企业价值评估:企业价值评估对于企业的意义

企业价值评估是评估师运用其专业的方法对企业的价值进行评估。

那么企业价值评估对于企业来说有什么意义呢?

四川中天资产评估为四川省内及成都市内提供租金评估、残值评估、固定资产报废评估、房地产评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。

一、企业价值最大化管理的需要

1.企业价值评估在企业经营决策中极其重要能够帮助管理当局有效改善经营决策。企业财务管理的目标是企业价值最大化,企业的各项经营决策是否可行,必须看这一决策是否有利于增加企业价值。

2.价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理;可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。

3.我国现阶段会计信息失真,会计信息质量不高,在实质上影响了企业财务状况和经营成果的真实体现。

会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力,会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。企业的实际价值并不等于企业的帐面价值。企业通过帐面价值的核算,常常无法对其自身经过长期开发研究、日积月累的宝贵财富——无形资产的价值进行确认。这就引申出MBO实施过程中很关键的一个环节——目标公司的价值评估,即管理层对所服务企业的估价,其中不仅包含对企业有形资产的估值,也涵盖对技术、管理、企业、人才等无形资产的评估。

因此,企业价值评估帮助企业对这些会计失真信息予以关注、认真核实,充分了解会计失真信息因素,并进行正确的处理,以克服因会计失真信息导致的其他资产评估结果不实的情况。避免导致企业价值被异化,影响了企业价值的准确性。

4.重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理,企业理财人员通过对企业价值的评估,了解企业的真实价值,做出科学的投资与融资决策,不断提高企业价值,增加所有者财富。 

二、企业并购的需要   

1.企业并购过程中,投资者已不满足于从重置成本角度了解在某一时点上目标企业的价值,更希望从企业现有经营能力角度或同类市场比较的角度了解目标企业的价值,这就要求评估师进一步提供有关股权价值的信息,甚至要求评估师分析目标企业与本企业整合能够带来的额外价值。同时资本市场需要更多以评估整体获利能力为代表的企业价值评估。  

2.在现实经济生活中,往往出现把企业作为一个整体进行转让、合并等情况,如企业兼并、购买、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等等,都涉及到企业整体价值的评估问题。在这种情况下,要对整个企业的价值进行评估,以便确定合资或转卖的价格。

然而,企业的价值或者说购买价格,决不是简单地由各单项经公允评估后的资产价值和债务的代数和。

因为人们买卖企业或兼并的目的是为了通过经营这个企业来获取收益,决定企业价格大小的因素相当多,其中最基本的是企业利用自有的资产去获取利润能力的大小。

所以,企业价值评估并不是对企业各项资产的评估,而是一种对企业资产综合体的整体性、动态的价值评估。而企业资产则是指对企业某项资产或某几项资产的价值的评估,是一种局部的和静态的评估。 

三、量化企业价值、核清家底、动态管理   

1.对每一位公司管理者来说,知道自己公司的具体价值,并清楚计算价值的来龙去脉至关重要。

在计划经济体制下,企业一般关心的是有形资产的管理,对无形资产常忽略不计。在市场经济体制下,无形资产已逐渐受到重视,而且愈来愈被认为是企业的重要财富。在国外,一些高新技术产业的无形资产价值远高于有形资产,我国高新技术产业的无形资产价值亦相当可观。希望清楚了解自己家底以便加强管理的企业家,有必要通过评估机构对企业价值进行公正的评估。  

2.目前企业管理中存在的最主要的问题在于管理水平落后,正确推行以价值评估为手段的价值最大化管理,是推动我国企业持续发展的一个重要手段。  

四、董事会、股东会了解生产经营活动效果的需要   

1.公司财务管理的目标是使公司价值最大化,公司各项经营决策是否可行,取决于这一决策是否有利于增加公司价值。  

2.我国现阶段会计信息失真,会计信息质量不高,在实质上影响了企业财务状况和经营成果的真实体现。会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力,会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。企业的实际价值并不等于企业的帐面价值。  

3.公司管理层仅仅以公司现阶段的财务报表来衡量公司的经营成果是片面的做法,正确推行以价值评估为手段的价值最大化管理,是推动我国企业持续发展的一个重要手段。  

五、企业价值评估是投资决策的重要前提

企业在市场经济中作为投资主体的地位已经明确,但要保证投资行为的合理性,必须对企业资产的现时价值有一个正确的评估。我国市场经济发展到今天,在企业各种经济活动中以有形资产和专利技术、专有技术、商标权等无形资产形成优化的资产组合作价人股已很普遍。

合资、合作者在决策中,必须对这些无形资产进行量化,由评估机构对无形资产进行客观、公正的评估,评估的结果既是投资者与被投资单位投资谈判的重要依据,又是被投资单位确定其无形资本人账价值的客观标准。 

六、企业价值评估是扩大、提高企业影响,展示企业发展实力的手段

随着企业的形象问题逐渐受到企业界的重视,通过名牌商标的宣传,已经成为企业走向国际化的重要途径。企业拥有大量的无形资产,给企业创造了超出一般生产资料、生产条件所能创造的超额利润,但其在账面上反映的价值是微不足道的。所以企业价值评估及宣传是强化企业形象、展示发展实力的重要手段。

七、增加企业凝聚力

企业价值不但要向公司外的人传达企业的健康状态和发展趋势,更重要的是向公司内所有阶层的员工传达企业信息,培养员工对本企业的忠诚度,以达到凝聚人心的目的。

【“两有”+“两邻”+“疫情防控” 皇姑区多措并举抓防疫 凝心聚力保民生】

百姓安全是民生底线。皇姑区坚持党建引领,落实“两有”要求,积极作为、担当实干,一手抓防疫,一手保民生,条抓块保,双管齐下,全力守住民生底线。医疗、卫生、民政、公安等部门的广大党员干部和社区工作者、志愿者们和衷共济、群策群力,汇聚成服务百姓和抗击疫情的强大力量。

“疫”声令下,卫健局快准稳守护人民健康安全
自沈阳市出现2例无症状感染者以来,区卫健局准确判断,快速反应,即刻行动,各个环节密切配合,日以继夜连续作战,实现了流行病学调查全面精准、转运隔离安全及时、核酸采样有序无漏,最大程度控制了疫情扩散。一是争分夺秒,攻坚克难。仅用28小时便完成了636人的流调排查、329名密接人员的上门采样、5个点位的消杀、500份核酸样品的采集、5家隔离宾馆2297份样品的转运和全区近10万人的核酸检测工作,他们分秒必争,拼出了“皇姑速度”;二是严格管控,贴心服务。组织一支特殊的党员“答疑团”,深入隔离酒店对防疫进行专业宣讲解答,提供免费心理咨询服务,缓解留观人员焦虑情绪。面对留观人员五花八门的诉求,他们排除万难,想尽办法予以解决;三是“黄码”救治,生命至上。成立“黄码医院”,满足封控区、管控区居民就诊需求,不让疫情阻断人民群众的“生命线”。30名业务骨干主动请缨,成为“黄码医院”医疗服务区的抗疫先锋,对接做好重点区域24小时医疗救治工作,共计收治门诊患者200余人次,接收透析患者50余人次,接受居民健康、心理咨询40余次;四是接种疫苗,筑牢屏障。面对60岁以上老年人疫苗接种工作难点,推出家庭医生签约服务,家庭医生团队在接种前为患有慢性病的老年人进行健康监测,评估是否达到接种标准。对于行动不便的高龄慢性病老人,经家属申请提供医生现场陪伴服务。此外,签约后的居民还可享受皇姑区的一系列民生健康服务。

“疫”呼百应,民政局从严从紧从实控制疫情风险
疫情就是命令,抗疫就是战斗。在与疫情争分夺秒的竞赛中,皇姑区民政局全体干部职工迅速集结,积极投身抗疫一线,千方百计保障广大民政服务对象、社区居民生命安全和身体健康。一是统筹部署,广泛动员。积极宣传发动村(社区)、社会组织、社工、志愿者等多方力量,全面开展入户排查和外来人员登记;二是下沉督导,选树典型。成立9个督导小组深入一线开展防疫督导,对发现的问题当天对接、当天反馈,督促整改,确保督导工作实打实、不悬空。注重挖掘亮点做法、典型经验,加强宣传推广;三是抓住重点,严防死守。对敬老院、养老院、精神卫生福利机构采取严密的联防联控措施,全面封闭管理;倡导婚丧嫁娶移风易俗,推行喜事延办、丧事简办,严格把控病毒传播高风险点;四是精修网格,助力核检。完善社区五级金字塔网格,推行“重要事件必到、重点人员必访、重要情况必报”一线网格工作法,组织开展“扫楼敲门”行动,拉网式排查,摸清底数、分类整理,形成精准的电子装户图,与人员管理台帐相匹配,精准到人、精准到户,助力核酸检测。

“疫”线相守,从三尺讲台的“出卷人”到全民防疫的“答卷人”
战“疫”号角吹响后,区教育局尽锐出征,在疫情防控一线和线上教学一线,坚持温暖守护,彰显“红色力量”。一是“一校一策”,丰富线上教学。按照“一校一策”原则,开发系列特色课程,实现学科知识趣味化、综合能力实践化、创新思维具象化,全区4162名教师尽己所能,为学生提供丰富多彩的课程及居家实践活动;二是借力云端,“五育并举”。开展“云端”红色教育,全区89543名师生参与“云端祭英烈”活动。打造“行走的思政课堂”,借助VR云游“九·一八”纪念馆、抗美援朝纪念馆等红色基地91次,真正让青少年党史教育“实”起来、“活”起来、“生动”起来。开设“空中心理课堂”,累计点击观看量达5330次,缓解了师生焦虑情绪;三是一线驰援,共抗疫情。广大党员教师走下讲台,身披“战甲”,身赴一线防疫岗位,累计有3324人次参加全民核酸检测志愿服务和34个点位的街道卡口值守工作,137人次参与隔离宾馆工作,75人次参加流调工作,他们用平凡成就伟大,用身教弘扬师德。

  “疫”勇当先,人社局抗击疫情、保障就业两不误
本轮疫情中,建赏欧洲小区是全区最大的封控区,居家隔离居民达2703人。面对难题,区人社局迎难而上,逆风而行,组建一支30人的党员突击队,按照 “圈住、封死、捞净、扑灭”的目标要求,细化从严管控措施,防范内外各类风险,做好居民和特殊人群服务保障,实现了区域封闭、足不出户、服务上门、管道运行、闭环管理。同时借助“舒心就业”服务平台,助力企业复工复产,助推毕业生精准就业。一是身先士卒、率先垂范。区人社局主要领导担任鉴赏欧洲临时党总支书记,带领点位全体党员干部及志愿者们顶风冒雨,昼夜奋战,开展隔离转运、核酸检测,运送生活物资、不停巡逻检查、关爱特殊人群、畅通就医通道,用对党和人民的忠诚守卫着小区的安全,保障着居民生活;二是保障物资,勇挑重担。“党的号令和人民的需要就是我们的责任”,区人社局集结了一支20人的运输队伍,开通了一条快速高效的“民生运输线”,共计为7个点位、192栋楼、17700余名居民提供生活必需品运输保障,日均转运生活物资约40余车、3200余件,最大限度的降低了疫情对封控区居民日常生活的影响;三是线上招聘,舒心就业。线下送物资的同时,线上送政策。推动失业保险优惠政策、普惠性失业保险稳岗返还政策、稳定劳动就业关系三项措施快速落地。借鉴“淘宝”“美团”等知名平台模式,利用“舒心就业”平台,发布用工需求和求职简历,实现就业网站可以“逛”、可以“选”,助推重点群体快速精准就业。

“疫”路同行,多方力量持续关注后方民生需求
皇姑区出台支持政策,以百姓民生需求特别是一线防疫人员家庭需求为出发点,不遗余力做好疫情下的民生保障工作。一是经费保障。区委组织部第一时间下拨市、区两级党费90万元,区总工会下拨市、区两级专项经费294万元,用于一线疫情防控;二是政策支持。制定《皇姑区“关爱后方”行动方案》,成立工作专班,打出“排查+六项爱心行动+专项慰问”组合拳,建立台账,清单化、销号制为防疫一线人员家庭办实事、解难题;三是物资支援。区委组织部走访慰问封控区和高速卡点等重点区域,连夜送去10万只N95口罩等防疫物资;团区委、区民政局携手区青年志愿者协会与泰康养老保险股份有限公司辽宁分公司为全区1400余名参与抗疫的一线社区工作者提供1600余万元的人身意外伤害保险;四是弱势群体帮扶。区委统战部、区妇联、区红十字会各尽所能,积极筹措防疫物资及生活物资,关爱帮扶困难群众和弱势群体,累积为困难群众解决实际困难2022件。

一个人成为“强者”的21条职场必备技能:
1、改思维,改思维就是改命。
2、跟对人,少走弯路机会多多。
3、会来事,眼里有活心里有数。
4、有信心,信心比黄金贵一万倍。
5、专业硬,专业过硬才有话语权。
6、要忠诚,领导最喜欢忠诚的人。
7、会说话,是了不起的才华和本事。
8、订目标,有目标才有方向和动力。
9、有耐心,耐心是一切聪明才智的基础。
10、勇担当,成为领导者的必经之路。
11、做对事,做对的事比把事做对重要。
12、讲诚信,千金难买一诚信。
13、懂藏拙,大智若愚、大巧若拙。
14、会装傻,看见装不见看破不说破。
15、忍得住,忍住寂寞才能迎来繁华。
16、脸皮厚,怕这怕那会一事无成。
17、给面子,人与人面子是互相捧起来的。
18、勤反思,反思+认错+改正=进步。
19、嘴巴严,懂得闭嘴和保守秘密。
20、不怕事,没事不惹事,来事不怕事。
21、肯吃亏,懂得吃亏的人最终吃不了亏。


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