【太早进入=投资白痴:去重庆700万可财务自由?】购房投资,重在时机以下观点都是投资视角、而非土著自住视角。太早进入=投资白痴。3年涨230%、2年涨200%,收益率、时间成本差别都极大。购房投资时机的要求可浓缩为:退出渠道、供求关系、相对比选。
如果退出渠道畅通、供求关系逆转、相对第一优势形成这3大信号未发出,就别进入,一旦发出就应勇敢进入。我2015年初开始提出“省城浪潮”、“重点不在一线在二线、关键不在房价在地价”的判断,是极早也应该是第一个了。
如2015年中~2016年10月份,各信号说明,全国最佳的选择是武汉、没有之一。当时我的号召是:“700万你就可去武汉实现财务自由”。按5149投资律,就应聚焦最好的武汉而不及其余,那时去成都、重庆、杭州、苏州等都不及武汉,这还啥好说的。
而2016年10月份以后,限购全国化使得之前的判断条件骤变,条件变了结论就要跟着变,资金是不能静止,是要继续投资、继续流动的。到了2017年初,重庆的3大信号已发出,成了全国的最佳选择。房地产、城市化的判断没有想象的那么困难,这或许是将股市当作楼市的人永远难以理解的。
所以,春节后的3月份开始一直应延续到明年3月份,就是进入重庆的最佳时机点。“700万你去重庆也能实现财务自由”。
那些动则以“我2009年就投重庆了、我2015(6)年就买重庆了”来否定现在挖掘重庆,是无知无畏的,这些人还比较多,请这些人自觉离开(GUN)。也顺便提醒这些人,你从1998年住房改革开始进入重庆,账面数字会更好看哈!
也要提醒,即使如上及之后之述,重庆机会还是比不少之前的武汉。如不是限购,我今天还是不会推荐重庆,但投资是相对的,现在条件下不推荐反而是错误的,而我客户从3月布局,到现在也已基本收尾。这篇微薄,算是开个头。接下来的几天里我将陆续公开部分依据,敬请期待。
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【紧急告示】
7月9日我在个人公号CNBANQ上推送《当前投资的最佳城市是:》、7月10日推送《短利打劫,我的急告》、7月11日推送《攻占重庆的十大理由》后,在后台要求我明示重庆最具潜力的片区是哪个?所说的最佳十大买入地点是哪里?投资最佳的产品是哪种?……的留言太多。
请各位别再留言了,否则会对后台管理造成严重干扰。由于我们客户在今年3月开始布局,目前正在收尾中。具体的片区和产品还不能公开说,收尾完成后才能公开。
现在想提前知道的,只能到“知乎”或“分答”的公众号上,找到我并复制黑括号中的文字:【请问重庆最具潜力的片区是哪个?最佳的十大买入地点是哪里?投资最佳的产品是哪种?】,选择私密提问(公开提问不回复),我通过此方式告知真正需要的人,其他途径一概拒绝。请理解!
如果退出渠道畅通、供求关系逆转、相对第一优势形成这3大信号未发出,就别进入,一旦发出就应勇敢进入。我2015年初开始提出“省城浪潮”、“重点不在一线在二线、关键不在房价在地价”的判断,是极早也应该是第一个了。
如2015年中~2016年10月份,各信号说明,全国最佳的选择是武汉、没有之一。当时我的号召是:“700万你就可去武汉实现财务自由”。按5149投资律,就应聚焦最好的武汉而不及其余,那时去成都、重庆、杭州、苏州等都不及武汉,这还啥好说的。
而2016年10月份以后,限购全国化使得之前的判断条件骤变,条件变了结论就要跟着变,资金是不能静止,是要继续投资、继续流动的。到了2017年初,重庆的3大信号已发出,成了全国的最佳选择。房地产、城市化的判断没有想象的那么困难,这或许是将股市当作楼市的人永远难以理解的。
所以,春节后的3月份开始一直应延续到明年3月份,就是进入重庆的最佳时机点。“700万你去重庆也能实现财务自由”。
那些动则以“我2009年就投重庆了、我2015(6)年就买重庆了”来否定现在挖掘重庆,是无知无畏的,这些人还比较多,请这些人自觉离开(GUN)。也顺便提醒这些人,你从1998年住房改革开始进入重庆,账面数字会更好看哈!
也要提醒,即使如上及之后之述,重庆机会还是比不少之前的武汉。如不是限购,我今天还是不会推荐重庆,但投资是相对的,现在条件下不推荐反而是错误的,而我客户从3月布局,到现在也已基本收尾。这篇微薄,算是开个头。接下来的几天里我将陆续公开部分依据,敬请期待。
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