#泰顺旅游[超话]##中国氧吧·康旅泰顺#
【第15号通告】关于继续毫不放松做好新冠肺炎疫情防控的通告（第15号）
当前，我县疫情防控形势依然严峻，做好疫情防控工作仍是首要任务，必须采取更有针对性的举措，合力打赢疫情防控阻击战。
一、关于疫点防控。凤垟乡、泗溪镇的村（居）民继续按照居家严管政策执行。
二、关于村（居）民出行防控。除凤垟乡、泗溪镇之外的其他乡镇，村（居）民一般不离开本乡镇，提倡多居家。确需外出活动的，要做到“三要五不”，即外出要戴口罩、要测体温、要勤洗手；不串门、不打牌、不聚餐、不扎堆、不集聚。确需离开本县的，在“健康码”未推行之前，要按规定程序办理证明外出。
三、关于卡口管控。县、乡镇、村居道路卡口要继续坚持严管，各村、社区、小区卡点要实施“两查一问”(查戴口罩、查体温，问询查验是否本辖区住户并做好外来人员登记)防控措施。
四、关于集中留观点管控。集中留观点落实全区域隔离，一人一间相互隔离，留观对象不得串门；除工作人员外，外部人员未经批准不得进入；留观对象所需物品，由管控专班代购；严格落实留观人员健康监测，确保留观点管控到位。
五、关于居家留观防控。居家留观对象要严格落实“两不两分一戴一测一报告”，即不能外出家门、不能扎堆聊天、吃饭分餐、住宿分开、戴口罩、测体温、报告身体状况。
六、关于公共场所防控。除超市、农贸市场、药店等群众生活密切相关的场所（人员进出戴口罩、测体温）外，其他的公共场所暂时不得对外开放。所有人员集聚活动一律取消，“喜事”一律停办，“白事”一律简办。
以上措施从2020年2月16日零时开始执行。
泰顺县新冠肺炎防控工作
领导小组办公室
2020年2月15日
【第15号通告】关于继续毫不放松做好新冠肺炎疫情防控的通告（第15号）
当前，我县疫情防控形势依然严峻，做好疫情防控工作仍是首要任务，必须采取更有针对性的举措，合力打赢疫情防控阻击战。
一、关于疫点防控。凤垟乡、泗溪镇的村（居）民继续按照居家严管政策执行。
二、关于村（居）民出行防控。除凤垟乡、泗溪镇之外的其他乡镇，村（居）民一般不离开本乡镇，提倡多居家。确需外出活动的，要做到“三要五不”，即外出要戴口罩、要测体温、要勤洗手；不串门、不打牌、不聚餐、不扎堆、不集聚。确需离开本县的，在“健康码”未推行之前，要按规定程序办理证明外出。
三、关于卡口管控。县、乡镇、村居道路卡口要继续坚持严管，各村、社区、小区卡点要实施“两查一问”(查戴口罩、查体温，问询查验是否本辖区住户并做好外来人员登记)防控措施。
四、关于集中留观点管控。集中留观点落实全区域隔离，一人一间相互隔离，留观对象不得串门；除工作人员外，外部人员未经批准不得进入；留观对象所需物品，由管控专班代购；严格落实留观人员健康监测，确保留观点管控到位。
五、关于居家留观防控。居家留观对象要严格落实“两不两分一戴一测一报告”，即不能外出家门、不能扎堆聊天、吃饭分餐、住宿分开、戴口罩、测体温、报告身体状况。
六、关于公共场所防控。除超市、农贸市场、药店等群众生活密切相关的场所（人员进出戴口罩、测体温）外，其他的公共场所暂时不得对外开放。所有人员集聚活动一律取消，“喜事”一律停办，“白事”一律简办。
以上措施从2020年2月16日零时开始执行。
泰顺县新冠肺炎防控工作
领导小组办公室
2020年2月15日
疫情防控参考（6）
当前，疫情防控工作正处于关键时期。疫情防控，重点在基层一线，难点也在基层一线， 做好基层一线疫情防控，对于打赢这场疫情防控阻击战，具有重要意义。他山之石，可以攻玉，围绕一线防控工作落细、抓实、有效、高效，现编写各地疫情防控基层典型案例，供参考借鉴。
本期目录：
上海青浦区“五个守好”“两个关爱”打好疫情阻击战
针对节后复工，发起“清零行动”
节后复工怎么办？错峰上班、戴口罩、登记、测体温……
天目西路街道打响企业复工“保卫战”
上海余姚村：盯住“人头” 管好“田头”
朐阳街道：“四包四防” 筑牢疫情防控网
一、上海青浦区“五个守好”“两个关爱”打好疫情阻击战
要守好入村道口，街镇要统筹各方力量，统筹安排，守好各村周边关键道口。要守好小区门岗，将小区门卫、村出入口作为第一道防线，门岗要全面落实“有横杆隔断、有居民提示板、有视频系统、有记录手册、有告知书、有工作专人”等六有要求。守好出租房，建立健全出租情况登记信息，压实房东责任，签订房东承诺书，掌握出租人员情况。出租屋要挂牌，明确居住外来人员，实行清单销项。要守好楼道，动员党小组长、楼组长等，每日核查楼道内已排查掌握的人员现回青情况、宣传告知情况，逐步进行销项。要守好家门，全面发动宣传，党员带头，建立健全志愿者联系到户制度，包干到人，责任到人，每位志愿者联系若干户，对所联系家庭中来往人员掌握动态，共同守好家门。
关爱居家隔离人员及特殊群体。邻里互助“共抗疫情”，要建立居家隔离人员家庭信息表，对居家观察人员提供送餐、物品购买、垃圾分类等基本生活保障。加强对特殊群体的关注，安排志愿者结对空巢老人、残障人士，并提供及时帮助，帮助情况要进行每日巡查。
二、针对节后复工，发起“清零行动”
宁波市鄞州区百丈街道社区干部、网格员、党员居民代表一起开展新一轮“清零”行动，在基层社区，尤其是在大量出租户即将返回的关键时期，“清零”的作用事半功倍。
为了在1月31日前实现存量清零，宁波市疫情防控领导小组决定，在前期排摸工作的基础上，在全市迅速开展疫情防控“清零”行动，要求48小时内不留死角、不留盲区、不放过任何一条线索，排查清楚“存量疫情”。万名党员干部组建各类“志愿服务队”“突击队”“应急队”，人员排摸做在前、物品保障做在前、救援治疗做在前，实行网格化、地毯式管理，一天一会商、一日一检查，有针对性地采取防控措施，实现“党员干部到一线，群众户户见”。
三、节后复工怎么办？错峰上班、戴口罩、登记、测体温……
2月8日，虹口北外滩科创园区运营方工作人员对园区内各企业下周复工人数、停车安排，错峰上班等事宜一一协调落实，做到心中有数。采取一天两次开窗通风、公共部位每天多次清洁消毒等防护措施为企业复工作准备。园区门口设置防控防疫检查专岗。建议企业错峰上班，8点30分到9点之间陆续进人，员工需要戴好口罩、带上身份证接受登记和测量体温，如果遇集中登记，由物业人员引导采取分流措施。
食堂是人流集中的地方，目前暂缓开放，建议员工可以自行带饭解决午餐，园区提供微波炉加热，也可以在附近的便利超市或连锁店用餐。
四、天目西路街道打响企业复工“保卫战”
天目西路街道提前预警、积极部署，坚决打响企业复工“保卫战”，打赢疫情防控“阻击战”。要求各有关部门各司其职，充分发动楼宇物业党组织的力量，切实落实以社区防控为主的综合防控措施，实施网络化、地毯式管理，群防群控，稳防稳控，在辖区58栋商务楼宇内开展宣传教育和防控工作。
进行“全覆盖”宣传排摸
街道社区党委充分发挥5个楼宇党建网络工作机制，实地摸排辖区58栋商务楼宇，确何将楼宇排摸责任落实到对应的楼宇党群工作者，建立高效顺畅的多向沟通机制，积极应对楼宇公共场所防控。通过微信群，电话、自媒体等方式，及时将官方疫情防控有关信息通知传达到物业、企业，树立防疫意识，提振防疫信心。建立信息互通机制，一对一增强联系互通，党群工作者及时掌握区域大企业员工返沪复工等情况。
开展“全方位”防疫指导
依托街道“楼管家”物业经理联盟，落实属地责任，指导物业做好各项防控措施，督促物业做好人员、车辆信息登记工作；统一设立快递、外卖等专用收发点；对出入人流执行严格体温检测；落实重点公共部位的全面消毒工作；配备防疫用品，物业服务人员全部佩戴口罩，为企业复工筑起第一道“防护墙”。
五、上海余姚村：盯住“人头” 管好“田头”
余姚村切实加强村内合作社或种植户外来人员的巡查工作，对每一名返沪的外来人员做好登记和健康监测工作，每日核实和更新返沪人员数据，并落实抵沪人员做好居家观察工作和宣传防疫知识，安排工作人员一天两次上门测量体温。对没有离沪的种植户人员，指导其在田间劳作时，必须戴好口罩。
盯住“人头” 管好“田头”，分片包干、做好大小道口等防控工作，守住“两头”，守住村民的健康安全。
六、朐阳街道：“四包四防” 筑牢疫情防控网
朐阳街道从健康监测、定点隔离、防控应急和人文关怀等方面，从严从细做好“四包一”工作机制。
包定点隔离，防交叉感染。工作人员为被隔离人员家庭配备外壳口罩、消毒纸巾、84消毒液等消毒剂，做好日常通风和消毒工作，形成精准化、精细化的“点对点”管理服务模式。
在居家隔离人员家门和门框交接处张贴标识和警示标语，确保全面隔离和全方位防护。一方面，及时获取隔离人员居家或外出情况，另一方面，提醒其他居户做好自我防护。
包健康监测，防疫情扩散。保障生理健康。“四包一”工作人员确保与被隔离人员每日全见面、全检测、全核实、全记录、全上报，严格执行每日通报制度。保障心理健康。工作人员不定期对隔离人员开展宣传教育，开展心理疏导和健康教育，有效帮助减轻心理负担。
包防控应急，防突发事件。严格执行每日通报制度，“四包一”工作人员每天定时报送居家医学观察人员隔离情况及身体状况。根据诊断情况，如需集中隔离，安排专车送至集中隔离点。解除隔离后，街道指派专人专车接回，确保安全到家。
包人文关怀，防情绪恐慌。为了帮助居家观察人员消除恐慌、焦虑等负面情绪， “四包一”工作人员每天通过电话、微信、上门走访等方式，保持高频率联系，从饮食、居家环境、个人卫生等方面提醒和解疑，开展一对一心理疏导。工作人员根据需求提供必要的医疗和生活物质保障，提供代购饮食和生活用品等服务，减少病毒传播和感染机会，让居家观察人员坐得住、心不慌、有保障，在疫情面前调整心态、树立信心，切实让他们感受到温暖。
来源：综合网络
当前，疫情防控工作正处于关键时期。疫情防控，重点在基层一线，难点也在基层一线， 做好基层一线疫情防控，对于打赢这场疫情防控阻击战，具有重要意义。他山之石，可以攻玉，围绕一线防控工作落细、抓实、有效、高效，现编写各地疫情防控基层典型案例，供参考借鉴。
本期目录：
上海青浦区“五个守好”“两个关爱”打好疫情阻击战
针对节后复工，发起“清零行动”
节后复工怎么办？错峰上班、戴口罩、登记、测体温……
天目西路街道打响企业复工“保卫战”
上海余姚村：盯住“人头” 管好“田头”
朐阳街道：“四包四防” 筑牢疫情防控网
一、上海青浦区“五个守好”“两个关爱”打好疫情阻击战
要守好入村道口，街镇要统筹各方力量，统筹安排，守好各村周边关键道口。要守好小区门岗，将小区门卫、村出入口作为第一道防线，门岗要全面落实“有横杆隔断、有居民提示板、有视频系统、有记录手册、有告知书、有工作专人”等六有要求。守好出租房，建立健全出租情况登记信息，压实房东责任，签订房东承诺书，掌握出租人员情况。出租屋要挂牌，明确居住外来人员，实行清单销项。要守好楼道，动员党小组长、楼组长等，每日核查楼道内已排查掌握的人员现回青情况、宣传告知情况，逐步进行销项。要守好家门，全面发动宣传，党员带头，建立健全志愿者联系到户制度，包干到人，责任到人，每位志愿者联系若干户，对所联系家庭中来往人员掌握动态，共同守好家门。
关爱居家隔离人员及特殊群体。邻里互助“共抗疫情”，要建立居家隔离人员家庭信息表，对居家观察人员提供送餐、物品购买、垃圾分类等基本生活保障。加强对特殊群体的关注，安排志愿者结对空巢老人、残障人士，并提供及时帮助，帮助情况要进行每日巡查。
二、针对节后复工，发起“清零行动”
宁波市鄞州区百丈街道社区干部、网格员、党员居民代表一起开展新一轮“清零”行动，在基层社区，尤其是在大量出租户即将返回的关键时期，“清零”的作用事半功倍。
为了在1月31日前实现存量清零，宁波市疫情防控领导小组决定，在前期排摸工作的基础上，在全市迅速开展疫情防控“清零”行动，要求48小时内不留死角、不留盲区、不放过任何一条线索，排查清楚“存量疫情”。万名党员干部组建各类“志愿服务队”“突击队”“应急队”，人员排摸做在前、物品保障做在前、救援治疗做在前，实行网格化、地毯式管理，一天一会商、一日一检查，有针对性地采取防控措施，实现“党员干部到一线，群众户户见”。
三、节后复工怎么办？错峰上班、戴口罩、登记、测体温……
2月8日，虹口北外滩科创园区运营方工作人员对园区内各企业下周复工人数、停车安排，错峰上班等事宜一一协调落实，做到心中有数。采取一天两次开窗通风、公共部位每天多次清洁消毒等防护措施为企业复工作准备。园区门口设置防控防疫检查专岗。建议企业错峰上班，8点30分到9点之间陆续进人，员工需要戴好口罩、带上身份证接受登记和测量体温，如果遇集中登记，由物业人员引导采取分流措施。
食堂是人流集中的地方，目前暂缓开放，建议员工可以自行带饭解决午餐，园区提供微波炉加热，也可以在附近的便利超市或连锁店用餐。
四、天目西路街道打响企业复工“保卫战”
天目西路街道提前预警、积极部署，坚决打响企业复工“保卫战”，打赢疫情防控“阻击战”。要求各有关部门各司其职，充分发动楼宇物业党组织的力量，切实落实以社区防控为主的综合防控措施，实施网络化、地毯式管理，群防群控，稳防稳控，在辖区58栋商务楼宇内开展宣传教育和防控工作。
进行“全覆盖”宣传排摸
街道社区党委充分发挥5个楼宇党建网络工作机制，实地摸排辖区58栋商务楼宇，确何将楼宇排摸责任落实到对应的楼宇党群工作者，建立高效顺畅的多向沟通机制，积极应对楼宇公共场所防控。通过微信群，电话、自媒体等方式，及时将官方疫情防控有关信息通知传达到物业、企业，树立防疫意识，提振防疫信心。建立信息互通机制，一对一增强联系互通，党群工作者及时掌握区域大企业员工返沪复工等情况。
开展“全方位”防疫指导
依托街道“楼管家”物业经理联盟，落实属地责任，指导物业做好各项防控措施，督促物业做好人员、车辆信息登记工作；统一设立快递、外卖等专用收发点；对出入人流执行严格体温检测；落实重点公共部位的全面消毒工作；配备防疫用品，物业服务人员全部佩戴口罩，为企业复工筑起第一道“防护墙”。
五、上海余姚村：盯住“人头” 管好“田头”
余姚村切实加强村内合作社或种植户外来人员的巡查工作，对每一名返沪的外来人员做好登记和健康监测工作，每日核实和更新返沪人员数据，并落实抵沪人员做好居家观察工作和宣传防疫知识，安排工作人员一天两次上门测量体温。对没有离沪的种植户人员，指导其在田间劳作时，必须戴好口罩。
盯住“人头” 管好“田头”，分片包干、做好大小道口等防控工作，守住“两头”，守住村民的健康安全。
六、朐阳街道：“四包四防” 筑牢疫情防控网
朐阳街道从健康监测、定点隔离、防控应急和人文关怀等方面，从严从细做好“四包一”工作机制。
包定点隔离，防交叉感染。工作人员为被隔离人员家庭配备外壳口罩、消毒纸巾、84消毒液等消毒剂，做好日常通风和消毒工作，形成精准化、精细化的“点对点”管理服务模式。
在居家隔离人员家门和门框交接处张贴标识和警示标语，确保全面隔离和全方位防护。一方面，及时获取隔离人员居家或外出情况，另一方面，提醒其他居户做好自我防护。
包健康监测，防疫情扩散。保障生理健康。“四包一”工作人员确保与被隔离人员每日全见面、全检测、全核实、全记录、全上报，严格执行每日通报制度。保障心理健康。工作人员不定期对隔离人员开展宣传教育，开展心理疏导和健康教育，有效帮助减轻心理负担。
包防控应急，防突发事件。严格执行每日通报制度，“四包一”工作人员每天定时报送居家医学观察人员隔离情况及身体状况。根据诊断情况，如需集中隔离，安排专车送至集中隔离点。解除隔离后，街道指派专人专车接回，确保安全到家。
包人文关怀，防情绪恐慌。为了帮助居家观察人员消除恐慌、焦虑等负面情绪， “四包一”工作人员每天通过电话、微信、上门走访等方式，保持高频率联系，从饮食、居家环境、个人卫生等方面提醒和解疑，开展一对一心理疏导。工作人员根据需求提供必要的医疗和生活物质保障，提供代购饮食和生活用品等服务，减少病毒传播和感染机会，让居家观察人员坐得住、心不慌、有保障，在疫情面前调整心态、树立信心，切实让他们感受到温暖。
来源：综合网络
【为买奥体更名房，打给中介228万还送茅台和名包，苦等一年半却是一场空】“苦苦等了一年半，真没想到等来这样一个结局。”12月17日，胡玫（化名）满脸沮丧。2018年6月，杭州已开始摇号购房，为了买到奥体红盘，胡玫听信中介“包买到”的承诺，交纳了50万元更名费，后来还送给中介一箱茅台酒，两个名牌包。没想到一等就是一年半，等到楼盘都要交付了，才发觉自己可能上当了。像胡玫这样的购房者不在少数，最近，他们纷纷要求中介退还购房款，并赔偿相应的经济损失。
付给中介228万元买更名房
等了一年半都没兑现
2018年初，胡玫加入了购房大军。当时奥体板块炙手可热，她到处托关系，却依然没有买到房子。
“2018年6月，我在奥体某红盘售楼处遇到了魏姐，也就是后来声称可以帮我买到房子的人。”胡玫回忆，魏姐得知她很想买该楼盘，就告诉她加价50万元可以帮她买到一套“更名房”。
当时该奥体红盘新房备案价与二手房市场价倒挂约1.5万元/m2，是当年最难买到的楼盘之一。胡玫说，魏姐称自己与开发商高层熟悉。
买房心切的胡玫很快与魏姐签订了一份落款单位为杭州雷顿房地产咨询有限公司的委托购房协议。协议约定，胡玫委托杭州雷顿代购奥体某红盘6楼以上的138m2高层住宅一套，时间为2018年12月30日之前，保证金50万元，订金100万元。购房成功后，50万元就作为服务费（更名费）。协议签订后，胡玫当场将150万元转入魏姐指定的一个私人银行账号。
几天之后，魏姐要求胡玫再打78万元，说是两个车位的钱。“我以为房子肯定可以买到，车位也确实需要，没多考虑就买了。”
先后支付了228万元之后，胡玫开始了漫长的等待。“一开始每次问魏姐房子怎么样了，都说快搞定了。后来又说需要排队，要再等一段时间。”今年5月，由于高层房源一直没有等到，胡玫向魏姐提出，能不能买到花园洋房，“今年5月，我跟魏姐重新签订了一份协议，房源改为洋房，写明了具体房号，约定2019年11月30日之前完成购房。不过此时的协议落款单位变成了‘杭州禄天房地产营销策划有限公司’。”胡玫说，成功改为洋房之后，她还为此开心了好一阵子。
送中介茅台，送名牌包
开发商建议直接报警
为了尽快拿到房子并锁定好一点的房源，在对方多次暗示下，胡玫花费了7万余元买了两只迪奥包、一整箱茅台以及名贵香烟用于“打点”关系。“七七八八算下来又先后花了10万元左右。”胡玫说。
但在一拖再拖之后，胡玫对魏姐的各种说法开始产生了怀疑，“也有不少朋友提醒过，小心这是个骗局。”
事实上，早在去年摇号前，该奥体红盘所有房源均已领出预售证并售罄。也就是说，所有房子都已名花有主。所谓“更名房”，即原来的房东退房之后再改签。“‘更名房’这事不能摆在台面上公开说，知道的人越少越好，也没办法去公开求证。唯一的办法就是查到房子在谁的名下，与他取得联系进行求证。”胡玫说。
胡玫辗转找到了协议约定的这套洋房的真实房东，结果令她大吃一惊，“对方一点都不知情，说压根就没这回事。”
根据胡玫提供的联系方式，记者也与房东取得了联系，对方明确表示：“从来没有什么人跟我联系过要更名的事情。这房子我们是要自住的，不考虑转手。”
记者多次向开发商求证，相关负责人明确向记者表示，房子早就卖完了。“我们售罄后只有一套房子发生过更名，还是因为业主离婚需要更名重签。如果有中介声称可以买到更名房，建议直接报警。”
要回了购房款
其他赔偿仍在协商
12月17日，记者随同胡玫及另两名购房者，一同前往魏姐所在公司要求退还购房款。魏姐不在，由其同事吴某出面办理。
按照协议，未在约定时间买到相应房源，保证金及订金要退还购房者。吴某一开始提出，20个工作日内完成退款。由于担心夜长梦多，胡玫坚决不同意。最终，吴某妥协，答应了购房者当场退款的要求。
想买该奥体红盘“更名房”的购房者一共有多少？吴某并未正面回答这一提问，表示“很多事情他并不知情”。不过，胡玫提出退款申请后需填写账号资料等信息，在她填写之前已有二三十页，这就意味着此前已有二三十名购房者提出退款。
“你们跟这么多购房者签了协议，到底有没有买成功过一套？如果有的话，请拿出一个案例给我们看。”面对购房者的质疑，吴某没有任何回应。有购房者称，平时有联系的其他几位购房者，都没听说过有谁买到房子。
虽然成功拿回228万元购房款，但胡玫一点都高兴不起来。228万元一年半的利息就不是个小数字，更何况还给了中介很多礼品。此外，胡玫之前摇中过虹悦湾的排屋，考虑到买下之后就没有房票买奥体红盘，最终无奈放弃。折腾了一年半，耽误了很多摇号机会。
另一名购房者的处境也令人同情。“当时跟我说今年2月可以网签，我就赶在1月份把原来的房子低价出手了。因为急卖，比市场价低了20万元左右。现在一家五口人，挤住在50多m2的公租房里。”她说。
12月18日，胡玫等购房者已向魏姐提出利息损失、礼品费用等经济赔偿要求。目前，双方同意近日进行协商。
有人说，这就是一场精心设计的骗局，利用了人性的弱点。若有50人上当，每人都打给中介两百万元购房款，这金额就上亿元，一年光利息就可以超过500万元。
“我国新房销售实行的是网签备案制度。作为从业人员，理应知道操作所谓‘更名房’是违法行为，如果‘更名房’子虚乌有，那就是诈骗。”浙江六和律师事务所律师郎立新认为，无论是何种情形，都已经涉嫌违法。此外，购房者支付的订金和服务费金额巨大，如果被挪用，那么违法性质就很严重了。
这究竟是不是骗局，本报将继续关注事件的最新进展。https://t.cn/AikPfj9A（钱江晚报·小时新闻记者 蒋敏华）
付给中介228万元买更名房
等了一年半都没兑现
2018年初，胡玫加入了购房大军。当时奥体板块炙手可热，她到处托关系，却依然没有买到房子。
“2018年6月，我在奥体某红盘售楼处遇到了魏姐，也就是后来声称可以帮我买到房子的人。”胡玫回忆，魏姐得知她很想买该楼盘，就告诉她加价50万元可以帮她买到一套“更名房”。
当时该奥体红盘新房备案价与二手房市场价倒挂约1.5万元/m2，是当年最难买到的楼盘之一。胡玫说，魏姐称自己与开发商高层熟悉。
买房心切的胡玫很快与魏姐签订了一份落款单位为杭州雷顿房地产咨询有限公司的委托购房协议。协议约定，胡玫委托杭州雷顿代购奥体某红盘6楼以上的138m2高层住宅一套，时间为2018年12月30日之前，保证金50万元，订金100万元。购房成功后，50万元就作为服务费（更名费）。协议签订后，胡玫当场将150万元转入魏姐指定的一个私人银行账号。
几天之后，魏姐要求胡玫再打78万元，说是两个车位的钱。“我以为房子肯定可以买到，车位也确实需要，没多考虑就买了。”
先后支付了228万元之后，胡玫开始了漫长的等待。“一开始每次问魏姐房子怎么样了，都说快搞定了。后来又说需要排队，要再等一段时间。”今年5月，由于高层房源一直没有等到，胡玫向魏姐提出，能不能买到花园洋房，“今年5月，我跟魏姐重新签订了一份协议，房源改为洋房，写明了具体房号，约定2019年11月30日之前完成购房。不过此时的协议落款单位变成了‘杭州禄天房地产营销策划有限公司’。”胡玫说，成功改为洋房之后，她还为此开心了好一阵子。
送中介茅台，送名牌包
开发商建议直接报警
为了尽快拿到房子并锁定好一点的房源，在对方多次暗示下，胡玫花费了7万余元买了两只迪奥包、一整箱茅台以及名贵香烟用于“打点”关系。“七七八八算下来又先后花了10万元左右。”胡玫说。
但在一拖再拖之后，胡玫对魏姐的各种说法开始产生了怀疑，“也有不少朋友提醒过，小心这是个骗局。”
事实上，早在去年摇号前，该奥体红盘所有房源均已领出预售证并售罄。也就是说，所有房子都已名花有主。所谓“更名房”，即原来的房东退房之后再改签。“‘更名房’这事不能摆在台面上公开说，知道的人越少越好，也没办法去公开求证。唯一的办法就是查到房子在谁的名下，与他取得联系进行求证。”胡玫说。
胡玫辗转找到了协议约定的这套洋房的真实房东，结果令她大吃一惊，“对方一点都不知情，说压根就没这回事。”
根据胡玫提供的联系方式，记者也与房东取得了联系，对方明确表示：“从来没有什么人跟我联系过要更名的事情。这房子我们是要自住的，不考虑转手。”
记者多次向开发商求证，相关负责人明确向记者表示，房子早就卖完了。“我们售罄后只有一套房子发生过更名，还是因为业主离婚需要更名重签。如果有中介声称可以买到更名房，建议直接报警。”
要回了购房款
其他赔偿仍在协商
12月17日，记者随同胡玫及另两名购房者，一同前往魏姐所在公司要求退还购房款。魏姐不在，由其同事吴某出面办理。
按照协议，未在约定时间买到相应房源，保证金及订金要退还购房者。吴某一开始提出，20个工作日内完成退款。由于担心夜长梦多，胡玫坚决不同意。最终，吴某妥协，答应了购房者当场退款的要求。
想买该奥体红盘“更名房”的购房者一共有多少？吴某并未正面回答这一提问，表示“很多事情他并不知情”。不过，胡玫提出退款申请后需填写账号资料等信息，在她填写之前已有二三十页，这就意味着此前已有二三十名购房者提出退款。
“你们跟这么多购房者签了协议，到底有没有买成功过一套？如果有的话，请拿出一个案例给我们看。”面对购房者的质疑，吴某没有任何回应。有购房者称，平时有联系的其他几位购房者，都没听说过有谁买到房子。
虽然成功拿回228万元购房款，但胡玫一点都高兴不起来。228万元一年半的利息就不是个小数字，更何况还给了中介很多礼品。此外，胡玫之前摇中过虹悦湾的排屋，考虑到买下之后就没有房票买奥体红盘，最终无奈放弃。折腾了一年半，耽误了很多摇号机会。
另一名购房者的处境也令人同情。“当时跟我说今年2月可以网签，我就赶在1月份把原来的房子低价出手了。因为急卖，比市场价低了20万元左右。现在一家五口人，挤住在50多m2的公租房里。”她说。
12月18日，胡玫等购房者已向魏姐提出利息损失、礼品费用等经济赔偿要求。目前，双方同意近日进行协商。
有人说，这就是一场精心设计的骗局，利用了人性的弱点。若有50人上当，每人都打给中介两百万元购房款，这金额就上亿元，一年光利息就可以超过500万元。
“我国新房销售实行的是网签备案制度。作为从业人员，理应知道操作所谓‘更名房’是违法行为，如果‘更名房’子虚乌有，那就是诈骗。”浙江六和律师事务所律师郎立新认为，无论是何种情形，都已经涉嫌违法。此外，购房者支付的订金和服务费金额巨大，如果被挪用，那么违法性质就很严重了。
这究竟是不是骗局，本报将继续关注事件的最新进展。https://t.cn/AikPfj9A（钱江晚报·小时新闻记者 蒋敏华）
✋热门推荐