我很喜欢欣赏,觉得有艺术天赋和培养价值的学生,会给予很多机会,看她们是否懂得珍惜;会故意放低姿态,看她们对边界感的把握;也会有很严厉的批评,考验其心理素质和承受力,没有公主病要哄要捧,而是面对困难敢于坚持,真心学艺!不矫情不恋爱脑,踏实认真的人,后续我就更加重用,大力给予技术,资源和观点上的分享。如果不懂得珍惜,我也是那种手起刀落,赶紧散,绝不给第二次机会的人
#房地产# #房产# #买房# 这就导致了一个很残酷的问题。
如果房价不涨,那么在大家心态没有扭转的情况下,房子就很难卖出去,房子卖不出去,房地产最后还是要硬着路的。
如果房价上涨,大家继续去买房,而大家的收入又没有增加,大家买房靠的是房贷,而不是实际收入,那么房价越高,大家的负债就会越多,而当大家的收入连房贷都交不起的时候,房地产还是会崩。
这也是为什么全球那么多年以来,没有一个房地产软着陆成功的原因。
收入是不可能无限制上涨,事实上我们现在也已经进入到了中等收入陷阱里面了,要怎么破解中等收入陷阱,方法大家都知道,说起来非常简单,那就是只要把科技发展起来,让我们的产业从中下游,往中上游走,从过去的那种低端的组装,转变成自己掌握核心技术。
这个话是说的很简单,但实际上做起来,如果你认真看看科研资料,就会发现这里面有多难了。
现在国内学术界氛围不太好,彭叔就随便说一点,很多科研组,不是真的为了搞科研,是为了用项目的名义赚钱,而搞学术这玩意,还是要讲情怀的,纯为了赚钱,学术也很难搞起来。但是当下房价那么高,生活压力那么大,处处都要钱,没钱买学区房,连孩子上学都搞不成,你让人家科研人员为爱发电,也比较难。过去我们的科研人员能讲情怀,是因为当时大家的生活条件都差不多,没有差距,都是住集体宿舍,你看不出来差距,同时你又满足了基本的生活所需,自然心态就不一样了。现在你打开各种软件一看,你心里的落差感会非常大的。这也是为什么当下三声五令的不准炫富的原因,不能让那种对比感再发酵下去了。
如果房价不涨,那么在大家心态没有扭转的情况下,房子就很难卖出去,房子卖不出去,房地产最后还是要硬着路的。
如果房价上涨,大家继续去买房,而大家的收入又没有增加,大家买房靠的是房贷,而不是实际收入,那么房价越高,大家的负债就会越多,而当大家的收入连房贷都交不起的时候,房地产还是会崩。
这也是为什么全球那么多年以来,没有一个房地产软着陆成功的原因。
收入是不可能无限制上涨,事实上我们现在也已经进入到了中等收入陷阱里面了,要怎么破解中等收入陷阱,方法大家都知道,说起来非常简单,那就是只要把科技发展起来,让我们的产业从中下游,往中上游走,从过去的那种低端的组装,转变成自己掌握核心技术。
这个话是说的很简单,但实际上做起来,如果你认真看看科研资料,就会发现这里面有多难了。
现在国内学术界氛围不太好,彭叔就随便说一点,很多科研组,不是真的为了搞科研,是为了用项目的名义赚钱,而搞学术这玩意,还是要讲情怀的,纯为了赚钱,学术也很难搞起来。但是当下房价那么高,生活压力那么大,处处都要钱,没钱买学区房,连孩子上学都搞不成,你让人家科研人员为爱发电,也比较难。过去我们的科研人员能讲情怀,是因为当时大家的生活条件都差不多,没有差距,都是住集体宿舍,你看不出来差距,同时你又满足了基本的生活所需,自然心态就不一样了。现在你打开各种软件一看,你心里的落差感会非常大的。这也是为什么当下三声五令的不准炫富的原因,不能让那种对比感再发酵下去了。
阿娇喜提“省钱小达人”称号!!
阿娇认真的说:“外卖软件有一个’金豆’。每次点完餐后,会送100金豆,我就研究怎么可以多拿一些……我发现外卖软件每天都有一个’膨胀豆’,所以每单差不多可以减7、8块钱。”
阿娇还很得意说:“我现在有8000多个了!”[允悲]
谢楠都听愣了:“我听都没听过金豆。”
辣妈更是直言不讳:“我以为只有像我这么抠门的人才会计较这些金豆,没想到女艺人也会攒金豆。”
阿娇也不生气,依然跟大家说:“如果你去膨胀那些金豆,你每一单可以减5块到8块钱。”
别说谢楠了,就连我……大概很多人都不知道这个隐藏省钱秘籍吧?[允悲][允悲]
一个大明星,刻板印象里不是应该花钱不手软的吗!怎么还会去计较这5块、8块的吗?少买一个包包就够吃多少顿大餐了。
阿娇是个极度社恐者,在上海人生地不熟,平常很少出门,饮食就主要靠外卖,而且她住的地方是机器人送餐,不用跟外卖员接触,她才点的。
在这种情况下,这么宅的一个人,研究下外卖软件,找点省钱的小乐子,更像是一种消遣方式,跟我们普通人真想省钱的出发点可能真不一样。
阿娇认真的说:“外卖软件有一个’金豆’。每次点完餐后,会送100金豆,我就研究怎么可以多拿一些……我发现外卖软件每天都有一个’膨胀豆’,所以每单差不多可以减7、8块钱。”
阿娇还很得意说:“我现在有8000多个了!”[允悲]
谢楠都听愣了:“我听都没听过金豆。”
辣妈更是直言不讳:“我以为只有像我这么抠门的人才会计较这些金豆,没想到女艺人也会攒金豆。”
阿娇也不生气,依然跟大家说:“如果你去膨胀那些金豆,你每一单可以减5块到8块钱。”
别说谢楠了,就连我……大概很多人都不知道这个隐藏省钱秘籍吧?[允悲][允悲]
一个大明星,刻板印象里不是应该花钱不手软的吗!怎么还会去计较这5块、8块的吗?少买一个包包就够吃多少顿大餐了。
阿娇是个极度社恐者,在上海人生地不熟,平常很少出门,饮食就主要靠外卖,而且她住的地方是机器人送餐,不用跟外卖员接触,她才点的。
在这种情况下,这么宅的一个人,研究下外卖软件,找点省钱的小乐子,更像是一种消遣方式,跟我们普通人真想省钱的出发点可能真不一样。
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