当经济进入上行周期时，房价总会受到打压，而当经济疲弱时，房价又往往得到支撑。近20年是我国经济的较快发展阶段，同时也是房价的快速上涨阶段。在此期间，当经济加速时，各行业景气程度的提高和人们对未来预期的改善会在短期内急速推高房价，但高涨的房价往往引起社会的强烈不满，从而使政府出台相应的政策抑制房价；而当经济低迷时，由于房地产在国民经济中的支柱地位以及对上下游行业的巨大带动作用，因此政府往往会出台政策刺激房地产业发展，鼓励居民购房，从而带动实体经济的发展。政策的反复现象十分明显。通货膨胀在短期内负向冲击房价，长期内收敛于0左右。短期内的物价的上涨会引起加息预期，由于利率上调对房价的负向影响，故房价受到反向冲击。从长期看来，通胀对于房价的影响最终收敛于0。
长期来看，房价增速与流动性增速和通胀正相关，与利率水平负相关。环比CPI、市场利率和GDP增速都是房价增速变动的原因，同时房价增速也是GDP增速的原因。这说明短期内，物价、市场利率和GDP均影响了房价的变动，而且GDP增速与房价互为因果，是房价波动的内生原因。从各变量冲击对于房价增速的影响来看，各变量的影响均存在震荡现象，这可能是由于中国房地产调控政策反复造成的。房价变动带来的预期本身对于后续房价的波动有着重要影响，控制房价预期对于控制房价波动十分重要。
仅从政策调控房价角度来看，政策需要长期坚持，不能反复，政策反复导致许多前一政策的效果会被后一政策掩盖，效果不彰；而且从长期累积冲击效应来看，许多政策的效果不会最终收敛为0，而是长期不变，即导致了房价增速的永久性变化，从长期看来这并不有利于房价的调控。

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身体有问题，脚会告诉你！脚部出现9种症状，很危险，别拖。

双脚出现的一些症状有时不仅仅是脚的局部病变，还可能是全身性问题引起的，比如许多糖尿病患者能发现自己患病就是脚首先出了问题。

哪些脚部症状暗示着身体出了大问题？下面为您一一介绍。

1.双脚浮肿

长时间的脚、腿部肿胀/水肿，可能是下列严重疾病的征兆：

充血性心力衰竭、血液循环不畅或静脉功能不全等心血管疾病；

淋巴系统障碍（淋巴水肿）；

肾病或甲状腺疾病；

感染（蜂窝织炎）；

腿部血栓。

但双脚肿胀还可能是由于长期保持同一个站姿或坐姿引起的，在怀孕期间特别常见，此类浮肿通常问题不大。

2.脚部溃疡且不愈合

如果脚部出现了溃疡，且久不愈合，需要特别小心。

有三个主要原因：

感染

反复遭受异常压力（由骨骼畸形或者不合适的鞋子引起的）

血液循环不良。

糖尿病患者脚部特别容易出现无法愈合的伤口，因为糖友的知觉、循环和愈合能力都有所减弱，因此糖友要每天检查双脚，观察是否存在压力或者伤口症状。

但某些情况，伤口不愈合是存在异物甚至皮肤癌（恶性黑色素瘤）引起的。

3.脚部烧灼样痛

脚部烧灼似的疼痛，最常见的原因是糖尿病引起的周围神经病变。

但也有可能是缺乏维生素B、酗酒或者接触了工业化学品因其的周围神经损伤。

4.大脚趾疼

大脚趾突然红肿、疼痛和肿胀是痛风的典型症状。

大脚趾痛有时候可能是其他疾病导致的，包括骨关节炎、拇囊炎、籽骨炎（大脚趾关节小骨头炎症）、骨折、关节感染、趾甲内生、草皮脚趾伤。

有时候，也可能是软组织和韧带拉伸、损伤引起的。

5.第三、四脚趾疼痛

第三个和第四个脚趾疼痛，可能是长了莫顿神经瘤，它是由于神经的过敏和发炎导致的，会使得周围组织增厚、出现疤痕。

疼痛感可能是间歇性的、逐渐到轻微麻木，再到极度疼痛。鞋子过窄、过紧可能加重病情。

6.脚部瘙痒

最常见的原因是脚气，即一种真菌感染，除了瘙痒，还能导致脚底出现红色皮屑，或者是脚趾之间的皮肤出现裂纹。

另一个常见原因是患上了接触性皮炎，可能是化学物质、肥皂、乳膏或者袜子和鞋子的材料引起的过敏

除了上面两种情况，更为麻烦的是免疫系统过度反应导致的牛皮癣，这是免疫系统病不容易治疗。

可使用药膏来缓解瘙痒症状。

7.趾甲发黄变厚

甲真菌病是一种会让趾甲变色、变厚的真菌感染，可能导致指甲变黄。

脚趾甲发黄的其他原因包括淋巴水肿、关节炎、肺病以及过紧的鞋子和运动启停引起的重复性损伤。

8.趾甲呈勺状

凹甲有许多原因，其中一个常见原因就是缺铁性贫血。

接触工业溶剂和化学品也可能导致指甲像勺子一样向上生长。

某些系统性疾病也有可能是罪魁祸首，比如系统性红斑痤疮、甲状腺功能减退以及雷诺氏病。

9.趾甲变白色

很多情况都会导致趾甲白色，比较常见的一个原因是牛皮癣，这会影响指甲的外观和颜色。

其他会导致指甲变白的常见原因还包括：

酵母菌和真菌感染；

外伤或者鞋子不合脚引起的趾甲创伤有时会导致液体累积，抬高趾甲，使其呈现白色。

某些情况下白色趾甲可能预示着更加严重的疾病，比如肝病、糖尿病或者充血性心力衰竭。#陈易玄##中医养生#