#上饶爆料#【节前敲警钟！上饶、赣州、新余一批干部被通报】中秋、国庆将至，为进一步严明纪律，强化警示教育，现将信州区近期查处的2起违反中央八项规定精神典型问题通报如下：信州区检察院办公室工作人员郑礼军利用保管单位公务油卡之便违规套取现金问题。经查，2020年1月，信州区检察院办公室人员（事业编）郑礼军以需要向公务油卡圈存金额为由，从区检察院办公室主任翟某某处拿取单位的4张公务油卡副卡及1张机动油卡。2020年1月至4月，郑礼军将单位的公务油卡交给加油站工作人员樊某某，通过给社会车辆加油的方式违规套取现金，共计套取现金7455.41元；期间，郑礼军还用机动油卡违规为其朋友车辆加油共计2154元，以上违规行为套取金额合计9609.41元。在组织初核期间，郑礼军已主动上缴违纪款9609.41元，并作出深刻检查。2020年8月12日，经研究决定，给予郑礼军党内严重警告（二年）、政务降级处分。
#白练腾空# 嫂子花了六百
给我妈买了件羽绒服，
我妈激动的拉着嫂子
到商场给嫂子买了件皮草，
花了三千多。。
我赶紧花了八百
给老妈买了件外套，
老妈激动拉着我的手说：
“养了二十多年的闺女没白养啊，
妮儿，脚冷不，这些都拿去穿吧！”
说完老妈从沙发上拿起几双加油站
送的袜子。。。#情感#
给我妈买了件羽绒服，
我妈激动的拉着嫂子
到商场给嫂子买了件皮草，
花了三千多。。
我赶紧花了八百
给老妈买了件外套，
老妈激动拉着我的手说：
“养了二十多年的闺女没白养啊，
妮儿，脚冷不，这些都拿去穿吧！”
说完老妈从沙发上拿起几双加油站
送的袜子。。。#情感#
购房建议:
如何根据地段选择房屋？
选择一个好地段的房子并不是件容易的事，既要考虑价格、交通、配套等必要因素，也要尽量避免附近有危险设施，总之，结合自身情况综合考虑，才能选择出满意又适合自己的房屋。
一、选择好地段需考虑哪些因素？
买房考虑好地段，要看此地段上的价格、交通、配套、环境、未来规划等具体因素。
1、价格
地段对于价格的影响作用是毋庸置疑的，一般来说，按照城市地段价值分类，可分为城市繁华区、城市次繁华区、城市成长型地段和城市边缘地段，依此分类，价格整体呈递减态势。不过，需要注意的是，结合城市规划，现价低但发展潜力大的成长型地段通常会吸引很多购房者的关注。
2、交通
买房看地段需要看交通，交通对于地段的价值提升作用很大，交通是否便利往往是购房者考虑的一个重要因素。有些地段可能距离城市繁华区较远，但附近有公交站、地铁等交通设施，出行便利，节省时间，也是比较有吸引力的地段。
3、配套
周边配套是否成熟影响日常生活的便利程度，发展已久的地段配套会更成熟完善，无论是5公里生活圈还是社区的配套都较为齐全。而边缘地段及新城开发区由于开发时间较短，配套尚未完善，生活便利性也相对较差。因此，配套设施（包括规划中的配套）也是地段选择时要考虑的重要方面。
4、环境
繁华地段多在闹市区，配套齐全、生活便利，但人流、车流较多，交通拥堵，噪音等污染严重，城市偏远地区虽然距离市区远，但周围环境相对安静，交通顺畅。不同地段利弊不同，选择时要综合考虑，慎重选择。
5、未来规划
选择地段要结合自身情况考虑到未来规划，并非热门板块才是好地段，还要考虑自己、伴侣的工作单位或其他居住的需要。比如，夫妻双方买房可优先考虑工作稳定的一方，在能快速到达公司的交通线周边选择小区。
二、哪些地段的房屋需慎重选择？
买房选择地段，除了考虑周边交通、配套等条件外，还要避开一些带有危险性或影响日常生活的设施。
1、靠近高压电塔、信号塔的房子
某些高压电塔、信号塔发射功率强，会有不同程度的高压辐射，影响人体健康。通常来说，房屋至少要在这些设施300米以外，辐射影响才会小一些。
2、城市立交桥附近的房子
车辆的增多造成了道路的拥挤，很多城市便在拥堵地段修建立交桥来疏散交通，但高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，影响人的身心健康，因此，选房时要尽量避开立交桥和高速路。
3、加油站旁边的房子
加油站所销售的成品油易燃、易爆、易流动、受热易膨胀，还有一定的毒性，而且加油站旁边的车辆停泊和启动的噪音较大，从安全和健康方面考虑，要选择远离加油站的房屋。
4、玻璃幕墙对面的房子
随着城市的发展，“玻璃污染”日趋严重，玻璃污染是指，高楼大厦外墙上安装的玻璃墙面，具有很强的光反射能力，这些玻璃会把强光反射到居民家中影响正常休息，因此，从健康角度来说，买房应尽量避开带有玻璃幕墙的写字楼。
5、靠近铁路的房子
根据《铁路技术管理规定》，铁路周围50米范围内禁止建设居民住宅，距离铁路太近，火车的噪音会对人的听觉、神经和心血管系统造成伤害，即使在1000米以外，夜间仍然能听到火车行驶的声音，因此买房尽量远离铁路。
三、什么地段的房屋适合自己？
不同地段的房屋适合不同的居住人群，买房时要结合自身情况和各地段特点，综合考虑适合自己的地段。
1、城市繁华地段
繁华地段一般是城市的核心位置，联排写字楼、商务区是其标配，同时，繁华地段也有着便捷的交通和完善的配套，一般这种地段的居民区房龄较老，价格相对较高，适合有稳定收入的年轻白领或收入较高的购房者。
2、城市次繁华地段
次繁华地段生活气息浓，配套设施齐全，相比较市区繁华地段物价水平亲民且房屋楼龄新，住宅居住舒适度更好，能够满足三口或四口之家的居住需求，且医疗和商业资源相对充足，对于居家刚需或改善置业都是不错的选择。
3、成长型地段
快速发展地带，交通、商业、医疗配套逐渐完善，由于该区域的经济高速发展，购房成本低，比较适合资金受限的上班族白领和蓝领阶层，手里资金充裕的购房置业人群也可考虑这个地段。
4、老城区地段
老城区的特点就是建筑年代久远，多以老式单位福利房及原著自建房产为主，小区比例高，本地居民比例也较高，居住氛围好，物业费、供暖费等较低，而且交通便利，配套完善。对于年轻购房者而言，可以考虑这种生活成本相对较低的老城区居住。
5、郊区地段
郊区和城区相比，其优势是环境好且无拥堵，相比较市区来讲价格较低，如果附近分布有公交站点、地铁口等交通设施，很适合经济实力受制约的刚需上班族，郊区安静的环境同样也适合老年人养老居住。
刚需买房如何选房？
刚需族买房，首先要从自身情况开始分析。明确自身情况后，根据自身对房子的需求，对影响买房的因素做重要性排序，买房时满足排列在前边的因素即可。
一、什么是刚需？
刚需即指刚性需求，对于买房而言，指受房价影响因素较小，为了使用房屋的居住功能不得不买房的购房者群体。
二、影响刚需买房的因素有哪些？
刚需族买房时，面临的选择有自身承受能力情况、区域、房屋类型、配套等。
1.自身承受能力
自身承受能力指能承担的购房款，个人收入状况及还贷款能力。如果月供太高，会对购房者的生活质量产生一定的影响。
2.房屋类型
3.区域
区域是指在城市的哪个位置买房，购房者需要根据自己的生活/工作半径，找到合适自己的区域买房。由于资金限制问题，购房者常在买偏远地区的新房还是城里的老破小之间徘徊。
4.配套
配套决定着购房者入住之后的生活便利程度，配套包括交通配套、商业配套、医疗配套、教育配套、基本生活配套等。购房者想要的很多，想要的越多，买房时受到的诱惑就越多，最后越不容易做出决断。所以购房者需要为各种配套作需求排序。
三、如何做出适合自己的选择？
刚需族买房，切记一点即量力而行。由于刚需族的购房资金有限，自身承受能力应当排在第一位，其它因素可按照需求排序，优先满足需求值高的因素。
如：自身承受能力＞区域＞房屋类型＞配套，买房时在合理预算资金下，若优先选择工作通勤方便的区域，在该区域中选择自己喜欢的房屋类型，然后对配套情况进行筛选。若自身经济实力只能买到满足其中两项的房子，那么优选择先满足区域和房屋类型这两个因素。
同样的，每一个大的因素也可以拆分成一个个小的影响因素，按照自身的需求去排序。
大家买房前可根据自身情况对需求做排序，买自己买得起的房子。买得起，并不是指把自己的全部财产+之后30年里工资的全部都拿出来买房，而是在拿出合理比例的钱，“理性”买房。在做每一个选择前，一定要问清自己的内心，是不是真的那么需要。把事情简单化了想，更容易买到自己喜欢的房子。
一、房屋朝向
指房屋各个功能分区，比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。一般来说，朝南的房屋采光好；朝西的房屋有西晒，下午的采光不错；朝东的房子早晨和上午采光好，光线相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，但比较凉快。
二、动静分区
好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分割。一般来说客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应该靠近入户门设置；卧室是静区，应该比较深入；卫生间应设在动区和静区之间，方便使用。
三、户型流线
户型动线主要包括访客流线、家人流线和家务流线。
访客流线：主要涉及的区域有客厅、餐厅和公共卫生间。
家人流线：主要涉及的区域卧室和书房。
家务流线：主要涉及的区域有厨房以及卫生间、阳台等晒洗衣物的场所。
三条流线之间交叉的部分应该越少越好，尽量避免互相打扰。
四、南北通透
并非南北都有窗就叫做南北通透，要看窗户之间是否形成对流。一般我们认为，客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户阳台之间形成对流，即为南北通透。
五、开间和进深
开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离。开间小、进深大，则房屋的采光不好；开间过大，进深太小，采光通风好，但容易让室内的温度和湿度不稳定。
一般来说，开间和进深的比例为4:6比较合适。
六、全明房屋
即指房屋各个功能区如客厅、卧室、厨房、卫生间均有窗户，都可以自然采光
如何根据地段选择房屋？
选择一个好地段的房子并不是件容易的事，既要考虑价格、交通、配套等必要因素，也要尽量避免附近有危险设施，总之，结合自身情况综合考虑，才能选择出满意又适合自己的房屋。
一、选择好地段需考虑哪些因素？
买房考虑好地段，要看此地段上的价格、交通、配套、环境、未来规划等具体因素。
1、价格
地段对于价格的影响作用是毋庸置疑的，一般来说，按照城市地段价值分类，可分为城市繁华区、城市次繁华区、城市成长型地段和城市边缘地段，依此分类，价格整体呈递减态势。不过，需要注意的是，结合城市规划，现价低但发展潜力大的成长型地段通常会吸引很多购房者的关注。
2、交通
买房看地段需要看交通，交通对于地段的价值提升作用很大，交通是否便利往往是购房者考虑的一个重要因素。有些地段可能距离城市繁华区较远，但附近有公交站、地铁等交通设施，出行便利，节省时间，也是比较有吸引力的地段。
3、配套
周边配套是否成熟影响日常生活的便利程度，发展已久的地段配套会更成熟完善，无论是5公里生活圈还是社区的配套都较为齐全。而边缘地段及新城开发区由于开发时间较短，配套尚未完善，生活便利性也相对较差。因此，配套设施（包括规划中的配套）也是地段选择时要考虑的重要方面。
4、环境
繁华地段多在闹市区，配套齐全、生活便利，但人流、车流较多，交通拥堵，噪音等污染严重，城市偏远地区虽然距离市区远，但周围环境相对安静，交通顺畅。不同地段利弊不同，选择时要综合考虑，慎重选择。
5、未来规划
选择地段要结合自身情况考虑到未来规划，并非热门板块才是好地段，还要考虑自己、伴侣的工作单位或其他居住的需要。比如，夫妻双方买房可优先考虑工作稳定的一方，在能快速到达公司的交通线周边选择小区。
二、哪些地段的房屋需慎重选择？
买房选择地段，除了考虑周边交通、配套等条件外，还要避开一些带有危险性或影响日常生活的设施。
1、靠近高压电塔、信号塔的房子
某些高压电塔、信号塔发射功率强，会有不同程度的高压辐射，影响人体健康。通常来说，房屋至少要在这些设施300米以外，辐射影响才会小一些。
2、城市立交桥附近的房子
车辆的增多造成了道路的拥挤，很多城市便在拥堵地段修建立交桥来疏散交通，但高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，影响人的身心健康，因此，选房时要尽量避开立交桥和高速路。
3、加油站旁边的房子
加油站所销售的成品油易燃、易爆、易流动、受热易膨胀，还有一定的毒性，而且加油站旁边的车辆停泊和启动的噪音较大，从安全和健康方面考虑，要选择远离加油站的房屋。
4、玻璃幕墙对面的房子
随着城市的发展，“玻璃污染”日趋严重，玻璃污染是指，高楼大厦外墙上安装的玻璃墙面，具有很强的光反射能力，这些玻璃会把强光反射到居民家中影响正常休息，因此，从健康角度来说，买房应尽量避开带有玻璃幕墙的写字楼。
5、靠近铁路的房子
根据《铁路技术管理规定》，铁路周围50米范围内禁止建设居民住宅，距离铁路太近，火车的噪音会对人的听觉、神经和心血管系统造成伤害，即使在1000米以外，夜间仍然能听到火车行驶的声音，因此买房尽量远离铁路。
三、什么地段的房屋适合自己？
不同地段的房屋适合不同的居住人群，买房时要结合自身情况和各地段特点，综合考虑适合自己的地段。
1、城市繁华地段
繁华地段一般是城市的核心位置，联排写字楼、商务区是其标配，同时，繁华地段也有着便捷的交通和完善的配套，一般这种地段的居民区房龄较老，价格相对较高，适合有稳定收入的年轻白领或收入较高的购房者。
2、城市次繁华地段
次繁华地段生活气息浓，配套设施齐全，相比较市区繁华地段物价水平亲民且房屋楼龄新，住宅居住舒适度更好，能够满足三口或四口之家的居住需求，且医疗和商业资源相对充足，对于居家刚需或改善置业都是不错的选择。
3、成长型地段
快速发展地带，交通、商业、医疗配套逐渐完善，由于该区域的经济高速发展，购房成本低，比较适合资金受限的上班族白领和蓝领阶层，手里资金充裕的购房置业人群也可考虑这个地段。
4、老城区地段
老城区的特点就是建筑年代久远，多以老式单位福利房及原著自建房产为主，小区比例高，本地居民比例也较高，居住氛围好，物业费、供暖费等较低，而且交通便利，配套完善。对于年轻购房者而言，可以考虑这种生活成本相对较低的老城区居住。
5、郊区地段
郊区和城区相比，其优势是环境好且无拥堵，相比较市区来讲价格较低，如果附近分布有公交站点、地铁口等交通设施，很适合经济实力受制约的刚需上班族，郊区安静的环境同样也适合老年人养老居住。
刚需买房如何选房？
刚需族买房，首先要从自身情况开始分析。明确自身情况后，根据自身对房子的需求，对影响买房的因素做重要性排序，买房时满足排列在前边的因素即可。
一、什么是刚需？
刚需即指刚性需求，对于买房而言，指受房价影响因素较小，为了使用房屋的居住功能不得不买房的购房者群体。
二、影响刚需买房的因素有哪些？
刚需族买房时，面临的选择有自身承受能力情况、区域、房屋类型、配套等。
1.自身承受能力
自身承受能力指能承担的购房款，个人收入状况及还贷款能力。如果月供太高，会对购房者的生活质量产生一定的影响。
2.房屋类型
3.区域
区域是指在城市的哪个位置买房，购房者需要根据自己的生活/工作半径，找到合适自己的区域买房。由于资金限制问题，购房者常在买偏远地区的新房还是城里的老破小之间徘徊。
4.配套
配套决定着购房者入住之后的生活便利程度，配套包括交通配套、商业配套、医疗配套、教育配套、基本生活配套等。购房者想要的很多，想要的越多，买房时受到的诱惑就越多，最后越不容易做出决断。所以购房者需要为各种配套作需求排序。
三、如何做出适合自己的选择？
刚需族买房，切记一点即量力而行。由于刚需族的购房资金有限，自身承受能力应当排在第一位，其它因素可按照需求排序，优先满足需求值高的因素。
如：自身承受能力＞区域＞房屋类型＞配套，买房时在合理预算资金下，若优先选择工作通勤方便的区域，在该区域中选择自己喜欢的房屋类型，然后对配套情况进行筛选。若自身经济实力只能买到满足其中两项的房子，那么优选择先满足区域和房屋类型这两个因素。
同样的，每一个大的因素也可以拆分成一个个小的影响因素，按照自身的需求去排序。
大家买房前可根据自身情况对需求做排序，买自己买得起的房子。买得起，并不是指把自己的全部财产+之后30年里工资的全部都拿出来买房，而是在拿出合理比例的钱，“理性”买房。在做每一个选择前，一定要问清自己的内心，是不是真的那么需要。把事情简单化了想，更容易买到自己喜欢的房子。
一、房屋朝向
指房屋各个功能分区，比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。一般来说，朝南的房屋采光好；朝西的房屋有西晒，下午的采光不错；朝东的房子早晨和上午采光好，光线相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，但比较凉快。
二、动静分区
好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分割。一般来说客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应该靠近入户门设置；卧室是静区，应该比较深入；卫生间应设在动区和静区之间，方便使用。
三、户型流线
户型动线主要包括访客流线、家人流线和家务流线。
访客流线：主要涉及的区域有客厅、餐厅和公共卫生间。
家人流线：主要涉及的区域卧室和书房。
家务流线：主要涉及的区域有厨房以及卫生间、阳台等晒洗衣物的场所。
三条流线之间交叉的部分应该越少越好，尽量避免互相打扰。
四、南北通透
并非南北都有窗就叫做南北通透，要看窗户之间是否形成对流。一般我们认为，客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户阳台之间形成对流，即为南北通透。
五、开间和进深
开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离。开间小、进深大，则房屋的采光不好；开间过大，进深太小，采光通风好，但容易让室内的温度和湿度不稳定。
一般来说，开间和进深的比例为4:6比较合适。
六、全明房屋
即指房屋各个功能区如客厅、卧室、厨房、卫生间均有窗户，都可以自然采光
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