#创建文明城市 攀枝花公安在行动# 为进一步营造浓厚的文明城市创建氛围，深入推进创建工作走深走实，7月7日上午，河门口派出所组织民辅警志愿者与巴关河社区和玉泉街办工作人员共同开展了创建文明城市环境卫生大清扫志愿服务活动，为辖区群众营造了干净、文明的城市环境，让辖区群众认识到文明实践的积极作用，以更加积极的心态参与到文明城市创建中来。

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#舆情快调查#【事发金普新区阳光家园小区#物业携物业费撤场小区成弃管#街道：正在协调解决】7月4日，金普新区阳光家园小区的物业公司，在物业服务合同尚未到期、没有通知业主的情况下，突然擅自撤场，雇用的保安、保洁等物业服务人员下岗。一时间，小区处于无人管理状态，卫生没有人打扫，门口没有“守门人”，外来人员随意进出，300多户业主苦不堪言。

小区物业突然“跑了”

汤先生家住金普新区站前街道阳光家园小区，小区共有3栋高层，目前住有300多户居民。据介绍，阳光家园小区建成投入使用已有十多年时间，小区物业一直为大连天河物业管理有限公司金州服务中心。

7月4日，包括汤先生在内的业主们突然发现，物业公司竟然撤场了。“物业公司离开前没有发布任何通知，偷偷摸摸就跑了。”汤先生说，当天有业主出门发现，小区门口的保安不见了，小区内的保洁也没了，想要去找物业反映情况，结果发现物业办公室已经人去楼空，“电脑以及其他办公用品全都搬走了。”

汤先生告诉记者，小区物业公司撤场，小区处于无人管理状态，卫生没有人打扫，门口没有“守门人”，外来人员随意进出。“电梯里扔了很多垃圾，一楼大厅满地烟头，公共水管漏水也没人修理。物业公司刚刚撤离，小区就成了这样，时间长了情况肯定更糟，尤其是垃圾没人清理，大夏天有味真的让人受不了。”

剩余物业费没有返还

“撤离的物业公司已经干了10多年，说实在的服务很一般，东西坏了维修不及时，比如我们楼的可视对讲坏了老长时间，也不给修，收费倒是挺积极的。”汤先生说，他们小区每年3月15日收取物业费，当天他缴纳了1100元左右的物业费。

“我每年都按时交了物业费，因为物业公司将电梯卡与物业费捆绑，如果不缴纳物业费则无法使用电梯，因此小区居民很少有拖欠物业费的，除了一些不在这里住的业主。”汤先生说。

“业主交的物业费明年3月才到期，现在物业公司突然撤离，把业主上缴的物业管理费一并带走了。”汤先生认为，物业公司既然没有完成物业服务，理应将剩余的物业费返还，“物业带着钱跑了，这也太不合理了。”

汤先生希望有关部门能够介入，向撤场的物业公司要回物业费，同时选聘新的物业公司，接管小区的物业管理。
　　
相关部门正在协调解决

记者为此联系了金普新区站前街道南棉社区，工作人员表示，7月4日上午，阳光家园小区的物业突然撤场，“事前物业公司没有通知街道社区以及业主，也没有进行任何交接工作，我们到场后发现，物业办公室已经没人了。”
工作人员介绍，阳光家园小区目前住有三百六七十户，“我们了解到，大部分业主都交了物业费，物业公司没有履行完合同，也没有退还物业费，我们现在也联系不上物业公司。”

工作人员表示，他们已将此事上报给了街道城管部门，城管部门也联系了物业主管部门。记者从站前街道城市管理办公室获悉，他们目前正在同物业主管部门一起协调解决此事，争取尽快为阳光家园小区业主排忧解难。

物业带走的物业费属不当得利

物业公司没有履行完物业服务，带着物业费撤场，业主是否有权要求物业公司返还物业费呢？记者为此采访了北京市盈科(大连)律师事务所的王金海律师，他表示，物业公司收取了物业费，便应该在约定的服务期限内提供物业管理服务，物业公司突然撤场已经构成了违约，应该承担违约责任。因为物业公司没有履行完约定期限的服务，因此构成不当得利，应该返还。王金海律师建议消费者，可以向政府物业管理部门投诉，也可以向法院起诉。

王金海律师认为，物业公司想要撤场，应当提前通知业主委员会，由业主委员会重新通过招标形式选聘新的物业服务企业，原物业公司与新的物业服务企业进行交接，向新物业服务企业移交业主剩余物业服务费及公用设备的管理资料、物业的财务收支情况、维修基金的使用情况等，直至新的物业公司接手小区物管工作为止方可撤离。