#东方财富##财经# 公司无偿借用个人房屋如何缴纳房产税？

按照《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的规定，个人所有非营业用的房产免纳房产税。但个人所有的住房无偿提供给公司从事经营使用，房产的的实际用途是营业用房，不属于免税范围，需要缴纳房产税。那么，如何纳税？由谁来交？

按照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号 ）的规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。也就是说完全无偿使用的，按余值由使用者缴纳房产税。

按照《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）的规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

按照《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

个人将房屋无偿借给公司使用，不用视同销售缴纳增值税和个人所得税。 https://t.cn/RI9RdU5

#100%个人认证房源##楼市##房产#【徐汇老少皆宜居住的品质房源，近地铁配套齐全】
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老少皆宜居住、交通非常便利、地处徐汇繁华地段的好房源，就在徐汇阳光名苑与荣承公寓。
第一套房源位于阳光名苑，属于徐汇斜土路板块，小区年代为2007年12月年，建筑类型为小高层、高层，小区均价103709元/㎡，物业管理非常人性，阳光新景物业管理公司也是个口碑很好的物业公司，该物业公司的物业费为2.8元/㎡/月，小区绿化也不错，绿化率为41%。

此房源亮点在于南北通风，采光好，视野好，税费产权清晰，到价可签。房屋面积86.61㎡，业主售价约820.00万，折合单价约94677.29元/㎡，房屋是在高楼层/35层，光照效果好，私密性高，适合中青年居住，朝南，采光充足，通风好。

第二套房源位于徐汇斜土路板块的荣承公寓，小区地址在斜土路2200弄2-3号，2002年建成，以小高层为主，参考前几个月的成交价格，小区均价为77885元/㎡，物业公司是上海采林物业管理有限公司，物业费仅需1.8元/㎡/月，荣承公寓绿化率30%，环境也很好。

这一套房子是3室2厅2卫户型，位于荣承公寓，房屋面积126.2㎡，业主定价约898.00万，折合单价约71156.89元/㎡，标准的三房，双卧朝南，一卧朝北。分为客卫和主卫，厨房是东边套而且带有露天的阳台。客厅采光充足，视野开阔。 住在该房屋，可享受便利的交通出行，房子距离地铁4-7号线（东安站）820米，小区门口多条公交线路四通八达。

经纪人介绍：

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《中国有大约6万人是亿万富翁，这些富翁大都是从事什么行业的？》中国有大约6万人是亿万富翁，这些富翁大都是从事的行业都是比较全面的，他们并不是单一的从事某一方面，而且在各个行业都是基本有涉及，这样才能够保证自己的资金流转以及有着更多的收益，不过现在中国大多数有钱人都会选择从事房产、采矿、珠宝、金融等这几个方面为主。 那些真正的有钱人，不会限于一个或者几个行业，任何一个行业做的成功，都可以成为有钱人，他们不会局限于就只在一个行业做事，如果只在一个行业的话，有着太多的局限性和危险性，很多大中型企业的高管多数可以说是有钱人，年薪几十万上百万，持有公司股票，他们会不断的扩张自己的涉及行业，这样才会让他们的利益更大化。 腾讯总裁马化腾作为中国的首富，腾讯公司涉及的行https://t.cn/AikDGO4s