【澳洲最热门市场竟是新州一不知名小镇，房价年涨66%】
（墨尔本百大生活群加群主️cn2mel3）
据Domain报导，新州鲜为人知的小镇Terranora的中位房价在2021年猛增66.7%，达到130万元。这比悉尼33.1%的年增长率高出一倍多。Terranora也是整个新州增长最快的市场。
Terranora位于新州与昆州边境，距离Tweed Heads仅一跳之遥，在2016年的人口普查中仅有不到3000人。
过去一年，悉尼和墨尔本的买家涌入这个简陋的新州边境小镇，因此推高了房价。买家寻求的是健康的生活方式，以及更好的性价比。
地产公司Base Property的Katarina Molnar说，Terranora的特色就是10分钟，“距离海边只有10分钟，距离Tweed Valley也只有10分钟–它距离任何地方都只有10分钟。”
Molnar说，在疫情之前，这个邮编的价值被低估了，甚至当地人也不稀罕这里。他们更喜欢邻近的Banora Point、Kingscliff和Tweed Heads等城镇。
该镇的新人气在一定程度上是由外来买家推动的，他们带着在城市赚的高收入来到这个小镇上，带动了乡镇房产热潮。
PRD nationwide Coolangatta and Tweed的中介Jason Abbott说：“有一天晚上，我一口气卖出四套房产，而且都是一锤子买卖，没有一个买家来看过房。”
根据市场报告，130万澳元的预算可以在Terranora买一套较新的房子，占地约600平方米。占地半英亩的宫殿式房产，在某些情况下可以涨到200万或300万澳元。
Terranora海拔较高，许多房产都可以看到海洋或森林景观。如果房产位于山脊上，就可以两者兼顾，同时看到海和森林。
地产公司First National Tweed City的中介Jennifer Bolitho说，最近的房市繁荣主要由年轻家庭推动。她在三十年前搬来时，当时它更像是一个退休养老的地方。“这里仍然有相当多的退休人员，但他们到了一定年龄，花园就成了负担。现在是很多悉尼年轻家庭购买这些房产。”
Bolitho女士指出，当地有一所非常好的私校，也是另一个吸引买家的点。
拜伦湾的受欢迎程度也蔓延到了该镇，因为许多买家在扩大搜索范围时发现了Terranora。
归根结底，正是由于该镇提供的生活方式等综合因素，使得需求超过了供应，房价飙升。Bolitho说，”我发现现在很难对房屋进行准确股价，因为价格每月都在上涨。”
Bolitho说，对卖家来说，现金买家显然比那些需要贷款的人更有吸引力。“这就苦了我们当地的年轻孩子。他们可能已经存了很多年的钱，并获得了贷款批准，但后来一个现金买家进来，就把他们打败了。”
#澳大利亚##墨尔本##猫本在线##澳洲##悉尼##珀斯##阿德莱德##布里斯班##吉朗##塔斯马尼亚##塔斯在线#
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据Domain报导，新州鲜为人知的小镇Terranora的中位房价在2021年猛增66.7%，达到130万元。这比悉尼33.1%的年增长率高出一倍多。Terranora也是整个新州增长最快的市场。
Terranora位于新州与昆州边境，距离Tweed Heads仅一跳之遥，在2016年的人口普查中仅有不到3000人。
过去一年，悉尼和墨尔本的买家涌入这个简陋的新州边境小镇，因此推高了房价。买家寻求的是健康的生活方式，以及更好的性价比。
地产公司Base Property的Katarina Molnar说，Terranora的特色就是10分钟，“距离海边只有10分钟，距离Tweed Valley也只有10分钟–它距离任何地方都只有10分钟。”
Molnar说，在疫情之前，这个邮编的价值被低估了，甚至当地人也不稀罕这里。他们更喜欢邻近的Banora Point、Kingscliff和Tweed Heads等城镇。
该镇的新人气在一定程度上是由外来买家推动的，他们带着在城市赚的高收入来到这个小镇上，带动了乡镇房产热潮。
PRD nationwide Coolangatta and Tweed的中介Jason Abbott说：“有一天晚上，我一口气卖出四套房产，而且都是一锤子买卖，没有一个买家来看过房。”
根据市场报告，130万澳元的预算可以在Terranora买一套较新的房子，占地约600平方米。占地半英亩的宫殿式房产，在某些情况下可以涨到200万或300万澳元。
Terranora海拔较高，许多房产都可以看到海洋或森林景观。如果房产位于山脊上，就可以两者兼顾，同时看到海和森林。
地产公司First National Tweed City的中介Jennifer Bolitho说，最近的房市繁荣主要由年轻家庭推动。她在三十年前搬来时，当时它更像是一个退休养老的地方。“这里仍然有相当多的退休人员，但他们到了一定年龄，花园就成了负担。现在是很多悉尼年轻家庭购买这些房产。”
Bolitho女士指出，当地有一所非常好的私校，也是另一个吸引买家的点。
拜伦湾的受欢迎程度也蔓延到了该镇，因为许多买家在扩大搜索范围时发现了Terranora。
归根结底，正是由于该镇提供的生活方式等综合因素，使得需求超过了供应，房价飙升。Bolitho说，”我发现现在很难对房屋进行准确股价，因为价格每月都在上涨。”
Bolitho说，对卖家来说，现金买家显然比那些需要贷款的人更有吸引力。“这就苦了我们当地的年轻孩子。他们可能已经存了很多年的钱，并获得了贷款批准，但后来一个现金买家进来，就把他们打败了。”
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Skandinavisk 护手霜到底有多好闻！
「海」
“咸海沫和海草，山楂和海滩玫瑰”
不得不佩服这个牌子，把简单的味道做的这么高级。一闻起来就像是来到了我梦中的海滩，海风海水还有空气中淡淡的花香。
「宁静」
“割下的青草和坠落的落叶，黄瓜和野生紫罗兰”
就像是初秋下午三点的花园，刚刚修剪过草坪。虽然是青草的主调，但绿意不会特别霸道，处理的刚刚好。
「岛屿」
“海棠和犬蔷薇，水苔和绿叶”
个人感觉很像大卫杜夫冷水的尾调，温温柔柔的海洋水生调，还夹杂着即将消散的花香，真的很好闻。
「峡湾」
“苹果和梨花，水果和红醋栗”
水果味比巴卜泡泡糖在嘴里嚼开的味道。当然也可以文艺点形容，就像是在阿伦黛尔的果园里，喝苹果醋兑梨子香槟。
「森林」
“松针叶和冷杉球果，桦树汁和山谷百合”
这一支是我最喜欢的味道，还入了同款的香薰。它的味道就像是冬日的森林里，你捧着一把松针，鼻头被冻的红红的，松针的气味混合着空气中的干冷一起进入你的鼻腔……
我试过的五款，最喜欢森林，海和宁静并列第二，岛屿第三，峡湾第四。
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=森林+岛屿+宁静 30ml *3
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再赠送森林身体乳25ml+森林沐浴露30ml https://t.cn/A6czLnfU
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「岛屿」
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水果味比巴卜泡泡糖在嘴里嚼开的味道。当然也可以文艺点形容，就像是在阿伦黛尔的果园里，喝苹果醋兑梨子香槟。
「森林」
“松针叶和冷杉球果，桦树汁和山谷百合”
这一支是我最喜欢的味道，还入了同款的香薰。它的味道就像是冬日的森林里，你捧着一把松针，鼻头被冻的红红的，松针的气味混合着空气中的干冷一起进入你的鼻腔……
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喉咙的喷涌，躲在梦里的喷涌
仗势什么，是内心的海和森林
还是内心的鲜为人知和不为人知
那种不需演练的行为艺术
发生只能发生在梦里
喉咙里有禁闭的话语
精粹孤僻真实
噩梦，真的噩吗？
快马奔腾在草原上，坠马中惊恐
体肤无损地落在青草地，惊讶的醒了
一个自己，在天空中奔跑
不理会甚至看不见地面上的又惊又叹
这足够为噩梦的谎言
是的，文字令人不知所云地出现
是的，昨夜梦里
喉咙里喷涌而出不得不是流状的物质
通体流下，源源不断
上午走在河边，一身香水
物质中爱着香料，同时不再恶语虚荣
不再为自己狡辩任何，狡辩是多余的垢物
有梦之外的禁闭，有禁闭之外的梦
才有梦里喉咙的喷涌
多年后，有人告知梦里在天上奔跑的
还有另外一个“自己”
梦没有谎言了，梦是真实的生活了
没有噩梦
2021～12～20 十八点三十六分
仗势什么，是内心的海和森林
还是内心的鲜为人知和不为人知
那种不需演练的行为艺术
发生只能发生在梦里
喉咙里有禁闭的话语
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噩梦，真的噩吗？
快马奔腾在草原上，坠马中惊恐
体肤无损地落在青草地，惊讶的醒了
一个自己，在天空中奔跑
不理会甚至看不见地面上的又惊又叹
这足够为噩梦的谎言
是的，文字令人不知所云地出现
是的，昨夜梦里
喉咙里喷涌而出不得不是流状的物质
通体流下，源源不断
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才有梦里喉咙的喷涌
多年后，有人告知梦里在天上奔跑的
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没有噩梦
2021～12～20 十八点三十六分
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