#安徽爆料#【网友投诉六安腾逸水岸名城购房6年开发商不办房产证】近日，有网友投诉六安腾逸水岸名城不办房产证事宜，具体如下：购买腾逸水岸名城商品房六年了，房产证仍然没有办下来，开始几年说是没通过验收，这两年又说开发商挪用了业主缴纳的契税和公共维修基金，期间多次找过城南镇政府和房管局协调，开发商每年都承诺到年底，每年都出承诺书，这一拖就是6年，相关部门也一直承诺监督催促，至今仍无下文。我们的房产证到底能不能办，什么时候能办下来，我们能到哪里去解决这个问题？
话说，不仅是六安腾逸水岸名城，很多开发商都会拖办房产证。那么，大家的房产证都是什么时候拿到的呢？#六安身边事# #六安爆料#

#最强执行# #执行力# #执行动态#“唯一住房”不再是老赖的“避风港”
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“唯一住房”不再是老赖的“避风港”

近年来，随着立法工作的不断完善，法律加大了对公民私有财产的保护力度，这就使得很多人认为，在欠债不还的情况下，唯一住房法院不能执行。但随着新的司法解释的颁布与实施，使得唯一住房不能成为逃避法院执行的方式。

我院执行局最近执行的一起案件，则生动诠释了这一司法解释。

案件详情:2015年4月被执行人姚某某、张某某与申请执行人王某某签订了《民间抵押借款合同》,并申请办理了具有强制执行效力的债权文书公证书，以姚某某、张某某名下的一套房产作为抵押。到期后姚某某、张某某拒绝履行还款义务，双方多次沟通未果，王某某依据债权文书公证书请求法院予以执行。

我院执行局工作人员在接到申请人的申请后便随即展开执行工作。在执行过程中，因被执行人姚某某、张某某下落不明，本院依法向被执行人公告送达执行通知书。但直至公告送达日期届满，被执行人仍未履行还款义务。因此，我院依法查封了被执行人抵押给申请执行人房屋，并委托有资质的评估机构对被查封物进行价值评估，而后依法进行拍卖，两次拍卖均流拍，申请执行人同意以第二次拍卖保留价217566.72元作价抵偿本案的执行标的，剩余房款返还给库伦旗人民法院。

期间，我院执行工作人员并未放弃联系被执行人姚某某、张某某，但一直未果。根据相关法律及流程将被执行人姚某某抵押的该处房产交付申请执行人王某某抵偿本案执行标的，王某某向库伦旗人民法院返还抵偿本案执行标的后的剩余房款。在给申请执行人实际交付房屋时，我院考虑到本案所查封的住房有可能为被执行人姚某某、张某某的唯一住房，多方打听后联系到被执行人张某某之弟，双方进行沟通，起初其弟表示无法联系被执行人张某某夫妇，而后通过本院执行工作人员的说明与解释相关的法律规定，其弟充分了解了本案的具体情况并同意设法寻找被执行人，后经努力，被执行人夫妇委托其子前来，配合本院办理房子交付相关的手续。被执行人向本院提出该处房产确实是他们的唯一住房并向本院申请5到8年的房屋租金。

我院工作人员当天与双方当事人一同到本案的涉案房产进行了现场交付工作，并为了保障被执行人基本生存条件，本院向被执行人给付了6年的房屋租金共计46283元。

至此本案得以执行完毕，维护了双方当事人的合法权益。

在日本自己的土地上有人非法建房该咋办？我的土地上王五非法建房并且登记了房产证。王五房子买给赵四，并且已经交房。我该要求谁把违建的房子拆了还地？
根据日本最高法平成6年2月8日判例，王五虽然已经交房但是只要房产证还是王五的名字他就不能说自己对房屋没有所有权而拒绝拆房还地！
判决根据日本民法177条，民法200条，民法206条 https://t.cn/RJ7nhaA