深圳新盘每日情报站-7月16日。
认筹中新盘：
1、福田新盘中信城开红树湾昨天已取证入市，今天开始i深圳登记认筹。共320套住宅，户型为80-120平2-3房，带装修均价9.67万，意向金100万。
2、龙华新盘中海闻华里昨天已取证入市，今天开始i深圳登记认筹。共705套住宅，户型为84-95-116平3-4房，带精装均价7.35万，意向金50万。
开盘中新盘：无
开放展厅新盘：
3、前海颐城栖湾里已开放临时展厅，住宅共352套，户型为117-121-123平3房和262平四房，预计毛坯均价10.25万，8月底9月初入市。
4、前海万科瑧湾悦已开放临时展厅，住宅共639套，户型为115-170平4房，预计带装修均价10.8万，9月入市。
5、南山留仙洞新盘桑泰丹华公馆已开放展厅，户型为58-100平2-3房，预计均价8.3万，下半年入市。
6、南山西丽汉园茗院展厅已开，418套住宅，户型为110-185平3-5房，带装修均价约8.8万，7月入市。
7、南山蛇口新盘新世界临海揽山又传7月底入市，展厅、样板间已开放，户型为113-239平3-5房，预计毛坯均价11.43万。
8、南山新盘正东名苑展厅已开放，样板间近期开放，8月入市。户型为79-143平2-4房，可售住宅172套。
9、宝安尖岗山新盘凤鸣水岸展厅、样板间开放中，户型为75-120平3-4房，毛坯交付，均价8.3万，近期入市。
10、宝安新盘卓越云奕府已开放正式展厅和样板房，户型为85-110平3-4房，预计近期入市。
11、光明新盘中海观园展厅、样板间开放中，户型为83-128平3-5房，毛坯限价4.44万，预计近期入市。
12、光明新盘深业颐瑞府展厅开放中，户型为105-125平4房，毛坯限价4.53万，预计3季度入市。
13、光明网红盘宏发万悦山二期展厅开放中，共678套住宅，79-119平3-4房，带装修均价预计5出头，预计3季度入市。
14、龙华保利招商龙誉已开放展厅，户型为83-95-125平的3-4房，共758套可售住宅，首批推出497套，毛坯限价7.05万。
15、龙华新盘深铁珑境，毛坯限价7.05万，展厅开放中，预计近期入市。
16、福田新盘承翰湾尚国际展厅、样板间已开放，近期入市。位于福田水围，共372套住宅，户型为119-175平3-4房，精装交付。
17、罗湖华润湖贝已命名为华润未来城，展厅已开放，首推户型为90-180平3-5房，目前主体已出地面10层以上，最快9月就能入市。
18、深高龙岗9年一贯制学校学区新盘中海寰宇珑宸展厅、样板间已开放，8月入市。户型为77-114平3-4房，毛坯限价3.63万，此次入市房源1358套。
其他新盘最新消息：
19、南山中心区新盘御成府，原大陆庄园三期，近期开放展示中心，近期入市，预计推出350套房，为30-50平小户型。土地年限已过去20几年，属于住宅性质的单身公寓。
20、深铁懿府三期286套240平纯板楼南北通透单证大平层，5房3卫+保姆间，毛坯均价10.3万，预计4季度入市。
21、光明新盘绿城桂语兰庭商品住宅共1319套，销售已到位，7月下旬开临时展点，9月开展厅，12月入市，户型为89-115-128平3-4房。
22、光明新盘联发悦尚居预计7月16日开放展厅和样板间，8月入市。销售已到位，户型为83-94-108平3-4房，毛坯限价4.53万。
23、万科宝安尖岗山新项目已命名为万科未来之光，7月23开放城市展厅，9月入市。首批推售700+套，全年1700+套，户型为约70-130平3-4房，毛坯限价8.7万。
24、西乡新盘海峦坊预计8月入市，共有444套，其中回迁房153套，商品房291套，户型都是100平以下小户型。
25、大悦城三期：大悦铂悦苑最后92套住宅，建面106-132平3-4房，预计9月中下旬拿证入市，目前主体已出地面，展示中心已经开放。三期规划了两栋写字楼，一栋公寓+住宅，住宅和公寓在1栋楼里，住宅分布在中高区，两梯四户。
26、沙井新盘恒兴御景园共792套住宅，户型为63-80-86-118-126-135平2-4房户型，目前项目已出地面约15层左右，3季度入市。
认筹中新盘：
1、福田新盘中信城开红树湾昨天已取证入市，今天开始i深圳登记认筹。共320套住宅，户型为80-120平2-3房，带装修均价9.67万，意向金100万。
2、龙华新盘中海闻华里昨天已取证入市，今天开始i深圳登记认筹。共705套住宅，户型为84-95-116平3-4房，带精装均价7.35万，意向金50万。
开盘中新盘：无
开放展厅新盘：
3、前海颐城栖湾里已开放临时展厅，住宅共352套，户型为117-121-123平3房和262平四房，预计毛坯均价10.25万，8月底9月初入市。
4、前海万科瑧湾悦已开放临时展厅，住宅共639套，户型为115-170平4房，预计带装修均价10.8万，9月入市。
5、南山留仙洞新盘桑泰丹华公馆已开放展厅，户型为58-100平2-3房，预计均价8.3万，下半年入市。
6、南山西丽汉园茗院展厅已开，418套住宅，户型为110-185平3-5房，带装修均价约8.8万，7月入市。
7、南山蛇口新盘新世界临海揽山又传7月底入市，展厅、样板间已开放，户型为113-239平3-5房，预计毛坯均价11.43万。
8、南山新盘正东名苑展厅已开放，样板间近期开放，8月入市。户型为79-143平2-4房，可售住宅172套。
9、宝安尖岗山新盘凤鸣水岸展厅、样板间开放中，户型为75-120平3-4房，毛坯交付，均价8.3万，近期入市。
10、宝安新盘卓越云奕府已开放正式展厅和样板房，户型为85-110平3-4房，预计近期入市。
11、光明新盘中海观园展厅、样板间开放中，户型为83-128平3-5房，毛坯限价4.44万，预计近期入市。
12、光明新盘深业颐瑞府展厅开放中，户型为105-125平4房，毛坯限价4.53万，预计3季度入市。
13、光明网红盘宏发万悦山二期展厅开放中，共678套住宅，79-119平3-4房，带装修均价预计5出头，预计3季度入市。
14、龙华保利招商龙誉已开放展厅，户型为83-95-125平的3-4房，共758套可售住宅，首批推出497套，毛坯限价7.05万。
15、龙华新盘深铁珑境，毛坯限价7.05万，展厅开放中，预计近期入市。
16、福田新盘承翰湾尚国际展厅、样板间已开放，近期入市。位于福田水围，共372套住宅，户型为119-175平3-4房，精装交付。
17、罗湖华润湖贝已命名为华润未来城，展厅已开放，首推户型为90-180平3-5房，目前主体已出地面10层以上，最快9月就能入市。
18、深高龙岗9年一贯制学校学区新盘中海寰宇珑宸展厅、样板间已开放，8月入市。户型为77-114平3-4房，毛坯限价3.63万，此次入市房源1358套。
其他新盘最新消息：
19、南山中心区新盘御成府，原大陆庄园三期，近期开放展示中心，近期入市，预计推出350套房，为30-50平小户型。土地年限已过去20几年，属于住宅性质的单身公寓。
20、深铁懿府三期286套240平纯板楼南北通透单证大平层，5房3卫+保姆间，毛坯均价10.3万，预计4季度入市。
21、光明新盘绿城桂语兰庭商品住宅共1319套，销售已到位，7月下旬开临时展点，9月开展厅，12月入市，户型为89-115-128平3-4房。
22、光明新盘联发悦尚居预计7月16日开放展厅和样板间，8月入市。销售已到位，户型为83-94-108平3-4房，毛坯限价4.53万。
23、万科宝安尖岗山新项目已命名为万科未来之光，7月23开放城市展厅，9月入市。首批推售700+套，全年1700+套，户型为约70-130平3-4房，毛坯限价8.7万。
24、西乡新盘海峦坊预计8月入市，共有444套，其中回迁房153套，商品房291套，户型都是100平以下小户型。
25、大悦城三期：大悦铂悦苑最后92套住宅，建面106-132平3-4房，预计9月中下旬拿证入市，目前主体已出地面，展示中心已经开放。三期规划了两栋写字楼，一栋公寓+住宅，住宅和公寓在1栋楼里，住宅分布在中高区，两梯四户。
26、沙井新盘恒兴御景园共792套住宅，户型为63-80-86-118-126-135平2-4房户型，目前项目已出地面约15层左右，3季度入市。
承翰湾尚国际，7.9日已开样板房
住宅
112-127平的3-4房，2梯3户
175平4房，2梯2户
尤其是127平可以4房2卫，还是不错的，
样板房也是B栋的03和05户型，03就是127平的4房，阳台开间还有1.6m，看房中有个阿姨说这个朝南，太吵了，汽车尾气也不好，因为南面就是福强路，也是主干道
其实主要完全看个人，带精装修交付，品牌也用上了一线国际品牌
也就是福田区的新房，没有特别亮点，北面是水围村，南面的高楼层才有景观
预计月底开盘，
对于这种明知道摇号开盘之后才会有“折扣”的新盘，到底要不要开盘的时候购买？
#深圳楼市##深圳买房##承翰湾尚国际# https://t.cn/E2pIGwU
住宅
112-127平的3-4房，2梯3户
175平4房，2梯2户
尤其是127平可以4房2卫，还是不错的，
样板房也是B栋的03和05户型，03就是127平的4房，阳台开间还有1.6m，看房中有个阿姨说这个朝南，太吵了，汽车尾气也不好，因为南面就是福强路，也是主干道
其实主要完全看个人，带精装修交付，品牌也用上了一线国际品牌
也就是福田区的新房，没有特别亮点，北面是水围村，南面的高楼层才有景观
预计月底开盘，
对于这种明知道摇号开盘之后才会有“折扣”的新盘，到底要不要开盘的时候购买？
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今天和朋友去福田看新盘:承翰湾尚国际。原来水围村的旧改，来的时候还看到了隔壁保税区金灿灿的金箍棒。
面积段上119-175平的3-4房，地铁800多米，荔园外国语外加皇岗中学的学区，370多套，3.1米层高，4t6和4t5梯户比，自带底商。另外周边十分接地气。。忘记拍了，但是大伙可以去看看。
来前还专门介绍一定要去它的地下车库转转。现在房企都在营销中心下了不少功夫，底下的长廊漫步就像走红毯的感觉，电梯未来也是设计的和润三一样无楼层按键，处处都能看到程绍正韬的设计风格。
空中园林，小区会所和入户大堂都是卖点，聊着SS说了句我们项目对标深圳湾壹号的水平。。没有给户型图，给了平面图。看了几个样板房，朝南向就是福强路这边的景观，都是7.2米的大阳台。还有个户型设计的差强人意就是120平做4房1卫。。
项目主打的就是品质。。豪华。。我预计均价不超10万，会好卖吗？我觉得挺难的。。但福田能买到的新盘确实数得过来。
https://t.cn/A6Xcohl2
面积段上119-175平的3-4房，地铁800多米，荔园外国语外加皇岗中学的学区，370多套，3.1米层高，4t6和4t5梯户比，自带底商。另外周边十分接地气。。忘记拍了，但是大伙可以去看看。
来前还专门介绍一定要去它的地下车库转转。现在房企都在营销中心下了不少功夫，底下的长廊漫步就像走红毯的感觉，电梯未来也是设计的和润三一样无楼层按键，处处都能看到程绍正韬的设计风格。
空中园林，小区会所和入户大堂都是卖点，聊着SS说了句我们项目对标深圳湾壹号的水平。。没有给户型图，给了平面图。看了几个样板房，朝南向就是福强路这边的景观，都是7.2米的大阳台。还有个户型设计的差强人意就是120平做4房1卫。。
项目主打的就是品质。。豪华。。我预计均价不超10万，会好卖吗？我觉得挺难的。。但福田能买到的新盘确实数得过来。
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