#嘉陵播报# 【南充市嘉陵区2022年秋季城区义务教育招生公告】
01招生原则
公办学校：按照“免试入学、划片招生”的原则，确保城区内符合条件的少年儿童进入相对就近的公办学校就读。
民办学校：依据“报名志愿，招生计划”录取。
02招生对象
1.小学新生招收年满6周岁（2016年8月31日前出生）的适龄儿童。
2.初中新生招收2022年应届小学毕业生和具有同等文化水平的社会适龄少年儿童。
3.公办学校招生类别
A类.学生与父、母同册的户籍地址和学生父、母房产证地址均在学校招生区域内的家庭子女（两证齐全）。
B类.学生与父、母同册的户籍地址在学校招生区域内的家庭子女（有户籍）。
C类.学生父母在学校招生区域内购房并已入住的家庭子女（有房产）。
D类.优待对象子女。烈士、现役军人、公安英模、消防救援人员、高层次人才、直接参与救治新冠肺炎患者的一线医务人员、进藏干部职工子女入学，按照有关政策规定执行。
E类.政府拆迁家庭子女。指因城市建设等原因由政府统一进行拆迁安置的火花、南湖、都尉、文峰、西兴、河西家庭子女。
F类.符合条件的进城务工经商人员随迁子女。学生父母在嘉陵城区务工或经商时间一年以上（有合法稳定的工作），有公安部门办理的嘉陵城区居住证（有合法稳定的住所）。
特别说明：
▲南高嘉陵校区初中新生只招收A类（两证齐全）家庭的小学应届毕业生。
▲三残儿童（听障、视障和智障）原则上到特殊教育学校就读；具有接受普通教育能力的残疾儿童可以到所属招生区域内学校随班就读，学校不得拒收。
▲教育优待对象子女入学，由区教育主管部门统筹安排就读学校。
03
招生程序及办法
（一）方案制定及公示
区教科体局于5月30日前制定并发布《南充市嘉陵区2022年秋季城区义务教育招生公告》。
发布方式：1.嘉陵区教科体局微信公众平台（微信公众号：jlqjyj）。2.嘉陵区政府网站和融媒体。3.在学校、社区、居民小区门口张贴公告。
（二）报名、审核、登记及报名注册办法
1.报名
（1）时间：2022年6月10-30日。
（2）办法：一是登录系统。学生家长利用手机微信扫描二维码（或搜索“四川教育管理服务”，关注公众号）点击“公共服务”进入“四川省普通中小学招生入学服务管理系统”主界面，选择就读学段（“幼升小”或“小升初”）进入报名系统（也可以用手机微信扫描“幼升小”或“小升初”二维码直接进入报名系统）。二是用户注册。进入系统后，学生家长如实准确填写好学生信息，填写家长手机号码完成用户注册，进入系统报名界面。三是信息填报。主要包括招生区域、招生类别、招生学校的选择，按照系统提示，填报相关信息，并上传佐证材料，提交报名申请。四是信息修改。在信息采集期间，学生家长可登录平台进行修改或补充，直到所填信息准确无误为止。
特别说明：
▲为确保报名及信息采集的有效性、真实性和准确性，请各位家长在系统平台里，仔细阅读并理解今年的招生政策，弄清楚平台报名的流程及办法，自己对应的招生类别和划片学校。如随意填报招生类别，可能导致资料审核进度、学生录取结果等受到影响。“全省招生系统”已与户籍、房产、社保、学籍等系统对接，凡发现以虚假信息申报学位的，将取消报名资格。
▲义务教育阶段入学报名，入学阶段的两个（“幼升小”或“小升初”）选项中只能选择一个，多选无效。
▲在招生类别中，A类（两证齐全）、B类（有户籍）、C类（有房产）可以按照户籍或房产划片区域填报对应的公办学校（限报一所）。D类（优待对象）到区教科体局现场审核后，在区教科体局人员指导下填报报名信息。E、F类自己不选择学校，通过报名审核后，由区教科体局统筹安排就读学校。
▲南高嘉陵校区初中招生范围属多校划片区域。在与陈寿中学重叠区域内的A类家庭子女可以选报嘉陵南高或陈寿中学（限报一所）；在与嘉陵一中重叠区域内的A类家庭子女可以选报嘉陵南高或嘉陵一中（限报一所）。
▲民办学校属于自愿选择。有就读民办学校意愿的学生可以填报（限报一所）。报名前，请学生及家长认真阅读所要填报的民办学校招生简章，了解学校办学情况及收费标准。学生一经报名，视为已经理解并接受其招生简章的全部内容。
2.审核
（1）时间：2022年7月1日-20日。
（2）办法。网上初审（7月1日-5日）。在学生信息采集完毕之后，由区教科体局组织人员通过招生平台管理系统，对所有入网学生填报的信息与上传资料进行审核，对填报的信息与上传资料不符，或存在明显错误的，予以驳回。学生家长根据信息提示，在规定时间内修改并重新提交。现场复核（7月6日-20日）。成立由局机关、驻局纪检、学校共同组成的城区义务教育招生资格材料验审工作小组，负责验审工作的具体实施。利用短信向学生家长推送信息，约定时间，分期、分批验审报名材料原件，核实与网上报名提交材料是否一致。
3.招生录取
（1）时间：区教科体局于2022年7月31日前完成新生录取工作，并通过招生平台及短信两种方式发布录取结果。学生及家长也可以通过招生平台查询录取结果。
（2）办法：审核结束后，由区教科体局通过平台系统，按设置的招生学校、招生人数、招生区域，将符合城区就读条件的学生分配到相应的学校。
特别说明：
▲民办学校先于公办学校录取。若报名人数未超过学校招生计划，全部录取；若报名人数超过学校招生计划，通过平台系统在招生计划内随机抽取。
▲凡已被民办学校录取的学生，自动失去公办学校学位，公办学校不再录取。未被民办学校录取的学生，按照公办学校招生政策办理。
4.报到注册
学生及家长按录取学校通知的报名时间和要求到相应学校报到注册（8月31日前）。
（三）新生报名需要在网上提交以下有效证明材料的图片供网上初审，现场审核时查验原件，收复印件。
A类：两证齐全家庭。
（1）学生与父母同册的户口簿；
（2）学生父母的房产证。
B类：城区有户籍家庭。
学生与父、母同册的户口簿。
C类：城区购房户（有房产）。
（1）学生与父母同册的户口簿；
（2）学生父母的房产证。还未办理房产证的须提供经房管部门备案的购房合同、房屋产权证明及购房发票原件。
（3）已经入住的证明材料（提供近3个月内的物管、水、电、气使用发票）。
D类：政府拆迁安置户。
（1）学生与父母同册的户口簿；
（2）政府拆迁安置协议。
（3）房屋居住证明材料。提交居委会、街道办出具的未交安置房证明；租房者提供租房协议及房主的房产证复印件。
E类：优待对象。
到就读地教育主管部门现场报名。按相关政策，提供佐证资料。
F类：进城务工经商人员
（1）学生与父母同册的户口簿；
（2）学生父母在嘉陵城区的务工证明或工商营业执照。务工或经商时间一年以上（有合法稳定的工作）；
（3）学生父母有公安部门办理的嘉陵城区居住证（有合法稳定的住所）；
（4）在嘉陵城区的租房合同以及房主的房产证复印件。
04招生范围
（一）小学
实验小学：招收都尉路二、三、四段（以街心为界，下同）至嘉陵大道（凤垭桥路口）以东，南虹路二段和耀目路三段南面，长城南路一、二段东面的城区适龄儿童。
嘉陵二小：招收都尉路三、四段至春江路口以西，春江路以北，茶盘路三、四、五段以南的城区适龄儿童；招收都尉街道办原木老小学、大树小学招生区域内的适龄儿童。
火花三小：招收嘉兴路至学府路北面，嘉兴路与都尉路交界处至陈寿路高速路桥东、北面的城区适龄儿童。
行知小学：招收都尉路与南荣路交界处至陈寿路高速路桥西、南面，南荣路三段至以勤路北面，嘉西路口（即客运站侧面高速公路桥）、小山子南面（含川北购物中心、陈寿中学校区），滨江路以西、嘉兴路至学府路以南、耀目路以北的城区适龄儿童。
计算机希望小学：招收嘉西路口（即客运站侧面高速公路桥）西面、北面的城区适龄儿童。招收原西兴小学招生区域内的适龄儿童。
南荣路小学：招收都尉路（耀目路口至南虹路口）以东，耀目路二段以南，南虹路二段以北，长城南路一、二段以西的城区适龄儿童。
思源实验学校：招收以勤路至南荣路三段以南，都尉路（南荣路口至茶盘路口）以西，茶盘路三、四、五段以北的适龄儿童。
海王实验学校：招收泥溪口桥以东，嘉陵江七桥以西适龄儿童。
南湖小学：招收春江路二段以南的适龄儿童。特别说明：南湖小学目前正在建设，若今年9月1日开学前未能交付使用，所招小学新生将安置在南湖幼儿园借教室上课，待学校建设完成后即迁回本校就读。
之江小学：招收原花园镇行政区域和都尉街道办冯家桥社区适龄儿童。
文峰一小：招收嘉陵江七桥以东，江山五路以西适龄儿童。
文峰二小：招收江山五路以东文峰街道办辖区适龄儿童。
道鑫双语学校（民办）：主要招收嘉陵区适龄儿童。
南充市第十八中学（民办）：主要招收嘉陵区适龄儿童。
（二）初中
嘉陵一中：招收南虹路、以勤路北面，火花路至紫府路南面，嘉西路口（即客运站侧面高速公路桥）西面、北面的小学毕业生；招收原花园镇区域和都尉街道办辖区内小学毕业生。
陈寿中学：招收火花路至紫府路北面的小学毕业生。
思源实验学校：招收南虹路一至三段、以勤路南面，晶莹路、海荣路北面的小学毕业生；招收文峰街道办区域内小学毕业生。
南湖中学：招收晶莹路、海荣路南面的城区小学毕业生；招收南湖街道办石龙桥社区、射洪庙社区、南湖社区小学毕业生。
南充高中嘉陵校区：招收陈寿路以东，都尉路一、二段以东，南虹路一、二段以北，滨江南路一、二段以西，滨河路以西小学毕业生。
南充市实验中学（民办）：主要招收嘉陵区小学毕业生。
道鑫双语学校（民办）：主要招收嘉陵区小学毕业生。
南充市第十八中学（民办）：主要招收嘉陵区小学毕业生。
05城区转学
（一）转学条件
1.已在城区购房并入住的家庭学生确需转学的，由学生及家长提出转学申请，并提供房产证、户口簿原件及复印件、入住证明备查。
2.因父母工作调动，学生确需转学的，由学生及家长提出转学申请，并提供户口簿、房产证原件及复印件、调动证明备查。
（二）办理程序
学生及家长向区教科体局提出转学申请，并负责提供相关证明材料→区教科体局进行审核、登记→学生凭区教科体局出具的转学通知书到相应学校报名注册→接收学校在学籍网上为转学生办理转学手续→区教科体局在学籍网上审核同意后异动学籍。
（三）转学原则
1.城区转学由区教科体局负责审核登记，并根据城区学校学位情况统筹安排就读学校。
2.嘉陵城区学校之间不转学。
3.小学、初中毕业年级不转学。
（四）办理时间及地点
时间：2022年8月22日-26日，地点：嘉陵区教科体局教育股204室。
特此公告。
南充市嘉陵区教育科技和体育局
2022年5月26日
01招生原则
公办学校：按照“免试入学、划片招生”的原则，确保城区内符合条件的少年儿童进入相对就近的公办学校就读。
民办学校：依据“报名志愿，招生计划”录取。
02招生对象
1.小学新生招收年满6周岁（2016年8月31日前出生）的适龄儿童。
2.初中新生招收2022年应届小学毕业生和具有同等文化水平的社会适龄少年儿童。
3.公办学校招生类别
A类.学生与父、母同册的户籍地址和学生父、母房产证地址均在学校招生区域内的家庭子女（两证齐全）。
B类.学生与父、母同册的户籍地址在学校招生区域内的家庭子女（有户籍）。
C类.学生父母在学校招生区域内购房并已入住的家庭子女（有房产）。
D类.优待对象子女。烈士、现役军人、公安英模、消防救援人员、高层次人才、直接参与救治新冠肺炎患者的一线医务人员、进藏干部职工子女入学，按照有关政策规定执行。
E类.政府拆迁家庭子女。指因城市建设等原因由政府统一进行拆迁安置的火花、南湖、都尉、文峰、西兴、河西家庭子女。
F类.符合条件的进城务工经商人员随迁子女。学生父母在嘉陵城区务工或经商时间一年以上（有合法稳定的工作），有公安部门办理的嘉陵城区居住证（有合法稳定的住所）。
特别说明：
▲南高嘉陵校区初中新生只招收A类（两证齐全）家庭的小学应届毕业生。
▲三残儿童（听障、视障和智障）原则上到特殊教育学校就读；具有接受普通教育能力的残疾儿童可以到所属招生区域内学校随班就读，学校不得拒收。
▲教育优待对象子女入学，由区教育主管部门统筹安排就读学校。
03
招生程序及办法
（一）方案制定及公示
区教科体局于5月30日前制定并发布《南充市嘉陵区2022年秋季城区义务教育招生公告》。
发布方式：1.嘉陵区教科体局微信公众平台（微信公众号：jlqjyj）。2.嘉陵区政府网站和融媒体。3.在学校、社区、居民小区门口张贴公告。
（二）报名、审核、登记及报名注册办法
1.报名
（1）时间：2022年6月10-30日。
（2）办法：一是登录系统。学生家长利用手机微信扫描二维码（或搜索“四川教育管理服务”，关注公众号）点击“公共服务”进入“四川省普通中小学招生入学服务管理系统”主界面，选择就读学段（“幼升小”或“小升初”）进入报名系统（也可以用手机微信扫描“幼升小”或“小升初”二维码直接进入报名系统）。二是用户注册。进入系统后，学生家长如实准确填写好学生信息，填写家长手机号码完成用户注册，进入系统报名界面。三是信息填报。主要包括招生区域、招生类别、招生学校的选择，按照系统提示，填报相关信息，并上传佐证材料，提交报名申请。四是信息修改。在信息采集期间，学生家长可登录平台进行修改或补充，直到所填信息准确无误为止。
特别说明：
▲为确保报名及信息采集的有效性、真实性和准确性，请各位家长在系统平台里，仔细阅读并理解今年的招生政策，弄清楚平台报名的流程及办法，自己对应的招生类别和划片学校。如随意填报招生类别，可能导致资料审核进度、学生录取结果等受到影响。“全省招生系统”已与户籍、房产、社保、学籍等系统对接，凡发现以虚假信息申报学位的，将取消报名资格。
▲义务教育阶段入学报名，入学阶段的两个（“幼升小”或“小升初”）选项中只能选择一个，多选无效。
▲在招生类别中，A类（两证齐全）、B类（有户籍）、C类（有房产）可以按照户籍或房产划片区域填报对应的公办学校（限报一所）。D类（优待对象）到区教科体局现场审核后，在区教科体局人员指导下填报报名信息。E、F类自己不选择学校，通过报名审核后，由区教科体局统筹安排就读学校。
▲南高嘉陵校区初中招生范围属多校划片区域。在与陈寿中学重叠区域内的A类家庭子女可以选报嘉陵南高或陈寿中学（限报一所）；在与嘉陵一中重叠区域内的A类家庭子女可以选报嘉陵南高或嘉陵一中（限报一所）。
▲民办学校属于自愿选择。有就读民办学校意愿的学生可以填报（限报一所）。报名前，请学生及家长认真阅读所要填报的民办学校招生简章，了解学校办学情况及收费标准。学生一经报名，视为已经理解并接受其招生简章的全部内容。
2.审核
（1）时间：2022年7月1日-20日。
（2）办法。网上初审（7月1日-5日）。在学生信息采集完毕之后，由区教科体局组织人员通过招生平台管理系统，对所有入网学生填报的信息与上传资料进行审核，对填报的信息与上传资料不符，或存在明显错误的，予以驳回。学生家长根据信息提示，在规定时间内修改并重新提交。现场复核（7月6日-20日）。成立由局机关、驻局纪检、学校共同组成的城区义务教育招生资格材料验审工作小组，负责验审工作的具体实施。利用短信向学生家长推送信息，约定时间，分期、分批验审报名材料原件，核实与网上报名提交材料是否一致。
3.招生录取
（1）时间：区教科体局于2022年7月31日前完成新生录取工作，并通过招生平台及短信两种方式发布录取结果。学生及家长也可以通过招生平台查询录取结果。
（2）办法：审核结束后，由区教科体局通过平台系统，按设置的招生学校、招生人数、招生区域，将符合城区就读条件的学生分配到相应的学校。
特别说明：
▲民办学校先于公办学校录取。若报名人数未超过学校招生计划，全部录取；若报名人数超过学校招生计划，通过平台系统在招生计划内随机抽取。
▲凡已被民办学校录取的学生，自动失去公办学校学位，公办学校不再录取。未被民办学校录取的学生，按照公办学校招生政策办理。
4.报到注册
学生及家长按录取学校通知的报名时间和要求到相应学校报到注册（8月31日前）。
（三）新生报名需要在网上提交以下有效证明材料的图片供网上初审，现场审核时查验原件，收复印件。
A类：两证齐全家庭。
（1）学生与父母同册的户口簿；
（2）学生父母的房产证。
B类：城区有户籍家庭。
学生与父、母同册的户口簿。
C类：城区购房户（有房产）。
（1）学生与父母同册的户口簿；
（2）学生父母的房产证。还未办理房产证的须提供经房管部门备案的购房合同、房屋产权证明及购房发票原件。
（3）已经入住的证明材料（提供近3个月内的物管、水、电、气使用发票）。
D类：政府拆迁安置户。
（1）学生与父母同册的户口簿；
（2）政府拆迁安置协议。
（3）房屋居住证明材料。提交居委会、街道办出具的未交安置房证明；租房者提供租房协议及房主的房产证复印件。
E类：优待对象。
到就读地教育主管部门现场报名。按相关政策，提供佐证资料。
F类：进城务工经商人员
（1）学生与父母同册的户口簿；
（2）学生父母在嘉陵城区的务工证明或工商营业执照。务工或经商时间一年以上（有合法稳定的工作）；
（3）学生父母有公安部门办理的嘉陵城区居住证（有合法稳定的住所）；
（4）在嘉陵城区的租房合同以及房主的房产证复印件。
04招生范围
（一）小学
实验小学：招收都尉路二、三、四段（以街心为界，下同）至嘉陵大道（凤垭桥路口）以东，南虹路二段和耀目路三段南面，长城南路一、二段东面的城区适龄儿童。
嘉陵二小：招收都尉路三、四段至春江路口以西，春江路以北，茶盘路三、四、五段以南的城区适龄儿童；招收都尉街道办原木老小学、大树小学招生区域内的适龄儿童。
火花三小：招收嘉兴路至学府路北面，嘉兴路与都尉路交界处至陈寿路高速路桥东、北面的城区适龄儿童。
行知小学：招收都尉路与南荣路交界处至陈寿路高速路桥西、南面，南荣路三段至以勤路北面，嘉西路口（即客运站侧面高速公路桥）、小山子南面（含川北购物中心、陈寿中学校区），滨江路以西、嘉兴路至学府路以南、耀目路以北的城区适龄儿童。
计算机希望小学：招收嘉西路口（即客运站侧面高速公路桥）西面、北面的城区适龄儿童。招收原西兴小学招生区域内的适龄儿童。
南荣路小学：招收都尉路（耀目路口至南虹路口）以东，耀目路二段以南，南虹路二段以北，长城南路一、二段以西的城区适龄儿童。
思源实验学校：招收以勤路至南荣路三段以南，都尉路（南荣路口至茶盘路口）以西，茶盘路三、四、五段以北的适龄儿童。
海王实验学校：招收泥溪口桥以东，嘉陵江七桥以西适龄儿童。
南湖小学：招收春江路二段以南的适龄儿童。特别说明：南湖小学目前正在建设，若今年9月1日开学前未能交付使用，所招小学新生将安置在南湖幼儿园借教室上课，待学校建设完成后即迁回本校就读。
之江小学：招收原花园镇行政区域和都尉街道办冯家桥社区适龄儿童。
文峰一小：招收嘉陵江七桥以东，江山五路以西适龄儿童。
文峰二小：招收江山五路以东文峰街道办辖区适龄儿童。
道鑫双语学校（民办）：主要招收嘉陵区适龄儿童。
南充市第十八中学（民办）：主要招收嘉陵区适龄儿童。
（二）初中
嘉陵一中：招收南虹路、以勤路北面，火花路至紫府路南面，嘉西路口（即客运站侧面高速公路桥）西面、北面的小学毕业生；招收原花园镇区域和都尉街道办辖区内小学毕业生。
陈寿中学：招收火花路至紫府路北面的小学毕业生。
思源实验学校：招收南虹路一至三段、以勤路南面，晶莹路、海荣路北面的小学毕业生；招收文峰街道办区域内小学毕业生。
南湖中学：招收晶莹路、海荣路南面的城区小学毕业生；招收南湖街道办石龙桥社区、射洪庙社区、南湖社区小学毕业生。
南充高中嘉陵校区：招收陈寿路以东，都尉路一、二段以东，南虹路一、二段以北，滨江南路一、二段以西，滨河路以西小学毕业生。
南充市实验中学（民办）：主要招收嘉陵区小学毕业生。
道鑫双语学校（民办）：主要招收嘉陵区小学毕业生。
南充市第十八中学（民办）：主要招收嘉陵区小学毕业生。
05城区转学
（一）转学条件
1.已在城区购房并入住的家庭学生确需转学的，由学生及家长提出转学申请，并提供房产证、户口簿原件及复印件、入住证明备查。
2.因父母工作调动，学生确需转学的，由学生及家长提出转学申请，并提供户口簿、房产证原件及复印件、调动证明备查。
（二）办理程序
学生及家长向区教科体局提出转学申请，并负责提供相关证明材料→区教科体局进行审核、登记→学生凭区教科体局出具的转学通知书到相应学校报名注册→接收学校在学籍网上为转学生办理转学手续→区教科体局在学籍网上审核同意后异动学籍。
（三）转学原则
1.城区转学由区教科体局负责审核登记，并根据城区学校学位情况统筹安排就读学校。
2.嘉陵城区学校之间不转学。
3.小学、初中毕业年级不转学。
（四）办理时间及地点
时间：2022年8月22日-26日，地点：嘉陵区教科体局教育股204室。
特此公告。
南充市嘉陵区教育科技和体育局
2022年5月26日
嗐
我高中就喜欢穿各种裙子
然后我记得非常清楚的一件事是，在中午从食堂回来的路上，在一中老校区的中心广场，遇到了一个初中同班女同学，她告诉我以后别穿小裙子了，你连腰线都没有[摊手]
可是这又有什么关系呢？好像我的衣柜里永远有喜欢的小裙子，但是的确有的时候会突然很难过，比起那些天生就身材好，身材比例完美的人来说，我真的自惭形秽。每当这种时候，我都要重新给自己鼓气。
毕竟有些东西通过努力就能达到，付出会得到一个明晃晃的结果。已经是一件幸运的事了。
我高中就喜欢穿各种裙子
然后我记得非常清楚的一件事是，在中午从食堂回来的路上，在一中老校区的中心广场，遇到了一个初中同班女同学，她告诉我以后别穿小裙子了，你连腰线都没有[摊手]
可是这又有什么关系呢？好像我的衣柜里永远有喜欢的小裙子，但是的确有的时候会突然很难过，比起那些天生就身材好，身材比例完美的人来说，我真的自惭形秽。每当这种时候，我都要重新给自己鼓气。
毕竟有些东西通过努力就能达到，付出会得到一个明晃晃的结果。已经是一件幸运的事了。
【#麓战 102 轮！亚琦强势拿下莲塘地块！抚河半岛地块「二嫁」无人问津…...#】
从上周土地成交情况来看，南昌土拍市场初现回暖迹象，但整体而言房企拿地偏谨慎，主要以国企央企兜底为主。今年以来多地取消限价、简化拿地条件、减轻竞拍经济压力，且近期中央发布的种种利好措施，都表明国家和地方政府正不断向土地市场示好，试图带动 2022 新一轮的增长和进展。这有利于实现「稳地价、稳房价、稳预期」的目标，从供给和需求两方面释放积极信号。
今日共拍卖 3 地块，分别位于南昌县象湖新城、莲塘和抚河半岛，此次上线的地块均无住宅毛坯限价、无竞价上限。最终拍卖情况如下。
DAJ2022015 地块未成交；该地块曾于去年 12 月 22 日参与过拍卖，但最终因故终止。此次拍卖不仅取消了 10000 元/㎡限价，还放宽了对外资的支付条件，今日拍卖仍无人竞价再次未成交。是对外资的要求过高，还是规划条件相对而言更加严格，该地块的归属究竟路在何方？
DAJ2022016 地块由信丰宏锦置业有限公司（亚琦）以 2.94 亿元竞得，楼面价 3825 元/㎡，溢价率 21.96%。该公司经营范围包括道路货物运揄、住宅室内装饰装修、建设工程设计、房地产开发经营等。
DAJ2022017 地块由南昌银城房地产开发有限公司以 2.19 亿元竞得，楼面价 2750 元/㎡；该公司由南昌县城市建设投资发展有限公司控股，经营范围包括房地产开发、房产租赁、市政工程、国内贸易等。
DAJ2022015 地块
该地块位于南昌县范围内东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西；出让面积为 160.7625 亩；土地用途为商业、城镇住宅用地(商业占计容总建筑面积的 35.01%)；规划容积率 FAR=1.9998；建筑密度 D=21.91%；绿地率 GAR=35.10%；土地起始价 380 万元/亩。
地块需要说明的其他事项：
1. 竞得人须在签订宗地《成交确认书》后1月内在南昌县注册成立一家外资公司具体操作该项目，并承诺从境外公司通过省外汇管理部门引入不少于 1 亿美元（或等值境外人民币、等值其他外币）外资，其中 3000 万美元外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签署后 12 个月内足额到位，3500 万美元外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签署后 24 个月内足额到位，其余3500 万美元外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签署后 36 个月内足额到位。其他需要说明的事项详见：出让文件【用地规划设计条件】
2. 用地性质及建筑要求：
商业、城镇住宅用地：商业占计容总建筑面积的 35.01%；（其中，XH203-A04 地块：商业，城镇住宅用地，商业计容占比 36.82%；XH203-A12 地块：商业、城镇住宅用地，商业计容占比 31.98%）；
综合建筑密度：21.91%；（XH203-A04 地块：20.26%；XH203-A12 地块：23.54%）；
住宅限高 80 米。
3. 备注部分
项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于 40%，且单体建筑装配率不低于 30%；
XH203-A04 地块建设计容建筑面积 15314.83㎡的细胞临床应用中心和 23237.14㎡的再生医学康复中心；XH203-A12 地块建设计容建筑面积 31462.43㎡的再生医学产业研发楼；且细胞临床应用中心、再生医学康复中心和再生医学产业研发楼需金部自持。
4. 必备公共服务设施要求
地块配建用地面积 3362.96㎡、计容建筑面积 2009.57㎡的6班幼儿园；以及计容建筑面积为 279.84㎡的物业用房、700.52㎡的社区用房、181.29㎡的垃圾中转站及公厕、 150.32 ㎡的养老服务用房、162.17㎡的物业用房。
地块周边基础设施完善，有「一个医疗综合体、一个商业综合体、一个大型体育公园」的强势布局，即临南昌大学一附院象湖新城分院而建；商场、购物广场等广泛分布，商业价值高；又有昌南体育公园在旁，娱乐休闲形式丰富。地块附近的桃新大道快速路已于本月 19 日全线通车，象湖滨江交通迎来重大利好，加上周边东岳大道、象湖二路等公路的纵横贯通，十分便利。且地块四周环水，江景秀美。
DAJ2022016 地块
该地块位于南昌县范围内农科路以北、金色学府以西；出让面积为 52.232 亩；土地用途为城镇住宅用地；规划容积率 2.0≤FAR＜2.2；建筑密度 D≤30%；绿地率 GAR≥35%；土地起始价 460 万元/亩。
地块需要说明的其他事项：
1. 建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过 80 米；
2. 配建计容建筑面积不少于 800㎡的净菜市场，计容建筑面积不少于 840㎡的社区用房，计容建筑面积不少于 200㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于 120㎡的垃圾转运站及计容建筑面积不少于 60㎡的公厕，计容建筑面积不少于 155㎡的物业用房；
净菜市场、 社区用房、养老服务用房、垃圾转运站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；
3. 项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于 40%， 且单体建筑装配率不低于 35%。
该地块扼守大昌南中轴，处迎宾大道核心区域，优享丰厚商业资源。周边有多类型工业企业，居住需求旺盛；与省重点中学莲塘一中较近，有广电幼儿园、莲塘第八小学、莲塘第三小学、莲塘一中、二中、莲塘第七中学等学校分布；洪客隆百货、百货大楼提供多样且便利的购物选择。附近有金色学府、锦绣 365 等楼盘入驻。
DAJ2022017 地块
该地块位于南昌县范围内银湖四路以南、抚生东路以东；出让面积为 66.354 亩；土地用途为城镇住宅用地；规划容积率 1.6≤FAR＜1.8；建筑密度 D≤25%；绿地率 GAR≥35%；土地起始价 330 万元/亩。
地块需要说明的其他事项：
1、住宅建筑高度不得超过 80 米；
2、配建计容建筑面积不少于 800㎡的净菜市场，计容建筑面积不少于 120㎡的垃圾转运站及计容建筑面积不少于 60㎡的公厕，计容建筑面积不少于 160㎡的物业用房；净菜市场、垃圾转运站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；
3、项目采用装配式工艺建造， 整体建筑装配率不低于 40%，且单体建筑装配率不低于 35%。
地块周边有多楼盘入驻，着力聚集成宜居盛地。基础设施十分完善，快速路通车后丰富了交通布局，交通便利。周边有金沙路小学（象湖分校）、莲塘一中（东新校区）、莲塘三中等教育资源的广泛分布；又有南昌大学一附院象湖新城分院、江西省武警总队医院、南昌大学二附医院门诊部等医疗中心支持；周边购物商场较多，包括演武广场、天虹商场、新华都购物广场等购物中心等，生活便捷。
象湖新城政策利好频频兑现，桃新大道快速路全线通车、文体中心的建设开发、区域内合理规划布局......皆为区域发展和房产行业不断带来新的增长可能。
象湖新城，你还有多少惊喜是我们不知道的？
从上周土地成交情况来看，南昌土拍市场初现回暖迹象，但整体而言房企拿地偏谨慎，主要以国企央企兜底为主。今年以来多地取消限价、简化拿地条件、减轻竞拍经济压力，且近期中央发布的种种利好措施，都表明国家和地方政府正不断向土地市场示好，试图带动 2022 新一轮的增长和进展。这有利于实现「稳地价、稳房价、稳预期」的目标，从供给和需求两方面释放积极信号。
今日共拍卖 3 地块，分别位于南昌县象湖新城、莲塘和抚河半岛，此次上线的地块均无住宅毛坯限价、无竞价上限。最终拍卖情况如下。
DAJ2022015 地块未成交；该地块曾于去年 12 月 22 日参与过拍卖，但最终因故终止。此次拍卖不仅取消了 10000 元/㎡限价，还放宽了对外资的支付条件，今日拍卖仍无人竞价再次未成交。是对外资的要求过高，还是规划条件相对而言更加严格，该地块的归属究竟路在何方？
DAJ2022016 地块由信丰宏锦置业有限公司（亚琦）以 2.94 亿元竞得，楼面价 3825 元/㎡，溢价率 21.96%。该公司经营范围包括道路货物运揄、住宅室内装饰装修、建设工程设计、房地产开发经营等。
DAJ2022017 地块由南昌银城房地产开发有限公司以 2.19 亿元竞得，楼面价 2750 元/㎡；该公司由南昌县城市建设投资发展有限公司控股，经营范围包括房地产开发、房产租赁、市政工程、国内贸易等。
DAJ2022015 地块
该地块位于南昌县范围内东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西；出让面积为 160.7625 亩；土地用途为商业、城镇住宅用地(商业占计容总建筑面积的 35.01%)；规划容积率 FAR=1.9998；建筑密度 D=21.91%；绿地率 GAR=35.10%；土地起始价 380 万元/亩。
地块需要说明的其他事项：
1. 竞得人须在签订宗地《成交确认书》后1月内在南昌县注册成立一家外资公司具体操作该项目，并承诺从境外公司通过省外汇管理部门引入不少于 1 亿美元（或等值境外人民币、等值其他外币）外资，其中 3000 万美元外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签署后 12 个月内足额到位，3500 万美元外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签署后 24 个月内足额到位，其余3500 万美元外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签署后 36 个月内足额到位。其他需要说明的事项详见：出让文件【用地规划设计条件】
2. 用地性质及建筑要求：
商业、城镇住宅用地：商业占计容总建筑面积的 35.01%；（其中，XH203-A04 地块：商业，城镇住宅用地，商业计容占比 36.82%；XH203-A12 地块：商业、城镇住宅用地，商业计容占比 31.98%）；
综合建筑密度：21.91%；（XH203-A04 地块：20.26%；XH203-A12 地块：23.54%）；
住宅限高 80 米。
3. 备注部分
项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于 40%，且单体建筑装配率不低于 30%；
XH203-A04 地块建设计容建筑面积 15314.83㎡的细胞临床应用中心和 23237.14㎡的再生医学康复中心；XH203-A12 地块建设计容建筑面积 31462.43㎡的再生医学产业研发楼；且细胞临床应用中心、再生医学康复中心和再生医学产业研发楼需金部自持。
4. 必备公共服务设施要求
地块配建用地面积 3362.96㎡、计容建筑面积 2009.57㎡的6班幼儿园；以及计容建筑面积为 279.84㎡的物业用房、700.52㎡的社区用房、181.29㎡的垃圾中转站及公厕、 150.32 ㎡的养老服务用房、162.17㎡的物业用房。
地块周边基础设施完善，有「一个医疗综合体、一个商业综合体、一个大型体育公园」的强势布局，即临南昌大学一附院象湖新城分院而建；商场、购物广场等广泛分布，商业价值高；又有昌南体育公园在旁，娱乐休闲形式丰富。地块附近的桃新大道快速路已于本月 19 日全线通车，象湖滨江交通迎来重大利好，加上周边东岳大道、象湖二路等公路的纵横贯通，十分便利。且地块四周环水，江景秀美。
DAJ2022016 地块
该地块位于南昌县范围内农科路以北、金色学府以西；出让面积为 52.232 亩；土地用途为城镇住宅用地；规划容积率 2.0≤FAR＜2.2；建筑密度 D≤30%；绿地率 GAR≥35%；土地起始价 460 万元/亩。
地块需要说明的其他事项：
1. 建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过 80 米；
2. 配建计容建筑面积不少于 800㎡的净菜市场，计容建筑面积不少于 840㎡的社区用房，计容建筑面积不少于 200㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于 120㎡的垃圾转运站及计容建筑面积不少于 60㎡的公厕，计容建筑面积不少于 155㎡的物业用房；
净菜市场、 社区用房、养老服务用房、垃圾转运站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；
3. 项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于 40%， 且单体建筑装配率不低于 35%。
该地块扼守大昌南中轴，处迎宾大道核心区域，优享丰厚商业资源。周边有多类型工业企业，居住需求旺盛；与省重点中学莲塘一中较近，有广电幼儿园、莲塘第八小学、莲塘第三小学、莲塘一中、二中、莲塘第七中学等学校分布；洪客隆百货、百货大楼提供多样且便利的购物选择。附近有金色学府、锦绣 365 等楼盘入驻。
DAJ2022017 地块
该地块位于南昌县范围内银湖四路以南、抚生东路以东；出让面积为 66.354 亩；土地用途为城镇住宅用地；规划容积率 1.6≤FAR＜1.8；建筑密度 D≤25%；绿地率 GAR≥35%；土地起始价 330 万元/亩。
地块需要说明的其他事项：
1、住宅建筑高度不得超过 80 米；
2、配建计容建筑面积不少于 800㎡的净菜市场，计容建筑面积不少于 120㎡的垃圾转运站及计容建筑面积不少于 60㎡的公厕，计容建筑面积不少于 160㎡的物业用房；净菜市场、垃圾转运站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；
3、项目采用装配式工艺建造， 整体建筑装配率不低于 40%，且单体建筑装配率不低于 35%。
地块周边有多楼盘入驻，着力聚集成宜居盛地。基础设施十分完善，快速路通车后丰富了交通布局，交通便利。周边有金沙路小学（象湖分校）、莲塘一中（东新校区）、莲塘三中等教育资源的广泛分布；又有南昌大学一附院象湖新城分院、江西省武警总队医院、南昌大学二附医院门诊部等医疗中心支持；周边购物商场较多，包括演武广场、天虹商场、新华都购物广场等购物中心等，生活便捷。
象湖新城政策利好频频兑现，桃新大道快速路全线通车、文体中心的建设开发、区域内合理规划布局......皆为区域发展和房产行业不断带来新的增长可能。
象湖新城，你还有多少惊喜是我们不知道的？
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