#专家称取消预售制更不利于购房者#

专家说没了预售制，不利于购房者，理由是取消预售制以后，房价会大涨。
就很好奇了，难道不取消预售制，国内房价就没有大涨吗？
虽然说在取消了预售制的短期内，楼市里面的确会出现一个新房供应量大幅度减少，大概时间持续一年的一个空窗期，这一年里面的确会因为新房供应减少而出现房价上涨，但只要熬过了那一年的空窗期之后，房价就不会涨了。

取消预售制就意味着现在房企拿到地以后，通常半年就能开盘卖房了，而改成现房的话，房企拿到地以后需要1年半到2年的时间，才能把房子修好，这里面的时间差，就是这个空窗期。

全国第一个取消预售制的省份，海南省，在取消了预售制之后，房价涨了一年，之后也就不涨了。

#专家称取消预售制更不利于购房者#
专家说没了预售制，不利于购房者，理由是取消预售制以后，房价会大涨。
彭叔就很好奇了，难道不取消预售制，国内房价就没有大涨吗？
虽然说在取消了预售制的短期内，楼市里面的确会出现一个新房供应量大幅度减少，大概时间持续一年的一个空窗期，这一年里面的确会因为新房供应减少而出现房价上涨，但只要熬过了那一年的空窗期之后，房价就不会涨了。
取消预售制就意味着现在房企拿到地以后，通常半年就能开盘卖房了，而改成现房的话，房企拿到地以后需要1年半到2年的时间，才能把房子修好，这里面的时间差，就是这个空窗期。
全国第一个取消预售制的省份，海南省，在取消了预售制之后，房价涨了一年，之后也就不涨了。

【涉事公司回应江苏太仓坠机事件，公司成立不足一年】
据澎湃新闻，7月12日，江苏苏州。太仓一观光飞机坠毁一事持续引关注。涉事的海空雄鹰飞行俱乐部负责人管先生表示，民航华东地区管理局正调查此事，会依据调查结果和法院判决作为赔偿依据。
视频资料显示，涉事公司全称为海空雄鹰（江苏）旅游发展有限公司。企查查APP显示，该公司成立于2021年12月2日，法定代表人为管宇峰，注册资本2000万元人民币，经营范围包含：旅游业务；餐饮服务；住宿服务；飞行训练；通用航空服务；民用机场运营等，由海空雄鹰（江苏）航空航天科技有限公司、太仓市电站村生态园旅游发展有限公司共同持股。企查查信息显示，该公司2021年企业年报显示，公司社保参缴人数为0人。
据报道，死者的妹妹向女士表示，已就该公司运营资质问题向太仓警方报案。