考码农不如去深圳当老师，年薪33万?

码农是个青春饭，当老师跟医生一样是越老越吃香，永远不用担心35岁中年危机，以及被毕业被输入社会的魔咒。

最最最重要的是一年有三个月带薪长假，这个三个月要么出去旅游，要么可以做其他业务，也可以有大笔的收入进账。

同时也不用担心买不起房，毕竟的话公积金交的这么高，两个人稍微努力一下，坚持几年，首付基本凑出来了。

如果老家再有个一两套房产，一卖的话全款也够了。还很重要的是这个行业受到比较大的尊重和尊敬。

你再也不用担心勾心斗角，在办公室提心吊胆的过日子了。

昨天看到这个帖子的时候就觉得超好笑。今天坚持发下微博mark一下。北美码农，卷如meta，即使在公司最艰难的时候，也是充满要钱要career要公司逼格还要wfh还要指着公司老板骂的码农们。突然想到n前前一个北美同学，他说他gap year去深圳生活了一段时间，回美以后看到横穿马路的行人就说希望送他们去深圳再改造一下。

2022还敢高杠杆买房？中年抗风险从一套势均力敌的房子开始

最近跟一朋友吃饭，才知道他家房子断供了。朋友是在深圳当码农，奋斗到中年做到一个小组长的位置，年入也有4、50万的样子。自从去年因为疫情失业之后，到现在一直都没找着工作，本来以为积蓄还够撑到重新找到工作，但1.6w的月供实在是耗得太快了，工作也一直找不到合适的，房子就这样断供了……

大家也是能感受到的，现在的大环境不是那么好，如果你们要买房的话，我建议最好是不要超出自己的能力范围买房，不要强加杠杆，不然就像我朋友那样房子断供了，损失惨重。

其实买房子就是买未来，对未来你不能盲目地判断它一定会往上走，一个很残酷的现实是，我们不可能一直处在人生一个很好的阶段，所以要有对未来风险的预判能力。

这里的风险我觉得主要有两方面，一个是对内对自身风险的预判，二个是对外对楼市风险的预判。第一个很好理解，就是你要思考假如有一天你真的失去了工作，真的失去了大部分收入经济来源，你该怎么办？像我朋友这种情况的人其实不少的，家有老婆小孩，小孩读书花钱，每月交这交那最后其实是不剩什么钱，这种财务结构的抗风险能力太低了。即使不是失业，发生其他什么重大变故也足够掉一层皮。

第二个对楼市风险的预判，就是说这个市场也是有周期的，它不可能一直涨。你们看前几年2016、2017年的时候，市场行情很好，一大波人入市，再看这两年，买房的人越来越少，上面不断出政策来救市。所以想要低买高卖，也要看有没有接盘侠能接住你的盘啊。

冲着高杠杆拿下和自己能力不匹配的房子，风险系数是很高的，尤其在现阶段买房更要理性，千万不要用太高杠杆买房。在广州的话，如果是中心区的一手楼盘，其实是比较扛跌的，还是能买早买；郊区新盘就可以蹲蹲有优惠的时候再择机买入。

目前广州甚至全国楼市都处在政策放松时期，房贷利率降到新低，首付比例也下调到20%，在这种窗口期可以抓紧机会，毕竟这样的政策优惠不会长期存在。

如果是首套刚需上车，最近很热的黄埔新城93方三房两厅两卫，我觉得可以看看。按吹风价来比较，同等价位下，很难有同等配置的房子出现了。先解决自住生活问题，再慢慢一步步置换升级就好。