#直通楼市#【昆明宣布限售 呈贡区新购住房满2年才方可交易】 10月12日讯,昆明发通知称,宣布分区限售、调整贷款受理条件、对特定区域范围内住宅用地和商住混合用地等八大措施,维护市场稳定。其中,昆明市呈贡区新购商品住房需取得不动产权属证书满2年方可上市交易;同时,职工需足额缴存住房公积金12个月,且开户满12个月以上才能申请公积金贷款。(张文晖)
#昆明身边事#【省文联办公楼及住宅楼正式开拆 云大翠湖山水相连格局指日可待】10月9日,为整治提升翠湖历史文化片区,拆迁单位正式进场拆除云南省文联办公楼及住宅楼。据介绍,拆迁后这里将建城市公园和地下停车场。整体拆迁工作将于年内完成,预计在明年上半年完成公园建设工作。至此,翠湖历史文化片区打通北门片区连通云大的翠湖视廊,恢复“小三山”历史景观格局指日可待。
截至2017年10月8日,昆明住宅库存为387万㎡,去化周期约为5.96个月,少于半年。值得注意的是,昆明的住宅库存去化周期已经在半年内停留了一段时间。按照住建和国土两部委的说法:商品住房在6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。如此说来,昆明满足了要显著增加供地并加快供地节奏的条件。
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