【门槛降低!大动作!广州旧改新规征求意见,428个旧改村或重振】近日广州旧改市场的一系列动作,都在释放出一个重要信号!譬如,将执行一系列旧改新政,包括房企准入门槛降低、不提圈层要求、退出机制更完善,有助于各大企业对旧改项目投资信心的修复,推进旧村改造陆续有序重启!
7月21日,为推动城市高质量发展,促进老城市焕发新活力,结合近期我市城市更新项目改造实践,广州市住房和城乡建设局公开征求关于《广州市旧村改造合作企业引入及退出指引 (修订稿)》意见的公告。值得一提的是,距离上一版[合作企业引入及推出指引]的穗建规字〔2021〕1号文件,时间大约已过去一年半时间(试行不满2年)。在本次指引(修订稿)中,与先前版本有以下3个明显变化:1、对合作企业的“与改造地块相匹配的开发能力、以及资金实力”门槛大幅降低;2、对合作企业的产业导入,不提及三个圈层的要求;3、对于企业违约责任和退出情形,有更为详细的描述和完善的流程。
克而瑞数据统计到,截至2022年上半年,经过部分区域对城市更新项目进度、审批进行调整,全市共有428个整村改造项目合共占地规模约29491万㎡正在推进中;其中342个项目纳入年内重点相关市、区城市更新计划,总计占地约24502万㎡,占比全市规模的83%。
常规来说,旧村改造项目的进度从前到后、依序包含了且不限于意见征询、项目申报(标图建库)、数据摸查、片区策划(未中标)、确认主体、片区策划、拆迁补偿、回迁建设、融资区建设等等。对于已确认主体的旧改项目,克而瑞监测到,截至2022上半年末,广州市已确定改造主体(下称“已中标”)的旧村累计约164个。其中黄埔区以已中标58个旧村数量,项目数量占比达35%,整体数量排全市第一;其次是增城区,已中标旧村数量30个;紧随其后的是番禺区已中标20个。https://t.cn/A6au83LZ
7月21日,为推动城市高质量发展,促进老城市焕发新活力,结合近期我市城市更新项目改造实践,广州市住房和城乡建设局公开征求关于《广州市旧村改造合作企业引入及退出指引 (修订稿)》意见的公告。值得一提的是,距离上一版[合作企业引入及推出指引]的穗建规字〔2021〕1号文件,时间大约已过去一年半时间(试行不满2年)。在本次指引(修订稿)中,与先前版本有以下3个明显变化:1、对合作企业的“与改造地块相匹配的开发能力、以及资金实力”门槛大幅降低;2、对合作企业的产业导入,不提及三个圈层的要求;3、对于企业违约责任和退出情形,有更为详细的描述和完善的流程。
克而瑞数据统计到,截至2022年上半年,经过部分区域对城市更新项目进度、审批进行调整,全市共有428个整村改造项目合共占地规模约29491万㎡正在推进中;其中342个项目纳入年内重点相关市、区城市更新计划,总计占地约24502万㎡,占比全市规模的83%。
常规来说,旧村改造项目的进度从前到后、依序包含了且不限于意见征询、项目申报(标图建库)、数据摸查、片区策划(未中标)、确认主体、片区策划、拆迁补偿、回迁建设、融资区建设等等。对于已确认主体的旧改项目,克而瑞监测到,截至2022上半年末,广州市已确定改造主体(下称“已中标”)的旧村累计约164个。其中黄埔区以已中标58个旧村数量,项目数量占比达35%,整体数量排全市第一;其次是增城区,已中标旧村数量30个;紧随其后的是番禺区已中标20个。https://t.cn/A6au83LZ
【#6月法国电动汽车销量同比下滑9.6%#】
财经网汽车讯 7月14日,据盖世汽车报道,法国6月份新乘用车注册量同比减少14%,至171,089辆,已经连续13个月下降。今年上半年,法国新车市场萎缩了16%以上。
当前市场形势充满挑战,甚至电动汽车的销量也出现了下降,只有纯电动汽车的销量略有增长。L'Aver-France的数据显示,6月份法国电动汽车注册量约为34,980辆(同比下降9.6%),其中包括33,850辆乘用电动汽车,市场份额为19.8%。纯电动汽车6月销量为21,888辆(同比增长4.7%),占乘用车注册总量的12.8%。今年上半年,法国电动汽车累计注册量超过了162,000辆。
6月份,标致e-208成为了当月销量最高的电动车型,售出2,860辆,紧随其后的分别是雷诺Twingo Z.E.(2,158辆)和雷诺ZOE(2,048辆)。https://t.cn/A6a0zDzi
财经网汽车讯 7月14日,据盖世汽车报道,法国6月份新乘用车注册量同比减少14%,至171,089辆,已经连续13个月下降。今年上半年,法国新车市场萎缩了16%以上。
当前市场形势充满挑战,甚至电动汽车的销量也出现了下降,只有纯电动汽车的销量略有增长。L'Aver-France的数据显示,6月份法国电动汽车注册量约为34,980辆(同比下降9.6%),其中包括33,850辆乘用电动汽车,市场份额为19.8%。纯电动汽车6月销量为21,888辆(同比增长4.7%),占乘用车注册总量的12.8%。今年上半年,法国电动汽车累计注册量超过了162,000辆。
6月份,标致e-208成为了当月销量最高的电动车型,售出2,860辆,紧随其后的分别是雷诺Twingo Z.E.(2,158辆)和雷诺ZOE(2,048辆)。https://t.cn/A6a0zDzi
7.7未发黑通稿的前置事件是,7月5日“什么是咯噔文学”词条凭空出现在高位热搜。
lld大粉统一带词条在广场嘲讽张粉只会“咯噔”,gs紧随其后辱骂z演员,并由大粉组织,开始大规模铺设z演员zz立场谣言,从5号晚上9点一直持续到第二天。
2021.7.6 10:30 z演员发律师函起诉造谣者造谣政治立场。
律师函发出后仍有gs以民事案件对个人无影响为借口,教唆粉丝继续散布zz谣言。
2021.7.6 13:52 北京星权发布龚某告黑案件,并抹掉了具体申请日期,可以推测该告黑案件并非发博当天起诉。龚方故意搅乱两方律师函的严肃性,将张起诉造谣政治立场案件下沉为粉圈撕逼。
随后lld开始磕“联合告黑”,且有营销通稿同步发出。
gs感觉被撑腰反而变本加厉辱骂对手演员。
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2021.7.6 10:30 z演员发律师函起诉造谣者造谣政治立场。
律师函发出后仍有gs以民事案件对个人无影响为借口,教唆粉丝继续散布zz谣言。
2021.7.6 13:52 北京星权发布龚某告黑案件,并抹掉了具体申请日期,可以推测该告黑案件并非发博当天起诉。龚方故意搅乱两方律师函的严肃性,将张起诉造谣政治立场案件下沉为粉圈撕逼。
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