#泰国星暹新闻#【阿空：将联合央行、内政部出台刺激房地产措施】
财政部长阿空表示，2022年三个经济领域对泰国经济增长起到了重要的推动作用，占GDP的比重超80%。其中出口贡献占比60%，旅游占比12%，而房地产业也将占到GDP的8-9%。

房地产市场被认为是影响经济的重要指标，可以通过过户数、抵押次数以及建筑许可证的发放数量来判断整体指标，如果指标显好，那么它将在未来3-6个月内反映出来，同时建设投资以及行业投资也会随之而来，政府早已准备好支持房地产行业，特别是通过国有银行推动的低端市场，以及政府住房银行（GHB）方面的合作，而中高端市场则需要与私人银行合作。

财政部将与泰国银行（BOT）和内政部讨论，考虑扩大刺激房地产行业的措施，包括转让和抵押贷款费用的降低，以及将于2022年底结束的LTV措施。此外，美联储（Fed）政策利率上调的同时，引发了大量资本流动。泰国央行一直在密切关注，需等待8月与货币政策委员会会议的政策利率走向，但加息将影响购房者和企业的成本。因此，控制利率非常重要，政府愿意在确定各项措施前听取私营部门的意见和建议。

政府住房银行（GHB）常务董事Chatchai表示，在过去的2-3年中，新冠疫情影响了人们的收入，政府出台了一系列帮扶措施。但是目前，俄乌战争又带来了新的影响，商品和能源的成本收到极大的冲击，对房地产行业也造成了一部分的影响，但并未造成100%的影响。我们可以看到，在过去的一段时间里购买力处于中上阶层水平的人仍然存在，这取决于银行已释放的信贷，以及过去一直维持在低位的利率政策。

然而，在此期间，大家都在担心加息的动态，目前，政策利率为0.5%，回顾2015-2016年，我们发现当时的政策利率为1.5%，仍然在可以接受的范围。

对于政府住房银行来说，仍会为泰国人民拥有一个家而提供支持，尤其是基层群体，目前已向万家项目发放500亿泰铢贷款，而且企业家也已做调整适应。去年发放贷款2260亿泰铢，今年上半年已发放1340亿泰铢，未偿还贷款1.52万亿泰铢，不良债务(NPL) 4.41%，设定新贷款目标2600-3000亿泰铢，但还必须考虑利率上升的影响，已拨出180%，目前泰国银行资产高达1.5万亿泰铢。

至于不良债务的数据增加则为正常现象。因为政府住房银行承担了这批被商业银行拒绝的贷款，但仍存在管理风险。因此，无论利率如何提高，政府住房银行已准备好支持信贷，并看到房地产行业仍有发展可能。加上政策利率，如果货币政策委员会在今年8月将利率上调至0.5%，政府住房银行将在10月以低于或0.15%的利率加息，在此基础上，如果货币政策委员会再次上调利率，政府住房银行仍会将加息利率冻结至明年1月份。

这将对政府住房银行带来10亿泰铢的负担，至于明年，已准备了数十亿泰铢来支持贷款人，政府住房银行有责任延长时间，以提高客户偿还能力，不出售资产，或重组债务，允许客户能够生存下来。

对于想要贷款再融资的客户，还应考虑总体成本是否会高于原来银行的成本。如果计算下来较高，则不适合再融资。在实践过程中，如果客户仍选择留在原银行，那么建议客户咨询之前的银行申请债务重组，银行方面时刻准备着帮助减轻客户的负担。（编译：兔子/信息来源：bangkokbiznews）

【求助帖】我和男友是异地恋，我今年毕业了，他已经工作了，他让我毕业之后去他的城市和他同居，说每个月给我一些钱，如果我找不到工作就养我，但我最开始是打算去毕业旅行的，他就说快点去找他，和那些乱七八糟的人一起哪里有和他一起好（说实话我当时听了很不舒服，关系那么好的朋友竟然说乱七八糟的人），我感觉他没有给我一点私人空间，后面在我的坚持下他妥协我去了，但回来之后又在和我说这次旅游值得吗？耽误我去找工作了，一点意义都没，我就好无语啊，而且他每次都认为我的思想就是错的，我是幼稚的，他什么都是对的，而且我总感觉他喜欢的就是我的身体，他越这样催我过去我就越反感，怎么办啊？万能的网友们给我支支招，我和他是不是不适合啊？#粉丝投稿#

希腊旅游部长称，受燃料短缺困扰的德国老人可以考虑到希腊过冬，因为希腊的冬天较短而且也较温暖。德国退休者利益团体认为这是个建设性解决方案。

旅游业是希腊的希腊产业，但受疫情和通胀影响，旅游业发生了灾难性衰退。希腊人对德国人的欢迎，恐怕是赚钱的话术。

当然如果欧洲人能够以这种方式动起来，加强交流，也许倒真的能促进民族交流，进而推动民族融合。

但这还要看疫情会产生多大影响。新冠就不提了，一大票还能蹦哒的半大老头子、老太太跨越上千公里去一个充满外国风情的地方。这件事听起来就像是猴痘要开席。

#张忆安[超话]#