#世茂集团10亿美元债违约#房地产整体上已经进入软着陆的时代，这里有一点和市场观点不太相同。有些人认为三四线城市房价会跌，但是超一线城市房价不会跌，反而还有继续涨得机会。我个人不太认同这个观点，当房地产集体进入软着陆的时候，一线城市房价也很难独善其身，毕竟一线城市和二三线城市房价差值不可能扩大太多吧！

很多人说是一二线城市的永远不缺年轻人，房价永远涨，但实际上我们都知道，房价不可能永远涨的，当经济进入稳定期以后，各行各业的工资都不涨了，房价就动不了。这个时候到城里买房，靠什么翻身呢？
就这么说，20年前，你从农村，跑到城里，那你的确是抓住了机会，只要在城里买了房，你和那些留在农村的人比，你比他们肯定是要强的多，但是你现在这个时间点，跑到城里面去，你能买得起房吗？就算你能买得起房，你如何保证未来房价还能继续大涨20年？如果房价不大涨，你如何和别人拉开差距呢？
大家可以看网上所谓的跑到城里去，然后改变了命运的，他们的时间点，都在2017年之前，而且他们都是买房了的， 换句话来说，在棚改去库存之前，大家的差距根本没有那么大。那个时候，假设以一个一线城市普通土著，和一个二线城市土著来对比，一线城市土著，他拥有的财富是2套房，而这两套房市值500万，二线城市土著，他拥有的财富是两套房，而这两套房市值150万，这两个人的工资，均为年薪10万，这个时候，他们两者之间的财富差距，是350万，2015年之后，两个人什么都没用，也都是上班，房价涨了一倍。
一线城市这个房产市值涨到了1000万，二线城市的这个市值涨到了300万，这两个人的工资还是没变，都是10万，但这个时候两个人的财富差距，从350万，变成了700万。
按照10万的年收入来计算，房价没涨之前，这二线城市的人和一线城市的人差距是35年不吃不喝打工收入，房价上涨以后，这二线城市和一线城市的差距是不吃不喝70年的差距了。
这还是用二线城市和一线城市做对比，如果用小城市呢？差距会更大。#青岛##股票#

乌克兰军新战术，给俄军带来一些问题，值得关注
俄罗斯军事专家尤里·克努托夫接受《真理报》采访称，乌克兰武装部队的新战术值得关注， 乌军故意放弃据点，然后在10-15公里外创建炮兵阵地。当俄军进入据点时，他们会立即炮击据点。 乌军在北顿涅茨克多次使用了这种战术。 当俄军进入城市时，乌军炮兵将城市的领土夷为平地。
评论一句：乌克兰接受西方的远程攻击武器后，可能手头稍微富裕些，战术也随之发生变化。但放俄军进入同时，有没有考虑据点内还有本国民众。也许会说那些都是支持俄罗斯的俄族人，他们压根没有把这些俄族人当成自己人。这就又论证了俄罗斯对乌克兰发起的不是侵略战争，只是解放同族人民。