地产早报6.15|兰房链：200万套，深圳正式宣布！网友：房子会便宜吗？
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01、深圳将到2035年新增住房目标首次调整为200万套
在近日深圳市规划和自然资源局召开的媒体通气会上介绍，深圳将大规模启动住房建设，将2018年制定的“到2035年新增各类住房170万套以上”指标，首次调整为“200万套”。同时，公共住房比例不低于新增住房总套数的60%，都市核心区增加小户型和租赁性住房，促进职住平衡，推进TOD模式，形成超过1000公里的地铁网络和45分钟畅行都市圈。
02、星河湾通过广州黄埔贤江村旧改资格审查 总投资额约114亿
6月10日，广州公共资源交易中心网公布了黄埔贤江村旧改资格审查结果公示，经审查，资格审查小组一致认为，(主)广州番禺海怡房地产开发有限公司(成)广州瑞贤房地产开发有限公司通过资格审查。据查询两家公司背后股权结构，背后皆为星河湾集团。
03、印花税法获通过 自2022年7月1日起施行
6月10日，十三届全国人大常委会第二十九次会议表决通过印花税法，自2022年7月1日起施行。1988年8月6日国务院发布的《中华人民共和国印花税暂行条例》将同时废止。这部法律总体上维持现行税制框架不变，适当简并税目税率、减轻税负。
04、万科拟完善物流仓储、商业、长租公寓等非开发业务跟投机制
6月14日，万科发布公告称，拟对2020年5月提出的《关于补充完善复杂项目及非开发业务跟投机制的议案》进行修订，提交股东大会审议。此次完善的跟投机制涉及的范围包括但不限于物流仓储、商业、长租公寓、冰雪、教育、企业服务、食品业务和未来拟拓展的非开发业务。
05、经港珠澳大桥进出口总值突破2000亿元
据海关统计，自港珠澳大桥2018年10月份开通以来，截至2021年4月，经港珠澳大桥珠海公路口岸进出口总值累计2016亿元人民币。其中，出口1286.3亿元，进口729.7亿元。大桥口岸进出口总值达到1000亿元用时两年，突破第二个1000亿元仅用时7个月。从交通的“硬联通”到跨境贸易便利化的“软联通”，港珠澳大桥正以蓬勃的姿态推动服务粤港澳大湾区外贸加速发展。
06、珠江新城19.93亿挂牌1宗商业用地 起拍楼面价2.88万元/㎡
6月11日，广州珠江新城199296万元挂牌1宗商业兼商务用地，将于7月12日限时竞价。该地块占地面积6580㎡，计容建面69200㎡，挂牌总价199296万元，起拍楼面价28800元/㎡，建筑控高168米。根据地块规划条件，该项目的产业方向须符合天河中央商务区总部经济和现代服务业产业发展方向。
07、22城首轮集中供地土地出让接近收官
据克而瑞地产研究中心不完全统计，截至6月10日，首轮集中供地20城土地成交总金额达到8842亿元，其中北京、杭州两城土地出让金破千亿元，考虑到武汉和上海仍未出让，以总起始价计算，22城首轮集中供地土地出让金至少为10387亿元。
08、5个城市发文：禁止开发商设多个马甲公司同时竞拍同一块地
据统计，目前已有5个城市为打击开发商采用多个马甲公司土拍抢地而出台政策。6月10日，东莞自然资源局等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告》（试行）。《通告》规定，东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0；参拍企业员工参保人数必须大于0；参拍企业连续报税1年以上，纳税大于0。
09、近18亿元资金违规流入楼市 厦门10部门出手整治二手房市场
6月10日，厦门市住房保障和房屋管理局发布的一组数据，让外界意识到这次楼市整顿是在动真格。数据显示，截至6月4日，厦门市10部门共排查热点片区房地产经纪机构门店2631家，抽查了3151套房源信息发布档案，已对29起涉嫌违法“炒房”行为立案查处。目前，查实贷款违规流入房地产领域2725笔共计17.93亿元，其中确认被“炒房”组织直接套取114笔共计1.01亿元。
10、东莞市出台新政 新注册“空壳公司”不得参与土拍
6月11日，东莞市自然资源局、住建局、人社保障局等7部门发布通告称，新注册的“空壳公司”将被禁止参与东莞土地拍卖，如违反规定将禁止该企业一年之内参与东莞市土地招拍挂竞买。
另外对参与东莞市土地招拍挂竞买的企业作出规定如下：企业“实缴出资”必须大于“0”、企业为员工缴纳社保人数必须大于“0”、企业纳税连续纳税时限需在一年以上，且纳税总额必须大于“0”、对于不符合以上要求的企业将被取消竞得人资格，并将地块竞得人顺延至有效“终次报价”后一顺位竞得人。
值得关注的是，为防止此类“空壳公司”参与土地招拍挂竞买，南京、苏州、南昌、无锡等城市也出台了相关政策。
关注兰房链，聚焦房地产数字化转型。
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01、深圳将到2035年新增住房目标首次调整为200万套
在近日深圳市规划和自然资源局召开的媒体通气会上介绍，深圳将大规模启动住房建设，将2018年制定的“到2035年新增各类住房170万套以上”指标，首次调整为“200万套”。同时，公共住房比例不低于新增住房总套数的60%，都市核心区增加小户型和租赁性住房，促进职住平衡，推进TOD模式，形成超过1000公里的地铁网络和45分钟畅行都市圈。
02、星河湾通过广州黄埔贤江村旧改资格审查 总投资额约114亿
6月10日，广州公共资源交易中心网公布了黄埔贤江村旧改资格审查结果公示，经审查，资格审查小组一致认为，(主)广州番禺海怡房地产开发有限公司(成)广州瑞贤房地产开发有限公司通过资格审查。据查询两家公司背后股权结构，背后皆为星河湾集团。
03、印花税法获通过 自2022年7月1日起施行
6月10日，十三届全国人大常委会第二十九次会议表决通过印花税法，自2022年7月1日起施行。1988年8月6日国务院发布的《中华人民共和国印花税暂行条例》将同时废止。这部法律总体上维持现行税制框架不变，适当简并税目税率、减轻税负。
04、万科拟完善物流仓储、商业、长租公寓等非开发业务跟投机制
6月14日，万科发布公告称，拟对2020年5月提出的《关于补充完善复杂项目及非开发业务跟投机制的议案》进行修订，提交股东大会审议。此次完善的跟投机制涉及的范围包括但不限于物流仓储、商业、长租公寓、冰雪、教育、企业服务、食品业务和未来拟拓展的非开发业务。
05、经港珠澳大桥进出口总值突破2000亿元
据海关统计，自港珠澳大桥2018年10月份开通以来，截至2021年4月，经港珠澳大桥珠海公路口岸进出口总值累计2016亿元人民币。其中，出口1286.3亿元，进口729.7亿元。大桥口岸进出口总值达到1000亿元用时两年，突破第二个1000亿元仅用时7个月。从交通的“硬联通”到跨境贸易便利化的“软联通”，港珠澳大桥正以蓬勃的姿态推动服务粤港澳大湾区外贸加速发展。
06、珠江新城19.93亿挂牌1宗商业用地 起拍楼面价2.88万元/㎡
6月11日，广州珠江新城199296万元挂牌1宗商业兼商务用地，将于7月12日限时竞价。该地块占地面积6580㎡，计容建面69200㎡，挂牌总价199296万元，起拍楼面价28800元/㎡，建筑控高168米。根据地块规划条件，该项目的产业方向须符合天河中央商务区总部经济和现代服务业产业发展方向。
07、22城首轮集中供地土地出让接近收官
据克而瑞地产研究中心不完全统计，截至6月10日，首轮集中供地20城土地成交总金额达到8842亿元，其中北京、杭州两城土地出让金破千亿元，考虑到武汉和上海仍未出让，以总起始价计算，22城首轮集中供地土地出让金至少为10387亿元。
08、5个城市发文：禁止开发商设多个马甲公司同时竞拍同一块地
据统计，目前已有5个城市为打击开发商采用多个马甲公司土拍抢地而出台政策。6月10日，东莞自然资源局等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告》（试行）。《通告》规定，东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0；参拍企业员工参保人数必须大于0；参拍企业连续报税1年以上，纳税大于0。
09、近18亿元资金违规流入楼市 厦门10部门出手整治二手房市场
6月10日，厦门市住房保障和房屋管理局发布的一组数据，让外界意识到这次楼市整顿是在动真格。数据显示，截至6月4日，厦门市10部门共排查热点片区房地产经纪机构门店2631家，抽查了3151套房源信息发布档案，已对29起涉嫌违法“炒房”行为立案查处。目前，查实贷款违规流入房地产领域2725笔共计17.93亿元，其中确认被“炒房”组织直接套取114笔共计1.01亿元。
10、东莞市出台新政 新注册“空壳公司”不得参与土拍
6月11日，东莞市自然资源局、住建局、人社保障局等7部门发布通告称，新注册的“空壳公司”将被禁止参与东莞土地拍卖，如违反规定将禁止该企业一年之内参与东莞市土地招拍挂竞买。
另外对参与东莞市土地招拍挂竞买的企业作出规定如下：企业“实缴出资”必须大于“0”、企业为员工缴纳社保人数必须大于“0”、企业纳税连续纳税时限需在一年以上，且纳税总额必须大于“0”、对于不符合以上要求的企业将被取消竞得人资格，并将地块竞得人顺延至有效“终次报价”后一顺位竞得人。
值得关注的是，为防止此类“空壳公司”参与土地招拍挂竞买，南京、苏州、南昌、无锡等城市也出台了相关政策。
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有变化！今日零时起，兰州铁路局实行四季度客运列车运行图
10月10日，记者从兰州铁路局客运部获悉，按照中国国家铁路集团有限公司的统一部署和安排，兰州铁路局将于10月11日零时起实行2020年第四季度客运列车运行图。此次调图主要涉及兰新客专，部分动车组、普速客车的运行线路调整，增开列车、增加停点，调图变化较大。
据兰州铁路局客运部有关人员介绍，此次列车运行图调整范围广、涉及面大，为确保调图期间各项工作安全有序，兰州铁路局成立领导小组，全面指导和组织调整运行图实施过渡工作，在充分考虑国庆假期黄金周尾声旅客探亲流、旅游流出行需要的基础上，制订详细的列车开行、人员组织等方案，细化责任分工，积极协调解决各单位结合部问题。从优化组织管理、加强业务培训、强化设施管理等方面精准施策，靶向发力，确保新旧图过渡平稳、无缝对接，旅客运输安全畅通。
01
变化1：新增普速、动车组列车11对
新增兰州铁路局担当列车5对，分别为兰州～长庆桥T356/7/6、T355/8/5次1对，长庆桥～平凉T6603/4次1对，兰州西～西安北D2686/91次1对，西安北～敦煌D2737/40D2739/8次1对，兰州西～乌鲁木齐D2713/4次1对。
新增其他铁路局担当动车组列车3对，分别为乌鲁木齐～兰州西D2716/5次1对，西宁～西安北D2736/5次1对，西安北～西宁D2649/50次1对。
新增高峰线动车组列车3对，分别为兰州～西宁高峰线D4751/2D4753/4次2对，兰州西～中川机场C9877/8次1对。
02变化2：运行区段调整7.5对
调整运行区段7.5对，兰州铁路局担当1.5对，分别为兰州西～厦门北G3186/3G3184/5次运行区段调整为兰州西～南昌西，车次不变，西安北～兰州西D2695次0.5对延长至西宁。
其他局担当6对，分别为青藏集团公司担当西宁～成都K1060/57K1058/9次延长运行区段为格尔木～成都；哈尔滨局担当齐齐哈尔～乌鲁木齐K1084/1K1082/3次运行区段缩短为齐齐哈尔～西宁，车次改为K980/77K978/9次；西安局担当西安北～兰州西D2689/98、D2661/70、D2651/60次3对延长至西宁；成都局担当重庆北～兰州D755/6次1对延长至西宁。
03变化3：原兰州西至西宁间16对动车改经兰新客专运行
按照国铁集团安排部署，10月11日起，在兰新客专兰州西至西宁段安排开行动车组列车24.5对，其中增开兰州西至乌鲁木齐、西宁至西安北等动车组列车4对，将西安北至兰州西、太原南至西安北等4.5对动车组列车延长运行区段至西宁，原经由兰新铁路、兰青铁路运行的16对动车组列车改经兰新客专兰州西至西宁段运行，分别为兰州～乌鲁木齐D55/6次1对，兰州～乌鲁木齐D2711/2次1对，兰州西～嘉峪关南D2741/2次1对，兰州西～玉门D2751/46次1对，兰州西至嘉峪关南D2757次0.5对，张掖西至西安北D2682次0.5对，兰州西～嘉峪关南D2743/50次1对，嘉峪关南～西安北D2674/1次1对，兰州西～敦煌D2749/52D2759/8次1对，太原南～西宁D2569/70次1对，西安北～嘉峪关南D2687/96次1对，西安北～西宁D2685/94次1对，乌鲁木齐～兰州西D2708/1次1对，乌鲁木齐～兰州西D2706/3次1对，西宁～西安北D2688/97次1对，西宁～西安北D2692/99次1对，西安北～嘉峪关南D2673/2次1对。
10月10日，记者从兰州铁路局客运部获悉，按照中国国家铁路集团有限公司的统一部署和安排，兰州铁路局将于10月11日零时起实行2020年第四季度客运列车运行图。此次调图主要涉及兰新客专，部分动车组、普速客车的运行线路调整，增开列车、增加停点，调图变化较大。
据兰州铁路局客运部有关人员介绍，此次列车运行图调整范围广、涉及面大，为确保调图期间各项工作安全有序，兰州铁路局成立领导小组，全面指导和组织调整运行图实施过渡工作，在充分考虑国庆假期黄金周尾声旅客探亲流、旅游流出行需要的基础上，制订详细的列车开行、人员组织等方案，细化责任分工，积极协调解决各单位结合部问题。从优化组织管理、加强业务培训、强化设施管理等方面精准施策，靶向发力，确保新旧图过渡平稳、无缝对接，旅客运输安全畅通。
01
变化1：新增普速、动车组列车11对
新增兰州铁路局担当列车5对，分别为兰州～长庆桥T356/7/6、T355/8/5次1对，长庆桥～平凉T6603/4次1对，兰州西～西安北D2686/91次1对，西安北～敦煌D2737/40D2739/8次1对，兰州西～乌鲁木齐D2713/4次1对。
新增其他铁路局担当动车组列车3对，分别为乌鲁木齐～兰州西D2716/5次1对，西宁～西安北D2736/5次1对，西安北～西宁D2649/50次1对。
新增高峰线动车组列车3对，分别为兰州～西宁高峰线D4751/2D4753/4次2对，兰州西～中川机场C9877/8次1对。
02变化2：运行区段调整7.5对
调整运行区段7.5对，兰州铁路局担当1.5对，分别为兰州西～厦门北G3186/3G3184/5次运行区段调整为兰州西～南昌西，车次不变，西安北～兰州西D2695次0.5对延长至西宁。
其他局担当6对，分别为青藏集团公司担当西宁～成都K1060/57K1058/9次延长运行区段为格尔木～成都；哈尔滨局担当齐齐哈尔～乌鲁木齐K1084/1K1082/3次运行区段缩短为齐齐哈尔～西宁，车次改为K980/77K978/9次；西安局担当西安北～兰州西D2689/98、D2661/70、D2651/60次3对延长至西宁；成都局担当重庆北～兰州D755/6次1对延长至西宁。
03变化3：原兰州西至西宁间16对动车改经兰新客专运行
按照国铁集团安排部署，10月11日起，在兰新客专兰州西至西宁段安排开行动车组列车24.5对，其中增开兰州西至乌鲁木齐、西宁至西安北等动车组列车4对，将西安北至兰州西、太原南至西安北等4.5对动车组列车延长运行区段至西宁，原经由兰新铁路、兰青铁路运行的16对动车组列车改经兰新客专兰州西至西宁段运行，分别为兰州～乌鲁木齐D55/6次1对，兰州～乌鲁木齐D2711/2次1对，兰州西～嘉峪关南D2741/2次1对，兰州西～玉门D2751/46次1对，兰州西至嘉峪关南D2757次0.5对，张掖西至西安北D2682次0.5对，兰州西～嘉峪关南D2743/50次1对，嘉峪关南～西安北D2674/1次1对，兰州西～敦煌D2749/52D2759/8次1对，太原南～西宁D2569/70次1对，西安北～嘉峪关南D2687/96次1对，西安北～西宁D2685/94次1对，乌鲁木齐～兰州西D2708/1次1对，乌鲁木齐～兰州西D2706/3次1对，西宁～西安北D2688/97次1对，西宁～西安北D2692/99次1对，西安北～嘉峪关南D2673/2次1对。
【#南昌#在绿地国博城注册却在华南城办公 南昌一公司被责令搬离】9月初，网友“葵花子”向《问政江西》反映，南昌红谷滩区九龙湖华南城九珑府一单元25楼住宅被某公司开发成办公场所，近80余名陌生人的频繁进出给小区业主带来安全隐患。据红谷滩区“五型”办调查，网友反映情况属实。该公司营业执照名称为南昌名拓图文设计有限公司，注册地址为红谷滩区九龙大道1177号绿地国际博览城JLH703-B02地块1、2、3#办公商业楼-612室。注册地为绿地国博城，而办公地点却在华南城，这与市场监督管理局要求的“实际经营场所与注册场所一致”相悖。9月8日，红谷滩区“五型”办回复称，已对该公司下达《南昌市市场监督管理局责令改正通知书(洪红)市监责改字[2020]H360号》，目前该公司已搬离九珑府小区9栋1单元25楼整层。#南昌[地点]#
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