#小美探店#Buddy.cafe 人均:50元

帝都最新开的一家社区咖啡馆,就藏在百子湾22街区,离今日美术馆特别近,可以顺道去看个展览。

老板是个潜水爱好者,从logo到店里的小玩偶,都和潜水有关,很喜欢那个白色纸质咖啡杯垫,插画设计的非常生动且高级。

老板是个热情的北京小哥哥,咖啡都是老板做,老板娘负责做所有甜品。点了冰博客dirty和燕麦拿铁,咖啡味道中等水平。原味cheese cake用料实在,口感回味无穷。

刚开业没多久,小美是平日下午去的,满员,不过因为咖啡馆的格局很舒服,虽然环境小,但坐着没有局促感,和朋友聊了一下午工作也没有什么要给别人腾地儿的压力。总而言之,是一家坐起来很舒服的社区咖啡馆。会再来的那种。

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【钩沉】百万庄:新中国第一住宅区的前世今生

by 陈瞰

来源于:《中华遗产》杂志2016年第10期

(图1、从空中看,百万庄独特的肌理,在杂乱的城市环境中辨识度非常高。子丑寅卯辰巳午未八个区,分列四周,申区和公共设施则位列正中。整个百万庄气象严整,如同一座微缩的城市)

60年前,百万庄从京郊农村摇身一变成为“新中国第一住宅区”,这不仅是由我国著名设计大师张开济先生主持设计的国家第一批大型公务员居住区,也是西方“邻里单位”的住宅理念在中国的先行实践。

1953年3月22日,张开济开会回来了。他胳膊肘下夹着一张大白图,神采飞扬,旁人一看就知道——重要的任务来了。

张开济是当时北京市建筑工程局设计院鼎鼎有名的“大拿”——1935年毕业于中央大学建筑工程系,先后执业于上海、成都、重庆、南京等地,新中国成立后来到北京,开始参与建设新政权下百废待兴的共和国首都。此前,张开济正带队给国家计划委员会和四个部设计新的办公场所,人称“四部一会”办公群。这是国内第一个根据统一规划、统一设计和统一建设的方式建造的大规模政府办公楼群。

(图2、张开济先生与“四部一会”大楼)

1950年2月,建筑学家梁思成和陈占祥共同提议,在北京西郊月坛和公主坟之间,设置新的中央行政区,容纳新政府所需的主要行政功能和配套设施。这是一个雄心勃勃的提案,意欲在北京的西郊再造一座带有中轴仪式感的新城。虽然在当时不具有完全实施的可能性,但却给决策者提供了一种思路。

1952年,当时的中央政府决定在西郊三里河地区,建立“四部一会”以及其他一系列部委机关。而张开济接到的新任务,就是给这些政府办公组群修建配套的干部职工住宅区。

(图3、“梁陈方案”示意图)

【邻里单位】

1953年的北京,出了阜成门再往西走,满眼尽是空旷的农田。位于八里庄塔路与五号门路之间的百万庄,只是这稀稀拉拉的村落当中不起眼的一个。正在地里干活的老大爷,刚刚从村干部口中得知,这一片要被国家收购了。他心里盘算的是,家里的房子和那两亩地,政府究竟能给赔多少钱?他万万想不到,“百万庄”这么个普普通通的京郊农村的名字,即将被写入新中国的建筑史。

身为工程总设计师的张开济,当时手中可以参详的资料并不多。解放初期,国内的住宅大多分散各处零星建造,集中成片的只是兵营式的机械排布,未形成有组织、有秩序并能将生活福利建筑妥善安置其中的建筑群体。老北京的胡同四合院,虽然堪称居住聚落的典范,但它们只是单层“平房”,而当时需要的则是能容纳楼房及各种配套功能的“住宅区”。

(图4、百万庄住宅区设计总图)

难道真的无例可循?当然不是。解放前,在上海,张开济就听说过的一个新名词——“邻里单位”。这是从国外传入的一种西方居住理念。首倡者中有位叫佩里的美国社会学家,他总结出“邻里单位”的完整体系,即在不被汽车干道穿越的街区单元之内,通过合适的步行距离,组织起人们日常生活的各种需求,既安全,又方便。

面对北京西郊百万庄这片356.2亩的方正完整的地块,张开济感到,一个绝好的机会来了——他将有机会完整地实践“邻里单位”理论,亲手规划一个现代化居住区的样板。(图5)

【秩序!秩序!】

秩序!秩序!这个词在张开济脑中一直萦绕。国家的秩序,社会的秩序,单位的秩序,居住的秩序,这些抽象的“秩序”概念,都得被妥善地安排到一个善美的形式秩序中来。

在总图规划上,最容易体现秩序的方式,就是划分“格网”,形成区块,继而填充功能。张开济铺开图纸,在东西横向画了三根线,大概四等分;南北画了两根线,大概三等分。这些纵横的线条,是将来社区内的道路。这样就分成了井井有条的十二个区块,一种清晰的空间结构跃然纸上。

(图6、百万庄里的普通干部住宅,以60平米的两居室为主,也有少部分配置了带客厅的三居)

东西靠外侧的八个区,可作为普通干部的住宅,容纳了大部分的居住功能。中间的四个区块,对于方正的格网进行了错动。既丰富了空间形态,也使社区道路不是一通到底,有利于降低车速。

最北侧的区块内,沿街布置了一栋办公楼,形成门面和屏障。办公楼南面则规划为高级干部的居所,被四周拱卫。

再往下一个区块,是整个百万庄的中心。张开济向左右各扩张了一片,分别安置了商业和小学,二者之间则为一大片公共绿地。绿地、小学、商业,都是辐射整个社区的重要公共设施,安置在正中央,从社区内哪一点去都很方便。住区的核心是居民的公共活动,这也符合了以人民为中心的理念。

(图7、百万庄住宅区设计模型)

中心区域最南面两个区块,主要作为后续建设的储备用地。以绿化相隔,区块北侧是拟建的人民文化宫,南侧沿街预先考虑了建设高层建筑的可能。

经过设计部的日夜奋战,一张秩序井然的规划图终于出现在了图桌上。张开济别出心裁地给每个区块都起了名字——以地支为名,自左上角开始,逆时针分别为子丑寅卯辰巳午未八个区,中间的部长住宅则为申区——方正的区块,对称的布局,严谨的轴线——秩序!秩序!

(图8、百万庄住宅区建成外景)

区划格网完成了,每一项功能也都被妥善安置在了特定区块内。接下来的难题是,采用什么样的建筑形态呢?

有两种类型可选:一种是“行列式”。所有楼栋都一排排平行布置,清一色的南北朝向。好处是日照通风俱佳,坏处是整体形态过于死板。

另一种是“周边式”。建筑沿基地周边围合,形成院落。这样一来会不可避免地产生东西朝向的户型,舒适性上会比南北朝向的户型差很多。

不过,周边式布局也有诸多好处。它提高了建筑密度,节约用地;围合院落利于促进居民交往;同时也避免了行列式的单调感。

(图9、申区住宅建成外景)

张开济最终坚定地了采用周边式布局。在百万庄这个被大家寄予厚望的样板项目里,他渴望达到一种严谨而富于美感的秩序。他时常翻看案头那本1951年出版的俄文译著《苏联工人住宅区设计》。书中的例图,那种周边式的布局特别具有一种严谨宏大的秩序美感。

于是,在后来报给都市计划委员会审批的图纸上,我们看到:子丑寅卯辰巳午未八个区的普通干部住宅,清一色为三层坡顶小楼,沿区块周边镶了一圈,又延伸进区块内部再绕一圈。这种“双周边”的模式,对于场地的利用更为充分。

只有被拱卫的高级干部住宅区——申区,采用了二层联排坡顶小楼的形式。这一小规模的行列式,被藏在了小区中间,并不影响整体的规划结构。北侧为入口,南侧为花园,住宅全部呈南北向。意在以这种更高规格的居住形式,与其他区块区别开来,形成级别的差异性。(图10)

【不断生长】

1955至1956年,百万庄住宅区的第一代居民先后住了进来。他们是首都的新移民,被从全中国抽调到北京,操着天南海北的口音,组成了新中国重工业发展的骨干力量。

通了暖气的宽敞明亮的两居室,东北红松木做的大窗户,家具是公家统一配给的。这样的住房条件,在人均居住面积只有不到五平米的时代,足以令无数人羡慕。

(图11、百万庄东西靠外侧的八个区,清一色为三层坡顶小楼,它们大多曾是新中国成立后部委普通干部职工的住宅)

再后来,发生了很多事:唐山大地震后的结构加固,百万庄中里小区的建设,北侧原先的办公小楼,变成了如同一面高墙的核建大厦,周围三个批发市场的建立,带来大量生意人涌入,以及一轮又一轮的拆迁风云……六十年来,大大小小的改变数不胜数,但是无论发生了什么,百万庄的大结构一直没有变,所有的变化,都被限制在张开济当年规划的区块网格之中,只是换了局部“填充”,而没有伤到整体“骨架”。

(图12、中国重工业发展的骨干力量,被纷纷抽调到北京,成为百万庄住宅区的第一代居民)

百万庄是中国近代住宅规划设计史上,在初始时期做出的非常有意义的一次探索和实践,有人称它是“新中国第一住宅区”。所言不虚。作为西方“邻里单位”理论在中国的早期实践,百万庄在一个社区里完整地安置了居民所需的各项功能,如同一个小小的城市。现如今各种时髦小区的噱头越来越多,但是在浮夸的外表下,一个居住区所应固有的内核,反而越来越缺失。

百万庄作为一个宏大的居住实验的活样本,由其衍生的建筑智慧,早已超越了经济与美学方面的思考,触及了更加艰难的课题——我们该如何对待身边这些承载了文化记忆与情感寄托的珍贵遗产?我们该如何重新建构属于今天这个时代的居住社区的内核?

(图13、原来荒凉的北京西郊,已经逐渐被辐射扩散的城市包了进去,变成了寸土寸金的地段。百万庄周围的建筑,也是一派现代化的气象。唯独百万庄小区,仍像一个城市中的异质物,一片高楼群落中的“洼地”,保留住了一些属于那个时代的容貌)

【砥砺前行奏华章 奋楫扬帆逐浪高——花溪区2020年经济社会发展综述


2020年已悄然离去,纵观过去一年,在部门领导的带领下取得了一些小的成绩,个人能力得到了实质性的提升。2020年是一个忙碌而充实的一年,忙并收获着、累并快乐着。

回望2020年,花溪区委贯彻落实省委、市委关于贵阳贵安新区融合发展的战略部署,以贵阳贵安融合发展“六大体系”为抓手,开启了贵阳贵安融合发展先行区建设。

一年来,花溪区坚持新发展理念,坚持高标准要求、高水平开放、高质量发展,围绕“一品一业、百业富贵”愿景,积极抢抓建设国家内陆开放型经济试验区、国际陆海贸易新通道等重大战略机遇,全区上下凝心聚力,一以贯之,不断开拓,合力攻坚,克服新冠肺炎疫情带来的影响,圆满完成了“确保高质量、打好收官战”各项任务,书写了综合实力再上台阶、乡村面貌焕然一新、人民生活品质不断提高、民生保障更加有力的精彩答卷。

2020年,花溪区预计完成地区生产总值630亿元;规模以上工业增加值22.75亿元;社会消费品零售总额305.7亿元;城乡常住居民人均可支配收入预计分别达到40570元和19507元;全区建档立卡贫困户1060户3619人实现稳定脱贫……

夯实根基 助力融合发展

按照贵阳贵安新区融合发展的战略部署,一年来,花溪区制定出台了《中共贵阳市花溪区委关于高质量建设贵阳贵安融合发展先行区的实施意见》,明确了融合发展的目标路径,通过推进城乡规划、基础设施、现代产业、公共服务、要素市场、环境保护“六大体系”建设,加快编制产业、生态、交通等专项规划,全力推动花溪与贵安基础设施互联互通,并成功签署了花溪贵安共建产业园协议。

经过多方努力,松柏环线北段、思孟路——孟溪路、宾阳大道延伸段顺利通车;通过推进数博大道南延伸段、观潭大道、太金线、S1号线以及轨道交通3号线等重要路网花溪段建设,打造了花溪贵安“半小时通勤圈”,并规划建设了麦坪产业园、龙燕路产业带等区域,形成了与贵安新区融合发展、产业互补的空间格局。

与此同时,花溪区梳理了花溪贵安通办事项58项,实现了“一网通办、全域可办、就近可办”;积极推进与贵安新区教育、医疗卫生等公共服务设施建设,促进了供水、供电、通讯、排水等设施互联互通;不断厚植生态、人才、科技、文化优势,持续增强久安、石板、麦坪区域生态功能,加强与花溪大学城、贵州大学等科研院校合作,依托溪云小镇、洛平大数据总部,推进贵安——花溪科技创新共同体,深化校地企联动、产学研合作,鼓励创新创业,为贵阳贵安高质量融合发展提供有力支撑。

绿色是花溪区的底色,生态是花溪区的底线。一年来,花溪区始终坚持生态优先,紧紧围绕贵阳市创建全国生态文明示范城市目标任务,狠抓环保督察问题整改,高质量打赢碧水、蓝天、净土保卫战和固废治理、乡村环境整治“五场战役”,实现天更蓝、山更绿、水更清。全区集中式饮用水源地水质达标率保持100%,地表水水质达标率保持100%;环境空气质量优良率达99%,危险废物安全处置率达100%,工业固体废物综合利用率达100%;新造林抚育4万亩,森林覆盖率达54.95%;垃圾无害化处理率达到80%以上。

开拓创新 凝聚发展动能

实体经济是地区经济的立身之本、财富之源。一年来,花溪区围绕“一品一业、百业富贵”发展愿景,实施主导产业培育、园区组团支撑、企业转型升级、企业两化融合、产业绿色发展、招商安商护商以及要素资源支撑“七大”工程,拓展产业发展空间;加快燕楼产业园区三期建设,泰邦生物、迅宝、贵广工业城、空中环保城、数字农业等一批重点工业项目开工建设;实施“千企改造”工程,推动传统产业转型升级,北极熊实业入选2020年度省级“千企改造”工程龙头企业,泰邦生物、恒瑞辰科技入选省中小企业“专精特新”培育名单;实施“万企融合”示范项目20个,带动31户实体经济企业与大数据深度融合;利用花溪区粤港澳大湾区招商引业服务中心,积极推动东西部协作发展与粤港澳大湾区产业承接,面向苏州、深圳等城市招引企业,组织各类招商引资活动50余次,对接企业103家,引进重点产业项目50个;实施“大众创业、万众创新”,完善科技创新政策体系,推动产学研用协同发展,推动创业基地提档升级,引进了119家入孵企业(创业团队)入驻溪云小镇,成功打造省、市级创业孵化基地2个,省级农民工创业示范基地1个,带动就业2039人。

同时,花溪区通过持续推进“一核三轴四区”商圈建设,实施商贸业“四大提质升级行动”,推动中高端商贸业加快发展;推进“百场千店万铺”专项行动,建强商业综合体、商业街区等平台;加快花溪湖、大堂百年奥特莱斯广场建设,增加中高端酒店、民宿、餐饮等供给,成功打造了青岩“大明志”“夜游天河潭”等夜间经济项目,消费便利度和活跃度进一步提高;加快贵州省旅游集散中心(青岩)建设,引入南山集团,引领石板商贸物流业高质量发展的同时,全力推动文化旅游融合发展,做强文旅经济,持续巩固国家全域旅游示范区创建成果,启动高坡“暗夜暮曙景区”建设,推动天河潭景区国家级旅游度假区的建设。目前,青岩古镇入选省级夜间文旅消费集聚区培育单位,天河潭旅游度假区荣获“2020年贵州省体育特色小镇”称号。

此外,在农业产业结构调整中,稳步推进高标准农田建设项目,完成5个500亩相对集中连片示范点建设;培育引进农业龙头企业,做大做强“茶、蔬、果、药、菌、花”主导产业。去年,已累计完成高效经济作物种植9.2万亩;建成高标准草莓种植示范基地和万亩辣椒产业基地,创建了“花小莓”农产品区域公用品牌。

办好实事 增进民生福祉

民生系民心,是幸福之基、和谐之本。2020年,花溪区以保障和改善民生为出发点和落脚点,从人民最关心的教育、就业、医疗等方面着手,对各项保障机制进行精心打磨,出实招狠抓落实。

在生态宜居美丽乡村建设中,花溪区稳步改善农村人居环境,完成了9个人居环境示范村建设,清理农村生活垃圾28000余吨,新建村级公共卫生厕所21座,农村卫生厕所普及率达92.73%;实施农业绿色发展重大行动,大力推广“养殖业——沼渣/沼液——种植业”等生态种养循环模式,规模养殖场粪污设施设备配套率达95%以上,畜禽粪污资源化利用率达85%。去年,花溪区成功入选全国村庄清洁行动先进县。

在保障民生方面,花溪区高质量完成了“十件实事”;完善社会保障机制,全区城镇职工基本养老保险、失业保险、工伤保险、城乡居民社会养老保险100%完成参保目标,清欠农民工工资2000余万元;完善公共卫生医疗救治体系,改造提升9个标准化乡镇卫生院、122个村卫生室,并获得了“贵阳市健康促进示范区”称号;维持就业形势稳定,“零就业家庭”保持动态清零,城镇新增就业12558人;推进教育普惠均衡,新增公办、普惠性中小学幼儿园33所,新增学位12875个,深化22个教育共同体建设,并以清华中学为引领,推动教育高质量内涵式发展;新建、提质改造2个老年人日间照料中心,每千名老人拥有养老床位数达到35张;扎实推进棚户区、老旧小区改造,完成棚户区改造2545户;加快“三感社区”试点建设,投入资金1000万元,率先启动7个试点建设;深入推进“雪亮工程”建设,升级“云警花溪”警务平台,建成区、乡(镇、街道)、村(社区)三级综治中心;持续优化法治型、服务型政府建设,健全法治政府考核机制,完善公共法律服务体系,成立了花溪区法学会,建成区级民商事案件调解中心暨民商事纠纷人民调解委员会,依法行政能力进一步提升。去年,高坡乡扰绕村被评为第八批“全国民主法治村(社区)”、孟关乡上板村获评市级民主法治村(社区)。(贵阳日报融媒体 记者:詹燕 编辑:何菲菲 尹旭)


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