#专家谈为什么房价不能暴跌#【房价暴跌导致财富大缩水，简直是无稽之谈】要想理解这个观点，我们先聊一下股票，因为股价与房价是一个道理。如果股票暴跌，财富会缩水吗？

我们知道，股票有两个价格，一个是票面价格，指的是股票行情价格，一个是实际价格，指的是企业的净资产价格，二者之间的差额就是股票溢价，这部分是虚的。

比如，企业A的每股净资产为10元，净利润率为10%，以10倍PE即100元的价格发行1万股，股票全部卖完，企业A的市值是100万元，而企业净资产只有10万元，企业溢价了90万，全部由股民掏钱买单，企业拿走了100万。

不过企业A的股票接连下跌到50%，即50元每股，市值zhi y50万，股民均亏损50%。那么问题来了，股票暴跌导致财富大幅缩水吗？没有，因为股票是零和游戏，它只会是财富转移，股民亏损的，要么是上市公司拿走了，要么是上家拿走了，整个股市的财富总额没有增加也没有减少。

那么房价暴跌，会导致财富缩水吗？不会，它与股票是一样的，只是财富转移分配，整个社会财富不会缩水，居民买房的钱给了开发商、银行以及税务局，或者是上一个业主。

那些鼓吹房价下跌会导致财富缩水、所以必须救房地产的人，就是要让普通人去接盘，本质上就是对工薪阶层的收割。#房价# #房地产#

#studywithme[超话]#
今天安全抵郑 又出现破口罩了
我好怕没考试 就被隔这了 呜呜
军人姐夫没有官架子

说话幽默 对我姐超好
我和我姐逛街去了 我姐说买了空气
没钱买 我姐夫说我也没钱给你买 我的钱都在你那 我嗑甜
小朋友来家里了 我姐吃不吃玉米 吃不吃炸鱼
我姐夫来一句喝不喝酒
他俩让我看到了灵魂契合 一个爱笑一个爱闹
场面非常和谐 也让我看到了工薪阶层追求内心自由 旅行 各种兴趣爱好 而不是在乎大house
十年前的房子能住的这么开心 内心富足 心态积极
明早背书耶✌️

#汽车购置税减免会有什么影响#
我认为汽车购置税是一把双刃剑，有好有坏，说一下仅代表我个人的观点:首先这个政策一旦实行可以让更多工薪阶层的有购车想法的人早点实现自己的购车愿望，提升国民幸福指数，方便个人出行。但是坏处是如果本身买不起车的人享受不到任何政策益处，可能会让有车之人更有车，造成本来交通状况不佳的城市更拥堵。所以有好有坏吧重点在于必须存在平衡这个政策相关的一些辅助措施或相关政策。