达2.34%,同比增长426.43%。电池级碳酸锂价格达到37.7万元/吨,单日涨幅为2.17%,同比涨幅超过400%。
  受益于锂盐价格上涨以及市场需求的攀升,锂电产业上游锂矿相关上市公司2021年业绩实现了高增长。被称为“锂矿双雄”的赣锋锂业、天齐锂业2021年成绩单亮眼。赣锋锂业预计2021年归属于上市公司股东的净利润为48亿元到55亿元,同比增长368.45%到436.76%。天齐锂业预计2021年归属于上市公司股东的净利润为18亿元至24亿元,上年同期亏损近18.34亿元。
  藏格矿业、雅化集团、西藏珠峰预计2021年最高盈利分别为14.5亿元、10.5亿元、9亿元,在体量上明显逊于“锂矿双雄”。业内人士表示,公司对锂矿资产的控制和开采权,成为锂矿上市公司业绩分化的关键。
  资料显示,截至2021年12月,赣锋锂业电池级碳酸锂产能为4.3万吨/年,电池级氢氧化锂产能为8.1万吨/年。长江证券表示,近两年赣锋锂业锂资源布局已明显提速,国内布局了一里坪/锦泰等盐湖项目,海外布局了Goulamina锂辉石矿、增持了Sonora粘土提锂项目股权,同时已分批安排技术专家前往阿根廷支持Cauchari Olaroz项目建设,确保项目于2022年内投产。
  成本压力向下传导
  有人欢喜有人愁。在锂电上游赚得盆满钵满的同时,新能源汽车中游动力电池制造商以及下游整车企业承担了较大的成本压力。
  动力电池生产商亿纬锂能预计,公司2021年归属于上市公司股东的净利润为27.26亿元至30.56亿元,同比增长65%至85%。中金公司表示,2021年四季度,上游原材料碳酸锂价格环比上涨86.5%,测算行业动力三元/铁锂电芯成本环比上涨15.4%/18.5%,由于涨价向下游企业传导有延迟,导致公司盈利短期承压。
  广汽集团预计2021年实现归母净利润66亿元至76亿元,同比增长11%至27%。东兴证券表示,2021年广汽自主品牌受到了缺芯和原材料价格上涨的影响。
  电池厂、整车厂纷纷通过提价疏导成本压力。1月21日比亚迪官方消息,因原材料价格大幅上涨以及新能源购车补贴退坡等影响,比亚迪汽车将对王朝网和海洋网相关新能源车型的官方指导价进行调整,上调幅度为1000元-7000元不等。此次调价将于2月1日起生效,在此之前付定金签约的客户不受此影响。
  之前,特斯拉已经率先宣布提价。2021年12月31日特斯拉中国官网显示,Model 3后轮驱动版价格调整为26.5652万元,与此前售价相比上调1万元;Model Y后轮驱动版价格调整为30.1840万元,与此前售价相比上调2.1088万元。
  电池厂的涨价潮较车企更早。2021年10月26日,一份比亚迪电池价格上调联络函显示,由于锂电池原材料价格不断上涨,2021年11月1日起,公司上调C08M等电池产品单价,含税价格在现行的瓦时(Wh)单价基础上,统一上涨不低于20%。鹏辉能源2021年10月13日发布的涨价函显示,所有新订单将执行大宗联动定价,上调幅度视各产品材料占比及涨幅而定,报价每周实时更新,不接受长周期、等通知投料和提货的订单。此外,还将对未提货的订单重新议价,并全面缩短账期。
  东吴证券表示,随着电池涨价落地,原材料涨价趋缓,2022年中期有望迎来电池盈利拐点。中信证券表示,2021年全球新能源汽车动力电池需求约为289GWh,预计到2025年全球新能源汽车动力电池需求有望达到1380GWh,行业进入TWh时代。

今日中超:一胜之遥,今夜山东泰山能否提前获得中超冠军?
今天,中超广州赛区将迎来争冠组第19轮的4场比赛。本轮比赛山东泰山只要击败河北,就可以提前三轮获得中超冠军。冠军,会在今夜诞生吗?

18点 长春亚泰vs广州城

进入争冠组后,亚泰仅仅在第15轮击败广州,球队接二连三的伤病也是导致成绩不稳定的一大因素。对于亚泰队来说,后面几轮锻炼年轻球员,给予他们更多的出场时间可能会是更好的选择。

广州城同样饱受伤病困扰,张功、胡睿宝的归队训练对于球队来说是好消息。广州队算是中超联赛的一把“神经刀”,任何人都不能小觑,5-0大胜国安就是最好的例子。

赛前声音
长春亚泰主帅陈洋:“我们的目标就是认真对待每一场比赛。儒尼奥尔伤情有所好转,个人有出战的意愿,也加入了训练,但是我们要对他的伤情负责,不能冒险。我们多了一天调整时间,这对所有球队都是一样的。张宇峰上一场做准备活动时小腿拉伤,他应该要错过后面的比赛了,他的拉伤比较严重。”

广州城主帅范加斯特:“第一场和亚泰的比赛,双方人员配备比较齐整。现在再次交手,双方或多或少因为伤病和停赛,阵容有所不同。但这些都是外在的因素。如何避免失败?我很难解释清楚,我们还是专注于自己的备战,希望打出自己的内容,如果有好的发挥,胜利几率会大一点。”

18点 上海海港vs深圳

进入争冠组后,海港近几轮并没有展现出统治力,尤其是在场面占优时并没有将优势转化为进球,锋线把握机会的能力属实欠佳。在赛前发布会上,主帅莱科也表示有可能将吕文君安排至锋线。

深圳队目前在争冠组中仅仅输给海港一场,击败河北、逼平国安的比赛球队的发挥并不算差,面对“哑火”的海港有机会完成复仇。

赛前声音

上海海港主帅莱科:“我们来到这里就是为了赢得每一个下一场比赛。我们不会去计算,山东取得了很漂亮的一个赛季,我希望少说多做,希望拿到更好的表现。前两场我们没有取胜,是很困难的,我们有点失望。上一场我们是更好的一方,创造了更好的机会,配得上胜利。我们接受比赛的结果,希望学到一些东西,希望做得更好。”

深圳队主帅卡洛斯:我们的备战情况很好,除了一个球员停赛,大家都做好了准备。上一回合对海港是我们这个阶段唯一输球的比赛,但我们球队本阶段整体发挥还是很好的,那场也是这个阶段唯一对手比我们控球高的比赛。我们反复看过录像,要从他们脚下拿到球权不容易。我们会做针对性布置,通过抓住对手的弱点造成威胁。”

20点 山东泰山vs河北 懂球帝直播

本场比赛,如果山东泰山击败河北队就将提前3轮夺得本赛季中超冠军。除了球队本身实力因素外,韧性也是山东泰山能够取得当前成绩的重要因素。与国安、亚泰的比赛,山东均是在落后的情况下完成逆转绝杀。本场对阵实力较弱的河北队,在首循环较量中山东就5-0大胜拿下对手,对于山东泰山来说,夺得中超冠军只是时间上的问题。

河北队则受困于场外因素,本场比赛前球队只有16名球员参加训练,面对山东泰山即便打出精气神,也很难在实力层面给山东队造成困扰。

赛前声音

山东泰山主帅郝伟:“球队按照计划进行,争取赢得比赛。球队越来越好,希望数据上能做得更好。情绪管理我们一直在和队员讲,希望能正确面对比赛。听说了河北的情况,一个队能拿冠军,是综合实力的体现,包括资金。第一场5-0不代表队伍的实力,我们还是全力打好比赛。”

河北队主帅金钟夫:“首先山东是很强的,队员配备完整。我们第一回合由于准备的问题,输了很大比分,这场比赛我们会好好准备。对于上回交手,由于我们人员备战问题,现阶段还是不能给一个全面的评价。”

“山东是全方位具备条件能拿到冠军的队伍,我们不太稳定,但如果我们稳定,我相信我们是可能拼下来的。我们尽量去拼,今天没有训练的球员,如果明天能调整好,我们就派他们上场。”

20点 广州vs北京国安 懂球帝直播

尽管由于场外因素遭遇比较大的困难,但广州队在争冠组的表现。球员们在场上展现出的精神面貌与拼劲值得尊敬,几位年轻小将的发挥也值得肯定。

国安的发挥则十分依赖于张玉宁的发挥,进入争冠组后4场比赛张玉宁已经打入3球,已经可以说是外援级别的发挥,但其他球员的发挥很难令所有人感到满意。本场比赛如果国安稍有松懈,很可能在广州队身上迟到苦头。

赛前声音

广州队主帅刘智宇:“张琳芃达到了比赛的要求,但为了保护球员,我们会进行小范围轮换,也不排除他出场的可能。各队都没有秘密,就看谁犯错少,谁更有取胜欲望。”

“第一场对国安,我们场面上做的可能更好,只不过把握机会欠缺一点。队员能力足够,只是需要解决好心态问题。当时失球是前点漏人,我们训练中进行了加强。多一天的恢复,是很宝贵的,更多是心理上的,我们调整好心态,在密集赛程里要思想统一,敢打敢拼,将会是无可限量的。”

北京国安主帅比利奇:“我们和广州城那场比赛成绩不好,我们要求队员拿出更好的表现。通过对深圳的比赛,队员展示了自己的拼搏,结果也是公平的,对方也踢的不错。虽然首回合我们赢了广州,但对手是不错的队伍。希望队员继续好的表现。”

“我们还有一些不错的队员,大宝还不行,他还需要一点时间才能回到赛场。晋鹏翔踢不了,但杨帆回来了,我们会有一些选择。还有四场,我会给年轻队员一些机会。这是联赛,我们代表一家大俱乐部,我们需要在取得好成绩和给年轻队员之间找到平衡。上一场柏杨表现就不错,他就是比较年轻的球员。” https://t.cn/Rp7jQwq


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