RWD黄志达 | 凝固时光与自然之美

https://t.cn/A6V4PHwe

关于项目
项目名称丨融侨中原城
项目类别丨工装
项目地址丨河南 郑州
项目面积丨1900㎡
空间设计丨RWD黄志达设计
主创设计丨黄志达
项目主创丨许鹿丽
设计团队丨邓辉龙、劳国锋、曾凤鲜、何天武
主要用材丨夯土、木饰面、艺术涂料、金属、米灰色石材、橘色渐层亚克力、水磨石
项目摄影丨黑曜石建筑空间摄影

常西湖新区买房应该怎么选？

这个区域目前在售楼盘大大小小十几个，今天帮大家做一个梳理，以综合评价为主要依据。

第一梯队
碧桂园凤凰城，融信奥体世纪，世贸璀璨熙湖，恒大林溪郡，包括永威西郡这5个楼盘。

第二梯队
金科中原，汇泉景悦成，裕华城，紫韵城和碧桂园西湖。

第三梯队
中原华侨城，金地西湖春晓，汇泉西悦城，融侨悦城，

如果预算充足，首选第一梯队，第一梯队的产品，不管从品牌，包括细节，物业服务这块，都是首选。

如果预算不太充足，再看第二，第三梯队，一定要根据自己的实际情况，实地考察，择优选择。#郑州楼市观察##科比离开这一年##如何看待上海婆婆要求女方买婚房#

作为后期入场常西湖的楼盘，恒大的影响力丝毫没有减弱，首开是宣传的13xxx起精装修的高层房源一举打破常西湖价格格局，让原本在常西湖的世茂、融信吃了个瘪，不得不靠各种由头的特价房来吸引流量，即便如此，恒大还是成为了常西湖最大的赢家。

恒大林溪郡主打的配套卖点：常庄水库、外国语小学和外国语中学双学区。但具体来看，恒大首期的价格不算捡到便宜，首期地块南侧就是郑西客运高铁专线，而且地块处于整个常西湖偏南侧，偏离北边的四大中心，偏离地铁14号线地铁口，除了常庄水库可以享受水景资源，其他的区位优势几乎为0。同样鸡肋的有融侨悦城、金科中原，早已超出了常西湖的规划利好辐射范围。

首期产品自身还算可以，一期地块内部规划会所和人工湖，售楼部旁边园林实景呈现，效果不错，6栋洋房产品已经全部售罄，剩余21-26层高层在售，剩余货量也已不多，主力户型还有100平米、117平米、136平米，均价14000-15000，当然也有清退出的低楼层房源，特价房政策成交均价13000+。不过高层的户型设计和精装修标准都太过中规中矩，且郑西高铁的噪音污染也是一个难以忽略的问题。这样的价格，只能说符合产品自身定位和价值，低价首开噱头够劲爆，也为今年二期产品入市打好了客群基础。#郑州头条#