#自驾好去处# 三峡西塞国度假旅游区位于樟村坪国有林场境内,距宜昌城区78公里,总面积10.8万亩,拥有西塞国国家森林公园和圈椅淌国家湿地公园两大公园。#带着微博去旅行##宜昌去哪儿玩# #我的暑期日记#
从海拔920米的红藤溪口到1963米的“三峡屋脊”圈椅淌,垂直分布着7种植被类型,森林覆盖率达95.9%,夏天平均气温21℃,以高山原始森林、千年古树群落、高山杜鹃群落和南方罕见高山湿地而著称,是长江中游支流黄柏河流域发源地,宜昌市百万居民重要水源地,三峡大坝、葛洲坝库区生态屏障保护区,素有“三峡水塔”“三峡大坝绿色护士”“三峡屋脊”等美誉。#云上宜昌[超话]# https://t.cn/RLOah4D
从海拔920米的红藤溪口到1963米的“三峡屋脊”圈椅淌,垂直分布着7种植被类型,森林覆盖率达95.9%,夏天平均气温21℃,以高山原始森林、千年古树群落、高山杜鹃群落和南方罕见高山湿地而著称,是长江中游支流黄柏河流域发源地,宜昌市百万居民重要水源地,三峡大坝、葛洲坝库区生态屏障保护区,素有“三峡水塔”“三峡大坝绿色护士”“三峡屋脊”等美誉。#云上宜昌[超话]# https://t.cn/RLOah4D
分享一个真实的故事,也是刚才与业主沟通的真实案例,第一时间分享给大家:前海某网红盘业主19年5月份买入价920万,去年6月份高峰期卖出时签约价1375万。因为限售三年无法网签,合同约定今年的5月份满三年办理按揭及过户手续,买方付了50万定金。
现在的问题是房子市值降到了1150万左右,买方50万定金直接不要了,卖方则想要求继续履行合同。
其实我也不能给到更好的建议,吃了对方50万定金也算是一点小小的补偿,算是对自己一点安慰。
真要走法律途径,最多也只能吃那50万定金,因为第一没有网签,第二没有进入赎楼阶段。
根据以往的裁决案例,还没有达到赔付20%违约金的前提条件。
房价上涨时卖方违约,房价下降时买方违约,已经见怪不怪了。但从过往的判例来看,法律偏向于买方,如果房价上涨卖方违约,只要买方能一次性付款,则可申请强制过户;如果房价下跌买方违约,最多只损失定金。如何避免卖方遭受损失,这是一道法律难题。
现在的问题是房子市值降到了1150万左右,买方50万定金直接不要了,卖方则想要求继续履行合同。
其实我也不能给到更好的建议,吃了对方50万定金也算是一点小小的补偿,算是对自己一点安慰。
真要走法律途径,最多也只能吃那50万定金,因为第一没有网签,第二没有进入赎楼阶段。
根据以往的裁决案例,还没有达到赔付20%违约金的前提条件。
房价上涨时卖方违约,房价下降时买方违约,已经见怪不怪了。但从过往的判例来看,法律偏向于买方,如果房价上涨卖方违约,只要买方能一次性付款,则可申请强制过户;如果房价下跌买方违约,最多只损失定金。如何避免卖方遭受损失,这是一道法律难题。
#金桐[超话]##金桐玉女#
我今天和朋友逛街时,朋友从她兜里掏出大白兔的时候我都懵了,怎么这么巧是就是大白兔
然后去她家的时候又和她分享了金桐,一边看一边让我照镜子,看看我的嘴都要咧到哪去了,真的太甜了,重温920磕死我了
对了,和朋友一起看喜欢的东西,真的是令人开心的一件事[干杯]
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然后去她家的时候又和她分享了金桐,一边看一边让我照镜子,看看我的嘴都要咧到哪去了,真的太甜了,重温920磕死我了
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