#楼市杂谈# 十七年前，曾经的卖8000块的北京橡树湾现在变成了多少人遥不可及的梦想，而现在北五环的另一座橡树湾都卷到420万起了，你让回龙观的二手房怎么活，继朝阳以后，北五环的内卷时代也悄然打响，虽然这一年平西府的供地层出不穷，而且每次新供地的指导价和楼面价也是越来越低，但是哥们儿做个大胆预测，6万就是平西府这片的砍儿，不会有比这个价格更低的新供地了，北清橡树湾这一出来，可以预见，因为有地铁8号线和13号线的加持，北清橡树湾的购房人群将不会再是只有回龙观的互联网工作人群，还会有大批的朝阳北和海淀的人群都会被吸引到这个板块，旁边的公园悦府现在都7万2了，而北清橡树湾参照西红门橡树湾的装修品质，低总价上车，售楼处肯定会被挤爆的！

【近一年下降千亿美元，#中国持仓美债12年来首次跌破万亿# 】当地时间周一，美国财政部发布截至今年5月国际资本流动报告。其中最受关注的美债持仓方面，中国在连续第六个月减持后，持仓余额时隔12年跌破万亿美元关口。

根据最新的数据，中国的美债持仓在今年5月跌至9808亿美元，环比下降226亿美元，这也是中国美债持仓自2010年5月以来首度跌破万亿美元关口。与去年五月10784亿美元相比，这一年来减持规模达976亿美元。

市场分析指出，有诸多因素正在推动外国美债持有者出售。首先在四十年一遇的高通胀驱动下，美联储正处于快速加息的状态中，下周预期又将加息75个基点。美债收益率的提升意味着债券价格的下跌，对于那些并非持有到期的投资者而言会造成损失。

另一层原因则是全球范围内“去美元化”进程的体现。根据金融博客平台ZeroHedge统计，全球美债储备近两年来持续下滑，到今年6月已经跌至2020年10月后的最低水平。与此同时，全球黄金储备则在节节攀升的状态。

由于新冠疫情继续限制国际旅行和美元走强等原因，外国人在美买房的数量已连续第五年下滑。据全美房地产经纪人协会今天发布的报告显示，在从去年4月至今年3月的这一年时间里，外国人在美购买了9.86万套房屋，比上年下降了7.9%，创下了全美房地产经纪人协会自2009年开始统计数据以来的最低记录。

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