2022年第二季度迪拜房产销售强劲
迪拜一级和二级市场的总销售额在2022年第二季度显着增长，分别飙升至185.5亿迪拉姆和404.5亿迪拉姆。
豪华住宅（1000万迪拉姆及以上）和超豪华住宅（1000万美元及以上）的强劲需求反映出越来越多的百万富翁正在向迪拜涌入。
超过1000万迪拉姆的交易数量同比增长113%。超豪华房地产市场每年增 28%，每季度增长50%。
“鉴于全球政治和经济表现，我们预计迪拜将吸引更多的超高净值人士，从而在2022年及以后推动奢侈品市场的强劲表现。”一位业内专家表示。
迪拜在周三记录了2.72亿美元的房产交易
迪拜土地局 (DLD) 公布的数据显示，周三迪拜房地产市场记录了304笔销售交易，价值7.3585 亿迪拉姆，此外还有77笔抵押交易，价值2.6354亿迪拉姆，12笔赠与交易，价值2430万迪拉姆显示。
交易还包括价值6.5117亿迪拉姆的282套别墅和公寓，以及价值8468万迪拉姆的22块土地，而抵押贷款包括价值1.3677亿迪拉姆的65套别墅和公寓以及价值1.2677亿迪拉姆的12块土地，使周三的交易量超过 10 亿迪拉姆。
迪拜一级和二级市场的总销售额在2022年第二季度显着增长，分别飙升至185.5亿迪拉姆和404.5亿迪拉姆。
豪华住宅（1000万迪拉姆及以上）和超豪华住宅（1000万美元及以上）的强劲需求反映出越来越多的百万富翁正在向迪拜涌入。
超过1000万迪拉姆的交易数量同比增长113%。超豪华房地产市场每年增 28%，每季度增长50%。
“鉴于全球政治和经济表现，我们预计迪拜将吸引更多的超高净值人士，从而在2022年及以后推动奢侈品市场的强劲表现。”一位业内专家表示。
迪拜在周三记录了2.72亿美元的房产交易
迪拜土地局 (DLD) 公布的数据显示，周三迪拜房地产市场记录了304笔销售交易，价值7.3585 亿迪拉姆，此外还有77笔抵押交易，价值2.6354亿迪拉姆，12笔赠与交易，价值2430万迪拉姆显示。
交易还包括价值6.5117亿迪拉姆的282套别墅和公寓，以及价值8468万迪拉姆的22块土地，而抵押贷款包括价值1.3677亿迪拉姆的65套别墅和公寓以及价值1.2677亿迪拉姆的12块土地，使周三的交易量超过 10 亿迪拉姆。
迪拜的房地产行业被评为中东北非地区最“透明”的行业
根据最新的全球房地产透明度指数（GRETI）显示，迪拜房产市场首次进入“透明”级别，是中东和北非（MENA）地区唯一入选该级别的房产市场。
迪拜在该指数中上升了3位，在全球排名第31位。迪拜在透明度排名中的进步得益于围绕市场借贷、所有权跟踪和可持续发展等等新法规的出台。其他诸如自动估值、交易数据库等等，也帮助迪拜房地产市场的排名不断上升。
迪拜土地局局长Sultan Butti bin Mejren表示，“随着全球经济复苏，我们认识到需要专注于提高市场透明度，以（帮助投资者）做出更好的决策，并且进一步对开发商和投资者给予支持。”
迪拜房产市场将在“后世博”时代继续迎来发展
距离迪拜世博会落幕已经过去了两个月，而它对迪拜房产市场的影响依旧在持续。
学术研究发现，大型活动对房价涨幅的影响能持续五年。一份市场报告显示，迪拜住宅市场的房价和租金将在 2022 年继续上涨。目前，迪拜的楼市正在经历供不应求的局面，这也推动着该酋长国的房价进一步上升。
此外，国际和本地买家&租户对迪拜的房产项目依旧有着浓厚的兴趣，迪拜政府也积极出台政策，确保给予未来五年人口增长的关键驱动力。这座城市将容纳更多的新企业、更灵活的生活和工作方式，而这无疑将继续推动投资者对房地产行业的需求。
#迪拜买房##迪拜##迪拜#
根据最新的全球房地产透明度指数（GRETI）显示，迪拜房产市场首次进入“透明”级别，是中东和北非（MENA）地区唯一入选该级别的房产市场。
迪拜在该指数中上升了3位，在全球排名第31位。迪拜在透明度排名中的进步得益于围绕市场借贷、所有权跟踪和可持续发展等等新法规的出台。其他诸如自动估值、交易数据库等等，也帮助迪拜房地产市场的排名不断上升。
迪拜土地局局长Sultan Butti bin Mejren表示，“随着全球经济复苏，我们认识到需要专注于提高市场透明度，以（帮助投资者）做出更好的决策，并且进一步对开发商和投资者给予支持。”
迪拜房产市场将在“后世博”时代继续迎来发展
距离迪拜世博会落幕已经过去了两个月，而它对迪拜房产市场的影响依旧在持续。
学术研究发现，大型活动对房价涨幅的影响能持续五年。一份市场报告显示，迪拜住宅市场的房价和租金将在 2022 年继续上涨。目前，迪拜的楼市正在经历供不应求的局面，这也推动着该酋长国的房价进一步上升。
此外，国际和本地买家&租户对迪拜的房产项目依旧有着浓厚的兴趣，迪拜政府也积极出台政策，确保给予未来五年人口增长的关键驱动力。这座城市将容纳更多的新企业、更灵活的生活和工作方式，而这无疑将继续推动投资者对房地产行业的需求。
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【迪拜超级豪宅创新纪录】
这处建筑面积为3万3300平方呎的滨水物业拥有10间卧室套房、室内和室外游泳池，以及“七星级”水疗设施。
朱美拉棕榈岛上一栋建筑面积为3万3300平方呎、经过特别设计的豪华别墅以2亿8000万迪拉姆（折合7620万美元）的价格售出，成为名副其实的迪拜最贵住宅。
这一价格刷新了迪拜房产的最高售价纪录，比2015年创下的原纪录——1亿8500万迪拉姆高出约33%。
该物业建在大型人工岛朱美拉棕榈岛的北端，享有近230呎长的波斯湾私人海滨和丰富的配套设施。是朱美拉棕榈岛上唯一附带室内游泳池的别墅，设有10间卧室套房、巨大的屋顶露台、酒窖、家庭影院、健身房和七星级水疗设施。
这栋别墅占据两处并排的优质地块，同时也是岛上为数不多的总建筑面积超过3万3000平方呎的住宅之一。屋内多处采用双层挑高设计和连排落地玻璃门窗，可饱览滨水风光和城市景观。
全屋选用意大利高端家具品牌Giorgetti和Minotti供应的手工精挑大理石进行装饰，带有对称拼接纹理。
主卧套房包含镶嵌大理石的奢华浴室，以及多处座位区、宽敞更衣间和水疗浴缸。水疗区同样以大理石装饰为特色，设有美发沙龙、桑拿房、蒸汽浴室和按摩室。其他休闲设施包括观赏水族箱和屋顶热水浴缸等。
自新冠疫情爆发以来，迪拜房地产市场表现稳健。2022年第一季度，价值1000万美元及以上的住房销量超过2015年以来的历年同期水平。
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【九曜公馆’讲座召集：周六下午见，验资八百万】
接下来楼市将出现2点世所罕见的价值转向，事关每个家庭的财富格局！如何判断深圳房地产形势？如何把握调仓时间窗？
富通决定7-16本周六赞助@尹香武 总第822场《稀缺换位潮，价值再质变》讲座https://t.cn/A6a9NWJX，听众免费。报名找19864581383小参，需验资800万，席位极少！
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【重大提示：还款压力暴降2/3】
最具诱惑，换个抵押贷，相比你的按揭还款压力，就下降了2/3。有些优质限价新房甚至可做到以租抵供，久违了，需按揭置换、新增贷款，尽快找19864581383小参。安排起来，凑热闹的别浪费时间哦。
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