【绿地国科小镇:“三驾马车”驱动城市“全生命周期】
”全生命周期——这是当下流行在住宅市场中的一种设计逻辑。从儿童游乐设施,到中小学,以至养老院等颐养配套,小区自内而外,通过提供“人”的全生命周期的阶段性服务,来营造一种人本观念的、科学健康的居住生态。
而住宅,其实就是城市的雏形。因此在造城这件事上,“全生命周期”的逻辑同样适用。但显然,造城的“全生命周期”逻辑要比单纯的住宅更加立体,也更加严谨。
今天的绿地,正在尝试用一种全新的“全生命周期”逻辑,为青岛造一座全新概念的“城中之城”——绿地将教育、双创、医养作为“三驾马车”,以白云山脚下一座300万平的大城,为青岛带来一种全新格局的造城观。

教育先行,驱动城市生长

人才是第一资源。对于一座城市,无论是经济的发展还是产业的提升,都离不开一个根本性的要素——人才。
在城市的整个生命周期中,人才是它的本源,是一切发展的起点;而人才的储备,除了通过优渥的政策来引导人才输入,更关键的是要提升城市在人才方面的自我造血能力。
这种“造血能力”,就是教育。
着眼于此,绿地国科小镇从城市角度出发,选择了一种独特的产业赋能方式——即为片区引入一所全国TOP级的高等院校,让它为擎动区域发展带来一支具备高教育实力的强军。
合肥,就是以高端学府擎动城市实现跨越式成长的优秀案例。1970年,一所中国科学技术大学的到来,让合肥从此拥有了从高端人才、到科学技术乃至高精尖产业的全维度自我造血能力——
50年前一所顶级学府的落子,为合肥带来了一场跨越百年的城市蝶变。
站在一座城市生命周期的起点,一座著名高校,或许就能为一个区域乃至整座城市腾飞的踏板。洞察到这一点,绿地也为青岛带来了一座以全国级高端学府为引擎的综合大城:
立于白云山脚下的绿地国科小镇,是一座以政、教、企三方共同携手打造的新城;而这其中的“教”,就是著名的“国字号”高校——中国科学院大学。
中国科学院大学简称“国科大”,它的校资实力比肩清北名校,是中国科学院“率先建成国家创新人才高地”任务的重要承担者。在国科大的助力下,绿地国科小镇成功迎来了总建面达8.5万平的中国科学院大学(青岛)附属学校。
作为中国科学院大学在青岛打造的高起点战略教育机构,国科大(青岛)附属学校由国科大、城阳区政府、绿地集团联合打造。由国科大引入优质教育资源并运营,绿地业主享12年一体化菁英教育;基础教育阶段,建立国科大(青岛)附属实验学校,小学、初中九年一贯制公立;初中高中阶段,国科大附属学校规划集初中部、高中部和国际部于一体。
为了能够让国科大这个强大的“教育引擎”尽快发挥势能、驱动青岛的城市发展,绿地国科小镇发挥一家优秀的城市共建者的企业责任感,选择让教育先行——
今年9月份时,绿地国科小镇项目住宅尚未交付,国科大(青岛)附属学校却已经正式开学。
这座带有“国字号”学府基因的大城,已经以教育为先发,紧扣青岛发展脉搏,融入了这座城市的“全生命周期”的第一步。

以“双创”让城市更具活力

而国科大所带给绿地国科小镇、带给青岛的远不止“教育”这一项利好。国科大还在积极与绿地携手,在项目内打造丰富、开放、成熟的“双创”产业平台。
这便是绿地国科小镇的第二架“马车”,同时也是青岛城市全生命周期中,与人才教育无缝衔接的第二个阶段——创新创业。
所谓人才的培养,其最终目的也是希望能够为城市的科创事业,源源不断地输送新鲜血液。参考合肥,中科大为这座城市带来的科研实力和产业孵化能力,才是让合肥实现弯道超车的关键力量:
1984年,中国首个国家实验室——国家同步辐射实验室成立,不在北京上海,而在合肥;
1999年,合肥与北京、成都、西安一起被确定为国家四大科教基地;
2004年,合肥被批准为全国唯一的“国家科技创新型试点市”;
2017年,合肥市正式获批综合性国家科学中心,是继北京之后全国第二个国家科学中心。
中科院物质科学研究院,原电子工业部16所、38所、43所相继迁入,科教资源加速向合肥集聚。
中科大所带来的知识红利,正潜移默化地渗透到合肥这座城的每一条毛细血管。一方面,中科大的到来,让合肥打造出了自己的创新体系,合肥的高科技产业发展至今离不开中科大的持续赋能;另一方面,中科大的科研成果转化也在不断反哺合肥。
绿地深谙此理,在“双创”产业上不吝笔墨,在项目西南侧的科技研发区中,通过9万平的中国科学院大学城阳创新创业基地、3万平的国际学术交流中心和综合服务中心等规划,实现创新创业教育、创客空间管理、科技金融服务、科技成果转化等多种功能于一体,打造了一个集学术交流、国际培训、住宿会务、片区综合服务的开放的国际学术“会客厅”。
绿地国科小镇不仅要将一只只“金凤凰”通过优质的教育环境培育出来,同时也早早种下双创的“梧桐树”,让这些“凤凰”有充沛的空间一展宏图,青岛也将因此而崛起一个全新的全国级科研高地。

医养,最后却也最重要

而科研也好,经济也罢,城市中这些领域的发展,最终还是要落到城市中“人”的身上。城市为自身发展所作出的一切努力,最终也不过是希望能为这座城市中的“人”带来更宜居、更优越的居住条件。
这便不得不提到在城市全生命周期中居于下游、却尤为关键的一大领域——医养。
何况青岛这座城市,身为全国公认的医养蓝海,它的医养产业至今仍有巨大的潜力未被挖掘。
为此,绿地国科小镇为这座城带来了自己的第三驾“马车”——医养产业。绿地国科小镇的目标,是要打造青岛健康产业最强IP。
在政府、国科大和绿地的共同努力下,绿地国科小镇内的医养产业正在以青岛的医养新高地之势快速崛起。绿地国科小镇规划了13万平中国科学院大学青岛附属医院、占地12万平的国科健康管理学院以及6.4万平的颐养护理示范中心。
其中,中国科学院大学青岛附属医院是一所三甲综合医院,内设1000张床位,覆盖心血管、肿瘤医学、老年性疾病和妇产科等多个重点科室;国科健康管理学院将引入日本专利护理系统,专注护理专业人才培养,未来不仅可服务青岛,更将辐射全国;而颐养护理示范中心将兼具高端养老和普惠养老两大板块,带来日本先进的分级护理体系,提供专业的医养居家养老服务
尤其值得注意的是,绿地国科小镇的业主在中国科学院大学青岛附属医院可拥有绿色通道就医卡,就医更便捷。
同时,充分发挥绿地集团的大健康板块优势,项目内还配建了绿地康养居酒店、绿地国际健康管理中心、康复护理公寓、健康颐养公寓和白云山康体公园等。

“三驾马车”驱动下的新宜居生活

以“全生命周期”的角度看城市的发展,绿地以教育、双创、医养“三驾马车”,不仅让青岛这座大城更有活力,也致力于让项目内的业主能够拥有更为宜居的环境。
根据规划,项目预计将于12月开盘89-143平户型。
此次推出的89平户型,是此次推盘中最具亮点的户型之一。该户型为两室两厅一卫,2梯3户。
这个户型的最大亮点是它的可变性。客厅和南向次卧之间可打通,构成半开放功能空间,客厅面宽可达6.1M。这种全生命周期灵动户型,给业主预留了足够的变形空间,可满足单身、新婚、三口之家、二胎四个家庭阶段,同时能够实现不同家庭对儿童活动区、亲友欢聚空间等多种不同居住功能。
而且此次推出的89平户型不仅含南向三阳台设计,阳台面积13.6㎡,赠送达到6.8㎡。众所周知,赠送面积对于刚需客的价值尤为重要;而在这个“锱铢必较”的楼市行情下,如此大手笔的赠送面积,不仅当下罕见,或许在未来的整个城阳区都将成为一种“传说”。
而143平户型也值得关注,这是市面上极为少见的四叶草户型,厨房、餐厅、客厅在中轴上“一”字贯通,四个房间位于户型的四角。中厅设计,没有走廊,利用率高;LDK一体化设计,空间感十足,兼具功能性和仪式感。
一种全新思路的宜居生活,正在这座白云山下的综合大城中孕育诞生。
以“三驾马车”为主导,整合优势产业资源,绿地国科小镇以城市的全生命周期为站位,正在带来一种以全新的造城逻辑——
一宗属于白云山、属于城阳、属于整个青岛的健康宜居的大城传奇正在上演;而青岛或也将因教育、双创、医养“三驾马车”的驱动,而迎来城市蝶变的契机,从而迈入城市发展的新阶段。
营销中心地址:城阳区驯虎山路与春阳路交汇处北行500米,国科大(青岛)附属学校旁
咨询热线:0532-88896666

【夏天到了,打开冰箱冰凉凉的食物真是续命必备!但是你知道吗,冰箱里的食物有时候也藏着大隐患![衰]】
#食品安全[超话]##孕期科普#
孕妇贪凉吃剩菜差点酿成大祸!
家住杭州市的阿玲(化名)是一名37岁的高龄产妇,当时已经怀孕31周了。因天气闷热没胃口,所以阿玲就直接吃了冰箱里的剩菜——凉拌海带和吃剩的黄鱼。第二天,阿玲感觉有些发烧,不过她以为是感冒并没在意。第三天,她突然感觉宫缩频繁、下腹坠痛、浑身无力,这才在家人的陪同下赶到市妇产科医院就诊。
接诊的医生说:“打开子宫时,羊水已经浑浊发黄。新生儿是个体重只有1750克的男婴,全身灰白、肌张力偏低。”男婴经抢救后,需要转入新生儿监护室做进一步治疗。经过检验,医生发现阿玲的羊水及胎盘中有大量的单核细胞增生李斯特菌(以下简称:李斯特菌),白细胞最高达到6万多。阿玲患上了严重的败血症。

吃了点冰箱里的剩菜,后果竟然这么严重?
李斯特菌到底是什么?
生活常识告诉我们,想要防止食物变质,把食物放进冰箱低温保存是一个很好的办法。因为很多细菌在低温的环境中繁殖速度是会变慢的,甚至会死亡。但冰箱不是保险箱。譬如,我们今天的主角——李斯特菌就是一个例外。李斯特菌是一个喜欢冷的细菌,在1-45℃,它都可以吭哧吭哧地繁殖。如果食物被它污染了,即使你把食物放进冰箱里“保鲜”,它还是会继续繁殖......所以,李斯特菌又被大家称作“冰箱杀手”。这个“冰箱杀手”的可恶之处在于:特别喜欢欺负孕妇和胎儿,孕妇感染后通过胎盘或产道感染胎儿或新生儿,可以造成早产或胎死腹中。

数据
●  据统计,感染此菌的孕妇发病率约为 5~25/10万,是普通人群的13~100倍。
●  胎儿若感染此菌,病死率可高达27%~33%。
●  新生儿感染的风险为9%~17%。
令人遗憾的是,目前我国大多数孕妇不知道该菌的危害。孕妇感染李斯特菌的事件不在少数。

李斯特菌的巨大危害
孕妇感染后主要表现为轻微流感样症状,包括发热、恶心、呕吐、背痛、肌肉痛等,症状相对较轻,甚至有孕妇感染后无症状,成为该菌的携带者。胎儿 感染此菌后可致流产、胎死宫内、早产、胎儿宫内窘迫、羊水粪染等。新生儿 感染的主要合并症为败血症、呼吸窘迫综合征及肺炎脑膜炎。孕妇怎么会感染李斯特菌?
1. 误食含该菌的食物。
2. 该菌可以通过眼以及破损皮肤进入人体内造成感染。
3. 孕妇感染后,胎儿可能会通过胎盘、吸入感染的羊水、胎盘循环、阴道细菌上行感染等途径感染。新生儿也可能通过污染的产道感染。

哪些食物中可能有李斯特菌?
肉类、鸡蛋、禽类、海产品、未经消毒的牛奶、乳制品、蔬菜等。
潜伏期
该菌的潜伏期为3~70天。这使得人们很难精准回忆自己几天前甚至是几十天前吃过什么。因此,有部分孕妇出现不明原因的流产也可能是由此菌引起的。
TA强悍的耐力
1、TA在自然界中广泛存在。夏季和秋季是其流行季节。
2、生长温度范围1-45℃。在此温度范围内,温度越高细菌生长繁殖速度越快,这也是由该菌引起的感染在夏秋季节多见的主要原因。
3、被TA污染的物品加热至71.7℃维持15~30秒后,部分细菌仍可存活。TA能耐受较高的渗透压,在含25%~30%氯化钠的盐水中能生长。TA能抵抗反复的冻融、阳光、紫外线的作用。
4、每克食品中有100个这个细菌即可导致人发病。

李斯特菌这么凶险该如何避免感染?
01别把冰箱当“保险箱”
●  冰箱要定期清洗,保持干净。
●  冰箱中的食物要生熟分开,最好的装在保鲜盒中保存。
●  冰箱里的剩菜存放时间不能过长,吃前一定要充分热透。
●   买回来的冰淇淋、凉菜等食物最好当时吃完,不要再次放入冰箱冷冻保存。
●  未饮用完的商品化牛奶不要长时间摆放在冰箱中,喝前要充分加热。如若不然,宁可丢弃也不要饮用。
02加热做熟
●烹调时使食物中心温度达到70摄氏度并持续2分钟以上,该菌就会被杀死。
●微波炉加热到食物内部非常烫即可。
03生食果蔬要注意
●  生吃果蔬前一定要清洗干净。也可以先用沸水烫一下表皮,既能杀菌又不会太影响营养和口感。
0441补充一点
孕妇、婴幼儿、老年人、慢性病患者、癌症化疗患者等免疫力低下人群,要特别注意!切记上面几点,要注意饮食卫生,进食前后洗手,不吃不清楚是否卫生的生冷食物,水果要洗干净后才能进食,不吃未经消毒的奶制品等
来 源:东莞疾控

百般折腾还是住进了医院等待剖宫产[喵喵]。今天的感受就是产科医生的检查真的好残暴,不愿意回忆,简直不可描述。生娃最可怕的应该就是像标本一样被一群人检查和观测吧[喵喵]。剖宫产也挺好的,不用接受可怕的检查了,想想心里又有了些许安慰[白眼]。我锤,大头锤,周五见。此刻,你爹睡在一个完全无法侧身翻身的躺椅上玩手机呢,今儿也不能给你听音乐了,免得打扰到隔壁床阿姨睡觉。晚安吧。[噢耶]


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