本科“学得杂,学不精”的专业
你有没有意向报?

[思考]国际经济与贸易专业

很多人被“国际+经济+贸易”这么华丽丽高大上的标签吸引来后,仔细看课程设置才发现,又学英语,又学数学,又学会计,又学经济,学了这么多,都是浅尝辄止,真的很难深入到某一个领域。

就业方向
国际经济与贸易专业的毕业生可以到政府对外贸易经济管理部门从事外贸管理工作,到外贸企业从事对外贸易业务及国际市场的营销工作,到国家机关、国民经济综合部门、商业部门、涉外企业、合资企业、大型工商贸易公司或企业从事贸易经济、市场营销、经营管理工作,到各大高等院校、科研单位从事教学及科研工作等。该专业适合公务员岗位。

[思考]公共事业管理专业

公共事业管理专业,旨在培养能在文教、体育、卫生、环保、社会保险等公共事业单位的高级人才,作为新兴专业,本来被寄予厚望,但是随着这几年不容乐观的就业现状,已初显颓态。
学科范围太广,既学经济,又学管理,还学汉语言文学,但各方面知识不够精通,缺乏针对性。再加上近年来各高校大范围扩招,公管专业同学的就业也越来越困难。

就业方向
公共事业管理专业的毕业生可党政机关、企事业单位、社会团体、公共服务机构的办公和管理工作,包括在文教、体育、卫生、社区、老年事业、社会保障等公共事业单位的行政管理部门,老年产业单位,高校、科研单位、政府机关工作。该专业适合公务员岗位。#高考志愿填报##高考##高考志愿#

如今,房地产市场发展更加理性健康。截至7月末,银行业房地产贷款同比增长8.7%,贷款增速创8年新低。图为山东省青州市一处房产楼盘。 王继林摄(人民视觉)

近日,浙江杭州一项新举措在全国二手房市场和房地产中介行业引起广泛关注:由杭州市住房保障和房产管理局主管的杭州市二手房交易监管服务平台推出“个人自主挂牌房源”功能,为杭州二手房自主交易提供了更加规范、安全、便捷、完善的线上官方新渠道。

这一举措将对二手房交易市场乃至整个住房市场产生什么影响?中介的“饭碗”还端得稳吗?该举措是否会向住房租赁市场和其他城市推广?本报记者对此进行了采访。

买卖双方可以直接洽谈

记者登录杭州市二手房交易监管服务平台并以个人真实信息成功注册了账号。经检索后发现,截至今年8月底,仅在杭州市主城区范围内,该平台就有超800套个人自主挂牌房源,卖方经过平台实名认证,地段、面积、社区情况、户型图、实景照片、卖方联系方式等信息一目了然,使买卖双方能够越过“中间商赚差价”环节实现看房、询价等功能。

对平台新功能的上线,购房者和有购房意愿的潜在购房者大多持乐观态度。

“官方二手房交易平台有了个人房源,对买卖双方都是利好。我对此双手支持。”山西小伙王昊两年前从北京某公司离职,来到杭州工作。为和女朋友完婚,他开始研究本地二手房市场,准备购买一套婚房。

王昊介绍,自己是北方人,也在北方完成大学学业,“人生地不熟,对本地楼市不了解。有心找中介,佣金昂贵不说,又怕被忽悠。有了这个平台,买卖双方可以直接洽谈,避免‘中间商赚差价’。同时,房源由政府部门发布,购房者更放心,也可以将遇到虚假房源的风险降到最低。”

作为卖方,家住杭州市余杭区的孟伟由于工作变动搬到了其他城市居住。一方面,他把自家房源挂上了市里的平台;另一方面,他也同时委托了几家中介机构代理这套住房的销售业务。“两边挂牌价一样,毕竟佣金由买方支付。”孟伟承认,他并未对买卖双方直接洽商寄予太高期待,“这个功能比较新,还是要两条腿走路。但总体上,尝试更多渠道有好处,可以避免中介一家垄断。”

买卖双方受益了,中介行业眼下受到的冲击却不小。

部分业内人士认为,如果类似的二手房交易平台变得更加普遍,房地产中介行业将面临巨大的影响。

首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长赵秀池在接受本报记者采访时表示,当前国内房地产中介行业存在虚假宣传、赚取超高差价、不守信用等问题,部分从业者的短视性逐利行为已严重危害行业可持续发展。在此背景下,跳过中介环节并省下占成交价2%左右的中介费用,无疑对二手房市场买卖双方有着巨大的吸引力。“这类官方信息平台的出现和发展,给了买卖双方直接洽商的机会,有望在一定程度上取代房地产中介的角色。”赵秀池说。

传统中介目前仍是主体

政府运营的二手房交易平台发展壮大,会动摇中介的“饭碗”吗?

记者发现,杭州二手房交易监管服务平台的个人自主挂牌房源功能尚属新生事物,该平台上的绝大多数房源仍属于委托经纪挂牌房源。平台数据显示,截至8月底,我爱我家、链家这两家国内房地产中介行业的头部企业占据了平台经纪机构挂牌房源数量的前两位,分别超过17万套和12万套,优势地位仍难以撼动。

“个人在政府直接管理的二手房交易平台挂牌房源,未必就会取代中介机构的地位。”高军是杭州市萧山区一家房地产经纪机构连锁门店负责人。在他看来,平台的发展对房地产中介行业并无太大负面影响。

高军分析,从目前的数量比例来看,个人自主挂牌房源尚难以对委托经纪挂牌房源构成竞争。此外,由于二手住宅市场上买卖双方缺乏对市场信息的全面了解,需要房产中介从业人员的专业知识,来自经纪机构的服务仍然具有相当明显的不可替代性。

摩根士丹利近日也发布报告,认为市场对平台新功能引发的“去中介化”担忧过度。报告认为,该功能并非新事物,最近新增变化为房屋所有人需经过实名认证才可自行上传房源。“房屋中介能提供的服务价值依然存在。”该机构分析师表示。

尽管如此,平台强化对房屋所有人的认证审核仍显著提高了个人房源的可信度,并有可能在未来对机构房源构成竞争。

业内人士认为,这一新风向将对房产中介行业及机构造成深远影响。“个人自主挂牌房源会对机构房源产生一种‘鲶鱼效应’,该型房源的增加有望倒逼中介行业改善服务,充分发挥比较优势,促进行业良性发展。”高军说。

中介行业面临的调整远不止于此。除了开通二手房交易平台的个人自主挂牌房源功能,杭州市住房保障和房产管理局8月24日还明确,针对房地产中介机构从业人员在第三方平台对外发布房源情况开展专项检查,并对若干从业人员和中介机构通报批评。此外,深圳等城市也于近期对房地产中介行业发起整治行动。

近年来,随着国家有关部门坚持“房住不炒”定位调控楼市,针对包括中介行业在内的房地产相关行业的监管力度正在强化。不久前,住房和城乡建设部、国家发展改革委等8个部门印发通知,要求持续整治规范房地产市场秩序,对违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业等加大惩处力度,依法依规开展整治。

“房地产中介机构‘一手托两家’,对其行为的规范关系到市场秩序和房价稳定。”赵秀池认为,一系列针对房地产中介行业的整治行动有利于治理住房销售和租赁市场信息不对称问题,打击部分机构对房源的垄断;同时将引导市场主体依法守信经营,促进行业长期健康发展。

未来有望形成示范效应

杭州的新举措能否推广到其他城市和住房租赁市场?许多人对此抱有期待。

王凡研究生毕业后到成都工作,他希望杭州的新举措能尽快推广到包括成都在内的其他城市。“同为二线城市,成都二手房价格上涨是比较快的。如果能从房源上下工夫,解决垄断和信息不对称等问题,楼市调控效果会更好,也能够实实在在把成交价压下来。”王凡说。

“希望租房市场有更多像杭州这样的信息平台。”北京市民张莹不久前由于工作变动,将名下住房出租,并在新工作单位附近租得一处住房,“最初的考虑是‘以租养租’,新房很快就找到了,旧房却迟迟租不出去。”张莹介绍,当时她委托一家知名中介机构的工作人员提供住房租赁经纪服务,出于对该工作人员的信任,张莹并未到其所在门店进行线下登记。

“起初挂了每月8000元的价格,中介一直告诉我要价太高,拖了很久也不带人看房,让我起了疑心。”跟小区里消息灵通的老住户沟通后,张莹又做了调查,发现是中介为了吃更多差价故意捂盘,未在机构平台挂牌。“后来换了另一家机构,很快租出去了,但算起来还是损失了一个多月的租金。”

业内人士分析,从一线城市到二三线城市,不论二手房交易还是住房租赁行业,部分中介人员利用信息不对称赚取高额佣金的现象并不少见。政府出手打造联通买卖双方的信息平台,将对二手房交易市场和房屋中介行业产生良性规范效果。“以杭州相关举措为例,它通过实名认证、线上洽谈等形式提升平台信息透明度,直击二手房市场痛点,推动了市场的良性竞争。从长远来看,也有利于更好落实‘房住不炒’,促进二手商品住宅价格运行在合理区间。”赵秀池说。

赵秀池认为,杭州的举措有望对其他城市的二手房交易和房屋租赁市场形成示范传导效应。“随着类似互联网平台功能日益健全、市场信息化水平不断提高,住房市场的发展将呈现去中介化的特征。政府提供相关信息平台让个人可以直接挂牌房源,不是要取消中介,而是将扮演重要角色,助力解决信息不对称和市场垄断等问题。”

除了规范住房中介行业,下一步如何做好对二手住房交易、住房租赁市场的监管和服务,切实解决市场运行的痛点堵点,丰富楼市调控政策工具箱?赵秀池表示,未来,应坚持租购并举,拓展平台功能,扩大挂牌房源特别是租赁房源的覆盖面,包括集体土地建设的租赁住房、商办厂房改建的租赁住房、拆迁安置房、闲置农宅等,推动完善多主体供给的住房市场。
#买房者说##房地产#

#主流媒体看萧县# 【萧县丁里镇创新谱写生态养羊大文章】近年来,萧县丁里镇因地制宜,统筹规划,精准施策,走出了一条“环保+生态”的养羊新路,创新谱写了一篇生态养羊的大文章。

坚守环保底线,因地制宜,精准确立养殖业发展方向

山峦苍翠,河流清澈,绿树成荫,庄稼葱茏,生机盎然。近日,在萧县丁里镇武寺村,面对美丽的乡村风景,该镇宣传委员刘井松介绍,几年前的丁里镇并非如此:那时的运粮河污浊不堪,常年漂满垃圾,多远就能闻着臭味;乡村街道上,一到雨季,鸡屎猪牛粪随处可见……近年来,萧县践行“两山”理念,严格落实各项环保法规,关停了一批不合格的养殖场,同时大力推进农村生活污水处理,并以“五净一规范”为统领进行了大规模的环境整治,最终让先前脏乱差的乡村变成了美丽乡村。

“丁里镇是伏羊文化节的诞生地,羊肉汤闻名全国,每年仅夏秋两季,全镇的羊肉销售量就在5000只以上。根据这一市场需要及羊对环境污染相对较小的特点,我们统筹规划,在建设美丽乡村的同时,确定了重点发展养羊业的方向,加大了对养羊户的支持力度。”刘井松说。

在发展养羊业的同时,该镇始终坚守环保底线,并以统筹养殖场的布局为抓手,一方面禁止其占用农田建场房,另一方面积极引导养殖户把场址选在容易排水、通风干燥、向阳并且周围比较安静,适合羊群活动,空气清新的村外或山中;同时对原存留养殖场进行升级改造。通过科学引领,丁里镇的养羊业在环保的框架和政策的护佑下快速发展。目前,该镇8个行政村、1个社区,已有养羊户390家,羊存栏4300多只,年出栏8000余只,产值1600余万元。

坚持生态养殖,种养结合,形成多产业互补式循环链

雨后的武寺山溪流淙淙,满目清秀。在漫山遍野的羊群中,见到了正在放羊的养羊大户,萧县广顺畜禽养殖农民专业合作社的法人赵广菊。

“为确保白山羊的养殖质量合乎国家地理标志产品的标准,俺几乎每天都坚持把羊引到山上放养5小时以上,让它们每天吃着中草药、喝着山泉水。”赵广菊说着,随手拔起脚下的两棵青草,并打开手机的图片说明,对比着说:“这是羊经常吃的山草——石竹,可防治尿路感染、热淋等疾病;这是葎草,能清热解毒……在这种青山绿水中养羊,既保证了羊的健康发展,也减少了环境污染。”

该羊场地处村外的山脚下,占地30亩,存羊1000余只,有8排羊房和储粪池、化粪池、污水发酵池及雨污分流等系列设施;房内除了各种通风设施和饲养用具外,每间都配有机械化的高床设备。

“这些高床上层是有间隙的竹板,便于羊的屎尿随时滚流到下面专门用来接存羊大小便的运动板上,运动板每间隔一段时间,便转动一圈,便于将羊的大小便集中起来。”据赵广菊丈夫刘建设介绍,该养殖场每周经过处理后的羊粪料约3卡车,全部送到镇内萧县金生绿源农业开发有限公司旗下的金生绿源果蔬基地里,每年总计提供1200吨左右。镇其他养殖场经过处理后的牲畜粪便则大多运往域内的其它蔬果基地。

“为促进养殖业和种植业综合发展,近年来,我们镇先后建成了1300亩的生态农业观光园、700亩的果蔬种植园、500亩的优质葡萄种植园和300亩的蔬菜大棚基地,这些与养殖场互相补充、互相配合,形成了集绿色农业与特色养殖于一体的产业链和集饲草、栏圈、粪污利用于一体的循环链;不仅确保了环境的美化,也改良了农田的土壤,提升了农产品的质量。”刘井松介绍说。

“这些房子是用来储存羊饲料的。”在羊场的饲料库前,赵广菊介绍了她日常圈养羊的一套程序。每至冬季或雨雪天不能上山放养时,他们就靠库存的青储来饲养羊。这些青储多是麦收和秋收时以每斤0.12元的价格收集的小麦、玉米、大豆的杆叶,每到收获季节时,镇里便安排专人集运,送到各养殖场进行消毒处理后,再加工储存。

“我们县有完整的农作物秸秆综合利用体系。近年来为科学利用农作物秸秆,及时为各养殖户提供饲料,我县以‘集中连片整体推进’‘多元利用农业优先’‘市场运作政府扶持’‘因地制宜突出重点’‘科技推动强化支撑’为原则,自筹资金2216.89万元,建成了19个农作物秸秆标准化收储中心,并在每个行政村(自然村)设立了临时堆放转运点。每到收获季节时,那些秸秆除一部分被机械化还田或送至光大城乡再生能源(萧县)有限公司用作发电材料外,其余的全部为养殖户储备,作为饲料使用。通过这些措施,全县既提高了秸秆综合利用率又确保了养殖户的饲料来源;就利用率而言,丁里镇居全县之首,达95%。”刘井松补充说。

推进规模化养殖,协同发展,全方位拉长羊产业链条

丁里镇的夏季是最热闹的。特别是伏羊节一到,从该镇北部的许堂村开始一直到镇最南部的郭庄,沿着萧淮路,在长达30里的公路两旁随处可见从全国各地赶来的专为品尝丁里羊肉的食客。据初步统计,每年夏季,丁里的羊经济收入超过1千万元。

近年来,为做大羊经济,丁里镇大力推进规模化养羊,实施以养羊业为主,种、养、餐饮多行业协同发展的战略,全方位拉长羊产业链条,多渠道助民增收。

据介绍,赵广菊的养羊场原先是丁里镇最大的养羊个体,以此为基础,该镇积极通过“合作社+基地”的模式扶持引导各散养户与该其合作,抱团发展,成立萧县广顺畜禽养殖农民专业合作社,实施规模化养殖,减少了劳动力,节省了成本,方便了管理;同时通过优选白山羊品种、定期开展养殖培训、及时邀请养殖专家入户指导、免费为羊群体检等方式,全力帮扶养羊户发展壮大。目前该镇养羊户大规模的有2家,中小规模的有388家,全镇养羊收入达1430余万元,带动就业600多人。

该镇还引导各蔬菜大棚基地、葡萄草莓采摘园、餐馆积极与各羊场签订合作协议,助销生羊和羊粪有机肥;并通过电商平台、各镇村网点,以直播带货或参与伏羊节等方式,多渠道宣传丁里羊肉品牌,拓宽售羊渠道,助销羊肉产品。目前丁里羊肉获评“无公害农产品”,白山羊获国家地理标志产品认证,伏羊宴也被评为“安徽省非物质文化遗产”。(张祖北)

新华网:https://t.cn/A6IBYrBg


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • "If God choose, I shall love thee better after death. " 死后神明若问起,有过之而无不及。 今天晚上下雨
  • #电视剧流金岁月# @我的陶陶,亦舒的“流金岁月”今天开拍,是我一直喜欢的姑娘,#刘诗诗[超话]# 你知道的。还记得之前我给你的安利吗? 讲的是经历岁月沉淀的
  • 五点晨祷|主啊,我要信靠你,求你挪去我的忧愁重担! 原创 慕恩姐妹 五点晨祷 今天 2020.4.29弟兄姐妹们,早安 让我们藉着祷告把一天都交托给神!
  • 近日,《青春有你2》可谓是圈粉无数啦。不管是选手还是导师,都看点十足。不过可惜的是,由于疫情原因导师们都没能再聚。只剩下咱们的坤制作人还在现场,太为坤制作人的负
  • 剧没看完隔段时间好难捡起来。今天发现公司部门有个妹子可能是佐藤健的粉,一看电脑桌面是天堂森赛,一瞥手机壁纸佐藤健!我心里默默微笑 (๑´∀`๑)这个剧仿佛是拿我
  • #& Daily love# 前几天他一直说给我买了礼物,但不告诉我是什么。于是我许下三个愿望:1.早点见到他 2.收到他送的礼物 3.面试顺利 今天刚刚面
  • [微风]抄經祈福[微风] 願以此功德 普及於一切 我等與眾生 皆共成佛道 願消三障諸煩惱願得智慧真明了 普願罪障悉消除世世常行菩薩道 祈願疫情早日結束
  • #老屁的烘焙失败总结#() 老屁又来复刻生食吐司了[作揖] 这次火候掌握得比较好,就是二发发过了,我定了一小时,到了时间去看已经溢出模子了[跪了] 左边是展艺模
  • 我是莫糊糊2020,正在参加佛宝居举办的第二期故事心听活动。 今天是打卡第75天,我听了第220-227个故事1遍,听了272分钟。 故事心得:与哪些属相婚
  • #李易峰[超话]# DAY5【最为他骄傲的时候】 当你高举奖杯时,为了拍摄好一部剧和电影,期间没有任何的曝光只为全身心钻研角色峰峰努力的样子真的很帅气 在你在线
  • 【临摹梵高作品(已收藏)】 大学时曾经一度崇拜梵高 不仅临摹他的油画、素描 同时还看他的传记 他和他弟弟提奥的通信集 迫不及待的想了解他的一生 了解他的内心所
  • #歌手华晨宇[超话]# 异想世界光年之外 新王驾到天门自开 腾云驾雾远古飞来 美妙绝伦夺目神采 雌雄同体古灵精怪 星球大战得胜凯旋 荣耀王者满载星海 点亮宇宙缤
  • #芳菲四月# 在费县马庄镇土山后村 有一株#600年的流苏树# 花浓如云,洁白如雪 馨香四溢,沁人肺腑 给山村增添了一份诗情画意 这花香 也吸引了众多游客 来赶
  • #养生养颜[超话]##懒人养生养颜# 一日之计在于晨,养生从早餐开始[爱你][馋嘴],与其在外面吃油条、包子、炒粉、煎饼果子等,不卫生还担心发胖[偷笑]~~不如
  • 您的专属清单❤️买卖吃喝穿就上,微店APP,你想要的牌子,都能搜到,不管吃的还是穿的还是用的都可以[呲牙]公告:云风农业平台,川森西太牛品牌,川西云风品牌[强]
  • [五仁月饼][静香微笑]【1月新番「无头骑士异闻录×2 承」首播时间确定】成田良悟的大人气作品「无头骑士异闻录」曾于2010年被改编为TV动画,近5年后第二季被
  • 【答网友问】你好,咨询一下凯迪拉克xt5这款车怎么样?有通病吗?适合长期家用吗 答:你好。1.这款车胜在它的四驱系统以及动力系统比较给力,动态行驶感不错。同时,
  • [五仁月饼][静香微笑]【1月新番「无头骑士异闻录×2 承」首播时间确定】成田良悟的大人气作品「无头骑士异闻录」曾于2010年被改编为TV动画,近5年后第二季被
  • 人生的意义是什么?人生的意义在被思考的时候最为奇妙。 人生的意义也许就是一种体验,无论翻来覆去的去折腾,本质还是体验。有欲望追寻的体验,有突如其来的意外体验,有
  • 今天晚上跳绳的时候跳着跳着开始仰望星空。今晚月亮好亮 星星好多✨ 我看到了北斗七星,还有很多其它不认识的星星。突然就很想念小时候,夏天的晚上和姥姥在平房上铺个