#深圳公寓销售低迷#【#深圳一楼盘推出青年人才共有房计划#,深圳的楼盘营销为何这么拼?】继“以房换房”之后,深圳非商品住宅性质的居住型产品(市场俗称“公寓”)再次打出“稳赚不赔”的广告。
在深圳商品住宅市场成交量低迷的当下,公寓、单身宿舍等非商品住宅类产品因为其自身的缺陷,去化也陷入艰难境地。在这样的情况下,非商品住宅类产品的营销方式也花样百出。
近日,深圳市宝安区铁仔山附近的朗峻广场项目称,将对有意向入驻朗峻广场,且符合标准的青年人才,开放50套产业公寓,和青年人才共同持有该房产权,三年后若房价下跌,企业将向青年人才按原价回购一半产权。
有专家对第一财经表示,上述的“共有产权房”并不是真正意义上共有产权房,是由企业和协会推出,不属于政府行为,其目的是为了加速项目去化,本质上是相当于房企从购房者手中无息借款三年。https://t.cn/A6a8hdwh
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购房者被ZJ和销售忽悠买房,交了定金首付了,醒悟后不买了,怎么退回定金首付呢?
安庆的H女士是被ZJ带去某楼盘看房的,当时销售和ZJ轮番跟H女士说楼盘房子多好多好,还这给优惠那给优惠的,反正是一顿忽悠吹捧。加上现场买房的人多,是挺火爆的。然后H女士就在他们忽悠下,没有了解楼盘实际情况之下,就交了定金了,然后又在销售蛊惑说现在交首付还可以再优惠,就为了这个所谓的优惠,H女士又把首付给交了,合同也签了。
过了一段时间,H女士实地考察了解了一番,发现小区背后有一个四环线,来往车辆比较多,那周围空气污染就会严重,而且噪音也会很大的。这样的环境怎么能居住的舒适呢?所以H女士仔细考虑后就决定这个房子不买了,要退房退首付款。H女士找到带她买房的ZJ,说不买了要退,ZJ推脱说这个他没办法,要H女士资金去楼盘沟通处理。
H女士去到楼盘,找到销售说了退房原因,但是楼盘那边一口回绝,说签了
合同要退就是违约了,退是退不了的,而还扣很高违约金。H女士是好好说他们也不退,后来也去吵闹过,但是都是态度坚决就是不退。H女士找ZJ让帮忙,ZJ 也是一口拒绝的,说这个是他管不了帮不了。H女士是又气又急。
然后为了这个事情愁得不行,后来是邻居知道她的情况,提醒H女士可以在网上找找看有没有方法的。H女士当时就在网上找方法看能不能退回首付,后来是看到小编分享的案例文章跟她情况相似,找到小编寻求帮助,小编了解具体情况后,跟H女士说了一些对她有帮助的方法,还TJ了他们帮忙协助处理。没想一周后,H女士跟小编分享好消息,说楼盘同意退回给她首付款了,H女士是一番感谢,心里的大石头终于是落下了,事情总算是圆满解决了。#退首付款##退购房定金##退房##退定金##购房专业知识#
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H女士去到楼盘,找到销售说了退房原因,但是楼盘那边一口回绝,说签了
合同要退就是违约了,退是退不了的,而还扣很高违约金。H女士是好好说他们也不退,后来也去吵闹过,但是都是态度坚决就是不退。H女士找ZJ让帮忙,ZJ 也是一口拒绝的,说这个是他管不了帮不了。H女士是又气又急。
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