#房价# #买房# #房地产# ​​​​ 再过五年，房子价格可能都是小事，有三大难题更让人闹心。

从前我们的闹心事是高房价，让人望而生畏。但是已经买房的也不要以为能松一口气，买房后出现这些情况更加闹心。

第一件事，近几年房子的质量问题频频登上新闻热点，有些房子的质量很不靠谱。原因很简单，就是利益。很多开发商一夜暴富，在很短时间内就获利丰厚，而要承担的代价就是质量。

粗制滥造，豆腐渣工程等都是他们为了获得高利润常见的手段。

我们现在不会感觉到什么，但房子几乎是我们使用时间最长的一个物件。如果多年之后因为质量问题发生危险，后果不堪设想。

第二件是高层住宅的保障问题。
开发商建造的楼层越来越高，这样既可以节约空间又可以赚更多的钱。现在的高住宅看起来除了楼层高之外没有什么缺点，但多年以后你就会面临甚多难以解决的问题。

高楼层在各方面的消耗要比普通住宅大很多，所以会加速它们的衰老，出现的问题也比较多。随着房子年龄的增长，高楼层的修护会很困难，各种小问题日积月累最终会变成大问题。

最后一个就是拆迁问题，这是每个房子都要面对的命运，无法逃脱。如果你住在高层，附近也都是高层，将会是一件很棘手的问题。不仅协商需要漫长时间，拆迁过程也是十分缓慢。

高楼层的住宅就算在黄金地段，开发商们也会针对高楼层这个问题进行最大的压价。这样大家不但拿不到理想的拆迁款甚至还搭钱进去。

这就是三大难题，希望大家在买房尤其是结婚买房的时候认真分析一下现在和以后的状况，尽量不买高层楼做婚房，不要让以后的自己后悔莫及。

贝壳他们发布了一个2021年新青年理想居住调查报告，里面数据显示，有70%以上的人认为房贷不能超过收入的30%，有95%以上的人认为房贷不能超过收入的50%。

年轻人在买房过程中，最大的难题是如何保持30年按时还房贷，排名第二的是首付问题。

如果按照这些年轻人的房贷收入比来看的话，假设工资不涨的话，房价至少要跌30%，才能符合这些小年青的想法。

不然的话现在一套房随便100万、200万的，房贷收入比稳稳的超过了50%，房贷也得分30年还，不然的话月供就更多了。

贝壳他们发布了一个2021年新青年理想居住调查报告，里面数据显示，有70%以上的人认为房贷不能超过收入的30%，有95%以上的人认为房贷不能超过收入的50%。
年轻人在买房过程中，最大的难题是如何保持30年按时还房贷，排名第二的是首付问题。
如果按照这些年轻人的房贷收入比来看的话，假设工资不涨的话，房价至少要跌30%，才能符合这些小年青的想法。
不然的话现在一套房随便100万、200万的，房贷收入比稳稳的超过了50%，房贷也得分30年还，不然的话月供就更多了。
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