买房思维

2022高考后海淀当前势头还在往上走。西城势头是平稳，稳中有降。如果未来政策没有重大调整的情况下，我觉得海淀区势头还是挺好。因为海淀的入门级教育资源的产品又能获得不错的教育资源的产品确定性的机会更多。特别是往2025、2026年以后，买对口小学，初中靠派位，小房子就是对那个小学的。2026以后确定性能读，但是总价又没有西城那么贵。这种可能会成为主流选择，在政策没有巨大波动的情况下。这个就是个人的主观分析，买了之后亏了，别怪我，因为投资一律不推荐学区房，单纯聊制DU跟上学。
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內銀靠穩 留意相關高息股份

內銀股集體澄清後靠穩。有市場人士分析，現時的確為趁低吸納內銀的良機，但強調不應以博反彈或中長線投資為主要考慮因素，而是應該以股息為目標。但要做好長期持貨準備，因中期息及全年息都須時發放，期間或要準備蝕價。現時較高息內銀股可留意9.1厘的$建设银行 hk00939$ ；9.5厘的$交通银行 hk03328$ ；10.1厘的$农业银行 hk01288$ 及11.4厘的$中信银行 hk00998$ 。

從個股矩陣圖可見，以上四股均在矩陣左下方的偏弱區域。以成交最活躍的建行為例，看淡指標比看好指標多2個，相對強弱指數RSI值低于20，反映價格出現超賣現象。

建行暫連跌6日，一度低見半年低位4.9，現價跌1.6%，報4.91。位於保利加通道的底部，或下跌至通道支持位；若跌破底線（4.86），則說明趨勢轉弱。預計支持位位於4.8元，阻力位在5.12；跌穿4.8，則有機會下試4.64。

衍生品方面，行使價位於4.64-4.8，到期日3-6個月的建設銀行認沽證一共有1隻，產品代碼是17232，實際槓桿7.2倍，12月份到期的低街貨產品。

認沽證成交活躍區域則位於價外約2.24%。成交活躍區間一共有兩隻產品，槓桿分別是8.2倍與8.9倍，當中槓桿相對較高產品是18990。

若相信建行能觸低反彈，牛證成交活躍區位於收回價 4.4元。收回價4.4-4.49水平的牛證產品有4隻。年期3個月以上，街貨量低于30%的產品有57483，槓桿6.7倍。

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