#临沂# #临沂新闻# 路通财通!

新春临近,

迎来好消息!

临沂长春路改造工程

今日通车啦!

打通北城交通主动脉

提速新区高质量发展

空中看北城,长春路和G205两条东西向道路如城市主动脉,疏导着源源不断的交通流量。长春路改造工程主线正式通车,西部新城、北城新区、高铁片区和东部生态城有了一条快速互联互通的重要通道。

这是目前临沂市城市道路建设史上投资最大、建设标准最高的项目。这是主城区“三环十三射七联”立体大交通布局中的一条要道。这是一条通往城市未来的文明交通大道、生态景观大道、城市追梦大道。

迎难而上 彰显天元本色

1月20日,历时340多天的改造提升,临沂长春路改造工程主线正式建成通车。这个工程的重要意义不言而喻:它是高铁片区的门面,北城新区的动脉,是城市“三环”线路名副其实的北中环,它将临沂城市规划中重要的亮点区域连成片、接成网,车行自在,货畅其流,城市未来高质量发展有了极为重要的基础设施支撑。

长春路改造工程西起祊河特大桥,东至沂河大桥长约9.2Km,其中主线快车道设计速度60Km/h,两侧辅道设计速度40Km/h。工程包括道路、交通、立交、桥梁、雨水、污水、综合管廊、照明、管线综合及景观绿化工程。沿线共设四处立交,分别是蒙山北路立交、沂蒙北路立交、沭河路立交、温凉河路立交。工程总造价23.8亿元。它是近年来临沂市投资额最大、施工标准最高的市政基础设施工程,创下了全市城市道路建设史上的多项纪录。

它的施工过程中经历了“最严格的环保”压力。为助力临沂打赢“蓝天攻坚战”,天元集团要求施工单位路桥公司严格按照市委市政府建筑扬尘治理相关要求,在重点部位安装扬尘监测设备,对工地扬尘进行24小时监控。全线土方挖运采用“湿法”作业,所有围挡加装了喷淋设备,车载雾炮、固定雾炮、小型移动式雾炮全天候开启,最大限度避免扬尘污染。施工高峰期,天元路桥每天出动60余台洒水车、3台清扫车、130人治理扬尘。全线所有裸漏土方均覆盖密目网防止扬尘,仅此一项就投入了1300多万元。工程全线因重污染天气二级响应停工、半停工90多天,外部材料进不来,内部有劲使不上。在多方压力下,天元路桥数次召开专项工期调整会议,论证各项施工组织方案可行性,制定具体措施,抓住一切可以利用的时间,分秒必争,在保证绿色施工的基础上,全力保证长春路主线春节前实现通车。

车流、人流量大,交通体系转换复杂。长春路是G327与G206在北城的重合段,作为临沂城区的原北外环,该路段与东外环、烟汕线、沂河滨河路、沂蒙路、蒙山北路、祊河滨河路、老西外环、新西外环等交通要道相交,是临沂的重要交通动脉,承载着北部城区经济发展、东西部城区交流正常运转的重任。如果该工程采用全封闭施工的方式进行施工,虽然能够大幅降低施工成本,提高施工速度,但这势必给周边居民出行和北部城区发展带来巨大压力,也给高铁片区的建设造成巨大影响。为了尽可能的减小道路施工对周边区域的影响,方便市民出行,确保公共交通畅通,在市交警部门、兰山区多个部门的大力支持和通力合作下,天元路桥从大局出发,投入3000多万元修建20余公里的临时施工便道,施工过程中根据施工进度多次转换交通体系,使施工车辆与社会车辆分离开来、互不干扰,既缓解了北部城区交通压力,又保障了北城二期和高铁片区的建设,还降低了施工安全隐患,对加快工程的施工进度起到了关键作用,体现了天元集团高度的社会责任感。

它将地下顶管技术运用到了极致。整个工程共顶管2.5公里,其中,最艰难的一段长800米、直径1.8米的污水主管道顶管,创造了临沂境内顶管最大管径的记录。今年3月初,柳青河第一污水处理厂处理能力饱和,北城一期污水无处排放,而柳青河第二污水处理厂还空闲一大部分处理能力,急需先将孝河桥至污水处理厂这段污水管道贯通。此段开挖深度为6-8米,土方量大,地下水位高,施工困难,项目投入大量机械人员将孝河至沭河路段按期完成,由于沭河路至污水处理厂段大量拆迁未解决,工期越来越近,通过方案论证优化,天元路桥决定采用非开挖机械顶管技术。与传统明挖施工相比,开挖需要1个半月完成的工程仅用时半个月。北城一期污水顺利排入第二污水处理厂,避免了城区污水外泄污染环境,急了市民所急,解了社会所忧。

塑造精品 磨炼天元精神

民之所盼,政之所向。2019年3月9日,市委书记王玉君在调研高铁片区市政道路及管廊项目现场、长春路改造项目现场等中心城区基础设施和重点项目时指出,中心城区基础设施及重点项目建设,事关发展和民生,是实现城市战略定位的重要支撑,是增强人民群众获得感的重要途径,是推动经济社会发展的重要举措。要站在战略和全局的高度,以高度的紧迫感和责任感,全力以赴补短板、破瓶颈,加快推动中心城区基础设施和重点项目建设提水平上台阶。

2019年10月19日,市委副书记、市长孟庆斌在调研中心城区基础设施项目建设工作时强调,要突出规划引领,狠抓质量安全,加快施工进度,努力补齐基础设施短板,切实让老区群众享受到更多的城市发展成果。

2019年2月12日正月初八,长春路建设者——天元路桥正式进场。建设者们不畏艰苦、迎难而上、顽强拼搏,面对重托和期望,视挑战为机遇,化艰难为奇迹,发扬“唯实、争先”的天元作风,秉承“自强、创新、诚信、奉献”的天元精神,精工细作筑大路,保质保量赶工期,打造了又一个天元集团的代表作。

谋定而后动。长春路改造工程意义深远、责任重大,为切实保证长春路工程的顺利进行,天元路桥委派近年来先后主持修建双岭高架路、新西外环等工程的副总经理李保强挂帅担任长春路工程的现场施工总指挥。

建立规范有序的施工组织协调体系。为及时掌握现场的施工动态,协调解决现场存在的问题,天元路桥按照一个总项目指挥部、4个施工分部的模式进行建设管理。总项目部充分发挥集中管理、协调布置、组织监督的三位一体作用,在材料采购、进度把控、质量监督、安全管理等方面严格把关,统一了标准,保证了质量。在施工过程中,先后有十几个不同专业的天元集团下属公司参与到建设中来。沿线布局水泥混凝土、水泥稳定碎石、沥青混凝土拌合站共12处,大型桥梁构件预制梁厂2处,施工高峰期超过2000名工作人员参与施工。

精细化管理,保证项目高品质。长春路第二施工分部项目总工王成辉介绍,管廊施工中采用了高耐久性混凝土技术。长春路9.2km的主线管廊全部采用一种地下刚性(复合)防水技术,这种防水技术在做好混凝土结构自防水的基础上,再做表层防水层,从而提升了混凝土结构自防水质量,提高了建筑地下防水工程保证度,防水寿命与管廊寿命相同。能缩短工期至少15天以上,工程造价降低20%左右,工程防水效果稳定,大幅降低地下防水综合成本。

相比之下,传统卷材类防水无法保证满涂满粘,施工回填过程容易破损,破坏后容易形成串水层,并且防水卷材产品使用寿命一般为3-5年,综合管廊属于地下隐蔽工程,防水层老化后无法更换。此外,卷材类产品基材在石油沥青中提炼而出,含有多种化学成分,对土壤水源易造成不可修复的污染。

在施工过程中,严格执行“预案先行、样板开路、过程控制、一次成优”的要求,加强图纸会审,方案前期论证与优化,对危险性较大的工程组织专家论证,严格实行“三检”制度,确保工程质量。成立QC科技攻关小组,为工程建设提供技术支持,复杂地质层桩基成孔施工工法QC小组编写的《提高桥梁台背回填压实质量》、《提高桥头顺接验收合格率》等被评为山东省市政工程建设优秀质量管理小组活动成果先进奖,《复杂地质层桩基成孔施工工法桥面纤维增强聚合物改性沥青防水施工工法》获得省级工程建设工法称号。2019年12月,长春路改造工程顺利通过“山东省优质结构工程”验收。

党建引领 弘扬天元作风

党旗插在项目上,党建深入一线,党员示范岗分布在工地的角角落落,全面从严治党永远在路上。天元路桥成立项目临时党支部,副总经理李保强担任临时党支部书记。工程最难的节点,党员带头24小时加班加点——组织优势转化为生产优势,凝聚起攻坚克难干事创业的强大精神力量。

根据图纸设计,综合管廊开挖深度一般在6至7米,特殊地段深度达到10米左右,为深基坑施工。此地地下水水位较高,开挖过程中部分地段地质结构极其复杂。

关键时刻看党员。在施工过程中,为保证施工安全且满足施工质量及进度的要求,临时党支部根据动态管理的原则,合理组织施工工序并采用科学的施工工艺,党员亲自上阵加快每道工序的施工速度,减少基坑暴露在自然环境下的时间,防止发生综合管廊基坑边坡失稳。

为保证施工安全,临时党支部还创造性发明了对地质复杂地段采用拉森钢板桩支护的方法,对原土体进行开挖前预支护。通过以上措施,整个综合管廊施工过程未出现边坡垮塌、机械伤害等安全问题,满足了质量及进度的要求。

党员示范岗,为民解烦忧。去年5月,一分部项目经理、共产党员陈国欣了解到白沙埠某村地下水位下降,群众吃水困难的情况,申请资金10万余元帮助村里打了2眼深井,安装了压力管,解决了村民用水困扰。长春路建设工地上的党员标兵,既有管理高手,又有创新能手,还有“加班狂人”,他们以身作则,树起标杆,谱写出党员建设者们激情洋溢的乐章。

2019年5月1日,天元集团董事长、党委书记张桂玉在长春路改造工程施工现场提出,该工程是全市重点工程,要保证质量,保证安全,保证工期,保证管理,讲团结,讲大局,讲配合,把项目做成品牌工程、形象工程、口碑工程、效益工程、发展的工程,确保通过该工程进一步树立天元品牌形象。

天元集团近年来承接了双岭高架路工程、中环东线工程、综合管廊工程、BRT工程、沂册路工程、新西外环改建、蒙山高架北延、长春路改造工程等一批重大民生工程,得到各级领导、社会各界的一致认可。所承建工程荣获71项“鲁班奖”、“国家优质工程金奖”、“詹天佑奖”等三大建筑工程综合质量奖,43项“中国安装之星”、“全国建筑工程装饰奖”、“中国钢结构金奖”等建筑工程专项质量奖,以及136项“泰山杯”、“扬子杯”、“天府杯”、“长城杯”、“海河杯”、“安济杯”、“白玉兰奖”等省级工程质量奖。集团始终把质量和诚信服务视作企业的生命,坚持“塑精品,创一流”的质量方针以及“诚信为本,合作共赢”的服务理念,提升了天元品牌的知名度和美誉度,得到了社会和客户的广泛认可。

置身新时代,当有新作为。天元人将继续脚踏实地、开拓奋进,胸怀天下,心系国家,以崭新姿态崛起于行业之林,以拼搏实干扮靓“大美新”临沂。
(via:今日头条.无线临沂)
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12月4日,甘肃省地质条件最复杂、施工难度最大的渭源至武都高速公路陇南段主体工程全部建设完成,目前进入机电设备调试阶段。
渭源至武都高速公路建设项目是国家高速公路网规划的兰州至海口高速在甘肃省境内的重要组成路段。北接已建成的临洮至渭源高速公路,南接已建成的武罐高速公路,是我省通达四川、重庆、贵州等出海通道的重要南出口公路,也是西北与西南地区间最为便捷的交通要道。渭源至武都高速公路建设项目是国家实施“一带一路”建设与国家“十三五”交通规划的重点建设项目,该项目由甘肃省公航旅集团投资、甘肃长达路业有限责任公司建设管理,项目路线全长238.35公里,批复概算总投资380.41亿元,分定西段和陇南段两段同期建设。陇南段主线全长133.4公里,其中宕昌县内107公里,武都区境内24公里,舟曲县境内2.4公里;起点位于宕昌县阿坞乡,与渭武高速定西段顺接,途经13个乡镇(主线),终点顺接武罐高速公路;全线采用全立交、全封闭双向四车道高速公路标准设计,整体式路基宽24.5米,分离式路基宽12.25米,行车速度设计每小时80公里;主线工程量有特大桥16座27164米、大桥62座23680米、中桥42座2932米、小桥4座102.62米、通道及涵洞192道、特长隧道3座10539米、长隧道9座14481米、中长隧道9座6674.8米、短隧道2座671米、互通立交5处、停车区及服务区4处;概算总投资约188亿元。近年来,面对复杂的经济形势和艰巨的经营任务,省公航旅集团认真贯彻落实中央和省委、省政府一系列决策部署,立足于服务全省发展大局,着力破解投融资难题,全力以赴抓项目,创新方式抓融资,驰而不息抓改革,苦练内功抓管理,创造了逆势而上的好成绩。省公航旅集团成立以来累计投资建成高速公路2200公里,占甘肃已建成高速公路4242公里的一半以上,占公航旅集团成立后甘肃建成高速公路的95%以上。目前,公航旅集团在建高速公路1600公里,拟建高速公路2800多公里,有效缓解了交通不畅对经济社会发展的“瓶颈”制约。公航旅集团投资建设的武九、平天、甜永、景中、静庄、泾华、会老等高速公路项目进展顺利,雷西等多条高速公路荣获“甘肃省建设工程飞天奖”,金阿高速公路项目荣获甘肃省建设工程“飞天金奖”和中国公路建设最高质量奖“李春奖”,十天、兰永一级公路恐龙湾隧道等获得“2016年度甘肃省建设工程飞天奖”,武罐、雷西和兰永等公路被交通运输部评为“全国平安工地示范创建项目”;与地方政府探索并实践以“拿资源换公路”的创新思路,以PPP模式积极推进地方高速公路项目建设,作为社会资本方牵头人,联合相关央企中标的定西市通定、定临、陇漳高速公路已全面开工建设,天庄高速公路、肃沙一级公路、兰阿公路等已进入征地拆迁阶段,部分项目已开工建设,各项工作进展顺利。目前,省公航旅集团已成功布局公路、航空、旅游、金融、保险、贸易、地产、文化传媒等多个业务板块,拥有涉及以上板块的40余家子(分)公司。截止2019年10月末,注册资本1000亿元,总资产达4897亿元,净资产达1662亿元,营业收入超过1000亿元,与成立之初相比,总资产和净资产均增长了7倍,营业收入增长了33倍。在2019年中国企业500强榜单中,公航旅集团上升至第197位。 在渭武高速公路陇南段项目建设过程中,省公航旅集团参建者们创新不止,微改不断,在土建工程13个分项30个部位施工中总结推广新工艺新工法,指导后续工程施工。充分发挥科研能力,在桥梁施工中对箱梁预制钢筋加工的弯曲机进行小微改,提高加工精度。在箱梁预制中推行自行式整体液压模板、大循环压浆、蒸汽配合加湿器养生,梁场设置检梁台座,在梁板架设前进行“一梁一表”全面体检。在桥面铺装上采用一体凿毛机、激光桁架摊铺机、桥面土工布+海绵养生、护栏不锈钢模板、自行式防撞墙模板台车施工、全自动防撞护栏养生车等新技术、新工艺、新设备。在隧道施工中自主研发了钢拱架护脚器、锁脚锚杆定向架和纵向排水管定位夹,二衬钢筋定位卡尺,纵向排水管定位卡环、高程控制线,应用钢拱架小半径弯曲机、剪板机、连接钢板加工冲剪机、冲孔机提高钢拱架加工精度。推行整体式电缆沟台车、混凝土路面滑膜摊铺机施工、雾炮养生等工艺,隧道电缆沟槽推广运用RPC活性粉末混凝土轻质盖板等新工艺和新材料。在路基施工中注重“三背”和“六部”的处理,采用高速液压夯、平板液压夯等新设备进行路基和台背填筑,针对涵洞沉降缝沥青麻絮工程质量难控制的特点,全线推广聚氨酯密封胶,取得了良好效果。在路面施工中采用新方法对细集料0.075mm颗粒含量每车一检。在桥头结构物水泥稳定碎石底基层施工时采用摊铺机摊铺。在底基层施工前变更增加横向排水管,彻底排除了中央分隔带内积水问题,项目小微改和工艺创新实现了大效益。

第二章 专业名词

1、 规划用地:规划批准的可以使用的土地。
2、 建筑面积:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。计算建筑面积的房屋,层高2、2米以上(含2、2米)。
3、 总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
4、 套内建筑面积:是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。
5、 使用面积:一个使用单位扣去墙体面积之后剩余的净面积。
6、 套内使用面积:是指各房间使用面积的总和。
7、 共用面积:指住宅楼内为住户方便出入、正常交往、保障生活设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层间、厅等所占面积的总和。
8、 套内墙体面积:共用墙墙体水平投影面积的一半加上非共用墙墙体水平投影的面积。
9、 阳台建筑面积:封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积。非封闭式阳台,按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
10、 产权登记面积:是在房屋竣工后由测绘部门对已建成的房屋进得实地测量之后所得到的面积。
11、 面积使用率:使用面积总和与建筑面积之比;一个使用单位的使用面积和一个使用单位的套内建筑面积加上该使用单位的分摊面积之比。
12、 建筑密度(建筑覆盖率):是指一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率(%),即建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地面积。
13、 建筑容积率:是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标,是指一定地块内总建筑面积与地块面积之比,即容积率=总建筑面积/建筑用地面积。
14、 绿化率:绿化用地与规划用地面积之比。
15、 面积计算公式:
销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
容积率=总建筑面积/总占地面积
绿化率=绿化占地面积/总占地面积
建筑密度=建筑物占地面积/总占地面积
使用率=使用面积/建筑面积
16、 建筑间距:是指两栋建筑物外墙之间的水平距离。
17、 道路用地:规划区域内道路的占地面积。
18、 红线:指在地形地图上划分建筑用地和道路用地的界线,以标明其合法的位置和范围。因一般以红线来表示,故称“红线”。
19、 层高:是指上下两层楼面或本层楼地面距上层楼地面之间的距离。
20、 净高:房间内地面到顶棚之间的距离。
21、 一二墙(120mm):指墙体的厚度120mm(半砖墙),一般用于室内非承重的内隔。
22、 二四墙(240mm):指墙体的厚度240mm(一砖墙),室外室内的承重墙。
23、 三七墙(370mm):指墙体的厚度370mm(一砖半墙),用于基础和一层或北方室外墙。
24、 砖混结构:由砖砌体,由混凝土圈梁及构造柱构造的建筑物。主要由砖砌体承重,适用于一至七层多层房屋,工期短,造价低,土地利用率低。
25、 框架结构:由现浇混凝土框架柱及梁承重的结构体系,适用于8-15层。造价较高,房间布置比较灵活,土地利用率高,抗震性能较差(相对于剪力墙结构)。
26、 剪力墙结构:竖向承重结构全部同纵横钢筋混凝土结构组成。适用于15-30层高层,建筑造价高,房间布置受约束,抗震性能非常好。
27、 框架剪力墙混合结构:由框架柱和剪力墙复合组成,适用于12-24层建筑,平面布置比较灵活,土地利用率高,抗震好。
28、 开间:两条横向定位轴位线之间的距离。横向指建筑物的宽度方向。
29、 进深:两条纵向定位轴线之间的距离。纵向指建筑物长度方向。
30、 三通一平:通常指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。
31、 七通一平:指基本建设中前期工作的施工现场要求:路通、上水通、雨污水通、电力通、通讯通、热力通、煤气管道通及平整土地等的基础建设。
32、 九通一平:在七通一平的基础上加开通宽带网络、有线电视。
33、 大配套:指适用于居住区级区域或居住小区级区域的公共建筑和市政设施的配套。
34、 标高:地图上表示建筑物某一部位的高度,有时作“高称”,用“▽”表示,记入小数点后第三位,如±0.000。
35、 防潮层:一般设在室外地平标高之上,室内地平标高之下,室内首层地面结构层的中部,材料多为防水沙浆,厚度为20毫米左右。
36、 防风柱:指支撑房屋山墙以承受风荷载的柱子。
37、 防水层:为了防止雨水进入屋面,地下水进入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。
38、 防水材料:油毡、SBS防水卷材、水乳型橡胶、沥青。
39、 勒脚:外墙墙身下端靠近室外地坪的部分,一般采用抹水泥砂浆的形式。
40、 设备层:将建筑物某层的全部或大部分作为安装空调、给排水、电梯机房等设备的楼层,一般在2.2米以下。
41、 管道井:又称设备管道井,在高层建筑中专门集中垂直安放给排水、供暖、供热水等管道的竖向钢筋混凝土井。
42、 四源费:建设项目需外部供应:自来水、热力、天然气、排放污。
43、 物业管理:利用现代管理科学和先进的维护技术以经济手段管理物业,为业主和承租人提供高效、优质、经济的服务,使物业发挥最大的使用效益和经济效益。
44、 单元住宅:指除卧室外,包括起居室、卫生间、厨房、厕所等辅助用房,且上下水、供暖、燃气等设施、设备齐全,可以独立使用的住房,一般是指成套的楼房。
45、 公寓式住宅:公寓住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市里,多数为高层大楼,标准标高,每一层内有若干单元独用的套房,包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,还有的附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。
46、 跃层式住宅:指住宅占有上下两楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房有其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯,而采用户内独用小楼梯连接。
优点:A、每户都有较大的采光面,通风较好。

B、户内居住面积和辅助面积较大。

C、布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。
47、 复式住宅:一般指每套住宅在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式住宅3.3米,而一般跃层为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠和贮藏用,户内设有起居室高2米,上层直接作为卧室的床面,人可坐起但无法直立。
48、 联排式住宅:将许多独户住宅成排拼接,每户有单独的出入口或独立的院落形成的联排式住宅。
49、 智能化住宅:智能化小区主要有三个组成部分,即提供多元信息服务和公共物业管理的中心,提供多元信息传输的网络(小区接入网),以及提供家庭安全、自动化和通讯的智能化系统。通过该系统,不仅极大的提高了小区居民的生活质量,还进一步加强了小区规范化的物业管理。
50、 商品房:指按市场价购买的房屋,有合法的完全产权,分为内销和外销。
51、 经济适用房:以中低收入家庭住房困难户为供应对象,按照国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅,是以微利价出售给广大中低收入家庭、有社会保障性质的得到国家政策扶持的普通住宅。
52、 商品房价格由什么构成?
由三部分组成:(1)成本:包括征地费、折迁安置补偿费、土地出让金、建筑前期费及建筑安装费,包括勘察设计费、配套设施费、建设工程施工费、材料费和人工费、管理费等;(2)税金;(3)利润。


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