海外置业从来都不是简单的买与卖
那么简单的一锤子买卖~
前期的选区选房,到交割~这都只是服务的开始!
交完房得租赁托管,税务跟进,政策更新,甚至抵押套现,到二手房转卖~
这每一个环节,都需要持续性的服务,不然就是莫名其妙面临焦虑或者大额账单!
真的大家,以后买房不管哪个国家的,看准有没有配套后续服务,这太重要了!
#澳洲置业##澳洲房产##澳洲买房[超话]##海外置业##海外房产置业投资##海外置业买房服务#
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【今日时讯】1、警惕!高温下,这个病死亡率最高可达80%(图一);2、2022年世界人口将达80亿!中国人口有七大趋势;3、女子以为中14万大奖,领奖时竟是1.4亿:要买房(图二);4、澳洲男子发现账户多出2400万失眠,接到电话被告知:钱都是你的放心花;5、广西疫情最新通报(图三)。via:中国新闻网、国外那些事、广西新闻网(记者 方月清)
【移民自曝澳洲生活:很多人“润”来澳洲,以为这里很完美,其实不是的】
(墨尔本百大生活群加群主️cn2mel3)
Jake Howie是生活在悉尼的新西兰作家。
她分享了一些她在澳洲生活的心得感受。
三年前,由于我丈夫的工作原因,我们一家搬来了悉尼。我很享受在这个美丽城市的生活,阳光!沙滩!大桥!我爱澳大利亚!
我也爱新西兰!现在总有媒体报道很多人从新西兰“润”到澳大利亚,他们抱怨着奥克兰,惠灵顿的天气,工资,或者说澳大利亚如何如何好,新西兰是多么的糟糕,哪里的生活更贵或者更便宜等等。
我只是分享了自己在澳洲生活的经历,并提醒大家把澳洲描绘成是一个完美的地方,但真实情况并不是的。
房子更贵
我住在悉尼,悉尼的房价更贵一些。但是,作为一个奥克兰人,我知道昂贵的房地产市场是什么样。非常狂野,且不可预测,相信很多新西兰人能理解这一点。不过,澳洲人买房都需要缴纳印花税,税收多少取决于房产的价格,但澳大利亚的平均房价意味着你在买房时还需要额外支付4万澳币以上。在某些情况下可以取消印花税,但是会通过土地税来保留遗产,这也就意味着你要随着时间的推移来支付大约相同金额的税,而不是一次性支付。
尽管澳大利亚的某些地区可能会有所不同,但房产专家表示,澳大利亚的平均房价超过了100万澳币,在悉尼是160万澳币。
塔斯曼海峡的另一边,新西兰房地产协会表示,新西兰平均房价是84万纽币,Barfoot & Thompson认为奥克兰平均房价是120万纽币。
日常杂货并不一定便宜
有些新西兰人对澳洲的日常杂货价格非常痴迷。最近一次回家的路上,有三个人问我在澳大利亚买一颗花椰菜要多少钱。
我怎么回复的?花椰菜不是现在的时令蔬菜啊。为什么要反季购买呢?
去了Pak’n’Save超市,有些东西确实便宜,而有一些又很贵。根据全球生活成本数据库Numbeo的资料显示,澳大利亚的食品杂货价格比新西兰高了7.29%,牛奶和鸡蛋在澳大利亚更便宜,但面包和苹果在新西兰更便宜。
现在新西兰政府正在解决大型超市的价格垄断问题,可能会好一些。
澳大利亚的工资真的更高么?
“工资更高?”
很多新西兰人都在问这个问题,确实是的。
根据澳大利亚统计局的数据,澳大利亚人的平均时薪是36澳币,新西兰统计局的数据显示新西兰人平均时薪是36.18纽币。
考虑到汇率问题,澳大利亚人每小时确实多赚了3.5纽币左右。但是你还要花钱来买面包、苹果并负担高昂的房价啊。
你的朋友家人都在新西兰啊,你还要买机票回到新西兰啊,机票的价格肯定是超过你每小时多赚的这3.5纽币吧。
如果我必须向新西兰人传达在澳洲生活的感受,那就是:还不错。
现在大家都面临着全球危机,这些危机对家庭会产生真正的影响,我也无法忽视这些影响。
实际情况是,不论是澳大利亚还是新西兰,都面临着各种各样的问题,物价急剧上涨,工资没有上涨,犯罪率上升,无家可归者明显增加。
其实,我们已经很幸运,尽可能毫发无损的度过了新冠疫情和国际冲突,我们很幸运地在讨论着两个对未来都充满着美好希望的国家。
与其关注那些“润”到澳洲的人说新西兰多么多么的不好,不如认真地发现新西兰的好,不管你是否愿意承认,新西兰并没有那么的糟糕。
#澳大利亚##墨尔本##猫本在线##澳洲##悉尼##珀斯##阿德莱德##布里斯班##吉朗##塔斯马尼亚##塔斯在线#
(墨尔本百大生活群加群主️cn2mel3)
Jake Howie是生活在悉尼的新西兰作家。
她分享了一些她在澳洲生活的心得感受。
三年前,由于我丈夫的工作原因,我们一家搬来了悉尼。我很享受在这个美丽城市的生活,阳光!沙滩!大桥!我爱澳大利亚!
我也爱新西兰!现在总有媒体报道很多人从新西兰“润”到澳大利亚,他们抱怨着奥克兰,惠灵顿的天气,工资,或者说澳大利亚如何如何好,新西兰是多么的糟糕,哪里的生活更贵或者更便宜等等。
我只是分享了自己在澳洲生活的经历,并提醒大家把澳洲描绘成是一个完美的地方,但真实情况并不是的。
房子更贵
我住在悉尼,悉尼的房价更贵一些。但是,作为一个奥克兰人,我知道昂贵的房地产市场是什么样。非常狂野,且不可预测,相信很多新西兰人能理解这一点。不过,澳洲人买房都需要缴纳印花税,税收多少取决于房产的价格,但澳大利亚的平均房价意味着你在买房时还需要额外支付4万澳币以上。在某些情况下可以取消印花税,但是会通过土地税来保留遗产,这也就意味着你要随着时间的推移来支付大约相同金额的税,而不是一次性支付。
尽管澳大利亚的某些地区可能会有所不同,但房产专家表示,澳大利亚的平均房价超过了100万澳币,在悉尼是160万澳币。
塔斯曼海峡的另一边,新西兰房地产协会表示,新西兰平均房价是84万纽币,Barfoot & Thompson认为奥克兰平均房价是120万纽币。
日常杂货并不一定便宜
有些新西兰人对澳洲的日常杂货价格非常痴迷。最近一次回家的路上,有三个人问我在澳大利亚买一颗花椰菜要多少钱。
我怎么回复的?花椰菜不是现在的时令蔬菜啊。为什么要反季购买呢?
去了Pak’n’Save超市,有些东西确实便宜,而有一些又很贵。根据全球生活成本数据库Numbeo的资料显示,澳大利亚的食品杂货价格比新西兰高了7.29%,牛奶和鸡蛋在澳大利亚更便宜,但面包和苹果在新西兰更便宜。
现在新西兰政府正在解决大型超市的价格垄断问题,可能会好一些。
澳大利亚的工资真的更高么?
“工资更高?”
很多新西兰人都在问这个问题,确实是的。
根据澳大利亚统计局的数据,澳大利亚人的平均时薪是36澳币,新西兰统计局的数据显示新西兰人平均时薪是36.18纽币。
考虑到汇率问题,澳大利亚人每小时确实多赚了3.5纽币左右。但是你还要花钱来买面包、苹果并负担高昂的房价啊。
你的朋友家人都在新西兰啊,你还要买机票回到新西兰啊,机票的价格肯定是超过你每小时多赚的这3.5纽币吧。
如果我必须向新西兰人传达在澳洲生活的感受,那就是:还不错。
现在大家都面临着全球危机,这些危机对家庭会产生真正的影响,我也无法忽视这些影响。
实际情况是,不论是澳大利亚还是新西兰,都面临着各种各样的问题,物价急剧上涨,工资没有上涨,犯罪率上升,无家可归者明显增加。
其实,我们已经很幸运,尽可能毫发无损的度过了新冠疫情和国际冲突,我们很幸运地在讨论着两个对未来都充满着美好希望的国家。
与其关注那些“润”到澳洲的人说新西兰多么多么的不好,不如认真地发现新西兰的好,不管你是否愿意承认,新西兰并没有那么的糟糕。
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