【群雄逐鹿光谷,它为何脱颖而出?】https://t.cn/A6fyKWtO
时代飞速发展中,武汉挺起长江经济带的脊梁,成为中部崛起的战略支点。GDP全速拉升、人才不断涌入、产业不断优化,英雄之城——武汉绽放着强大的磁场,吸引着世界500强、全国性金融机构、国际一线品牌等入驻。
  光谷,是武汉驱动未来发展的“引擎”,它是政策的风向标,是未来的价值高地,亦是万众追捧的红利板块。随着光谷楼市持续火热,在区域土地资源稀缺的背景下,房企通过股权并购、资产并购、合作开发等模式,频频加码,为光谷发展贡献力量!
NO. 1
房地产竞争激烈
收并购成企业发展新方向
  作为中部六省唯一的特大城市,武汉每一次土拍,每一次收并购都引起广泛的关注,众多实力品牌房企在这里抢先进驻,由于招拍挂市场竞争激烈,二级市场收并购地产项目已经成为房企的共识。
  自2015年开始,房地产收并购成为企业快速扩张的手段,许多企业把握行业收并购的机遇,参与其中。如世茂收购福晟、中海地产收购中信地产、融创收购万达文旅项目等等。
  2019年,并购是房地产领域的高频词之一,据统计,2019年上市房企并购动态共有787条,平均每天2条,意味着收并购每天都在发生着,房企进行土地资源的拓展,分分秒秒。
2017-2020年各季度房企收并购金额及宗数(数据来源:WIND及中指研究院综合整理)
  2020年,共有149家房企参与收并购,其中百强TOP30房企收并购金额占比为23.1%,收并购宗数占比20.6%。房地产企业并购重组如火如荼,进一步说明行业竞争格局的变化。
  2021年,行业收并购热度仍高居不下,远洋资本与红星地产的战略合作、融创与彰泰地产签订战略合作协议等,均受到行业热议。
部分企业2020年收并购动态(数据来源:WIND及中指研究院综合整理)
  在土地招拍挂中,由母公司完成拿地的过程,后续出售股权、合作开发等,将地块交由项目公司开发的例子屡见不鲜。对于购房者来说,引入实力强大的企业合作开发,是项目产品力的一次全面提升。
光谷蕴含广袤发展潜力
  在土地资源稀缺的武汉热点片区光谷,收并购、合作开发也屡见不鲜,例如左岭的世茂十里星河由国企高科集团与世茂集团合作开发,新城携手湖北长投打造新城璞樾门第等。
NO. 2
时代迭进
光谷人居品质升级
  如今的光谷迎来了新的开发热潮,各路开发商群雄决战,凭借自己的实力赢得一席之地。2016年,武汉恺德集团收购顺民地产,迅速发展壮大构建了现代化的管理体系,依托地产进行朝阳行业升级,目前已成为一家拥有多元业态的大型集团。
  抓住光谷发展的契机,武汉恺德控股集团成为近年来成长最快的企业之一,通过在住宅、写字楼、酒店、公寓等业态上发力,恺德集团现已成为集“地产开发、IDC大数据、生物科技、金融、康养、教育”六大产业板块于一体、具有强大竞争力和影响力的综合企业集团。
恺德集团获得多项殊荣
  在“多元布局、全维深耕”的战略方向下,恺德控股集团先后与绿城、万达、卓朗、万科、红星美凯龙等多家知名企业达成战略合作,集团及其开发项目连续获得2020年武汉市本土房地产10强企业、2020年度品质楼盘、2021年最具期待及区域标杆奖项等多项荣誉。
  时代几经迭进,城市迈步发展,人居需求亦在生长。恺德集团作为这座城市日新月异的见证者和践行者,始终以赤子之心,与城市共融共建。2021年恺德控股集团开发的恺德光谷熙园、恺德南湖熹园、恺德光谷瑜园等项目也在陆续面市,特别是位于光谷黄金中轴的恺德光谷熙园,一经推出便是关注度居高不下的网红楼盘。
  恺德光谷熙园项目地块由武汉顺民地产摘得,恺德集团通过股权收购获得该地的土地使用权。后续项目落地及开盘销售、服务等均由恺德控股集团专业团队操盘完成。
  恺德控股团队拥有成熟完备的管理体系,团队90%以上人员均是来自全国TOP20的大型房企,在操盘和项目运营方面有着丰富经验,后期能更好的服务广大业主,营造美好生活。
  恺德光谷熙园的合作物业公司为万科物业,高层次的物业服务也彰显了项目品质的提升。从内到外高标准打造给予了购房者更多的期待!恺德深知,品质是市场竞争的源泉,是项目入住后的生命力,是企业赖以生存的核心竞争力,因此恺德集团竭尽全力去打造精品项目,塑造品质楼盘。
NO. 3
光谷中心城新标杆
用品质致敬时代
  日新月异、潜力无限的光谷,早已是武汉最耀眼的明珠。正处光谷中心城高新二路与大吕路交汇处恺德光谷熙园,可谓承接光谷主干脉络,延伸黄金发展主轴,升值潜力巨大。
  这里占据光谷政务、交通、商业、生态等最为核心的资源,交通上来说,周边分布有高新大道、高新三路、光谷三路、高新二路等多条主干道,享三纵三横交通路网,有轨电车T2号线、地铁11号线已经通车,19号线正在建设当中。
  地上路网通达八方,地下建设方兴未艾。光谷地下空间正在如火如荼的建设当中,它是全球规模最大的单个地下空间,被誉为武汉的“超级地下城”。建成后,光谷也将迈入“地面地下、室内室外、功能布局、交通市政”四位一体化的“立体城”时代。
  商业方面,有龙湖光谷天街、中粮大悦城购物中心、瑞安光谷创新天地等大型商业配套,总体量超过100万方,远超光谷步行街以及武汉新兴商业引擎。
  医疗方面,也拥有高能级的医疗配套,武汉市三医院未来城院区、同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院、武汉市儿童医院光谷院区等三甲医院均在周边。
  教育方面,恺德光谷熙园自带优质幼儿园,项目一路之隔规划建设光谷第十八小学,周边的光谷六初预计2022年投入使用。除此之外,光谷中心城幼儿园、武汉光谷(国际)外国语学校、光谷三十七小、光谷二十二小等多所学校散布于光谷中心城内,为教育提供坚实保障。
  恺德光谷熙园由8栋高层组成,楼间距约55米,更大限度将阳光与清风引入家中,项目容积率约2.53,绿地率约35%,高绿化低密度,为主业带来安静且宽松的生活空间,保证私密性和安全性。
  风景如画,生活似诗,恺德光谷熙园以“现代+自然+艺术感”的景观风格定位,打造潋滟芳庭、沐光清林、绿野寻踪、童梦时光、错影漫道、活力聚场、森间悦享、流光草涧八大主题空间,让整个小区犹如城市里私藏的森林秘境、百花公园,四季流转下生活节奏由此轻缓。
  公园给我们的不仅是绿地与美景,更像是一个没有围墙的自然博物馆。恺德光谷熙园在在首层架空区域规划了运动公园、亲子公园、萌宠公园和逍遥公园共计约82亩的四大家庭公园体系,多重景观氛围叠加四大公园真正实现“公园里的家”。
  高品质的社区生活更离不开服务意识超前的优秀物业!恺德控股集团与万科物业强强联手,为业主提供贴心的星级物业体验。作为连续多年荣膺中国物业服务百强企业第1名的万科物业,服务质量有口皆碑。
  在户型设计上,恺德光谷熙园打造建面约101-129㎡绿色生态高层,满足当下大光谷区域人群对品质空间生活的需求,从甜蜜的二人世界,到婚后的三口之家,再到幸福的三代同堂,都能在此得到妥帖安放。
  据悉,恺德光谷熙园建面约101-129㎡绿色生态高层火爆热销中,VIP LINE:027-666 6687。如果对项目有兴趣,可扫描下方二维码详询。

记录一下婚礼上的千姿百态
今天是2021年6月17日,农历五月初八,是我姐出嫁的日子,也是我唯一一次当伴娘的日子。以一个旁观者的身份,如此近距离地接触到婚礼,看到了参与婚礼所有人的情绪。
(一)娘家
闺女出嫁,百分之八十都不舍,除了叔叔婶婶,还有一切家里有姑娘的长辈都在发表着感慨。
从爷爷那一辈开始,也可能是再往上(我没看到),我们张家的人儿很可爱的一点都是宠姑娘,尤其是各个家里的爸爸们,说自己姑娘是家里的小公主、掌上明珠真一点也不为过。叔叔今天哭得很,几乎没什么笑脸。有人说结婚是喜事,现在交通便利,也不用这个样子吧,但不是,就算女儿嫁到了邻居家,情到深处也是难受的,宠了二十多年的人要换个人宠、坐了二十多年的位置也要交接到下个人手中了,怕她过得不好,怕她没有在自己家舒服,怕她从娘家到婆家,真正无助时一个家也不是自己的家,我是个姑娘想到这些都止不住哭,更何况那些含辛茹苦的爸爸们。我在台子上看得清楚,老爸和老哥都是站在门口看两眼仪式就进屋了,一会再出来看两眼,就按嫂子的话来说,他俩泪窝子可浅了,不敢看。老爸好像是在看仪式,又好像是在看我,单单是旁观者,我都能想象得到以后会哭成什么样了。
婶婶一直是个大大咧咧的人,但是今天异常低落。最开始死活都不肯去参加仪式的人,碍不住姐姐三到四次地撒娇,最后还是去了。哭得比叔叔更厉害一点,仪式开始之前一直盯着大屏幕,忍着泪水。后来也一直在哭,我都不敢直视她的眼睛,我怕泪水也会传染。老妈也哭了,我没看到,是她自己说的。趴在窗户上看仪式的时候,她也忍不住。说以后绝对不回来参加我的婚礼仪式,我没劝她,我不觉得这种人生中只有一次的婚礼没有她会很遗憾,改口在娘家也可以,六十多岁的她我也心疼。亲眼看着女儿站在另一个男人身边,确实不好受,打针还不看针头呢,旧式婚礼没什么不好。
今天是第一次发觉老弟长大了,我没见到他哭,但其他人都见到了。后来问他,他说,不想让姐姐看到。跟他说话也觉得他是个大人了,有自己的思想,去新郎家的时候我告诉他,待会跟我待一起,我害怕伴郎闹起来,他就陪着我坐在沙发上,聊聊天。突然觉得这以后也是一个能担起一个家的人啊,之前看起来是沉默寡言,但也沉稳,不跳脱,有些时候还是能让人觉得心安的。
插播一个我跟我哥的“兄妹情深”,大哥昨天问我“你结婚了,给你添多少,两块吧”我说“没问题,等你小孩结婚了我给你双倍”。他说,那我两万吧。“那看我经济能力”。跟大哥二哥从小贫到大,但有事却都从不推脱。老妈说,以后压箱底的钱,光你两个哥哥都不少了,他俩别看嘴贫,你的事上可都舍得。两个哥哥一个妹妹,大概是世界上最好的神仙组合,我一点都不介意着他俩攀比一下谁对我更好[羞嗒嗒]
娘家的其他人就不一一描述了,除了不舍,大都也是撑腰。走的时候,老姐得给我们送到车上,看着车门关上的时候,我猜那才是最难过的时候,别看她离家走的时候哭了、在我叔把手交到姐夫手里时哭了,但娘家人走的时候才会觉得割舍了很多吧,还记得以前看一个故事:三岁的弟弟在姐姐婚礼那天很开心,穿新衣服、吃好吃的、拿红包,当姐姐还在感慨到底弟弟不懂这些时,离席的时候抱着姐姐的腿问“姐姐,你不回家了吗”哭得稀里哗啦的就是这个最小的人。那以后就不是姐姐家了,是娘家。突然想起来昨天大姑回来的时候,姐姐打电话说“俺姑来咱家了”,这句话以前我也说过,被妈妈纠正了“恁姑来家那叫回来了,不是来了”,嫂子也跟侄女说过一样的话“以后恁姑出嫁,回来得说恁姑回来了,她在这个家呆的比你们还久”
(二)婆家篇
婆家这里,墨水有限。
老妈说,谁家都是这样,别看娶媳妇花不少钱、费多大精力,那也都是开心的,了却一桩大事。
让我感触最深的是新娘的婆婆,之前对我姐就很好,但毕竟新娘子还没娶回家,很能理解。但婚礼上,她也哭了,不是喜极而泣。是心疼我姐,看着我姐满脸泪水,心疼地拿纸给我姐擦泪,努力地抱着我姐,我觉得这种好不是做得出来的,一定是发自内心的喜欢吧。虽然说,婆婆终究不是妈妈,但有一个这样的婆婆是我姐的幸运,在以后帮衬到的会有很多。
老妈回来之后还说“其实以后对恁婆婆好才是应该的,那是帮衬你们最多的人,一心一意为了自己的孩子,你们也得孝顺”。老爸老妈都不是文化人,但很多道理都是他们教的。其实,娶媳妇开心、嫁女儿不舍得,谁家都是这样,人之常情。但谁家都有儿子,谁家都有女儿,都是该经历的,不多不少 https://t.cn/RxQLdux

#没有人比r1se更爱r1se#
又是一年六月,每年的夏天我都不是特别喜欢,闷热潮湿,充满了离别,今年的夏天也没有例外。
⭐南南,其实在创的时候就觉得你很强,但是你把自己伪装的太强势了,有小刺猬的感觉,总是让人有距离感。后来,在团里你是一个特别特别棒的小队长,当然也好像有了归属,人都变得软乎乎的,真希望你能够一直拥有能放松的底气,未来即使累了,也还要记得他们在,他们可以陪你。
洛洛,看创的原因是你,因为沙发上的男人们。小小年纪的你天真无邪的带着对这个世界所有的善意来了,真好。后来在团里,从一开始的小心翼翼,到后来放肆的无理取闹,被欺负也是被宠着,一直都当哥哥的你感觉到了哥哥们的照顾,很幸福吧。未来他们也会一直都在,别忘了,想哭的时候依旧会有人站在你身后等你,拥你入怀里。
嘉嘉,我们的小朋友,超喜欢你每一次在大家聊天的时候傻乎乎的笑,本来就是个小朋友嘛,之前那些年成长的太快了,这两年慢下来,大家一起做彼此的小朋友,真好啊。未来也不要强装大人哦,允许自己的不成熟,允许自己放肆的生活,他们还会在那里,陪着你,和你一起做小孩子的游戏。
☀光光,那个傻乎乎的小孩,一直以来都觉得你很明白自己想要什么,而且很努力的往自己的方向走,慢慢走,会到的,不要那么着急,我们都有长大的一天,但是别把天真烂漫的自己丢了哦。未来要努力攀登上自己想到的山峰,做自己想做的,累的时候,别忘了还有他们,可以分享一切快乐或者悲伤。
小琛,在我的印象里你一直都很大胆,同时也很敏感,很多话总是压在心里不说,总是想把最好的一面展示出来,自己消化掉不好的一切,可是总有人能听得懂你的热爱,你的坚持,你的软弱,你的温柔。未来再碰到困难不要憋在心里,他们都在,他们都能听你说,也能陪你度过。
小翟,一直觉得你很不吝啬于表达自己,看到的你总是鲜活带有生命力,无论在什么样的情况下都能充满活力,是我很羡慕的生活状态。未来也希望你能一直这样,不希望你被这个世界束缚,要一直闪耀,也别忘了,那个在操场上唱歌的小男生,还有他们陪着,一直唱着。
齐齐,有趣的灵魂是我对你的第一印象,当初的贰拾让我思考了好久,一个年纪不大的小男孩,为什么能想那么多。后来啊,慢慢更了解你,对这个世界无尽的热忱,对自由无尽的向往,你就是一只小鸟,本就应该在天空自由的翱翔。未来希望你真的拥有自由和快乐,你是你,谁都无法替代你,有想做的事情就努力做吧,即使前方荆棘,他们还会是你所有的退路。
也哥,团里的老大哥,也是我们的老幺。之前那些年太辛苦了,一次次的摔倒、离别、再来,一定很累很累对吧,幸好还遇见他们了,一群小孩子在你身边闹,及时觉得吵,但是总是幸福的吧。未来他们可能没办法总是在你身边闹了,少了很多乐趣,但是无论在哪他们谈到你的时候还是会不约而同的笑起来,然后再吐槽你的大自然景色。
豪哥,一直在照顾这所有人,无论是生活起居还是每个人的情绪。你是见过最多世事沉浮的人,我明白你不是不懂,而是执着的保持心里的那一点点执着,我好羡慕,也很佩服。我很喜欢你在这一群小孩旁边看着他们闹的表情,感觉到这个世界所有的幸福都在你眼里。未来可能没那么多机会了,但是还可以抓紧每一个来之不易的瞬间,努力把他记住,收藏好,他们走还是会热热闹闹,在你身边。
磊磊,你是我觉得反差最大的,在团里你特别能放的开,能说好多笑话,有好多奇奇怪怪行为和金句,好喜欢放松的你哦。这两年和他们一起创造了不少作品,在你想要做的事情上越做越好了,接下来也要努力做更多好的作品哦。未来可能很难再看到你为了想出一个冷笑话绞尽脑汁,可是在我看不见的地方,他们还在,他们还是能被你逗乐的对象。
让让,胆小害怕的小朋友,从一开始见到谁都胆怯的小朋友,变成这个在哥哥面前随意造的小孩,一定是收获了很多的爱吧。这两年看着你一点点变得自信,变得敢于表现自己,真的很欣慰。未来哥哥们没办法一直在身边鼓励你,可是他们永远都是你最强的后盾,别怕,往前走吧,大步一点。
⚡最后,我的小壶,我最最最偏爱的小孩。因为是你们十一个人组成的小壶,让我本不太拥有热情的世界重新点燃起一点点光亮。从你们站着总决赛舞台上那天起,就一直关注你们的舞台、你们的活动,但那时候并不会想到有今天这一天,对你们那么多不舍。这两年真的是成长了,无论是你们还是我自己。唯一没有改变的是对这个世界的热爱,对纯真的心的执着,好喜欢这样的你们,站在一起的你们永远无敌。
在19年那个面对最多离别的夏天遇见了你们,21年在面对与你们的分别时心情依旧复杂。总是相信未来我们还会再见的,十年之约先约上了,未来我们都一起努力去达成这个约定吧。约定在下一个破晓,你们都身披着光,我们还会再见。
眼泪就留在今晚了,很爱你们[抱一抱]
写累了,夜深了,该睡了,晚安[月亮]
2021.06.13

23:59


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